第155章 金龍大廈
重生2003：智霸科技界 作者：楊影隨風 投票推薦 加入書簽 留言反饋
葉雲州看完片子後帶著助理離開了劇組，他已經浪費了三天時間了，可不想再耗在這裏。
“董事長，剛剛字母表公司的徐總來電話，說你這邊如果忙完了請您去字母表公司一趟。”剛上車，田曉慧便匯報道。
“他沒說什麽事嗎？”
“嗯，大致提了一下，好像是要買的大樓有房源了。”田曉慧作為寒武紀公司的董事長助理，對於字母表公司的事情可不太清楚。
葉雲州點點頭，讓王大勇把田曉慧送到起源大廈的樓下後，一腳油門向著燕京科技大廈而去。
字母表公司總裁辦公室。
“找到合適的房源了？”葉雲州問道。
“找到了，不過這棟大樓比我們要求的大太多了。”徐磊有點無奈的說道。
已經過去四五天了，房源終於有消息了，可是當房產中介們跟他大致介紹了這棟大樓後，徐磊有點傻眼了，這棟大樓可跟他提的要求大好幾倍了。
“嗯，到底有多大麵積？”
“有15萬平方。”徐磊有點心虛的說道。
因為葉雲州跟他提的是找一棟3到5萬平方的大樓，現在跟葉雲州說找到了一棟15萬平方的，這不消遣老板嗎？
不過看到葉雲州並沒有生氣，而是露出了思索的神情，讓徐磊心裏稍安。
“這棟樓在哪裏？離燕京大學多遠？”
“嗯，就在中關村，離燕大大概2.5公裏左右。”
葉雲州暗想，雖然比起源大廈離燕京大學的距離遠多了，但也能接受。
“跟房產中介打電話，我們待會兒去看看房子。”
“好的，我現在就打電話。”
葉雲州揮揮手，讓徐磊先去安排。
葉雲州倒是不怕房子的麵積大，主要還是看位置，如果位置好的話，直接買下來，就當房產投資了。
現在買下二十年後至少有五六倍的利潤，雖然這種寫字樓的利潤趕不上住宅樓，四合院，但也算不錯了。
葉雲州記得中關村的鼎好大廈2003年的時候大概5300元\/平方，到了2023年被瑞士的一家財團收購的時候好像是3.2萬元\/平，大概就是5倍多的漲幅。
過了一會兒，徐磊進來說，跟房產中介溝通好了，現在就可以過去。
葉雲州點點頭，不再猶豫，關上筆記本電腦後跟著徐磊一起下樓。樓下，司機王大勇已經在等候了。
按照房產中介發來的位置，幾人很快就到達了大樓的位置。
“嘿，葉總您好，我是鏈家地產的劉凱，以前為您服務過的。”房產中介劉凱一見是葉雲州，趕緊小跑過來跟他打招呼。
“劉總，這次又要麻煩你了。”葉雲州跟劉凱握手後說道。
“......”
“徐總，我發給您的大樓信息您看過了吧。”
“......”
雙方寒暄完後，劉凱指著麵前的大廈道：“葉總，徐總你們看，就是這棟大樓，名字叫做金龍大廈，是龍湖房地產公司開發的，今年剛剛建好，我們進去看看吧。”
葉雲州點點頭，示意他走前麵。
幾人走進售樓部，裏麵的人明顯認識劉凱。
“嗨，劉總，今天又帶客戶來看房啊。”
“嗯，對，你們齊總在嗎？讓他來一下。”
劉凱說的齊總，是金龍房地產公司的銷售總監。
劉凱正說著，一個中年男人突然從裏麵出來了，看到劉凱後眼前一亮，加快了腳步。
“老劉，今天怎麽有空過來的？”
“老齊，今天帶一個大客戶來看房。”
明顯劉凱跟這個姓齊的很熟，兩人來了一個擁抱。在擁抱中，劉凱悄聲對老齊說道：“今天來的是超級大客戶，上半年才買了一棟大樓，老齊你要抓住機會哦。”
老齊明顯眼前一亮，拍了拍劉凱的後背表示感謝。
“來，齊總，給你介紹一下，這是葉總和徐總，今天就是過來看你們金龍大廈的。”
聽到劉凱的大聲介紹，姓齊的男子趕緊恭敬的伸出手跟葉雲州和徐磊握手。
“葉總，徐總，我是龍湖地產的銷售總監齊建軍，歡迎你們來看房。”
“齊總，別客氣了，先給我們介紹一下房子吧。”葉雲州直接打斷還想說幾句客套話的齊建軍。
“葉總，徐總，請移步到沙盤這邊來，我大致為你們介紹一下。”
葉雲州點點頭。幾人來到沙盤旁邊。齊建軍開始介紹道：“葉總、徐總。金龍大廈是我們公司精心打造的一個高端寫字樓項目，位置就不用說了吧，中關村核心區，距離海澱區政府2公裏，距離燕京大學2.5公裏，這裏是科技創新和商業活動的心髒地帶，而且大樓150米左右規劃的地鐵口已經開始修建了。”
“齊總，你介紹一下你們這棟大樓的總體情況吧。”葉雲州聽齊建軍在嗶嗶半天都是葉雲州知道的，半天沒有介紹到重點。
“好的，葉總。金龍大廈是一座專為現代企業設計的頂級寫字樓，建築麵積總計15萬平方，地上48層，地下兩層，每層建築麵積達到3000平方，使用麵積2100平方。”
頓了一下他繼續介紹道：“我們這棟大樓采用了最先進的建築設計理念和技術，確保為您提供高效、舒適的工作環境。大廈內部設施齊全，包括高速電梯、智能化管理、24小時安保監控係統以及高效的能源管理係統。”
葉雲州眉頭一皺，打斷道：“精裝修的嗎？”
齊建軍一愣，回複道：“沒有，沒有，毛坯的。”
葉雲州暗道，毛坯的為什麽介紹得像精裝修的一樣呢？不過他也沒怎麽糾結，這棟大寬體建築的位置確實很好，距離燕京大學2.5公裏，距離他的起源大廈1.5公裏左右。而且是毛坯，可以根據他自己的要求來進行裝修。
“齊總，介紹一下停車場的情況吧。”
“好的，葉總。我們負二樓是停車場，有停車位200個，除此之外，大樓周邊還有兩個停車場也是屬於我們這棟大樓的，有停車位120個。”
“好，帶我們去大樓裏麵看看吧。”葉雲州說道。
“好的，葉總，徐總。跟我來吧。”
齊建軍帶著幾人走出售樓中心，很快到了大廈門口。
齊建軍介紹道：“這棟大廈總計有十二台公用電梯，一台私人電梯，即使大廈全部入住也能保證上下樓的便捷。”
齊建軍說著，帶著幾人進入電梯，很快幾人就來到大樓的48層，站在這層向外看去，中關村的景色盡收眼底。
葉雲州暗道這大樓真是不錯。
“齊總，我很好奇，你們公司怎麽會專門建造一棟這樣的寫字樓？”
葉雲州暗想，一般房產公司建造這種大樓都是建的綜合體，包括寫字樓，公寓、商業零售空間等，像這種純寫字樓的設計很少。
“唉，不瞞葉總，這棟大樓是為澳城榮輝集團設計打造的，準備用來做他們在燕京的總部大樓的。
但是這家公司遇到了互聯網泡沫破滅，他們在美國投資的互聯網公司股票全部跌停了，這嚴重影響了他們的財務狀況，所以他們寧願前期的投資打水漂也要跟我們公司解除購買合同......”
說道這裏，葉雲州基本算是明白了。不過這棟樓確實不錯，這位置二十年後再怎麽差也至少能賣3萬\/平吧。
“董事長，剛剛字母表公司的徐總來電話，說你這邊如果忙完了請您去字母表公司一趟。”剛上車，田曉慧便匯報道。
“他沒說什麽事嗎？”
“嗯，大致提了一下，好像是要買的大樓有房源了。”田曉慧作為寒武紀公司的董事長助理，對於字母表公司的事情可不太清楚。
葉雲州點點頭，讓王大勇把田曉慧送到起源大廈的樓下後，一腳油門向著燕京科技大廈而去。
字母表公司總裁辦公室。
“找到合適的房源了？”葉雲州問道。
“找到了，不過這棟大樓比我們要求的大太多了。”徐磊有點無奈的說道。
已經過去四五天了，房源終於有消息了，可是當房產中介們跟他大致介紹了這棟大樓後，徐磊有點傻眼了，這棟大樓可跟他提的要求大好幾倍了。
“嗯，到底有多大麵積？”
“有15萬平方。”徐磊有點心虛的說道。
因為葉雲州跟他提的是找一棟3到5萬平方的大樓，現在跟葉雲州說找到了一棟15萬平方的，這不消遣老板嗎？
不過看到葉雲州並沒有生氣，而是露出了思索的神情，讓徐磊心裏稍安。
“這棟樓在哪裏？離燕京大學多遠？”
“嗯，就在中關村，離燕大大概2.5公裏左右。”
葉雲州暗想，雖然比起源大廈離燕京大學的距離遠多了，但也能接受。
“跟房產中介打電話，我們待會兒去看看房子。”
“好的，我現在就打電話。”
葉雲州揮揮手，讓徐磊先去安排。
葉雲州倒是不怕房子的麵積大，主要還是看位置，如果位置好的話，直接買下來，就當房產投資了。
現在買下二十年後至少有五六倍的利潤，雖然這種寫字樓的利潤趕不上住宅樓，四合院，但也算不錯了。
葉雲州記得中關村的鼎好大廈2003年的時候大概5300元\/平方，到了2023年被瑞士的一家財團收購的時候好像是3.2萬元\/平，大概就是5倍多的漲幅。
過了一會兒，徐磊進來說，跟房產中介溝通好了，現在就可以過去。
葉雲州點點頭，不再猶豫，關上筆記本電腦後跟著徐磊一起下樓。樓下，司機王大勇已經在等候了。
按照房產中介發來的位置，幾人很快就到達了大樓的位置。
“嘿，葉總您好，我是鏈家地產的劉凱，以前為您服務過的。”房產中介劉凱一見是葉雲州，趕緊小跑過來跟他打招呼。
“劉總，這次又要麻煩你了。”葉雲州跟劉凱握手後說道。
“......”
“徐總，我發給您的大樓信息您看過了吧。”
“......”
雙方寒暄完後，劉凱指著麵前的大廈道：“葉總，徐總你們看，就是這棟大樓，名字叫做金龍大廈，是龍湖房地產公司開發的，今年剛剛建好，我們進去看看吧。”
葉雲州點點頭，示意他走前麵。
幾人走進售樓部，裏麵的人明顯認識劉凱。
“嗨，劉總，今天又帶客戶來看房啊。”
“嗯，對，你們齊總在嗎？讓他來一下。”
劉凱說的齊總，是金龍房地產公司的銷售總監。
劉凱正說著，一個中年男人突然從裏麵出來了，看到劉凱後眼前一亮，加快了腳步。
“老劉，今天怎麽有空過來的？”
“老齊，今天帶一個大客戶來看房。”
明顯劉凱跟這個姓齊的很熟，兩人來了一個擁抱。在擁抱中，劉凱悄聲對老齊說道：“今天來的是超級大客戶，上半年才買了一棟大樓，老齊你要抓住機會哦。”
老齊明顯眼前一亮，拍了拍劉凱的後背表示感謝。
“來，齊總，給你介紹一下，這是葉總和徐總，今天就是過來看你們金龍大廈的。”
聽到劉凱的大聲介紹，姓齊的男子趕緊恭敬的伸出手跟葉雲州和徐磊握手。
“葉總，徐總，我是龍湖地產的銷售總監齊建軍，歡迎你們來看房。”
“齊總，別客氣了，先給我們介紹一下房子吧。”葉雲州直接打斷還想說幾句客套話的齊建軍。
“葉總，徐總，請移步到沙盤這邊來，我大致為你們介紹一下。”
葉雲州點點頭。幾人來到沙盤旁邊。齊建軍開始介紹道：“葉總、徐總。金龍大廈是我們公司精心打造的一個高端寫字樓項目，位置就不用說了吧，中關村核心區，距離海澱區政府2公裏，距離燕京大學2.5公裏，這裏是科技創新和商業活動的心髒地帶，而且大樓150米左右規劃的地鐵口已經開始修建了。”
“齊總，你介紹一下你們這棟大樓的總體情況吧。”葉雲州聽齊建軍在嗶嗶半天都是葉雲州知道的，半天沒有介紹到重點。
“好的，葉總。金龍大廈是一座專為現代企業設計的頂級寫字樓，建築麵積總計15萬平方，地上48層，地下兩層，每層建築麵積達到3000平方，使用麵積2100平方。”
頓了一下他繼續介紹道：“我們這棟大樓采用了最先進的建築設計理念和技術，確保為您提供高效、舒適的工作環境。大廈內部設施齊全，包括高速電梯、智能化管理、24小時安保監控係統以及高效的能源管理係統。”
葉雲州眉頭一皺，打斷道：“精裝修的嗎？”
齊建軍一愣，回複道：“沒有，沒有，毛坯的。”
葉雲州暗道，毛坯的為什麽介紹得像精裝修的一樣呢？不過他也沒怎麽糾結，這棟大寬體建築的位置確實很好，距離燕京大學2.5公裏，距離他的起源大廈1.5公裏左右。而且是毛坯，可以根據他自己的要求來進行裝修。
“齊總，介紹一下停車場的情況吧。”
“好的，葉總。我們負二樓是停車場，有停車位200個，除此之外，大樓周邊還有兩個停車場也是屬於我們這棟大樓的，有停車位120個。”
“好，帶我們去大樓裏麵看看吧。”葉雲州說道。
“好的，葉總，徐總。跟我來吧。”
齊建軍帶著幾人走出售樓中心，很快到了大廈門口。
齊建軍介紹道：“這棟大廈總計有十二台公用電梯，一台私人電梯，即使大廈全部入住也能保證上下樓的便捷。”
齊建軍說著，帶著幾人進入電梯，很快幾人就來到大樓的48層，站在這層向外看去，中關村的景色盡收眼底。
葉雲州暗道這大樓真是不錯。
“齊總，我很好奇，你們公司怎麽會專門建造一棟這樣的寫字樓？”
葉雲州暗想，一般房產公司建造這種大樓都是建的綜合體，包括寫字樓，公寓、商業零售空間等，像這種純寫字樓的設計很少。
“唉，不瞞葉總，這棟大樓是為澳城榮輝集團設計打造的，準備用來做他們在燕京的總部大樓的。
但是這家公司遇到了互聯網泡沫破滅，他們在美國投資的互聯網公司股票全部跌停了，這嚴重影響了他們的財務狀況，所以他們寧願前期的投資打水漂也要跟我們公司解除購買合同......”
說道這裏，葉雲州基本算是明白了。不過這棟樓確實不錯，這位置二十年後再怎麽差也至少能賣3萬\/平吧。