第285章 提前內購
妹妹搶婚首富，我嫁紈絝你哭啥 作者：春天來咯 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“這房子太漂亮了。”
“對，又大格局又好，戶型也好，裝的就更好了，所有對外出售的房子都是這樣嗎？”
沈棠解釋道：“這三套是我們的樣板間，是裝修好的，是為了給顧客看到入住後的樣子。
我們賣的是毛坯房，是沒有裝修的，大家豐儉由人，可以按照自己的喜好裝修。”
“那你們這樣板間賣嗎？”
沈棠：“賣的，不過要放到最後來賣了，而且樣板間的價格會比毛坯房貴一點。”
“貴一點也值了，這房子布置的好，要是讓我自己來，我還收拾不出來這麽好的房子呢。”
沈棠重點留意了廖書記的神情。
他麵色平靜，既沒有驚訝也沒有欣喜，什麽都看不出來。
沈棠暗罵一句：老狐狸。
一行人看完後再次回到售樓處。
廖書記給了個準話，“今天已經十月二十五號了，十一月一號開始售賣吧。”
沈棠點點頭應是。
她明白了，這六天時間應該是要給這些領導們內購。
他們選完買完，剩下的房子才會公開出售。
其他人還在看沙盤，廖書記說道：“我還有點事先走了，你們慢慢看。”
沈棠連忙跟上，“我送您。”
走出售樓部沈棠才問道：“領導喜歡哪個戶型？”
廖書記遲疑了一下，還是回答道：“我覺得那個五十五平的小戶型就不錯。”
沈棠有點驚訝，“不考慮98的大戶型？”
廖書記搖搖頭，“不考慮。”
他想了想，補充道：“我還是更喜歡住平房，小院子住著舒服，但是你們年輕人很多願意住樓房。
小兩口住一個五十五的平的小兩室就夠了，太大的沒必要。”
沈棠福至心靈，廖書記有一個兒子二十多歲了，到了該結婚的年齡。
“您說的對，尤其是現在年輕人結婚，就愛住樓房，但其實呢還是院子住著舒服，接地氣。
您覺得樣板房裝修的怎麽樣？”
領導你是想要樣板房還是毛坯，給個準話！
廖書記歎了口氣。
“樣板房裏頭的東西都不便宜啊，還是毛坯房好，就像你說的那樣，自己裝修，豐儉由人。”
沈棠：“好，不過55平的兩居室戶型都不太好，我把最好的找出來。”
廖書記點點頭：“辛苦你了，你阿姨明天過來，你要方便點話帶她也看看吧。”
沈棠懂了，這是要來挑房子了，那能不方便嗎？
沈棠：“方便，我明天正好沒事，我就在這兒等著阿姨過來。”
廖書記擺擺手走了。
沈棠回到售樓部，第一時間去到市長跟前，老大走了該服務老二了。
“周市長，我們有哪裏做得不好的，您給指導指導？”
周市長胖乎乎的像個彌勒佛，“都好都好，沒有不好的地方，尤其是那個樣板間，尤其的好。”
沈棠：“您喜歡就好，您看？”
周市長：“那我就再看看，到時候聯係您。”
沈棠送走周市長，來到吳副市長跟前，這個是經常打交道的。
沈棠說話也直接多了，“吳副市長喜歡哪個戶型啊？”
吳副市長小聲問道：“書記和市長都怎麽說？”
沈棠微微點點頭，“他們說明天再說。”
吳副市長也點點頭：“領導都要明天說，那我也明天說，不對，我後天再說。”
沈棠送走三把手，又依次給剩下的幾個領導送走。
市政的人走了後，大家明顯放鬆很多。
有人當場就問了，“沈同誌，看了這麽多，你也不給個準話，這房子到底怎麽賣啊？”
沈棠直接透底，“五十五平的戶型是198一平，79戶型的是298一平，98戶型的是398一平。”
有人直接抽氣，“這也太貴了吧，就連最便宜的55平也要一萬塊多了。”
“98戶型的更可怕，買下來都要小四萬了。”
也有人提出疑問，“都是同樣的房子，為什麽價格差距這麽大？”
沈棠笑眯眯回答道：“相信各位領導剛剛也有所察覺。
55平的房子戶型基本都是臨街的，相對來說沒有那麽安靜。
79平和98平的三室，都是靠裏的，非常安靜。
而且55平的戶型基本都是朝北或者朝西的，但是98戶型的全部都是朝南的，南北通透。
不同朝向的房子住起來天差萬別。
而且55戶型的房子都是狹長的戶型，79和98的都是方方正正的戶型。
尤其是98戶型，都是三開間朝南，從早到晚，兩間臥室外加一個大客廳，都能感受到滿滿的陽光。
現在已經十月底了，天氣一天比一天冷，朝北的房子住起來肯定沒有朝南的暖和，所以價格當然要低一些的。”
沈棠這麽一解釋，大家也都理解。
“果然貴有貴的道理。
你這麽一說，我更加喜歡98平的大三室了，就是價格太貴了，小四萬了，買不起啊。”
“對啊，我一輩子工資加起來都買不起沈老板一套房子。”
“沈老板，給我們便宜點啊，而且老魏同誌也來了，你不看僧麵也得看佛麵啊。”
“老魏呢？”
剛剛還躲在後麵的魏振國怎麽不見了。
此時此刻魏振國站在售樓部門口，聽著裏頭有人在喊他，他一聲不吭，決定把裝死貫徹到底。
幸虧他跑的快，否則就要被拉出來砍價了。
他可不砍，少掙的都是自家錢。
別看這幾個老東西一個個表現的清貧，實際上老有錢了。
不過再有錢也沒有他家有錢，沈棠就像個摟錢的耙子，最便宜的一套房子就要一萬塊。
魏振國無法想象，全部賣完後，沈棠要進賬多少錢。
至於賣不出去？不可能的，沒看懷安最有能量的那撥人，都在急頭白臉砍價嗎？
一群人找遍售樓大廳，也沒找到魏振國。
有人笑罵道：“魏振國這個老狐狸跑得真快，生怕我們拿他做筏子給他兒媳婦砍價。”
沈棠逐步放出自己的底線。
“我們申請了按揭貸款，如果手頭緊的話，可以付百分之三十的首付，剩下的貸款。
按照三三製，個人承擔百分之三十，五十五平的房子是需要付980塊錢，79平的首付是2118塊錢，98平的首付是3500塊錢。
當然了，如果各位不想貸款，我們也有全款優惠。”
沈棠故意沒把話說完。
“快說啊，沈老板，全款什麽優惠？”
“就是啊，好戶型不多，你趕緊說，我們要好早點定下來啊。”
“對，又大格局又好，戶型也好，裝的就更好了，所有對外出售的房子都是這樣嗎？”
沈棠解釋道：“這三套是我們的樣板間，是裝修好的，是為了給顧客看到入住後的樣子。
我們賣的是毛坯房，是沒有裝修的，大家豐儉由人，可以按照自己的喜好裝修。”
“那你們這樣板間賣嗎？”
沈棠：“賣的，不過要放到最後來賣了，而且樣板間的價格會比毛坯房貴一點。”
“貴一點也值了，這房子布置的好，要是讓我自己來，我還收拾不出來這麽好的房子呢。”
沈棠重點留意了廖書記的神情。
他麵色平靜，既沒有驚訝也沒有欣喜，什麽都看不出來。
沈棠暗罵一句：老狐狸。
一行人看完後再次回到售樓處。
廖書記給了個準話，“今天已經十月二十五號了，十一月一號開始售賣吧。”
沈棠點點頭應是。
她明白了，這六天時間應該是要給這些領導們內購。
他們選完買完，剩下的房子才會公開出售。
其他人還在看沙盤，廖書記說道：“我還有點事先走了，你們慢慢看。”
沈棠連忙跟上，“我送您。”
走出售樓部沈棠才問道：“領導喜歡哪個戶型？”
廖書記遲疑了一下，還是回答道：“我覺得那個五十五平的小戶型就不錯。”
沈棠有點驚訝，“不考慮98的大戶型？”
廖書記搖搖頭，“不考慮。”
他想了想，補充道：“我還是更喜歡住平房，小院子住著舒服，但是你們年輕人很多願意住樓房。
小兩口住一個五十五的平的小兩室就夠了，太大的沒必要。”
沈棠福至心靈，廖書記有一個兒子二十多歲了，到了該結婚的年齡。
“您說的對，尤其是現在年輕人結婚，就愛住樓房，但其實呢還是院子住著舒服，接地氣。
您覺得樣板房裝修的怎麽樣？”
領導你是想要樣板房還是毛坯，給個準話！
廖書記歎了口氣。
“樣板房裏頭的東西都不便宜啊，還是毛坯房好，就像你說的那樣，自己裝修，豐儉由人。”
沈棠：“好，不過55平的兩居室戶型都不太好，我把最好的找出來。”
廖書記點點頭：“辛苦你了，你阿姨明天過來，你要方便點話帶她也看看吧。”
沈棠懂了，這是要來挑房子了，那能不方便嗎？
沈棠：“方便，我明天正好沒事，我就在這兒等著阿姨過來。”
廖書記擺擺手走了。
沈棠回到售樓部，第一時間去到市長跟前，老大走了該服務老二了。
“周市長，我們有哪裏做得不好的，您給指導指導？”
周市長胖乎乎的像個彌勒佛，“都好都好，沒有不好的地方，尤其是那個樣板間，尤其的好。”
沈棠：“您喜歡就好，您看？”
周市長：“那我就再看看，到時候聯係您。”
沈棠送走周市長，來到吳副市長跟前，這個是經常打交道的。
沈棠說話也直接多了，“吳副市長喜歡哪個戶型啊？”
吳副市長小聲問道：“書記和市長都怎麽說？”
沈棠微微點點頭，“他們說明天再說。”
吳副市長也點點頭：“領導都要明天說，那我也明天說，不對，我後天再說。”
沈棠送走三把手，又依次給剩下的幾個領導送走。
市政的人走了後，大家明顯放鬆很多。
有人當場就問了，“沈同誌，看了這麽多，你也不給個準話，這房子到底怎麽賣啊？”
沈棠直接透底，“五十五平的戶型是198一平，79戶型的是298一平，98戶型的是398一平。”
有人直接抽氣，“這也太貴了吧，就連最便宜的55平也要一萬塊多了。”
“98戶型的更可怕，買下來都要小四萬了。”
也有人提出疑問，“都是同樣的房子，為什麽價格差距這麽大？”
沈棠笑眯眯回答道：“相信各位領導剛剛也有所察覺。
55平的房子戶型基本都是臨街的，相對來說沒有那麽安靜。
79平和98平的三室，都是靠裏的，非常安靜。
而且55平的戶型基本都是朝北或者朝西的，但是98戶型的全部都是朝南的，南北通透。
不同朝向的房子住起來天差萬別。
而且55戶型的房子都是狹長的戶型，79和98的都是方方正正的戶型。
尤其是98戶型，都是三開間朝南，從早到晚，兩間臥室外加一個大客廳，都能感受到滿滿的陽光。
現在已經十月底了，天氣一天比一天冷，朝北的房子住起來肯定沒有朝南的暖和，所以價格當然要低一些的。”
沈棠這麽一解釋，大家也都理解。
“果然貴有貴的道理。
你這麽一說，我更加喜歡98平的大三室了，就是價格太貴了，小四萬了，買不起啊。”
“對啊，我一輩子工資加起來都買不起沈老板一套房子。”
“沈老板，給我們便宜點啊，而且老魏同誌也來了，你不看僧麵也得看佛麵啊。”
“老魏呢？”
剛剛還躲在後麵的魏振國怎麽不見了。
此時此刻魏振國站在售樓部門口，聽著裏頭有人在喊他，他一聲不吭，決定把裝死貫徹到底。
幸虧他跑的快，否則就要被拉出來砍價了。
他可不砍，少掙的都是自家錢。
別看這幾個老東西一個個表現的清貧，實際上老有錢了。
不過再有錢也沒有他家有錢，沈棠就像個摟錢的耙子，最便宜的一套房子就要一萬塊。
魏振國無法想象，全部賣完後，沈棠要進賬多少錢。
至於賣不出去？不可能的，沒看懷安最有能量的那撥人，都在急頭白臉砍價嗎？
一群人找遍售樓大廳，也沒找到魏振國。
有人笑罵道：“魏振國這個老狐狸跑得真快，生怕我們拿他做筏子給他兒媳婦砍價。”
沈棠逐步放出自己的底線。
“我們申請了按揭貸款，如果手頭緊的話，可以付百分之三十的首付，剩下的貸款。
按照三三製，個人承擔百分之三十，五十五平的房子是需要付980塊錢，79平的首付是2118塊錢，98平的首付是3500塊錢。
當然了，如果各位不想貸款，我們也有全款優惠。”
沈棠故意沒把話說完。
“快說啊，沈老板，全款什麽優惠？”
“就是啊，好戶型不多，你趕緊說，我們要好早點定下來啊。”