第284章 一網打盡
妹妹搶婚首富，我嫁紈絝你哭啥 作者：春天來咯 投票推薦 加入書簽 留言反饋
晚上，沈棠回到家，魏振國和錢瑛都在客廳等她。
魏振國開門見山問道：“這兩天各個單位都在談論職工買房的事情，你準備什麽時候開售？”
沈棠指指上麵，“還在等候旨意。”
魏振國懂了，“準備定什麽價格？”
沈棠：“三個價格，198一平，298一平，398一平。”
錢瑛不理解。
“有什麽區別嗎？為什麽有的賣198一平，有的賣398一平？同樣的房子，怎麽會相差這麽多？”
沈棠解釋道：“雖然是同一個小區，但是戶型有好有壞，有朝南的還有朝北的。
有的樓臨路會吵，有的樓在旁邊影響不大，有的樓在中間，不受任何影響。
好的戶型好的樓肯定會貴一些，不太好的就優惠一些。”
魏振國問：“大小有區分嗎？”
沈棠：“有，最小的是五十五平的大兩室，然後是七十九平的小三室和九十八平的大三室。
越小越便宜，越大越貴，55平的基本上都是198一平方，79平的298一平方，98平的398一平方。
五十五平的戶型都不是太好，要麽朝北，要麽臨路，甚至有的既朝北又臨路。
九十八平的基本都是南北通透，位置居中，所以價格肯定貴一些。
還有就是考慮到客戶群體。
五十多平的受眾基本是工人家庭，198一平方，一套房下來就是一萬出頭。
三三三購房政策，個人隻需要出三千左右，然後去銀行辦理按揭貸款，首付隻需要付一千塊錢。
這個完全符合工人家庭的收入，至於連一千塊錢都沒有的家庭，那就不用考慮買房了。
79平方的受眾是手裏更有錢的個體戶、小攤販、小企業主，給他們準備的。
至於98平的客戶，針對的就是懷安最前頭的那一小撮有錢人，和各個單位的領導們。
畢竟98的大戶型一套下來要小四萬塊了，一般人確實買不起。”
錢瑛聽著聽著笑了。
“你這是要一網打盡啊，有點小錢的，有錢的，很有錢的，都是你的目標客戶。”
沈棠：“當然得切身為客戶考慮啦，我蓋房子是為了賣掉賺錢的，又不是為了放在那裏看的。
當然得讓各個有錢的群體都能買得起房子。”
魏振國：“現在已經全部竣工了？”
沈棠點點頭。
“對，一期已經竣工了， 這兩天把外立麵的手腳架拆了，工地垃圾全部拉走，小區就能正式開放參觀了。”
魏振國搓搓手。
“最近廠裏不少同誌來找我，想買咱家房子，你看能不能給他們優惠一點點？”
沈棠：“一萬塊錢減五塊？那沒什麽意義，這樣吧，我給您一些兌換券，廠裏員工來買房可以兌換東西。
我準備的東西都很實在，有自行車，有收音機，還有手表，都是大家能夠用得上的東西。”
錢瑛趕忙問道：“食品飲料廠的員工呢？
我們可和機械廠不一樣，這可是咱們自己家的廠子，員工也都是咱自家員工，能打折嗎？”
打折是不可能打折的。
不過可以多送點東西，畢竟是自家親員工。
沈棠：“咱自家的員工可以三選二，自行車收音機手表任選其二，這可都是實實在在的大件。”
錢瑛滿意了，“那我先替員工們謝謝沈老板了。
很多員工買房就是為了結婚，自行車手表收音機都是很實在的東西，他們結婚自己也要準備的。
現在買房能送兩樣，也是結結實實省錢了。”
沈棠：“對，是這個道理，我這個人比較實在，不整那些虛的。
也不會送一堆沒有用的東西，送的都是實實在在的。”
沈棠說完又想起什麽，“一期一共五百七十六套房子，估計真正能賣的五百套都不到。
爸，你們機械廠想買房的人多嗎？”
機械廠可是萬人大廠，這要都出來買了，她小小樓盤可撐不住。
魏振國：“你沒說價錢之前挺多的， 你說了價錢，我覺得應該不多，這個價格，很多人都買不起。”
沈棠：“買不起就把錢存著再攢攢。
我們聚福家園後麵還有第二期和第三期，到時候再買也是一樣的。”
不過第二期和第三期，可就不是這個價格了。
魏振國和錢瑛對視一眼，感覺在沈棠臉上看到了兩個字：奸商。
……
工地終於全部清理好，沈棠也得到了吳副市長的指示，領導們想要實地參觀。
如果各方麵達標，沒有問題，就可以開售了。
沈棠當然是舉雙手歡迎。
領導們是晚上下班後來的，天已經擦黑了。
沈棠帶著人迎接。
她以為隻是書記、市長、副市長等領導班子，沒想到嘩嘩嘩來了二十好幾個。
看樣子不少其他單位的領導，估計懷安數得上的都來了。
沈棠還在人群中看到了她的公公魏振國，怎麽說呢，這種場合看到自家長輩，感覺有點奇怪。
就好像穿好裝備準備裝逼了，結果一個知道你底細的人來到了現場。
魏振國衝沈棠點點頭，沈棠低了下腰也點點頭。
她收回心思，先把一幹人請進售樓部喝茶吃點心，然後帶著領導們去樣板房轉了一圈。
樣板房是提前裝修好收拾好的，沈棠按照後世的標準裝的。
房間內一應家具俱全，就連床單被罩都鋪好收拾好了，就是一個理想中的家的樣子。
暖暖的燈光打下來，房間溫馨愜意，誰看了不說一聲好。
“這房子不錯，幹淨漂亮。”
“是不錯，就是稍微小了點，有大點的嗎？”
“有。”沈棠帶著一幹人去了78戶型的。
“這個好，三室的，一家人都夠住了，”
“對，這個大，我看著這個比剛剛那個格局好，南北通透，漂亮。”
“是不錯，而且樓棟靠裏，不臨街，安靜，休息的好。”
“還有其他戶型嗎？”
沈棠：“有，還有更大的，98平的大三室的，戶型更好更寬敞。”
一群人來到了98平的大三室。
沈棠聽到了好幾道不明顯的吸氣聲。
魏振國開門見山問道：“這兩天各個單位都在談論職工買房的事情，你準備什麽時候開售？”
沈棠指指上麵，“還在等候旨意。”
魏振國懂了，“準備定什麽價格？”
沈棠：“三個價格，198一平，298一平，398一平。”
錢瑛不理解。
“有什麽區別嗎？為什麽有的賣198一平，有的賣398一平？同樣的房子，怎麽會相差這麽多？”
沈棠解釋道：“雖然是同一個小區，但是戶型有好有壞，有朝南的還有朝北的。
有的樓臨路會吵，有的樓在旁邊影響不大，有的樓在中間，不受任何影響。
好的戶型好的樓肯定會貴一些，不太好的就優惠一些。”
魏振國問：“大小有區分嗎？”
沈棠：“有，最小的是五十五平的大兩室，然後是七十九平的小三室和九十八平的大三室。
越小越便宜，越大越貴，55平的基本上都是198一平方，79平的298一平方，98平的398一平方。
五十五平的戶型都不是太好，要麽朝北，要麽臨路，甚至有的既朝北又臨路。
九十八平的基本都是南北通透，位置居中，所以價格肯定貴一些。
還有就是考慮到客戶群體。
五十多平的受眾基本是工人家庭，198一平方，一套房下來就是一萬出頭。
三三三購房政策，個人隻需要出三千左右，然後去銀行辦理按揭貸款，首付隻需要付一千塊錢。
這個完全符合工人家庭的收入，至於連一千塊錢都沒有的家庭，那就不用考慮買房了。
79平方的受眾是手裏更有錢的個體戶、小攤販、小企業主，給他們準備的。
至於98平的客戶，針對的就是懷安最前頭的那一小撮有錢人，和各個單位的領導們。
畢竟98的大戶型一套下來要小四萬塊了，一般人確實買不起。”
錢瑛聽著聽著笑了。
“你這是要一網打盡啊，有點小錢的，有錢的，很有錢的，都是你的目標客戶。”
沈棠：“當然得切身為客戶考慮啦，我蓋房子是為了賣掉賺錢的，又不是為了放在那裏看的。
當然得讓各個有錢的群體都能買得起房子。”
魏振國：“現在已經全部竣工了？”
沈棠點點頭。
“對，一期已經竣工了， 這兩天把外立麵的手腳架拆了，工地垃圾全部拉走，小區就能正式開放參觀了。”
魏振國搓搓手。
“最近廠裏不少同誌來找我，想買咱家房子，你看能不能給他們優惠一點點？”
沈棠：“一萬塊錢減五塊？那沒什麽意義，這樣吧，我給您一些兌換券，廠裏員工來買房可以兌換東西。
我準備的東西都很實在，有自行車，有收音機，還有手表，都是大家能夠用得上的東西。”
錢瑛趕忙問道：“食品飲料廠的員工呢？
我們可和機械廠不一樣，這可是咱們自己家的廠子，員工也都是咱自家員工，能打折嗎？”
打折是不可能打折的。
不過可以多送點東西，畢竟是自家親員工。
沈棠：“咱自家的員工可以三選二，自行車收音機手表任選其二，這可都是實實在在的大件。”
錢瑛滿意了，“那我先替員工們謝謝沈老板了。
很多員工買房就是為了結婚，自行車手表收音機都是很實在的東西，他們結婚自己也要準備的。
現在買房能送兩樣，也是結結實實省錢了。”
沈棠：“對，是這個道理，我這個人比較實在，不整那些虛的。
也不會送一堆沒有用的東西，送的都是實實在在的。”
沈棠說完又想起什麽，“一期一共五百七十六套房子，估計真正能賣的五百套都不到。
爸，你們機械廠想買房的人多嗎？”
機械廠可是萬人大廠，這要都出來買了，她小小樓盤可撐不住。
魏振國：“你沒說價錢之前挺多的， 你說了價錢，我覺得應該不多，這個價格，很多人都買不起。”
沈棠：“買不起就把錢存著再攢攢。
我們聚福家園後麵還有第二期和第三期，到時候再買也是一樣的。”
不過第二期和第三期，可就不是這個價格了。
魏振國和錢瑛對視一眼，感覺在沈棠臉上看到了兩個字：奸商。
……
工地終於全部清理好，沈棠也得到了吳副市長的指示，領導們想要實地參觀。
如果各方麵達標，沒有問題，就可以開售了。
沈棠當然是舉雙手歡迎。
領導們是晚上下班後來的，天已經擦黑了。
沈棠帶著人迎接。
她以為隻是書記、市長、副市長等領導班子，沒想到嘩嘩嘩來了二十好幾個。
看樣子不少其他單位的領導，估計懷安數得上的都來了。
沈棠還在人群中看到了她的公公魏振國，怎麽說呢，這種場合看到自家長輩，感覺有點奇怪。
就好像穿好裝備準備裝逼了，結果一個知道你底細的人來到了現場。
魏振國衝沈棠點點頭，沈棠低了下腰也點點頭。
她收回心思，先把一幹人請進售樓部喝茶吃點心，然後帶著領導們去樣板房轉了一圈。
樣板房是提前裝修好收拾好的，沈棠按照後世的標準裝的。
房間內一應家具俱全，就連床單被罩都鋪好收拾好了，就是一個理想中的家的樣子。
暖暖的燈光打下來，房間溫馨愜意，誰看了不說一聲好。
“這房子不錯，幹淨漂亮。”
“是不錯，就是稍微小了點，有大點的嗎？”
“有。”沈棠帶著一幹人去了78戶型的。
“這個好，三室的，一家人都夠住了，”
“對，這個大，我看著這個比剛剛那個格局好，南北通透，漂亮。”
“是不錯，而且樓棟靠裏，不臨街，安靜，休息的好。”
“還有其他戶型嗎？”
沈棠：“有，還有更大的，98平的大三室的，戶型更好更寬敞。”
一群人來到了98平的大三室。
沈棠聽到了好幾道不明顯的吸氣聲。