雅築間內，暖意融融，人手一杯清茶，人前三碟精致的糕點，貌似與別的包間區別不大，隻是這一間是最北麵的一間，打開窗，可將禦財港的景色盡收眼底。
同時，這裏的家具品質與布局自是與眾不同的，這些且都不說。隻說張楚，在看到蘇君逸拿出的那本詳細計劃時不由得大跌眼鏡，無奈的看了眼在自家老婆懷裏撒嬌的寶貝女兒，又看了眼如臨大敵的蘇君逸，感慨萬千。
到底是磨難使人成長，自家那個寶貝閨女怕是一輩子都隻能這麽任性妄為下去了。這並沒有什麽不好，隻是一旦遇到挫折就隻會嬌滴滴的哭泣，豈不是會被人欺負一輩子？撇開這擔憂不提，當前的要事是幫助蘇君逸拎清楚一些誤區。
“關於土地政策，周老弟自然可以幫你領會法律條文上的意思，隻是你還忽略了一點：上有政策，下有對策。各地情況不一而同。如果我記得不錯的話，毓秀鎮是個千年古鎮，你看上的那塊地，有沒有妨礙什麽古建築，有沒有占據可能成為觀光帶的地方？”即便方案有所不足，他的口吻還是讚許的，想必這個方案周亦銘並沒有幫助她什麽。
確實這本方案是她自行完成的，那晚周亦銘看過之後，次日她又改進不少，因此與張楚一道看著新版本的周亦銘，眼中也露出了讚許的神色，他卻不與張楚搶功勞。
待張楚說完他才看了眼蘇君逸補充道：“你們鎮上我不是很熟悉，你想想自己相中的那塊地附近，有沒有什麽古建築或者明顯的標誌性建築。這兩處必須繞開，否則即便你把地弄到手，恐怕也長久不了。最近國家在試點新農村建設，雖然還沒普及開，但是你們這裏處於長三角地區，又在上海的經濟效應輻射範圍內，最遲再過六七年。上麵一定會正式提出普及這一計劃。到時候，不協調的建築一定會被拆掉，如果那地在改建規劃內，有可能還會被回收。隻要鎮上管這事的人做點手腳。你就會得不償失。你想想，仔細想。”
在這哥倆的先後提醒下，蘇君逸努力的思考著自己想買的那塊地附近都有些什麽。她記得離那裏不出五十米就是鎮上的古廟，因為是原先的水塘填起來的地，水塘裏淹死過人，人們嫌不吉利一直沒有利用起來。
她本想著那地應該會便宜些才對，如今看來卻是要不得了，因而她點點頭答道：“那裏有座好幾百年的古廟，到現在還有外地人來上香。”
“傻子，趕緊把這塊地排除掉。過幾年新風向刮到你們這邊的時候，這塊地一定會被改建，配合古廟弄個什麽景點來。沒有別的合適的地方了？稍微偏僻一些也行，反正你們鎮就那麽大，隻要不是太遠離大路就行。”將筆記本推給張楚。周亦銘起身坐到蘇君逸所在的那張真皮沙發上，拍拍她的肩以示鼓勵。
“哎呀這點事不至於打擊到我，你把我當什麽了？嬌娃娃？想哪裏去了？走開，坐張大哥那裏去，別碰我。”她沒說出口的是：這麽多人在這裏，卿卿我我的像什麽。
周亦銘偏不走。無奈她隻好起身走向北窗，看著微光浮動的水麵斟酌開口道：“那麽被廢棄的校園應該可以吧？我原先的初中。在鎮子邊緣靠近一個村子的地方，在我畢業後被合並到了鎮中心。我記得去年暑假校友聚會的時候，大家去看了一趟，本來想找點記憶來著，結果被比人還高的雜草嚇跑了。那地方一直荒廢著，也不知道政府是不是想要用來做點什麽？要不咱們試試那裏？校舍什麽的都還不錯。可以直接使用。雖然位置有點偏，但是過了門前的橋就是大路呢，應該還算一個不錯的考慮地點。”
“再來一個備選地點。”張楚提議，說完看了眼已經睡去的女兒，目光柔和至極。閃爍著父愛的光輝。
周亦銘起身來到窗邊與蘇君逸並肩而立，對著玻璃嗬出一大口霧氣，伸出手在上麵寫著“婉寧”二字，邊寫邊提示道：“備選地點最好是人少的地方，地毯廠織機上敲打的聲音太大，會擾民。”
點點頭，蘇君逸看著玻璃外的景色，眼神一飄往上挑高一點後，看見了那個站在身側、居高臨下俯視著自己的男友。他的目光說不出的溫和包容，似乎滿含愛戀，雖是難得一見，她還是別開了視線，因為心跳又忽然劇烈了起來。
要避開民居的話，老中學就更合適了。隻是凡事有備無患，萬一談不下來，有著備用方案的話，總好過被打擊到無招還擊。
所以她一一思量著可能的地方。地毯廠內每日都會產生大量的彩線碎屑，這一廢棄物必須妥善處理，隨便傾倒的話，風一吹就會飛得到處都是。因為她不能隨時監工，所以職工亂倒廢棄物的現象是一定會出現的。就這一點考慮的話，備用地點不能處在風口。長三角地區冬天刮西北風，夏季刮東南風，還真是不好判斷呢。如此一來，那就隻好考慮周邊建設的狀況了，什麽地方旁邊擋著高大的建築呢？
啊――有了！興奮的抬起頭來，對上的是那雙深情的大眼睛，蘇君逸急忙回避開去，走到沙發那裏取來桌上的紙筆，畫下了一個輪廓慘不忍睹的建築群草圖。
被晾在一邊的周亦銘笑嘻嘻的又湊過來，看著小女友那不堪入目的畫技，不由得哈哈大笑：“不錯不錯，這畫的是外星生物吧？果然是才女。”
明知周亦銘這算是變相示好，她還是瞪了他一眼，隨後低頭指著草圖說道：“這個是建築草圖，不懂一邊待著去。長方形的這部分指的是可以利用的土地，四周有奇形怪狀的東西，是因為那裏的建築本就是奇形怪狀的。前幾年我們鎮上出了兩個富豪，回老家後一門心思互相攀比，所以蓋了好幾棟高樓，一棟比一棟別出心裁。後來兩個人先後犯事，這些樓就被收歸國有了。這些樓圍成的空地，倒是蠻不錯的呢。”
“可是這樣一來，夏天會很熱吧？三麵都是高樓，隻有一麵沒有陰影，那裏是什麽？”周亦銘反問，到底不是親自從事地毯行業的，細節處他想不到。
“沒有陰影的那一麵，是河流和農田。就算工廠四周沒有高樓，夏季時的工廠裏也會像蒸籠一樣悶熱，所以不管廠房建在哪裏都要裝配空調的。選這裏是因為：一、不用另外造院子，將廠房建在靠近河的那一麵，直接就與另外三麵的高樓圍成了院子。二、那些樓一直是空置的，我打算買下來，給家庭住址偏遠的職工住宿。這樣一來，大家都是差不多的作息時間，可以統一管理，廠房的規模可以比預想的再大出去一倍。”
抬頭看了眼周亦銘驚訝的樣子，她繼續笑談：“到時候如果大樓裏還有空著的屋子，可以租給做生意的外鄉人。他們一般早出晚歸，地毯廠的噪音剛好避開了他們睡覺的時間。同時我打算搞正式的企業化管理，外聘一些專業的織工來做技術支持，不然光靠現有的老手一個一個的傳授經驗，即便是什麽都準備好了，新人還是要拖後腿，不能有效利用廠房資源。”
“所以說，你想直接搞一個封閉式管理的企業來？”周亦銘顯然低估了小女友的野心，沒想到她竟然無師自通想出這麽個辦法來。
“不，我要來放羊式管理。願意住公司宿舍的盡管住，不願意的或者本來家就在附近的自然就不需要住，不強求，隻統一上下班時間。我才懶得搞大包大攬的管理模式呢，換作是我待在那樣的公司，我肯定會受不了想逃的，還是自由些比較好。同時要對工作表現出色的員工給予獎勵，剛開始的時候，可以是多分給他一間宿舍，隨便他出租還是幹嘛。到後來，表現特別優異的可以直接獎勵他一間屋子的產權。隻要他帶給公司足夠的效益。”
憧憬著美好的未來，蘇君逸難免有點思維發散過度，不過這不要緊，年輕人就該多多動腦子嘛。
“不過這樣一來，原先的那些小地毯廠就要倒閉了吧？這可是很容易招人報複的啊，你想好應對策略了嗎？”周亦銘及時的潑了冷水，不然他家小女友的尾巴好像快要翹上頭頂去了。
豈料蘇君逸神秘一笑：“你傻了吧，那些小的作坊原就是本著就近的原則開設的家庭式作坊，上班時間不強求，交工期限寬泛，在經濟大潮下也存活不了多久了。我可以招安他們嘛，沒必要翻臉的。隻要我提出的合作條件夠誘人，還怕沒人來？一個動心了，自然就會有兩個、三個……”
聽了半天的張楚終於哈哈一笑：“丫頭，設想是一回事，可是現實又是另外一回事，這才剛起步不要把自己架得那麽高，不過好在有周老弟幫你，老大哥我就不操這閑心了。來來來丫頭，還有周老弟，老大哥我以茶代酒祝賀你們，喝完了咱們趕緊說正事好了。”
“對啊張大哥，你到底要說什麽？”蘇君逸舉起茶杯一飲而盡，終於想起來張楚是不會無事自登三寶殿的呢。
ps：
終於要進入建立公司的階段了，女主看中的這兩處地皮都不是好啃的骨頭，好戲即將隆重上演。
同時，這裏的家具品質與布局自是與眾不同的，這些且都不說。隻說張楚，在看到蘇君逸拿出的那本詳細計劃時不由得大跌眼鏡，無奈的看了眼在自家老婆懷裏撒嬌的寶貝女兒，又看了眼如臨大敵的蘇君逸，感慨萬千。
到底是磨難使人成長，自家那個寶貝閨女怕是一輩子都隻能這麽任性妄為下去了。這並沒有什麽不好，隻是一旦遇到挫折就隻會嬌滴滴的哭泣，豈不是會被人欺負一輩子？撇開這擔憂不提，當前的要事是幫助蘇君逸拎清楚一些誤區。
“關於土地政策，周老弟自然可以幫你領會法律條文上的意思，隻是你還忽略了一點：上有政策，下有對策。各地情況不一而同。如果我記得不錯的話，毓秀鎮是個千年古鎮，你看上的那塊地，有沒有妨礙什麽古建築，有沒有占據可能成為觀光帶的地方？”即便方案有所不足，他的口吻還是讚許的，想必這個方案周亦銘並沒有幫助她什麽。
確實這本方案是她自行完成的，那晚周亦銘看過之後，次日她又改進不少，因此與張楚一道看著新版本的周亦銘，眼中也露出了讚許的神色，他卻不與張楚搶功勞。
待張楚說完他才看了眼蘇君逸補充道：“你們鎮上我不是很熟悉，你想想自己相中的那塊地附近，有沒有什麽古建築或者明顯的標誌性建築。這兩處必須繞開，否則即便你把地弄到手，恐怕也長久不了。最近國家在試點新農村建設，雖然還沒普及開，但是你們這裏處於長三角地區，又在上海的經濟效應輻射範圍內，最遲再過六七年。上麵一定會正式提出普及這一計劃。到時候，不協調的建築一定會被拆掉，如果那地在改建規劃內，有可能還會被回收。隻要鎮上管這事的人做點手腳。你就會得不償失。你想想，仔細想。”
在這哥倆的先後提醒下，蘇君逸努力的思考著自己想買的那塊地附近都有些什麽。她記得離那裏不出五十米就是鎮上的古廟，因為是原先的水塘填起來的地，水塘裏淹死過人，人們嫌不吉利一直沒有利用起來。
她本想著那地應該會便宜些才對，如今看來卻是要不得了，因而她點點頭答道：“那裏有座好幾百年的古廟，到現在還有外地人來上香。”
“傻子，趕緊把這塊地排除掉。過幾年新風向刮到你們這邊的時候，這塊地一定會被改建，配合古廟弄個什麽景點來。沒有別的合適的地方了？稍微偏僻一些也行，反正你們鎮就那麽大，隻要不是太遠離大路就行。”將筆記本推給張楚。周亦銘起身坐到蘇君逸所在的那張真皮沙發上，拍拍她的肩以示鼓勵。
“哎呀這點事不至於打擊到我，你把我當什麽了？嬌娃娃？想哪裏去了？走開，坐張大哥那裏去，別碰我。”她沒說出口的是：這麽多人在這裏，卿卿我我的像什麽。
周亦銘偏不走。無奈她隻好起身走向北窗，看著微光浮動的水麵斟酌開口道：“那麽被廢棄的校園應該可以吧？我原先的初中。在鎮子邊緣靠近一個村子的地方，在我畢業後被合並到了鎮中心。我記得去年暑假校友聚會的時候，大家去看了一趟，本來想找點記憶來著，結果被比人還高的雜草嚇跑了。那地方一直荒廢著，也不知道政府是不是想要用來做點什麽？要不咱們試試那裏？校舍什麽的都還不錯。可以直接使用。雖然位置有點偏，但是過了門前的橋就是大路呢，應該還算一個不錯的考慮地點。”
“再來一個備選地點。”張楚提議，說完看了眼已經睡去的女兒，目光柔和至極。閃爍著父愛的光輝。
周亦銘起身來到窗邊與蘇君逸並肩而立，對著玻璃嗬出一大口霧氣，伸出手在上麵寫著“婉寧”二字，邊寫邊提示道：“備選地點最好是人少的地方，地毯廠織機上敲打的聲音太大，會擾民。”
點點頭，蘇君逸看著玻璃外的景色，眼神一飄往上挑高一點後，看見了那個站在身側、居高臨下俯視著自己的男友。他的目光說不出的溫和包容，似乎滿含愛戀，雖是難得一見，她還是別開了視線，因為心跳又忽然劇烈了起來。
要避開民居的話，老中學就更合適了。隻是凡事有備無患，萬一談不下來，有著備用方案的話，總好過被打擊到無招還擊。
所以她一一思量著可能的地方。地毯廠內每日都會產生大量的彩線碎屑，這一廢棄物必須妥善處理，隨便傾倒的話，風一吹就會飛得到處都是。因為她不能隨時監工，所以職工亂倒廢棄物的現象是一定會出現的。就這一點考慮的話，備用地點不能處在風口。長三角地區冬天刮西北風，夏季刮東南風，還真是不好判斷呢。如此一來，那就隻好考慮周邊建設的狀況了，什麽地方旁邊擋著高大的建築呢？
啊――有了！興奮的抬起頭來，對上的是那雙深情的大眼睛，蘇君逸急忙回避開去，走到沙發那裏取來桌上的紙筆，畫下了一個輪廓慘不忍睹的建築群草圖。
被晾在一邊的周亦銘笑嘻嘻的又湊過來，看著小女友那不堪入目的畫技，不由得哈哈大笑：“不錯不錯，這畫的是外星生物吧？果然是才女。”
明知周亦銘這算是變相示好，她還是瞪了他一眼，隨後低頭指著草圖說道：“這個是建築草圖，不懂一邊待著去。長方形的這部分指的是可以利用的土地，四周有奇形怪狀的東西，是因為那裏的建築本就是奇形怪狀的。前幾年我們鎮上出了兩個富豪，回老家後一門心思互相攀比，所以蓋了好幾棟高樓，一棟比一棟別出心裁。後來兩個人先後犯事，這些樓就被收歸國有了。這些樓圍成的空地，倒是蠻不錯的呢。”
“可是這樣一來，夏天會很熱吧？三麵都是高樓，隻有一麵沒有陰影，那裏是什麽？”周亦銘反問，到底不是親自從事地毯行業的，細節處他想不到。
“沒有陰影的那一麵，是河流和農田。就算工廠四周沒有高樓，夏季時的工廠裏也會像蒸籠一樣悶熱，所以不管廠房建在哪裏都要裝配空調的。選這裏是因為：一、不用另外造院子，將廠房建在靠近河的那一麵，直接就與另外三麵的高樓圍成了院子。二、那些樓一直是空置的，我打算買下來，給家庭住址偏遠的職工住宿。這樣一來，大家都是差不多的作息時間，可以統一管理，廠房的規模可以比預想的再大出去一倍。”
抬頭看了眼周亦銘驚訝的樣子，她繼續笑談：“到時候如果大樓裏還有空著的屋子，可以租給做生意的外鄉人。他們一般早出晚歸，地毯廠的噪音剛好避開了他們睡覺的時間。同時我打算搞正式的企業化管理，外聘一些專業的織工來做技術支持，不然光靠現有的老手一個一個的傳授經驗，即便是什麽都準備好了，新人還是要拖後腿，不能有效利用廠房資源。”
“所以說，你想直接搞一個封閉式管理的企業來？”周亦銘顯然低估了小女友的野心，沒想到她竟然無師自通想出這麽個辦法來。
“不，我要來放羊式管理。願意住公司宿舍的盡管住，不願意的或者本來家就在附近的自然就不需要住，不強求，隻統一上下班時間。我才懶得搞大包大攬的管理模式呢，換作是我待在那樣的公司，我肯定會受不了想逃的，還是自由些比較好。同時要對工作表現出色的員工給予獎勵，剛開始的時候，可以是多分給他一間宿舍，隨便他出租還是幹嘛。到後來，表現特別優異的可以直接獎勵他一間屋子的產權。隻要他帶給公司足夠的效益。”
憧憬著美好的未來，蘇君逸難免有點思維發散過度，不過這不要緊，年輕人就該多多動腦子嘛。
“不過這樣一來，原先的那些小地毯廠就要倒閉了吧？這可是很容易招人報複的啊，你想好應對策略了嗎？”周亦銘及時的潑了冷水，不然他家小女友的尾巴好像快要翹上頭頂去了。
豈料蘇君逸神秘一笑：“你傻了吧，那些小的作坊原就是本著就近的原則開設的家庭式作坊，上班時間不強求，交工期限寬泛，在經濟大潮下也存活不了多久了。我可以招安他們嘛，沒必要翻臉的。隻要我提出的合作條件夠誘人，還怕沒人來？一個動心了，自然就會有兩個、三個……”
聽了半天的張楚終於哈哈一笑：“丫頭，設想是一回事，可是現實又是另外一回事，這才剛起步不要把自己架得那麽高，不過好在有周老弟幫你，老大哥我就不操這閑心了。來來來丫頭，還有周老弟，老大哥我以茶代酒祝賀你們，喝完了咱們趕緊說正事好了。”
“對啊張大哥，你到底要說什麽？”蘇君逸舉起茶杯一飲而盡，終於想起來張楚是不會無事自登三寶殿的呢。
ps：
終於要進入建立公司的階段了，女主看中的這兩處地皮都不是好啃的骨頭，好戲即將隆重上演。