“15億。”
一路追喊，價格很快突破了15億大關，這個時候意味著樓麵價已經達到了7500元/平。
“18億。”?寶隆國際地產繼續報價。
“19億。”永巨地產決定和丁學鋒死磕。
“20億！”
“21億！”
永巨的代表臉都漲紅了，再一次報價。
向對方攤手，示意認輸，張繼光放下了8號牌在桌上。一切都按照丁學鋒預先設想的情況發展，020最後又被冤大頭接盤了。
最終020地塊被永巨集團以21億競得，樓麵價格已經達到11000元/平，就是說發售時他至少售價要在15000元/平以上才有錢賺。
笑得最開心的是丁學鋒，大水庫北麵的別墅群是低價得來的土地，現在被旁邊這個地王一拉動，無形中增值不少。原本他隻打算賣10000元/平的價格，看來要向旁邊的地王靠攏咯。
所以每拍出一次地王，最高興的就是地王旁邊的土地所有者，因為都跟著地王水漲船高升值，順帶占了一把便宜。
“155.7億！”
海東市這一次土地拍賣會成交金額達到155.7億。
笑得最開心的就屬市委書記江誌浩，一次賣地就籌集到幾乎相當於上一年全年財政收入的金額，市裏錢袋子又鼓了起來。
“我認為我們海東市找到了一條可持續發展城市的新路。通過政*府規劃經營城市，來籌集資金滾動良姓發展。這一次拍賣的金額，我們將主要用於海東新區的基礎建設，力爭再造一座新城。我相信，海東模式將會給國內其他城市管理者以一定程度的啟發。”
麵對央視的鏡頭，江誌浩侃侃而談，第一次正式提出了海東模式概念。這一次拍賣隻是小試牛刀，到新區三通一平後，那裏廣袤的土地將會給海東市帶來源源不斷的財富。
丁學鋒此刻正在市政*府大禮堂的門口，和海東市其他兩大地產老板閑聊，互相交流下體會。
“葉總，恭喜啊，拿到了心儀的地塊。”??他首先向葉鵬飛祝賀道。
“還行，不過我怎麽看都是你們最賺，連撿了幾個便宜。”葉鵬飛意氣風發，這次鵬飛集團在拍賣會上展示了超強實力，接連以高價力壓群雄，讓他有揚眉吐氣之感。
“就是，從開場到結尾，你們江南地產一直在挖坑，差點連我都被忽悠了。”?輝煌地產的鄭總接話道，這次輝煌隻拿下了010地塊，不過在城區範圍內他們還儲備有土地，所以沒有全力爭搶。
“哪有，我可是很想要那兩塊地的，隻是價格超出心理預警線，無奈放棄罷了。”丁學鋒當然是不會承認，扮豬吃老虎是他的強項。
“不管如何，這次合作愉快，希望我們大家還能繼續合作。”??葉鵬飛見司機把座駕開了過來，笑著對身邊兩位老總道。
“合作愉快！”?一一握手後，丁學鋒也坐上了自己的a6，由張繼光駕駛著離開了拍賣現場。
“今天買了兩塊地，又花了9億。”
丁學鋒一回到公司，就讓莊雲瑾過來幫忙算下帳，準備好好理一理公司的財務狀況。見莊雲瑾進來，他坐在在老板椅上懶洋洋說道。
“我怎麽感覺你像是去菜市場買了兩塊豬肉，花了6塊3一般。”
眨眼間9個多億沒了，丁學鋒卻如同沒事一般，莊雲瑾實在佩服。
“錢太多，不經過自己的手，總感覺是一些數字。要是6億多要我搬著現金去，估計我會心痛不得了。”丁學鋒玩笑道。
閑聊完畢，丁學鋒和莊雲瑾兩人進入了工作狀態。
他們首先要測算江南麗景——小西湖一期到底掙了多少錢？
在紙上加了加，莊雲瑾得出了江南麗景——小西湖一期的詳細盈利為8.854億。
一般房地產的利潤基本為10%左右，做得非常好可以有15%。江南麗景——小西湖一期能有8.854億的純盈利，利潤率達到了20%，很大程度上是因為丁學鋒超前眼光提前低價拿地。要是他捂著地不開發，那麽幾年後利潤會更驚人。但現在丁學鋒的目標是擴張，需要以快打多，通過快速發展來不斷循環壯大，所以能有20%利潤已經很滿足了。
真要較真算的話，丁學鋒實際投入資金僅是一開始的1000萬，現在掙下了8.854億，實際是翻了88倍。
“真比搶銀行還快！”?看著最後的數額，饒是莊雲瑾這個老財務，也滿是震驚的說道。
丁學鋒打算從公司每年的盈利中拿出50%作為個人資產，畢竟公司和個人的財產要分開，當然他拿走的50%盈利是以母公司的名義轉走的。不然公司規範後，自己以後有急事要花錢很不方便。如同古代皇帝雖是天下的君主，但一樣需要擁有自己的內庫裝私房錢。至於個人資產，丁學鋒當然是自己投資，保持其不斷增值，畢竟中國也會即將進入資本為王的時代。
江南麗景——小西湖二期正在開發，待開發的還有北邊40萬平方的別墅區，以及剛剛拍下的002、013地塊。
一年時間，寶隆國際地產初步按照了丁學鋒的設想，擴張成功。當初定下的三年成為海東市最好地產公司，已經夯實了基礎，待二期正式發售後，丁學鋒便需要著手擴張版圖。因為五年內，成為省內地產領先代表的目標看上去並不遙遠。
丁學鋒剛打算剝離自己的個人資產，就有一個投資機會送到了他麵前，又一位熟人慕名來訪。當然這一次是在濱海市。
“喲，什麽風把老兄您吹來了？”剛從張敬寒的屋裏出來，回到自己的辦公室還沒來得及坐下，就有一個大漢推門進來。
“我的丁大能人，當初你可是承諾過要入夥股的公司的，現在還算話吧？”大漢也不客氣，一屁股坐到了沙發上，笑嘻嘻的問道。
“算，怎麽不算。男子漢大丈夫講的是一諾千金。”丁學鋒笑道。
這大漢名叫歐冶平，當初丁學鋒起步的1000萬資金就是從他那裏得到的。當然是丁學鋒解決了他的企業的一個巨大的難題得到的報酬。
“哈哈，我就知道丁老弟就是講信用。我覺得咱們哥倆合作簡直是最佳拍檔了。”歐冶平說道。
丁學鋒不說話，泡了杯茶遞給歐冶平，笑著等他主動說出條件。
“是這樣，老弟，我也不打迷糊。我的公司現在評估的資產是24億，算成百分之80的股份，你不用掏錢，就你這個人算百分之20的股份，你看如何。”說道正事，歐冶平收起了嘻嘻哈哈的樣子，嚴肅的說道。
丁學鋒笑道：“看不出我這個人還真挺值錢的，居然能值六個億。”
“嘿嘿嘿，”歐冶平笑了笑說道：“不行我再讓你10個點。再多了哥哥我就做不了主了。還有其他的股東。”
丁學鋒對歐冶平的公司“百聯化工”的情況是很了解的，技術上來說屬於國內大拿，在世界上也是領先水平，隻不過這兩年發展的太快，現在就是資金方麵有些問題。
而丁學鋒之所以能夠從歐冶平哪裏拿到1000萬是因為，丁學鋒的一項技術把歐冶平的一種主打高分子材料的分子量提高了三倍，達到了5千萬的級別，一舉超越了日本和美國的公司。
這次來，歐冶平就是想拉丁學鋒入夥的，好吧丁學鋒和自己的公司捆綁到一起，因此歐冶平才找上門來。
“大手筆啊，老兄！入股的話呢，興趣我是有一些，不過我還有一個條件。”
丁學鋒知道歐冶平公司的產品一上市，就銷售火爆，隻是由於產能的不足問題，導致很多的訂單白白的丟失了。如果投資百聯的話大有可為。
丁學鋒起身來到了辦公室的牆上那巨大的全國地圖前麵，說道：“老兄，你的野心還是小了啊。我的目標可是想讓百聯五至七年達到千億的規模呢。”
“我草。”聽到丁學鋒說要讓百聯在五到七年之內達到千億的規模，歐冶平直接爆了一句粗口。
“嗬嗬，怎麽？不信？”丁學鋒笑眯眯的說道：“我算過，想要達到這個目標，至少需要500個億的資金。我們的目標是到今年的年底做到90萬噸乙二醇項目開工，150萬噸一喜項目啟動，2000萬噸煉化一體項目運行。”
“噗！”歐冶平含在嘴裏的一口茶水全噴了。他覺得丁學鋒在和他拉神話。
這些項目沒有個千億以上直接不可能。就算不用千億，按照丁學鋒說道500億，這錢從哪裏來？搶銀行嗎？銀行裏麵也沒這麽多現金啊。
一路追喊，價格很快突破了15億大關，這個時候意味著樓麵價已經達到了7500元/平。
“18億。”?寶隆國際地產繼續報價。
“19億。”永巨地產決定和丁學鋒死磕。
“20億！”
“21億！”
永巨的代表臉都漲紅了，再一次報價。
向對方攤手，示意認輸，張繼光放下了8號牌在桌上。一切都按照丁學鋒預先設想的情況發展，020最後又被冤大頭接盤了。
最終020地塊被永巨集團以21億競得，樓麵價格已經達到11000元/平，就是說發售時他至少售價要在15000元/平以上才有錢賺。
笑得最開心的是丁學鋒，大水庫北麵的別墅群是低價得來的土地，現在被旁邊這個地王一拉動，無形中增值不少。原本他隻打算賣10000元/平的價格，看來要向旁邊的地王靠攏咯。
所以每拍出一次地王，最高興的就是地王旁邊的土地所有者，因為都跟著地王水漲船高升值，順帶占了一把便宜。
“155.7億！”
海東市這一次土地拍賣會成交金額達到155.7億。
笑得最開心的就屬市委書記江誌浩，一次賣地就籌集到幾乎相當於上一年全年財政收入的金額，市裏錢袋子又鼓了起來。
“我認為我們海東市找到了一條可持續發展城市的新路。通過政*府規劃經營城市，來籌集資金滾動良姓發展。這一次拍賣的金額，我們將主要用於海東新區的基礎建設，力爭再造一座新城。我相信，海東模式將會給國內其他城市管理者以一定程度的啟發。”
麵對央視的鏡頭，江誌浩侃侃而談，第一次正式提出了海東模式概念。這一次拍賣隻是小試牛刀，到新區三通一平後，那裏廣袤的土地將會給海東市帶來源源不斷的財富。
丁學鋒此刻正在市政*府大禮堂的門口，和海東市其他兩大地產老板閑聊，互相交流下體會。
“葉總，恭喜啊，拿到了心儀的地塊。”??他首先向葉鵬飛祝賀道。
“還行，不過我怎麽看都是你們最賺，連撿了幾個便宜。”葉鵬飛意氣風發，這次鵬飛集團在拍賣會上展示了超強實力，接連以高價力壓群雄，讓他有揚眉吐氣之感。
“就是，從開場到結尾，你們江南地產一直在挖坑，差點連我都被忽悠了。”?輝煌地產的鄭總接話道，這次輝煌隻拿下了010地塊，不過在城區範圍內他們還儲備有土地，所以沒有全力爭搶。
“哪有，我可是很想要那兩塊地的，隻是價格超出心理預警線，無奈放棄罷了。”丁學鋒當然是不會承認，扮豬吃老虎是他的強項。
“不管如何，這次合作愉快，希望我們大家還能繼續合作。”??葉鵬飛見司機把座駕開了過來，笑著對身邊兩位老總道。
“合作愉快！”?一一握手後，丁學鋒也坐上了自己的a6，由張繼光駕駛著離開了拍賣現場。
“今天買了兩塊地，又花了9億。”
丁學鋒一回到公司，就讓莊雲瑾過來幫忙算下帳，準備好好理一理公司的財務狀況。見莊雲瑾進來，他坐在在老板椅上懶洋洋說道。
“我怎麽感覺你像是去菜市場買了兩塊豬肉，花了6塊3一般。”
眨眼間9個多億沒了，丁學鋒卻如同沒事一般，莊雲瑾實在佩服。
“錢太多，不經過自己的手，總感覺是一些數字。要是6億多要我搬著現金去，估計我會心痛不得了。”丁學鋒玩笑道。
閑聊完畢，丁學鋒和莊雲瑾兩人進入了工作狀態。
他們首先要測算江南麗景——小西湖一期到底掙了多少錢？
在紙上加了加，莊雲瑾得出了江南麗景——小西湖一期的詳細盈利為8.854億。
一般房地產的利潤基本為10%左右，做得非常好可以有15%。江南麗景——小西湖一期能有8.854億的純盈利，利潤率達到了20%，很大程度上是因為丁學鋒超前眼光提前低價拿地。要是他捂著地不開發，那麽幾年後利潤會更驚人。但現在丁學鋒的目標是擴張，需要以快打多，通過快速發展來不斷循環壯大，所以能有20%利潤已經很滿足了。
真要較真算的話，丁學鋒實際投入資金僅是一開始的1000萬，現在掙下了8.854億，實際是翻了88倍。
“真比搶銀行還快！”?看著最後的數額，饒是莊雲瑾這個老財務，也滿是震驚的說道。
丁學鋒打算從公司每年的盈利中拿出50%作為個人資產，畢竟公司和個人的財產要分開，當然他拿走的50%盈利是以母公司的名義轉走的。不然公司規範後，自己以後有急事要花錢很不方便。如同古代皇帝雖是天下的君主，但一樣需要擁有自己的內庫裝私房錢。至於個人資產，丁學鋒當然是自己投資，保持其不斷增值，畢竟中國也會即將進入資本為王的時代。
江南麗景——小西湖二期正在開發，待開發的還有北邊40萬平方的別墅區，以及剛剛拍下的002、013地塊。
一年時間，寶隆國際地產初步按照了丁學鋒的設想，擴張成功。當初定下的三年成為海東市最好地產公司，已經夯實了基礎，待二期正式發售後，丁學鋒便需要著手擴張版圖。因為五年內，成為省內地產領先代表的目標看上去並不遙遠。
丁學鋒剛打算剝離自己的個人資產，就有一個投資機會送到了他麵前，又一位熟人慕名來訪。當然這一次是在濱海市。
“喲，什麽風把老兄您吹來了？”剛從張敬寒的屋裏出來，回到自己的辦公室還沒來得及坐下，就有一個大漢推門進來。
“我的丁大能人，當初你可是承諾過要入夥股的公司的，現在還算話吧？”大漢也不客氣，一屁股坐到了沙發上，笑嘻嘻的問道。
“算，怎麽不算。男子漢大丈夫講的是一諾千金。”丁學鋒笑道。
這大漢名叫歐冶平，當初丁學鋒起步的1000萬資金就是從他那裏得到的。當然是丁學鋒解決了他的企業的一個巨大的難題得到的報酬。
“哈哈，我就知道丁老弟就是講信用。我覺得咱們哥倆合作簡直是最佳拍檔了。”歐冶平說道。
丁學鋒不說話，泡了杯茶遞給歐冶平，笑著等他主動說出條件。
“是這樣，老弟，我也不打迷糊。我的公司現在評估的資產是24億，算成百分之80的股份，你不用掏錢，就你這個人算百分之20的股份，你看如何。”說道正事，歐冶平收起了嘻嘻哈哈的樣子，嚴肅的說道。
丁學鋒笑道：“看不出我這個人還真挺值錢的，居然能值六個億。”
“嘿嘿嘿，”歐冶平笑了笑說道：“不行我再讓你10個點。再多了哥哥我就做不了主了。還有其他的股東。”
丁學鋒對歐冶平的公司“百聯化工”的情況是很了解的，技術上來說屬於國內大拿，在世界上也是領先水平，隻不過這兩年發展的太快，現在就是資金方麵有些問題。
而丁學鋒之所以能夠從歐冶平哪裏拿到1000萬是因為，丁學鋒的一項技術把歐冶平的一種主打高分子材料的分子量提高了三倍，達到了5千萬的級別，一舉超越了日本和美國的公司。
這次來，歐冶平就是想拉丁學鋒入夥的，好吧丁學鋒和自己的公司捆綁到一起，因此歐冶平才找上門來。
“大手筆啊，老兄！入股的話呢，興趣我是有一些，不過我還有一個條件。”
丁學鋒知道歐冶平公司的產品一上市，就銷售火爆，隻是由於產能的不足問題，導致很多的訂單白白的丟失了。如果投資百聯的話大有可為。
丁學鋒起身來到了辦公室的牆上那巨大的全國地圖前麵，說道：“老兄，你的野心還是小了啊。我的目標可是想讓百聯五至七年達到千億的規模呢。”
“我草。”聽到丁學鋒說要讓百聯在五到七年之內達到千億的規模，歐冶平直接爆了一句粗口。
“嗬嗬，怎麽？不信？”丁學鋒笑眯眯的說道：“我算過，想要達到這個目標，至少需要500個億的資金。我們的目標是到今年的年底做到90萬噸乙二醇項目開工，150萬噸一喜項目啟動，2000萬噸煉化一體項目運行。”
“噗！”歐冶平含在嘴裏的一口茶水全噴了。他覺得丁學鋒在和他拉神話。
這些項目沒有個千億以上直接不可能。就算不用千億，按照丁學鋒說道500億，這錢從哪裏來？搶銀行嗎？銀行裏麵也沒這麽多現金啊。