“嗨,夥計,新年快樂。”史蒂芬看到葉默,張開手擁抱了過來。


    “好久不見,看你滿麵紅光,小日子過得滋潤。”葉默和史蒂芬擁抱了上來,邊說邊拍著他的後背砰砰作響。


    “上帝,你想要謀殺。”


    純友誼的擁抱,很快分開。後麵的安德森走了過來,這家夥才是滿麵紅光,看他的樣子,精神氣充沛:“葉,新年快樂。”


    “新年快樂。”葉默說道,也和他擁抱了一下:“聽說你無限製收購葡萄園,我在西南地區有一百多英畝園子,看看?”


    “當然。”安德森點頭:“如果可以,今天就將合同簽訂下來。”


    “價錢合適的話。”


    安德森招待康納和麥克斯去了。早已經準備好了合同,有律師在場,幾分鍾將合同簽了下來。


    葉默和史蒂芬閑聊一陣:“你將綠意葡萄園服務公司搬來了過來?”


    “嗯哼。”史蒂芬點頭,鬼鬼祟祟左右瞟了一眼:“你那位朋友給我的建議。現在的服務公司不好做,行業競爭太大,有大腿抱就趁早。”


    “對,有大腿趕緊抱抱,來吧。”葉默笑著亮出了他的大長腿,動作風騷至極。


    “靠。”


    葉默嘿嘿笑了兩聲:“明天下午來我的農場,有個項目給你。”


    “終究,還是……抱上了你的大腿。”史蒂芬哈哈大笑起來。


    “該我抱你的大腿才對,我現在窮死了。說好,明天下午……”


    “ok,拜拜。”綠意公司搬遷過來,落腳的地方還沒有找到,史蒂芬要趕回小鎮區簽署另一個合同。


    等安德森他們出來。


    拿到百分之三十預付款的康納和麥克斯一臉笑容,樂的找不到北了。


    “葉,現在過去看地?”安德森手拿著雪茄盒,走到葉默麵前,給他剪了一支。


    “著急用錢,越快越好。”葉默點頭,沒有談生意的虛頭巴腦,直接道。


    安德森打了個響指,安排車子去了。


    葉默走到康納和麥克斯麵前:“就這樣了,該忙的忙該慶祝的慶祝。”


    “好吧,我們先回去了。”康納道:“晚上有燒烤派對,叫上大家一起過來。”


    “好,拜拜。”


    “那個……”麥克斯預言,吞吞吐吐:“boss,您那塊7英畝的岩土赤霞珠葡萄園也準備賣了?”


    “賣。怎麽,你想要?”葉默問道。


    “價格?”麥克斯訕訕地道。


    “價高者得。你知道我買下那塊葡萄園時的價格……”葉默話沒有說完,安德森走了過來,打斷了他們。


    “車準備好了。”


    “馬上。”


    麥克斯提起的那塊7英畝葡萄園,23年樹齡,現在是24年的樹齡。這塊葡萄園,可以說是葉默在整個波普產區所見最用心的葡萄園。


    至於為何落到葉默手上,還有一小段故事。


    在商言商,賣東西自然是價高者得。麥克斯看了安德森兩眼,在葉默耳邊小聲道:“我的報價是230萬。”


    “ok。”葉默點了點頭,然後坐到了安德森的車上。


    “介紹一下,這位是奧克多,我的葡萄園顧問。”坐到商務車上,安德森介紹了一個大胡子男人給他認識。


    “你好……”


    “你好……”


    先是看了公路旁邊的兩塊葡萄園,一塊15英畝,一塊3.5英畝。15英畝葡萄園的旁邊還有兩棟棚戶屋……


    “這兩塊園,每英畝16萬怎麽樣?至於建築,送給你了。”葉默做出一個大方的動作。


    安德森差點栽倒:“這幾個破爛茅屋,我買下來還得花錢拆除。”


    寡言少於的奧克多走進葡萄園,一看二摸三品鑒,很專業的樣子。


    安德森就和葉默閑扯,不討價還價也不進去葡萄園裏看。東拉西扯了有十幾分鍾,奧克多終於回來,在安德森耳邊說了幾句,很小聲,還是被葉默聽了過去。


    “很不錯的葡萄園。地理位置不錯,今後的升值空間較大……但16萬的價格,太高了。15萬差不多……”


    安德森感激的拍了拍奧克多的肩膀,轉過頭來看向葉默:“13萬。”


    葉默兩手一攤:“繼續看地,繼續看。”


    安德森怔了一下,無語。做生意,做起地價就地還錢的嘛。


    “其實嘛,我的這些葡萄園可賣也可不賣。接著看……”葉默在這一區域有126英畝土地,其中115英畝種植了葡萄。


    共7塊,最大一塊葡萄園50英畝,整塊的葡萄園,可是相當搶手。


    這塊葡萄園位於坡地。


    依舊是奧克多進去葡萄園裏。


    “看著不錯,多少錢?”安德森沒有詢問單個英畝的價格,直接問總價。一般來說超過20英畝的葡萄園,可利用的手段就多了起來,價格也比單英畝的葡萄園稍貴。


    像是葉默的溪穀農場,本身並無品牌價值。2900英畝土地,500英畝葡萄園,剩下的盡是荒地。荒地不值錢,特別是山裏的荒地,說句讓人心動的話,送人都不見吃香。


    在波普產區沒有成為ava產區之前,該產區的葡萄園平均價格也就六七萬的樣子。溪穀農場葡萄園和荒地相加,每英畝土地6.2萬美元(轉葉默手上,每英畝接近7萬)。就因為足夠大,連成一片的。


    “750萬。”


    安德森點了點頭,750萬,這裏沒有任何建築,單獨的葡萄園,每英畝15萬。價格偏貴……


    康納和麥克斯的葡萄園是散地,最大的一塊葡萄園采17英畝,也沒有什麽太好的位置,平均下來每英畝13萬。


    波普產區土地價格上漲的厲害,主要原因還是流入市場的土地太少了。因為大麵積土地都在葉默和約翰手裏,剩下的土地,人家根本不願意出售。畢竟,這裏成為ava產區之前,約翰和葉默的‘小團體’已經地毯式收羅了一邊,幾乎是挨家挨戶的詢問:‘你賣不賣呀,我給的價格相當誘人哦。’


    一通忽悠,連蒙帶騙。當初賣了土地的種植戶、酒莊、酒廠,這些個葡萄園原來的主人,現在恨不得跳起來找他們拚命。


    這一次安德森沒等到奧克多回來就和葉默討價還價了,道:“600萬。”


    “730萬。”


    “610萬。”


    一次次討價還價,葉默無語了:“700萬,不能再少。否則,後麵的土地也沒有看下去的必要。”

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