第3798章：三條路
薑小白這一次是真的聽不下去了，直接打斷了王猛的話：“行了，先別說之後的事情，這倫頓你都不一定能夠站穩腳跟呢，還花旗國，莫斯可那邊呢，
這步子是不是邁的有些大了，超過五億美金的投資，這麽大的投資，什麽時候能夠回本，預計需要多少年，這怎麽打出品牌的知名度……”
薑小白提出了一連串的問題，五億美金的投資啊，這不是一個小數目，別看華青控股集團一年的投資不少，大動作不斷。
動輒就是幾億美金，十幾億美金，甚至是幾十億美金的投資，但是那都是整個集團的力量，是所有的子公司共同出力投資的結果的。
比如說興建的晶圓廠，那是整個集團，兩年甚至是三年的投資額度的，至於說投資建行，那是花朵銀行那邊的資金，花朵銀行的資金一向是比較充裕的，財大氣粗的很。
因為花朵銀行的發展，從一開始就沒有遵循過正常的發展邏輯，首先是趕上了北邊的大事故，解體的時候，花朵銀行狠狠的發了一筆，支撐了後續的發展，甚至可以說是一下子，從成立之初，就是跳躍著發展的。
後來又是趕上了東南方麵的金融危機，花朵銀行又是賺了不知道多少，再次開始跳躍式的發展。
這種完全不按部就班的發展，其實是不正常的，但是沒辦法，黃先生從一開始去的時候，就是這種模式和節奏，導致黃先生，自己都有些喜歡上了這種感覺。
這也是為什麽黃先生要抓住國內四大銀行上市的契機，就是為了讓花朵銀行再次跳躍式的發展。
但是這花朵銀行有錢，不代表長興居地產公司有錢，五個億的美金，對於花朵銀行來說不算什麽，可是對於長興居地產公司來說這是一大筆錢啊。
這麽大的投資，肯定要考慮回本的問題的。
王猛還是說著根據什麽市場行情之類的算出來的，多長時間能夠回本，多長時間可以實現盈利，怎麽宣傳營銷的問題，聽起來還是比較靠譜的。
不過這種事情，光是聽起來肯定是不行的，這貿然的投資這麽大，在倫頓建一棟超五星的酒店，這想法聽起來就不是太靠譜。
“你繼續說吧，不是三條路嘛，你都說一下。”薑小白暫時沒有說什麽，讓王猛繼續說著。
“第二條路，那就是建住宅小區，這一點，我們準備在東南方麵試水，比如說太國或者是花園國，再或者是印泥那邊，
當然了，這一點我們暫時還沒有考慮好，還在派人和當地接洽著，看看哪個國家比較合適……”
“第三條路就是建商場，商業地產這也是咱們長興居地產公司的強項的，咱們在香江打造的長興廣場，現在已經是一個地標建築了，我們在鵬城這邊也準備建一個長興廣場……”
王猛見薑小白不表態，幹脆一股腦的把自己心裏的想法都說了出來，說是三條路，其實還是老本行，要不然建住宅，要不然建商場。
就是一個酒店行業，還算是新鮮一點。
“說完了？”薑小白放下了手裏的資料，抬頭看著王猛問道。
“說完了。”王猛點點頭。
“好，那你告訴我，這三個項目要是實施的話，一共需要多少資金。”
“大概在十億美金左右。”王猛說道。
薑小白點點頭，繼續問道：“那國內的項目呢，國內的項目開展，也是需要流動資金，也是需要投資的，再加上國內的項目，明天一共大概需要多少資金？”
“大概需要十五億美金左右。”王猛大概得算了一下說道，明天要開展什麽項目，每個項目大概需要多少錢，這些數據都在王猛腦子裏邊的，王猛過一遍，基本上就清楚了。
薑小白點點頭，然後問到：“那很簡單的一個問題，錢從哪裏來？”
“我們自籌一部分，集團這邊給一部分，然後銀行借貸一部分。”王猛是一點都不虛，直接開口說道。
薑小白聞言，頓時一臉黑線，合著這是把自己都給算計進去了，還集團給一部分。
“集團這邊沒有錢，一個晶圓廠都壓力山大，哪裏有錢支持你們出海。”薑小白拒絕的也直接幹脆。
王猛大概也猜到了，集團這邊的困難，也沒有什麽意外，這會哭的孩子有奶吃，不管集團給不給的，肯定是要提一嘴的。
“那我們就勒緊褲腰帶，擠一擠，然後多從銀行貸款。”王猛說道。
“壓力呢，你有沒有想過，這樣做的壓力有多大，你長興居地產公司擠一擠，無非是放緩了國內項目的開發，本來準備的十個項目，最後剩下八個，
可是這樣，到底劃算不劃算呢，這本來國內的房地產行業就賺錢，你非要舍近求遠的去國外，去賭國外的房地產行業賺錢，這劃算嗎？”
薑小白的問題，讓王猛一頓，好像確實是這樣啊，國內的房地產行業，現在還屬於藍海時代呢，雖然說遇到了政策上的調整，但是隻要是放開了，那就是賺錢的，但是自己要是去國外就不一定了。
最起碼會有風險的。
不過猶豫了一下，王猛還是咬牙說道：“薑董，雖然說有一定的風險，但是這對於打出咱們長興居地產公司的名氣，帶來品牌效應，還是有很大的好處的。
要是成功的話，帶來的不光是盈利方麵的增長還有很多的額外的品牌效應和商業機會。”
“你說的沒錯，但是你考慮過失敗的話，會帶來什麽嗎？”薑小白問道。
這失敗的後果，王猛不是沒有想過的，但是他卻覺得不大可能失敗的，這地產行業的玩法，他在國內的房地產行業幹了這麽多年了，早就熟悉了，隻要是財大氣粗，就沒有搞不定的事情。
沒有什麽事情是錢搞不定的，要是搞不定加錢就可以了，但是這種話，卻不能夠和薑小白說的，他知道自己要說了，肯定會被罵的狗血噴頭。
薑小白這一次是真的聽不下去了，直接打斷了王猛的話：“行了，先別說之後的事情，這倫頓你都不一定能夠站穩腳跟呢，還花旗國，莫斯可那邊呢，
這步子是不是邁的有些大了，超過五億美金的投資，這麽大的投資，什麽時候能夠回本，預計需要多少年，這怎麽打出品牌的知名度……”
薑小白提出了一連串的問題，五億美金的投資啊，這不是一個小數目，別看華青控股集團一年的投資不少，大動作不斷。
動輒就是幾億美金，十幾億美金，甚至是幾十億美金的投資，但是那都是整個集團的力量，是所有的子公司共同出力投資的結果的。
比如說興建的晶圓廠，那是整個集團，兩年甚至是三年的投資額度的，至於說投資建行，那是花朵銀行那邊的資金，花朵銀行的資金一向是比較充裕的，財大氣粗的很。
因為花朵銀行的發展，從一開始就沒有遵循過正常的發展邏輯，首先是趕上了北邊的大事故，解體的時候，花朵銀行狠狠的發了一筆，支撐了後續的發展，甚至可以說是一下子，從成立之初，就是跳躍著發展的。
後來又是趕上了東南方麵的金融危機，花朵銀行又是賺了不知道多少，再次開始跳躍式的發展。
這種完全不按部就班的發展，其實是不正常的，但是沒辦法，黃先生從一開始去的時候，就是這種模式和節奏，導致黃先生，自己都有些喜歡上了這種感覺。
這也是為什麽黃先生要抓住國內四大銀行上市的契機，就是為了讓花朵銀行再次跳躍式的發展。
但是這花朵銀行有錢，不代表長興居地產公司有錢，五個億的美金，對於花朵銀行來說不算什麽，可是對於長興居地產公司來說這是一大筆錢啊。
這麽大的投資，肯定要考慮回本的問題的。
王猛還是說著根據什麽市場行情之類的算出來的，多長時間能夠回本，多長時間可以實現盈利，怎麽宣傳營銷的問題，聽起來還是比較靠譜的。
不過這種事情，光是聽起來肯定是不行的，這貿然的投資這麽大，在倫頓建一棟超五星的酒店，這想法聽起來就不是太靠譜。
“你繼續說吧，不是三條路嘛，你都說一下。”薑小白暫時沒有說什麽，讓王猛繼續說著。
“第二條路，那就是建住宅小區，這一點，我們準備在東南方麵試水，比如說太國或者是花園國，再或者是印泥那邊，
當然了，這一點我們暫時還沒有考慮好，還在派人和當地接洽著，看看哪個國家比較合適……”
“第三條路就是建商場，商業地產這也是咱們長興居地產公司的強項的，咱們在香江打造的長興廣場，現在已經是一個地標建築了，我們在鵬城這邊也準備建一個長興廣場……”
王猛見薑小白不表態，幹脆一股腦的把自己心裏的想法都說了出來，說是三條路，其實還是老本行，要不然建住宅，要不然建商場。
就是一個酒店行業，還算是新鮮一點。
“說完了？”薑小白放下了手裏的資料，抬頭看著王猛問道。
“說完了。”王猛點點頭。
“好，那你告訴我，這三個項目要是實施的話，一共需要多少資金。”
“大概在十億美金左右。”王猛說道。
薑小白點點頭，繼續問道：“那國內的項目呢，國內的項目開展，也是需要流動資金，也是需要投資的，再加上國內的項目，明天一共大概需要多少資金？”
“大概需要十五億美金左右。”王猛大概得算了一下說道，明天要開展什麽項目，每個項目大概需要多少錢，這些數據都在王猛腦子裏邊的，王猛過一遍，基本上就清楚了。
薑小白點點頭，然後問到：“那很簡單的一個問題，錢從哪裏來？”
“我們自籌一部分，集團這邊給一部分，然後銀行借貸一部分。”王猛是一點都不虛，直接開口說道。
薑小白聞言，頓時一臉黑線，合著這是把自己都給算計進去了，還集團給一部分。
“集團這邊沒有錢，一個晶圓廠都壓力山大，哪裏有錢支持你們出海。”薑小白拒絕的也直接幹脆。
王猛大概也猜到了，集團這邊的困難，也沒有什麽意外，這會哭的孩子有奶吃，不管集團給不給的，肯定是要提一嘴的。
“那我們就勒緊褲腰帶，擠一擠，然後多從銀行貸款。”王猛說道。
“壓力呢，你有沒有想過，這樣做的壓力有多大，你長興居地產公司擠一擠，無非是放緩了國內項目的開發，本來準備的十個項目，最後剩下八個，
可是這樣，到底劃算不劃算呢，這本來國內的房地產行業就賺錢，你非要舍近求遠的去國外，去賭國外的房地產行業賺錢，這劃算嗎？”
薑小白的問題，讓王猛一頓，好像確實是這樣啊，國內的房地產行業，現在還屬於藍海時代呢，雖然說遇到了政策上的調整，但是隻要是放開了，那就是賺錢的，但是自己要是去國外就不一定了。
最起碼會有風險的。
不過猶豫了一下，王猛還是咬牙說道：“薑董，雖然說有一定的風險，但是這對於打出咱們長興居地產公司的名氣，帶來品牌效應，還是有很大的好處的。
要是成功的話，帶來的不光是盈利方麵的增長還有很多的額外的品牌效應和商業機會。”
“你說的沒錯，但是你考慮過失敗的話，會帶來什麽嗎？”薑小白問道。
這失敗的後果，王猛不是沒有想過的，但是他卻覺得不大可能失敗的，這地產行業的玩法，他在國內的房地產行業幹了這麽多年了，早就熟悉了，隻要是財大氣粗，就沒有搞不定的事情。
沒有什麽事情是錢搞不定的，要是搞不定加錢就可以了，但是這種話，卻不能夠和薑小白說的，他知道自己要說了，肯定會被罵的狗血噴頭。