第3797章：出海戰略
早上九點鍾，長興居地產公司在鵬城或者鵬城附近高管全部都集中到了會議室裏邊，薑小白也準時的走進了會議，在一片問好聲中，薑小白在主位上坐了下來。
“今天主要談的是，你們長興居地產公司出海的問題。”薑小白上來就點名扼要的說明白了今天開會的目的，雖然說這十月份也快到年底了，但是他不是來聽長興居地產公司一年的報告的，而是來處理出海的事情的。
“薑董，那我匯報一下？”王猛看著薑小白試探著說道，之前的時候，他已經把一些材料之類的上交到了總部了，總部那邊有一些項目批準了，一些項目還在卡著。
薑小白點點頭：“行，說一下你們出海的戰略，和具體的項目吧。”
王猛早就已經準備好了，這個時候拿出一些材料，遞給了薑小白，同時匯報了起來。
“薑董，我們長興居地產公司，從八十年代末期，九十年代初期，正式的開始在鵬城落地，生根發芽，做住宅小區，商業地產，到今天為止，我們在全國二十多個城市內，都有自己的分公司和開相關的項目，到今天為止，可以毫不謙虛的說，我們長興居地產公司，已經是國內數一數二的地產公司了。
我們旗下擁有自己的建築公司，設計公司，物業公司，我們在房地產行業內，積累了很多的經驗，到今天為止，長興居地產公司，可以說是一家擁有成熟經驗的商業地產開發公司……”
王猛還在說著，薑小白已經聽不下去了，嘴角抽了抽：“毫不謙虛的說，你確實不謙虛了，不過也是事實，但是對於這些過往的成績，現在就不用一一介紹了，正式的進入正題吧。”
讓薑小白這麽一打岔，王猛也有些尷尬，他本來是準備鋪墊一下的。但是薑小白這麽一說，倒好像是他在炫耀一樣，讓他有些尷尬，思路有些打斷了。
“說啊，怎麽不說了？”薑小白疑惑的抬頭看著王猛。
“薑董，您這把我思路都給打斷了，我本來是準備鋪墊一下的，這現在還得捋一下思路。”王猛老實的說道，他和薑小白的關係不一般，所以這種話，也是想說就說。
薑小白聞言一臉的黑線，合著這還成了自己的錯了，還得聽你吹完，薑小白無奈的擺擺手：“行了，你繼續吹吧。”
王猛這才接著思路繼續說起來：“我們長興居地產公司，在商業地產地方……”
其他的高管，一臉的古怪，這也就是他們王總，真正的集團元老啊，要是換了其他子公司的負責人，哪裏敢這麽和薑董說話啊，還打斷你思路了，你要是沒有思路，就換一個有思路的人來。
等到王猛吹的差不多了，這才開始說起了正事。
“我們準備出海呢，主要是有兩個目的，現在國內的房地產行業，在經曆了前兩年的政策調整以後，今年開始，政策方麵開始又逐漸的放開了，但是我們卻不得不為下一次的調整做準備。
房地產行業也屬於周期性的行業，要是再遇到上次的政策性調整怎麽辦？這是國內的房地產公司不得不麵對的問題，上次一的政策性調整，打了我們一個措手不及。
很多國內房地產公司消失在行業中，就已經是證明了，那我們就要做點準備的。
所以這是我們出海的目的之一的，另外就是我們要尋找新的利潤增長點，海外的市場是很廣闊的……”
王猛緩緩的說著自己的理由，薑小白也看著手裏資料裏邊的一堆的數據，數據上是前幾年長興居地產公司的的盈利對比，在調整政策剛出來的一年，長興居地產公司的盈利下降的厲害。
此後的一年，盈利才開始緩慢的上升，遇到這種政策性的調整，其實真的沒有太好的辦法的，隻能夠硬扛著，這要是出海，有海外的盈利的話，確實也是一個辦法。
而尋找新的利潤增長點，也算是一個理由。
王猛說完以後，看著薑小白，本來等著薑小白的表態呢，結果薑小白一聲不吭，隻是吐出兩個字：“繼續說。”
王猛有些摸不準薑小白的心思，這是覺得，出海的目的是可行呢，還是說這個理由不充裕呢，但是薑小白不表示，就讓自己繼續，王猛也沒有辦法，隻能夠繼續說著：“具體的項目，是這樣的。
我們想要三個方式，一個是從酒店業開始，我們長興居地產公司，這兩年不是新成立了一個酒店的品牌，長興酒店嘛，我想著，海外從來見不到國內的五星級酒店。那咱們長興就做先行者，改變這種局麵。自營自建，打出品牌……”
薑小白聽著不可否置，長興酒店，這是長興居地產公司，去年成立的子公司，目前在國內，隻有三家酒店，一家在羊城，一家在鵬城，還有一家在京城。
連魔都都沒有，這三家酒店基本上是同時開業的，經營的時間不長。
薑小白翻開著手裏的資料，三家酒店的盈利倒是還不錯，但是這個品牌，在國內都沒有什麽知名度呢，王猛已經準備把酒店建到國外了。
說的是挺好聽的，自營自建，打出品牌，在海外打造屬於中國的五星級酒店，又是要改變局麵，又是要做先行者。
說的是挺好的，但是具體能不能行，就真的要打上一個問號了。
“薑董，我們是這樣考慮的，我們不光有長興酒店，還在香江那邊，和立新公司合資有建立的酒店，所以我們的經驗還算是充分，我們初步是這樣計劃的，第一步在倫頓那邊的核心區，建立一個超五星的酒店，預計的投資是五億美金。
薑董可以看一下項目規劃書，要是在倫頓那邊的超五星級酒店，可以站穩腳跟的話，那下一步就是花旗國的市場上……”
早上九點鍾，長興居地產公司在鵬城或者鵬城附近高管全部都集中到了會議室裏邊，薑小白也準時的走進了會議，在一片問好聲中，薑小白在主位上坐了下來。
“今天主要談的是，你們長興居地產公司出海的問題。”薑小白上來就點名扼要的說明白了今天開會的目的，雖然說這十月份也快到年底了，但是他不是來聽長興居地產公司一年的報告的，而是來處理出海的事情的。
“薑董，那我匯報一下？”王猛看著薑小白試探著說道，之前的時候，他已經把一些材料之類的上交到了總部了，總部那邊有一些項目批準了，一些項目還在卡著。
薑小白點點頭：“行，說一下你們出海的戰略，和具體的項目吧。”
王猛早就已經準備好了，這個時候拿出一些材料，遞給了薑小白，同時匯報了起來。
“薑董，我們長興居地產公司，從八十年代末期，九十年代初期，正式的開始在鵬城落地，生根發芽，做住宅小區，商業地產，到今天為止，我們在全國二十多個城市內，都有自己的分公司和開相關的項目，到今天為止，可以毫不謙虛的說，我們長興居地產公司，已經是國內數一數二的地產公司了。
我們旗下擁有自己的建築公司，設計公司，物業公司，我們在房地產行業內，積累了很多的經驗，到今天為止，長興居地產公司，可以說是一家擁有成熟經驗的商業地產開發公司……”
王猛還在說著，薑小白已經聽不下去了，嘴角抽了抽：“毫不謙虛的說，你確實不謙虛了，不過也是事實，但是對於這些過往的成績，現在就不用一一介紹了，正式的進入正題吧。”
讓薑小白這麽一打岔，王猛也有些尷尬，他本來是準備鋪墊一下的。但是薑小白這麽一說，倒好像是他在炫耀一樣，讓他有些尷尬，思路有些打斷了。
“說啊，怎麽不說了？”薑小白疑惑的抬頭看著王猛。
“薑董，您這把我思路都給打斷了，我本來是準備鋪墊一下的，這現在還得捋一下思路。”王猛老實的說道，他和薑小白的關係不一般，所以這種話，也是想說就說。
薑小白聞言一臉的黑線，合著這還成了自己的錯了，還得聽你吹完，薑小白無奈的擺擺手：“行了，你繼續吹吧。”
王猛這才接著思路繼續說起來：“我們長興居地產公司，在商業地產地方……”
其他的高管，一臉的古怪，這也就是他們王總，真正的集團元老啊，要是換了其他子公司的負責人，哪裏敢這麽和薑董說話啊，還打斷你思路了，你要是沒有思路，就換一個有思路的人來。
等到王猛吹的差不多了，這才開始說起了正事。
“我們準備出海呢，主要是有兩個目的，現在國內的房地產行業，在經曆了前兩年的政策調整以後，今年開始，政策方麵開始又逐漸的放開了，但是我們卻不得不為下一次的調整做準備。
房地產行業也屬於周期性的行業，要是再遇到上次的政策性調整怎麽辦？這是國內的房地產公司不得不麵對的問題，上次一的政策性調整，打了我們一個措手不及。
很多國內房地產公司消失在行業中，就已經是證明了，那我們就要做點準備的。
所以這是我們出海的目的之一的，另外就是我們要尋找新的利潤增長點，海外的市場是很廣闊的……”
王猛緩緩的說著自己的理由，薑小白也看著手裏資料裏邊的一堆的數據，數據上是前幾年長興居地產公司的的盈利對比，在調整政策剛出來的一年，長興居地產公司的盈利下降的厲害。
此後的一年，盈利才開始緩慢的上升，遇到這種政策性的調整，其實真的沒有太好的辦法的，隻能夠硬扛著，這要是出海，有海外的盈利的話，確實也是一個辦法。
而尋找新的利潤增長點，也算是一個理由。
王猛說完以後，看著薑小白，本來等著薑小白的表態呢，結果薑小白一聲不吭，隻是吐出兩個字：“繼續說。”
王猛有些摸不準薑小白的心思，這是覺得，出海的目的是可行呢，還是說這個理由不充裕呢，但是薑小白不表示，就讓自己繼續，王猛也沒有辦法，隻能夠繼續說著：“具體的項目，是這樣的。
我們想要三個方式，一個是從酒店業開始，我們長興居地產公司，這兩年不是新成立了一個酒店的品牌，長興酒店嘛，我想著，海外從來見不到國內的五星級酒店。那咱們長興就做先行者，改變這種局麵。自營自建，打出品牌……”
薑小白聽著不可否置，長興酒店，這是長興居地產公司，去年成立的子公司，目前在國內，隻有三家酒店，一家在羊城，一家在鵬城，還有一家在京城。
連魔都都沒有，這三家酒店基本上是同時開業的，經營的時間不長。
薑小白翻開著手裏的資料，三家酒店的盈利倒是還不錯，但是這個品牌，在國內都沒有什麽知名度呢，王猛已經準備把酒店建到國外了。
說的是挺好聽的，自營自建，打出品牌，在海外打造屬於中國的五星級酒店，又是要改變局麵，又是要做先行者。
說的是挺好的，但是具體能不能行，就真的要打上一個問號了。
“薑董，我們是這樣考慮的，我們不光有長興酒店，還在香江那邊，和立新公司合資有建立的酒店，所以我們的經驗還算是充分，我們初步是這樣計劃的，第一步在倫頓那邊的核心區，建立一個超五星的酒店，預計的投資是五億美金。
薑董可以看一下項目規劃書，要是在倫頓那邊的超五星級酒店，可以站穩腳跟的話，那下一步就是花旗國的市場上……”