連李承乾都聽明白了，這一屋子人精哪有聽不明白的道理，隻是不好意思說的這麽直白罷了，按照秦浩的說法，這個開發區送出去一半土地以後，反而還會比直接全賣了更賺錢，一時間眾人心裏都在計算，發現這小子說的這些很有可能將會是真的，不由得心裏湧出五味陳雜出來。
其實這些手段在後世都是初級的不能再初級的玩法，一千年後，基本上隨便找個四線城市裏麵也會有個開發區，什麽三通一平，土地優惠，稅收優惠都是基本配置，但當年gdp就沒有一個不漲的，靠的就是這些套路，隻不過後來那些企業家都學聰明了，像這麽跟忽悠傻子似的套住人家不現實，但大唐的門閥可沒被這麽多套路洗禮過啊。
眾人都對秦浩那天馬行空的思路給震驚了，李承乾那小眼神裏就快要飛出一種名為崇拜的情緒了，卻聽於誌寧冷哼一聲：“旁門左道。”
秦浩自然也瞥了他一眼，心想你丫不是有病啊，不是說你跟魏徵是好友麽，這麽瞧不上我是怎麽回事啊！
其實於誌寧也不是真的看他不順眼，他對秦浩這小子也是佩服的，可是偏偏這人身上的責任感太重，他身為太子左庶子，自然就有教導太子的義務，如果李承乾沒坐在這裏他也不會說什麽，但李承乾坐在這他卻是一定要開炮的。
在他看來，秦浩這種人能力固然是有，但所用手段不夠堂堂正正，絕非儒家君子，年幼的太子與他過於親近並不是什麽好事，作為帝國儲君還是要多接觸一些類似於他這樣的錚臣才是。
當下對李承乾道：“殿下，治國之道，當以仁德為首，些許手段隻可為術，而不可為道，切勿舍本逐末，今日之事，乃是朝廷為渡過此災不可以而為之，平常之時，治國還需要仁厚。”
又對魏徵道：“魏相，令徒天資聰穎，確是天下奇才，隻是這心性還尚需雕琢，魏相以後還要多費心才是，當讓令徒多行那君子之道，少走那旁門小術。”
嘿你個不知變通的老腐儒，秦浩本想反唇相譏，可發現魏徵居然鄭重其事地點了點頭，開口道：“於兄所言甚是，一直想要好好教導劣徒，可無奈現在事務太過繁忙，劣徒也有些重務要做，始終沒能抽出時間來，倒是讓於兄笑話了。”
魏徵這話好懸沒給秦浩憋出口血噴出來，不過現在再說什麽的話就變成打了魏徵的臉了，自然也就沒法再說什麽。
秦浩其實跟於誌寧就算是怒懟也沒什麽意思，不過是嘴上撕兩下而已，沒什麽實質衝突，以他和魏徵的關係，和李承乾的關係，他們注定不會成為真正的仇敵，況且秦浩對這種所謂的正人君子就算有些討厭也不至於仇視，想想自然就算了，全當是狗叫。
有句話是怎麽說的來著？會咬人的狗是不叫的，像於誌寧這種動不動就衝自己旺旺的狗狗反而安全係數還挺高的，反倒是那種一聲不吭的，才最危險。比如…………
“韋大人，不知您有什麽意見？”
自打秦浩進屋以來，韋挺就幾乎沒說過話，這讓秦浩覺得：這廝就是打算咬自己。
韋挺樂嗬嗬地笑道：“秦公子的手段，當真是妙筆生花，老朽能看懂就已經是極限了，哪裏敢提什麽意見？我這個副使，名為欽差實同流放，不過是裴大人念在些許私交的份上給我找了個相對好一點的地方養老罷了，秦公子不比考慮我。”
韋挺的意思就一句話：你們玩你們的，當我不存在。
事實上韋挺的地位確實也比較尷尬，他以前雖然是吏部侍郎，但現在卻被擼下來了，新的任命遲遲不到，誰也不知道這是怎麽個情況。
再說他的地位，上有李承乾充當吉祥物，作為整個洛陽城最大的boss，下有宰相魏徵，副相於誌寧，他的地位其實連杜縣令都不如，好歹人家還是地頭蛇沾了了解情況的光不是。
那麽問題來了，裴寂把這貨扔洛陽來到底是幹啥來的？
秦浩試探性地問道：“韋大人，聽說韋家這次遷來洛陽的產業也不少，這個。。。。”
還沒等秦浩說完，韋挺便伸手打斷道：“秦公子，雖然你我之間不太愉快，但你要是這麽說話，未免就將我看得也太低了些吧，韋某既然還穿著這身官服，自然便是朝廷的命官，韋家自然也不應該，也不可能得到什麽優待。”
頓了頓韋挺又道：“其實秦公子你或許對我有什麽誤會，犬子自己找死，差點牽連韋家，這並不怪你，韋某也做不出那因私廢公的事，秦公子你都可以和淮安王府化敵為友，難道我韋挺就沒點心胸不成？”
秦浩笑容滿麵地道：“那是，那是，韋大人的人品有目共睹，秦某自然不會以小人之心度君子之腹。”
心中卻暗道，信你才有鬼，殺子之仇不共戴天，這話要是魏徵說或許我還能信上三分，你的話還是算了吧。
李承乾見這幫人又扯這些空話，急不可耐道：“好了好了，今天不是閑聊的時候，秦兄，你繼續說，那個商業區，為什麽。。。。。要畫的那麽大？”
秦浩繼續道：“好，那我繼續。”
“剛才已經說了，送地皮的錢其實最終還是能賺的回來，說白了就是個集群效益，任何東西想買的人多了而市場上的存量卻少了就必然漲價，這個諸位應該都能理解，而朝廷為了吸引這些門閥投資除了白送地皮之外，還承諾了稅賦的減免，兩年之內，我們是沒法再從他們手裏征稅的，這一塊的損失，就要靠商業區來找補回來，這麽大一片商業區，將由朝廷出麵開設一個自由交易市場，主要做大宗批發生意，這裏背靠運河，卡在南北東西交匯之處，又臨近洛陽開發區，這個未來大唐最大的手工業聚集區，每天的交易額將是一個天文數字，而這些數字都是要收費的。”
還是李承乾，想明白後脫口而出道：“孤明白了，他們生產出來的東西肯定要交易，市場越活躍，交易的次數就越多，除了第一次朝廷不收稅以外剩下的都收稅，這樣一來朝廷的商稅不但不會少，反而還會成倍增加！”
這不是很明顯的事情麽，秦浩拍了一把馬屁，誇了這個耿直boy兩句，繼續道：
“在我的設想裏，商業區，工業區，住宅區，是有著嚴格的界定的，任何人也不得在跨界，這商業區麽，嗬嗬，自然就不會送地皮了，這又是一大筆進項。”
杜縣令聽得眼睛直冒光，這特麽要是真的按秦浩說的那樣順利，那。。。這明年洛陽的財政得到一個什麽樣的數字啊！自己搞不好是要一飛衝天啊！
其實這些手段在後世都是初級的不能再初級的玩法，一千年後，基本上隨便找個四線城市裏麵也會有個開發區，什麽三通一平，土地優惠，稅收優惠都是基本配置，但當年gdp就沒有一個不漲的，靠的就是這些套路，隻不過後來那些企業家都學聰明了，像這麽跟忽悠傻子似的套住人家不現實，但大唐的門閥可沒被這麽多套路洗禮過啊。
眾人都對秦浩那天馬行空的思路給震驚了，李承乾那小眼神裏就快要飛出一種名為崇拜的情緒了，卻聽於誌寧冷哼一聲：“旁門左道。”
秦浩自然也瞥了他一眼，心想你丫不是有病啊，不是說你跟魏徵是好友麽，這麽瞧不上我是怎麽回事啊！
其實於誌寧也不是真的看他不順眼，他對秦浩這小子也是佩服的，可是偏偏這人身上的責任感太重，他身為太子左庶子，自然就有教導太子的義務，如果李承乾沒坐在這裏他也不會說什麽，但李承乾坐在這他卻是一定要開炮的。
在他看來，秦浩這種人能力固然是有，但所用手段不夠堂堂正正，絕非儒家君子，年幼的太子與他過於親近並不是什麽好事，作為帝國儲君還是要多接觸一些類似於他這樣的錚臣才是。
當下對李承乾道：“殿下，治國之道，當以仁德為首，些許手段隻可為術，而不可為道，切勿舍本逐末，今日之事，乃是朝廷為渡過此災不可以而為之，平常之時，治國還需要仁厚。”
又對魏徵道：“魏相，令徒天資聰穎，確是天下奇才，隻是這心性還尚需雕琢，魏相以後還要多費心才是，當讓令徒多行那君子之道，少走那旁門小術。”
嘿你個不知變通的老腐儒，秦浩本想反唇相譏，可發現魏徵居然鄭重其事地點了點頭，開口道：“於兄所言甚是，一直想要好好教導劣徒，可無奈現在事務太過繁忙，劣徒也有些重務要做，始終沒能抽出時間來，倒是讓於兄笑話了。”
魏徵這話好懸沒給秦浩憋出口血噴出來，不過現在再說什麽的話就變成打了魏徵的臉了，自然也就沒法再說什麽。
秦浩其實跟於誌寧就算是怒懟也沒什麽意思，不過是嘴上撕兩下而已，沒什麽實質衝突，以他和魏徵的關係，和李承乾的關係，他們注定不會成為真正的仇敵，況且秦浩對這種所謂的正人君子就算有些討厭也不至於仇視，想想自然就算了，全當是狗叫。
有句話是怎麽說的來著？會咬人的狗是不叫的，像於誌寧這種動不動就衝自己旺旺的狗狗反而安全係數還挺高的，反倒是那種一聲不吭的，才最危險。比如…………
“韋大人，不知您有什麽意見？”
自打秦浩進屋以來，韋挺就幾乎沒說過話，這讓秦浩覺得：這廝就是打算咬自己。
韋挺樂嗬嗬地笑道：“秦公子的手段，當真是妙筆生花，老朽能看懂就已經是極限了，哪裏敢提什麽意見？我這個副使，名為欽差實同流放，不過是裴大人念在些許私交的份上給我找了個相對好一點的地方養老罷了，秦公子不比考慮我。”
韋挺的意思就一句話：你們玩你們的，當我不存在。
事實上韋挺的地位確實也比較尷尬，他以前雖然是吏部侍郎，但現在卻被擼下來了，新的任命遲遲不到，誰也不知道這是怎麽個情況。
再說他的地位，上有李承乾充當吉祥物，作為整個洛陽城最大的boss，下有宰相魏徵，副相於誌寧，他的地位其實連杜縣令都不如，好歹人家還是地頭蛇沾了了解情況的光不是。
那麽問題來了，裴寂把這貨扔洛陽來到底是幹啥來的？
秦浩試探性地問道：“韋大人，聽說韋家這次遷來洛陽的產業也不少，這個。。。。”
還沒等秦浩說完，韋挺便伸手打斷道：“秦公子，雖然你我之間不太愉快，但你要是這麽說話，未免就將我看得也太低了些吧，韋某既然還穿著這身官服，自然便是朝廷的命官，韋家自然也不應該，也不可能得到什麽優待。”
頓了頓韋挺又道：“其實秦公子你或許對我有什麽誤會，犬子自己找死，差點牽連韋家，這並不怪你，韋某也做不出那因私廢公的事，秦公子你都可以和淮安王府化敵為友，難道我韋挺就沒點心胸不成？”
秦浩笑容滿麵地道：“那是，那是，韋大人的人品有目共睹，秦某自然不會以小人之心度君子之腹。”
心中卻暗道，信你才有鬼，殺子之仇不共戴天，這話要是魏徵說或許我還能信上三分，你的話還是算了吧。
李承乾見這幫人又扯這些空話，急不可耐道：“好了好了，今天不是閑聊的時候，秦兄，你繼續說，那個商業區，為什麽。。。。。要畫的那麽大？”
秦浩繼續道：“好，那我繼續。”
“剛才已經說了，送地皮的錢其實最終還是能賺的回來，說白了就是個集群效益，任何東西想買的人多了而市場上的存量卻少了就必然漲價，這個諸位應該都能理解，而朝廷為了吸引這些門閥投資除了白送地皮之外，還承諾了稅賦的減免，兩年之內，我們是沒法再從他們手裏征稅的，這一塊的損失，就要靠商業區來找補回來，這麽大一片商業區，將由朝廷出麵開設一個自由交易市場，主要做大宗批發生意，這裏背靠運河，卡在南北東西交匯之處，又臨近洛陽開發區，這個未來大唐最大的手工業聚集區，每天的交易額將是一個天文數字，而這些數字都是要收費的。”
還是李承乾，想明白後脫口而出道：“孤明白了，他們生產出來的東西肯定要交易，市場越活躍，交易的次數就越多，除了第一次朝廷不收稅以外剩下的都收稅，這樣一來朝廷的商稅不但不會少，反而還會成倍增加！”
這不是很明顯的事情麽，秦浩拍了一把馬屁，誇了這個耿直boy兩句，繼續道：
“在我的設想裏，商業區，工業區，住宅區，是有著嚴格的界定的，任何人也不得在跨界，這商業區麽，嗬嗬，自然就不會送地皮了，這又是一大筆進項。”
杜縣令聽得眼睛直冒光，這特麽要是真的按秦浩說的那樣順利，那。。。這明年洛陽的財政得到一個什麽樣的數字啊！自己搞不好是要一飛衝天啊！