是的，秦浩拿到這一百萬貫以後，腦子裏蹦出來的第一個東西絕不是什麽高度酒啊，製糖啊，香水啊之類的穿越必備工廠，一來他不是搞理工的沒那個技術，想搞的話且得研究去呢，二來這種工廠實際在封建社會想操作起來也遠沒有起點小說裏那麽容易。
但最最最最最關鍵的是，他為啥要搞那些實業啊，難道這世上真的有比房地產還要賺錢的生意不成？
房地產靠什麽賺錢？政策啊！這生意是李神通和李孝恭牽頭，又拉著好幾個帶兵的王爺，想要啥政策弄不出來，舉個例子，這幾乎就等於是房管總局的領導親自開了個地產公司，還是沒人能管的了他的那種，這無異於一邊當裁判一邊下場踢球啊！要多少倍的利潤不就是動動嘴的事麽。
為啥這半個月沒見動靜？跑政策去了唄，秦浩親手寫了一套關於商業用地，工業用地，民用用地的劃分細則和具體處理方法，送給長安政事堂去審閱，詳細的將這一片顯仁宮舊址的規劃條例和原則都給寫了出來，可以說是麵麵俱到，滴水不漏，又一次的將宰相們震驚了。
可是以房玄齡對秦浩的了解，這種事他早在長安的時候隻是說這些土地大有操作空間，具體細則卻連提都沒提，現如今這麽詳細的一本遊戲規則遞過來，還和李神通扯到一起，怎麽想都覺得這裏似乎有陰謀，於是政事堂又一次開會研究好幾天。
一直到前天，李神通終於等不下去了，仗著自己身份特殊，硬闖政事堂，撒潑打滾耍無賴，還說如果今天不簽明天就領著李孝恭一起來耍賴，給房玄齡他們搞的哭笑不得，可誰讓人家是皇叔呢，李二知道這事之後都沒什麽辦法，別說他們了，再加上研究了這麽多天也確實沒研究出這陷阱在哪，索性也就簽了。
而秦浩，之所以半個月不見動作，等的就是這麽一份文件！
“大哥~大哥~，魏大人找你，好像是從長安下來了一個特重要的文件。”
啪！
秦浩興奮地打了個響指，站起來道：“哈哈哈，說曹操曹操到，我正要火燒赤壁，轉眼就是那東風來啊，小王爺，大哥我去看看這政策上照我建議的那些部分他們改動了多少，去去就回，等著我勝利的消息吧，哈哈哈哈。”
說著，秦浩邁著四方步穩穩當當的就走了，如果肩膀不搖晃的那麽厲害，看上去還挺有官威呢。
來到行宮，走進去，便看到魏徵坐在左首第一的位置，而主坐上坐著的赫然便是吉祥物李承乾，一張桌子上依次還坐著於誌寧，韋挺，杜縣令。
李承乾見是秦浩到了，連忙伸手招呼道“你來了啊，快，坐下看看，有什麽意見沒有。”
秦浩往前一湊，正是自己半月前給他們畫的“洛陽城開發區規劃圖”，改動雖然有但基本不大，不由得笑逐顏開。
於誌寧一旁道：“太子真是胡鬧，魏相您也是，這東西乃國之大事，讓他一介流民來參合什麽，再說這東西高深無比，我等都隻能看個一知半解，他能看懂個什麽？”
秦浩一聽於誌寧亂放炮，不由的樂了，裝作不好意思地道：“於大人，不好意思啊，看這圖還真得我在這，因為這圖就是我畫的，政事堂審批而已，您剛才說一知半解，不知是哪些地方看懂了，哪些地方沒看懂？沒看懂的地方我好好給您講一講，如果您不是太笨，應該能聽得明白的。”
噗。
一聽這話，魏徵人老持重還能忍得住，可李承乾定力不夠一個沒忍住就笑出聲來了，這簡直就是傳說中的打臉啊，沒看老於同誌臉色已經跟猴屁股差不多了麽，而且秦浩這話說的也是太損，如果隨便亂說一通故意讓於誌寧聽不懂，於誌寧這個太笨豈不是就坐實了麽？堂堂太子左庶子，當著太子的麵要是坐實了太笨，估計這官他也就沒臉再當了。
“你……”
秦浩正要再說兩句噎他一下，卻聽魏徵在一旁故意咳嗽了一下，道：“徒兒，這位於大人與為師乃是好友，是你的長輩，不可不敬，還不快像於大人道歉？”
秦浩一聽師父發話了，自然沒有不聽的道理，於是秦浩便恭恭敬敬地鞠躬行禮，口中道“弟子年幼無知，衝撞了於大人，還請於大人您大人不計小人過，原諒小子的心直口快吧，以後我再也不說您太笨了。”
噗呲，這回連杜縣令都忍不住樂出聲來了，這小子實在是太損了。
於誌寧臉憋得通紅，一時間發作也不是，不發作也不是，弄的當真是好生尷尬。
還是李承乾打圓場道：“好了好了，秦兄你不要鬧了，快來說說正事吧，這圖既然是你畫的，你便給我們講講你的設計思路吧。”
秦浩好整以暇地整理了一下衣服，擺出了個頗為臭屁的poss，用稍有些拿腔作勢的語調道：“好的，我將這片顯仁宮舊址命名為：洛陽經濟技術開發區，首先我來說一下我的設計思路。”
“我將開發區劃分為三個模塊：工業區，商業區，生活區，這片開發區是以各類作坊為主的，因此工業區便是整個開發區的核心，占地麵積最廣，生活區和商業區也都是為工業區服務的。”
“先來說工業區，這裏，到這裏，這麽大的一片麵積統統劃分為工業區，這裏離碼頭很近，不管是進貨還是出貨都比較方便，我的意思是將這些廠區統一規劃，建設標準化廠房，喏，就是這樣，密密麻麻的一排一排的，而且必須是上下兩層式的，這樣可以合理的節約空間，而且大家集中在一起可以提高各自的效率。”
李承乾疑惑地問道：“可是怎麽才能讓那些門閥他們按照你的設計去建作坊呢？要知道兩層的建築結構，建築成本可是要遠高於一層的，何況還要按照你的要求去建。”
秦浩道：“這個早就想過了，聽話的享受招商引資政策，不聽話的一切與沒有政策相同，要知道朝廷為了緩解災情可真是下了血本的，工業用地在符合資質後免費贈送五十畝，還免去了兩年的稅賦，缺心眼才會為了莫名其妙的原因而拒絕。”
魏徵問的比較實際：“五十畝，嗯。。。。你小子是打算在這五十畝上做文章吧。”
秦浩笑道：“師父就是師父，真是高明，越是免費的東西手續啊條件啊什麽的也就越多，可操作的空間也就越大，而且洛陽本來就是寸土寸金的地方，用免費的噱頭把人都吸引過來以後這土地自然也會升值，五十畝說多不多說少不少，隻要稍微動一點小花招相信大部分的門閥都不夠，而到時候再想花錢買那剩下的地方可就貴了，簡單點說就是，雖然我們送了一半的地，但剩下的一半我們要賣三倍的價格。”
李承乾心直口快，直接道：“孤明白了！其實朝廷根本沒損失什麽，這是在。。。。。坑他們的錢!”
秦浩捂臉，大哥你是太子啊！這麽耿直真的好麽。。。
但最最最最最關鍵的是，他為啥要搞那些實業啊，難道這世上真的有比房地產還要賺錢的生意不成？
房地產靠什麽賺錢？政策啊！這生意是李神通和李孝恭牽頭，又拉著好幾個帶兵的王爺，想要啥政策弄不出來，舉個例子，這幾乎就等於是房管總局的領導親自開了個地產公司，還是沒人能管的了他的那種，這無異於一邊當裁判一邊下場踢球啊！要多少倍的利潤不就是動動嘴的事麽。
為啥這半個月沒見動靜？跑政策去了唄，秦浩親手寫了一套關於商業用地，工業用地，民用用地的劃分細則和具體處理方法，送給長安政事堂去審閱，詳細的將這一片顯仁宮舊址的規劃條例和原則都給寫了出來，可以說是麵麵俱到，滴水不漏，又一次的將宰相們震驚了。
可是以房玄齡對秦浩的了解，這種事他早在長安的時候隻是說這些土地大有操作空間，具體細則卻連提都沒提，現如今這麽詳細的一本遊戲規則遞過來，還和李神通扯到一起，怎麽想都覺得這裏似乎有陰謀，於是政事堂又一次開會研究好幾天。
一直到前天，李神通終於等不下去了，仗著自己身份特殊，硬闖政事堂，撒潑打滾耍無賴，還說如果今天不簽明天就領著李孝恭一起來耍賴，給房玄齡他們搞的哭笑不得，可誰讓人家是皇叔呢，李二知道這事之後都沒什麽辦法，別說他們了，再加上研究了這麽多天也確實沒研究出這陷阱在哪，索性也就簽了。
而秦浩，之所以半個月不見動作，等的就是這麽一份文件！
“大哥~大哥~，魏大人找你，好像是從長安下來了一個特重要的文件。”
啪！
秦浩興奮地打了個響指，站起來道：“哈哈哈，說曹操曹操到，我正要火燒赤壁，轉眼就是那東風來啊，小王爺，大哥我去看看這政策上照我建議的那些部分他們改動了多少，去去就回，等著我勝利的消息吧，哈哈哈哈。”
說著，秦浩邁著四方步穩穩當當的就走了，如果肩膀不搖晃的那麽厲害，看上去還挺有官威呢。
來到行宮，走進去，便看到魏徵坐在左首第一的位置，而主坐上坐著的赫然便是吉祥物李承乾，一張桌子上依次還坐著於誌寧，韋挺，杜縣令。
李承乾見是秦浩到了，連忙伸手招呼道“你來了啊，快，坐下看看，有什麽意見沒有。”
秦浩往前一湊，正是自己半月前給他們畫的“洛陽城開發區規劃圖”，改動雖然有但基本不大，不由得笑逐顏開。
於誌寧一旁道：“太子真是胡鬧，魏相您也是，這東西乃國之大事，讓他一介流民來參合什麽，再說這東西高深無比，我等都隻能看個一知半解，他能看懂個什麽？”
秦浩一聽於誌寧亂放炮，不由的樂了，裝作不好意思地道：“於大人，不好意思啊，看這圖還真得我在這，因為這圖就是我畫的，政事堂審批而已，您剛才說一知半解，不知是哪些地方看懂了，哪些地方沒看懂？沒看懂的地方我好好給您講一講，如果您不是太笨，應該能聽得明白的。”
噗。
一聽這話，魏徵人老持重還能忍得住，可李承乾定力不夠一個沒忍住就笑出聲來了，這簡直就是傳說中的打臉啊，沒看老於同誌臉色已經跟猴屁股差不多了麽，而且秦浩這話說的也是太損，如果隨便亂說一通故意讓於誌寧聽不懂，於誌寧這個太笨豈不是就坐實了麽？堂堂太子左庶子，當著太子的麵要是坐實了太笨，估計這官他也就沒臉再當了。
“你……”
秦浩正要再說兩句噎他一下，卻聽魏徵在一旁故意咳嗽了一下，道：“徒兒，這位於大人與為師乃是好友，是你的長輩，不可不敬，還不快像於大人道歉？”
秦浩一聽師父發話了，自然沒有不聽的道理，於是秦浩便恭恭敬敬地鞠躬行禮，口中道“弟子年幼無知，衝撞了於大人，還請於大人您大人不計小人過，原諒小子的心直口快吧，以後我再也不說您太笨了。”
噗呲，這回連杜縣令都忍不住樂出聲來了，這小子實在是太損了。
於誌寧臉憋得通紅，一時間發作也不是，不發作也不是，弄的當真是好生尷尬。
還是李承乾打圓場道：“好了好了，秦兄你不要鬧了，快來說說正事吧，這圖既然是你畫的，你便給我們講講你的設計思路吧。”
秦浩好整以暇地整理了一下衣服，擺出了個頗為臭屁的poss，用稍有些拿腔作勢的語調道：“好的，我將這片顯仁宮舊址命名為：洛陽經濟技術開發區，首先我來說一下我的設計思路。”
“我將開發區劃分為三個模塊：工業區，商業區，生活區，這片開發區是以各類作坊為主的，因此工業區便是整個開發區的核心，占地麵積最廣，生活區和商業區也都是為工業區服務的。”
“先來說工業區，這裏，到這裏，這麽大的一片麵積統統劃分為工業區，這裏離碼頭很近，不管是進貨還是出貨都比較方便，我的意思是將這些廠區統一規劃，建設標準化廠房，喏，就是這樣，密密麻麻的一排一排的，而且必須是上下兩層式的，這樣可以合理的節約空間，而且大家集中在一起可以提高各自的效率。”
李承乾疑惑地問道：“可是怎麽才能讓那些門閥他們按照你的設計去建作坊呢？要知道兩層的建築結構，建築成本可是要遠高於一層的，何況還要按照你的要求去建。”
秦浩道：“這個早就想過了，聽話的享受招商引資政策，不聽話的一切與沒有政策相同，要知道朝廷為了緩解災情可真是下了血本的，工業用地在符合資質後免費贈送五十畝，還免去了兩年的稅賦，缺心眼才會為了莫名其妙的原因而拒絕。”
魏徵問的比較實際：“五十畝，嗯。。。。你小子是打算在這五十畝上做文章吧。”
秦浩笑道：“師父就是師父，真是高明，越是免費的東西手續啊條件啊什麽的也就越多，可操作的空間也就越大，而且洛陽本來就是寸土寸金的地方，用免費的噱頭把人都吸引過來以後這土地自然也會升值，五十畝說多不多說少不少，隻要稍微動一點小花招相信大部分的門閥都不夠，而到時候再想花錢買那剩下的地方可就貴了，簡單點說就是，雖然我們送了一半的地，但剩下的一半我們要賣三倍的價格。”
李承乾心直口快，直接道：“孤明白了！其實朝廷根本沒損失什麽，這是在。。。。。坑他們的錢!”
秦浩捂臉，大哥你是太子啊！這麽耿直真的好麽。。。