司靜航速度換上了外套出了房間，直奔北府蘭園二區。
他也沒去自家樓，就拐了個彎，去了洋房區。
洋房區那二十多棟，本來有二十棟都是老羅的。
可老羅不是有一陣子租不出去，索性低價賣出去幾棟麽？
現在滿打滿算，老羅手上還有十二棟，一棟是自己住的。
司靜航來到老羅家門前的時候，大門就自動開了。
原來老羅就一直等在大門口呢。
“哎呀，老司你可算來了！快進來快進來！”
老羅還是那一身拾荒裝，手裏還拿著個舊噴壺，一副正在澆地的模樣。
“沒簽吧？”
司靜航背著手，踱步走進這棟洋房。
一進門，靠牆就種著一掛金銀花，再往過是葫蘆和絲瓜，另一邊的牆呢，則爬滿了葡萄藤。
不算大的院子被分隔成了一小塊一小塊的，就跟那個遊戲農場似的，全種上了菜。
而最角落的位置，還安了個鐵絲籠子，裏頭養著三隻雞！
母雞的咯咯聲和飛蟲的嗡嗡聲交織，雞糞的臭味和金銀花的香味雜糅……
司靜航揉了下鼻子，老羅這老頭，硬生生地把一個勉強合格的洋房，給搞成了個農家院兒。
“沒有，這不是你不讓麽！”
老羅還挺委屈，“我聽那個小楊說得還挺不錯的呀，要不，你也進去聽聽？”
司靜航撇他一眼，“金樹寶那個小邊說得不是更好？什麽白紙黑字的合同，利息寫得明明白白，不可能有問題的，還說什麽都是一線大明星代言，過年的時候還請咱們這些客戶去參加他們的年會，大歌星都來唱歌了！等到明年還能給投資百萬的大客戶安排出國七日遊呢！結果呢？還不是說不兌現，就不兌現？那白紙黑字合同有用嗎？咱倆這兩把老骨頭，在金樹寶門口一哭二鬧，一分錢要回來了嗎？”
原身這麽大的身家，為啥隻投五萬呢，主要是原身手裏存不住錢，月月都有親兒子給要走了，原身當時手上就隻有五萬，不然說不準投得更多！
老羅一聽金樹寶就蔫吧了。
投金樹寶這事吧，其實就是他最先動的心思，也把老夥計老司給拉上了。
“但，但這回可不一樣啊！”
“怎麽不一樣法？”
“那金樹寶吧，是咱給人家錢，那有可能就打水漂了！”
“但這回不一樣啊，這回是人家給咱錢呀！房子還是我的房子，我天天在眼皮底下看著，房產證也是我拿著，它也不可能跑了吧？”
司靜航一聽就笑了。
所以說這些天真的老頭老太呀，非得每種類型的坑都掉過一回，那才能死了這條投資當巴菲特的心呢！
“房子是不可能跑，不過麽，坑你一大筆，那還是行的。”
“不可能！”
老羅大搖其頭，“合同我都看了，那個租金都寫得清清楚楚的，要是他不給我錢，我就收回房子！”
這就是不到黃河心不死唄！
司靜航也不反駁，指指屋子，“進去看了合同我跟你說！”
老羅這老家夥，不光是把他住的洋房外頭弄得跟農家院一樣，就是裏頭，也是相當的一言難盡。
一進客廳，入眼就是幅巨大的立體全彩奔馬圖。
八匹小駿馬奔馳在綠油油的開滿了鮮花的草地上，那草地上的鮮花種類還特別齊全，什麽梅蘭菊牡丹月季玫瑰的賊熱鬧，極大的豐富了這張立體圖的顏色鮮豔度……就是看久了有點眼暈。
奔馬圖下擺著一組木頭沙發，沙發板上全鋪的是假玉石墊子，玉石雖假，但涼度不假，原身親自體驗過因此老司知道賊涼屁股。
這會兒就有個年輕人坐在玉石墊子上，抱著一盤西紅柿在啃。
這西紅柿的個頭和形狀，一看就知道是老羅自己種的，味道不錯，原身也吃過，老羅這老摳每次西紅柿大豐收吃不完也做不完醬的時候，就會給原身送一兜子。
這年輕人就是老羅說的小楊了。
小楊就租了原身半套房子，是跟另一個年輕人合租。
平時原身也就是收房租的時候跟這小楊打一下交道。
小楊剛住進來的時候說是做網店的，可也沒見他打包賣貨啥的，倒是常收些空箱子空包裹什麽的，原身不懂，可是司靜航懂啊……刷單唄！
後來又不見他收包裹了，改送外賣了。
但送了幾個月外賣，這人嫌累又去賣保險了，還上門來鼓動老司買保險，說得頭頭是道，老司倒是有心想買點來著，但是一聽這個保險是在特區，就不樂意了。
這要是真需要用到的時候，大老遠地還得跑特區，那路費又沒有人給報嘛！
隻能說……原身的摳和爸寶兒子減少了許多原身入坑的機會吧。
司靜航打眼一瞅，就看著啃著西紅柿的小楊，穿的還是賣保險的行頭，黑西裝白襪子溜光皮鞋，連發型都打著蠟。
司靜航就回頭瞅老羅一眼，“你就沒覺得小楊這發型眼熟？”
金樹寶！小邊！五萬塊！
老羅就是一個激靈，噴壺都差點落了地。
“誒，老司你可別嚇我！”
實在是小邊給他們造成的心理陰影太大了。
當初跟親兒子一樣，恨不得給老司家換燈泡，給他家地施肥的，嘿，現在可好，就那個嘴臉喲，死豬不怕開水燙，有能耐你咬我啊！
小楊看到兩個老頭子進來了，趕緊三兩口把西紅柿啃完，抹了下嘴，滿臉堆笑。
“司叔，羅叔……”
其實他最先想到的是老司，老司手裏的房子可太多了，拿下這一個大客戶，他的提成可是大大的有，但誰讓老司不在家，而且老司的房子都租了出去，暫時還沒法動呢？
“司叔聽說您病了，沒事吧？我昨兒去您家一趟，沒人在。我今兒就來找羅叔了，羅叔手上不是有套房子一直沒租出去麽？正好我們公司，在收房源，我就想到羅叔了，正好趁著司叔也在，您也看看我們公司的優惠條件吧，特別合適！”
小楊說著就從隨身公務包裏拿出一疊子花花綠綠的宣傳單。
“e海美居？”
司靜航眯起眼，斜瞅著手上那單子，字體花哨，廣告語誇張，滿滿的互聯網風格。
“是啊，這就是我們公司的名字。”
小楊驕傲地挺起了胸膛。
“e代表我們公司與科技互聯網接軌的現代理念。”
“海代表我們公司未來廣闊的發展前景，為房東提供海量的租客，為客戶提供海量的房源！”
“美呢，又表明了在我們管理下的每一處住房，都是時尚和品味的代言。”
“還有居，哦居就不用說了……”
看完了單子，司靜航手上又被塞了一份合同。
“您看，這個租金，是不是相當的有競爭力？一下子就漲了百分之五十！”
“司叔，羅叔，你們想想，一下子多拿百分之五十的錢，幹點什麽不好啊！”
“而且每年，我們公司可以保證，會有一個不低於百分之五的漲幅！”
“司叔，就我所知，您那邊的房子，都五年了還是一個月三千的老價吧？太吃虧了呀！”
“還有羅叔，您那套洋房，都空了好久了，這個損失的可都是錢呀！”
“您們算算看，這百分之五十的漲幅，再加上百分之五的年漲幅，這就是利滾利滾利啊！”
“況且您二位都上了年紀了，幹啥還要為那些小事操心呢？水龍頭壞了，電線短路了，馬桶堵了，門禁失靈了……這些個瑣事，都交給我們就好了嘛！”
“我們有專業的工程師來做這些的，保證活給你安排得漂漂亮亮的！”
“而且福利還不光是這樣呢，我們還要請專門的設計師來搞設計的，您看這個室內裝修效果圖，是不是特別的時尚，特別的好看？這是我們公司專門從歐洲聘請的設計大師，光是他設計的這幾套方案，我們公司就花了這個數！”
小楊伸出一隻手比劃了比劃，後來嫌手不夠又加上了一隻。
老羅就拉了拉司靜航，“說是給免費搞裝修呢！嘿嘿！過了三年就白送了。”
白得一套裝修也挺不錯呀！
就他當初住進這套房子的時候，說是節省節省的，還花出去小五萬塊呢！
司靜航就瞅瞅老羅，歎口氣，“你這兒有紅筆嗎？”
老羅不知就裏，顛顛地跑去拿了支紅色中性筆。
司靜航接過紅筆，刷刷地就在那份合同上劃了起來。
“誒！誒！司叔你這是幹什麽！好好一份合同就廢了呀！”
“一份合同不就兩塊錢的事兒嗎？”
司靜航從兜裏掏出兩個鋼蹦兒，拍給小楊。
“等我給老羅細說說這合同。”
“中途解約，甲方要賠償違約金x萬。”
“同時賠償裝修所有花費，以及租客的損失……”
“老羅，你明白這是啥意思嗎？你算算這是多少錢？”
老羅弱弱地答，“那我不中途解約不就得了嗎？”
“不中途解約，萬一你缺錢，要賣房呢？萬一他把你的房子給搞得亂七八糟呢？萬一他找來的租客不幹正經事，你其他的租客不樂意呢？”
“還有，萬一他不按時給你打錢呢？你能不解約嗎？”
老羅對這個就比較有信心了，“那不能夠啊，這個可是白紙黑字……”
“白紙黑字上寫著，每月給你打一萬五的租金，可是你看看，這邊上還有一行小字呢！”
“如果遇到某些不可抗因素，乙方有對租金進行合理調整的權利……”
“這不可抗因素可是個框，啥都能往裏裝……”
老羅聽得一愣一愣的，張大了嘴，瞪圓了眼，再看小楊，那就不是看財神了，而是看小邊。
他也沒去自家樓，就拐了個彎，去了洋房區。
洋房區那二十多棟，本來有二十棟都是老羅的。
可老羅不是有一陣子租不出去，索性低價賣出去幾棟麽？
現在滿打滿算，老羅手上還有十二棟，一棟是自己住的。
司靜航來到老羅家門前的時候，大門就自動開了。
原來老羅就一直等在大門口呢。
“哎呀，老司你可算來了！快進來快進來！”
老羅還是那一身拾荒裝，手裏還拿著個舊噴壺，一副正在澆地的模樣。
“沒簽吧？”
司靜航背著手，踱步走進這棟洋房。
一進門，靠牆就種著一掛金銀花，再往過是葫蘆和絲瓜，另一邊的牆呢，則爬滿了葡萄藤。
不算大的院子被分隔成了一小塊一小塊的，就跟那個遊戲農場似的，全種上了菜。
而最角落的位置，還安了個鐵絲籠子，裏頭養著三隻雞！
母雞的咯咯聲和飛蟲的嗡嗡聲交織，雞糞的臭味和金銀花的香味雜糅……
司靜航揉了下鼻子，老羅這老頭，硬生生地把一個勉強合格的洋房，給搞成了個農家院兒。
“沒有，這不是你不讓麽！”
老羅還挺委屈，“我聽那個小楊說得還挺不錯的呀，要不，你也進去聽聽？”
司靜航撇他一眼，“金樹寶那個小邊說得不是更好？什麽白紙黑字的合同，利息寫得明明白白，不可能有問題的，還說什麽都是一線大明星代言，過年的時候還請咱們這些客戶去參加他們的年會，大歌星都來唱歌了！等到明年還能給投資百萬的大客戶安排出國七日遊呢！結果呢？還不是說不兌現，就不兌現？那白紙黑字合同有用嗎？咱倆這兩把老骨頭，在金樹寶門口一哭二鬧，一分錢要回來了嗎？”
原身這麽大的身家，為啥隻投五萬呢，主要是原身手裏存不住錢，月月都有親兒子給要走了，原身當時手上就隻有五萬，不然說不準投得更多！
老羅一聽金樹寶就蔫吧了。
投金樹寶這事吧，其實就是他最先動的心思，也把老夥計老司給拉上了。
“但，但這回可不一樣啊！”
“怎麽不一樣法？”
“那金樹寶吧，是咱給人家錢，那有可能就打水漂了！”
“但這回不一樣啊，這回是人家給咱錢呀！房子還是我的房子，我天天在眼皮底下看著，房產證也是我拿著，它也不可能跑了吧？”
司靜航一聽就笑了。
所以說這些天真的老頭老太呀，非得每種類型的坑都掉過一回，那才能死了這條投資當巴菲特的心呢！
“房子是不可能跑，不過麽，坑你一大筆，那還是行的。”
“不可能！”
老羅大搖其頭，“合同我都看了，那個租金都寫得清清楚楚的，要是他不給我錢，我就收回房子！”
這就是不到黃河心不死唄！
司靜航也不反駁，指指屋子，“進去看了合同我跟你說！”
老羅這老家夥，不光是把他住的洋房外頭弄得跟農家院一樣，就是裏頭，也是相當的一言難盡。
一進客廳，入眼就是幅巨大的立體全彩奔馬圖。
八匹小駿馬奔馳在綠油油的開滿了鮮花的草地上，那草地上的鮮花種類還特別齊全，什麽梅蘭菊牡丹月季玫瑰的賊熱鬧，極大的豐富了這張立體圖的顏色鮮豔度……就是看久了有點眼暈。
奔馬圖下擺著一組木頭沙發，沙發板上全鋪的是假玉石墊子，玉石雖假，但涼度不假，原身親自體驗過因此老司知道賊涼屁股。
這會兒就有個年輕人坐在玉石墊子上，抱著一盤西紅柿在啃。
這西紅柿的個頭和形狀，一看就知道是老羅自己種的，味道不錯，原身也吃過，老羅這老摳每次西紅柿大豐收吃不完也做不完醬的時候，就會給原身送一兜子。
這年輕人就是老羅說的小楊了。
小楊就租了原身半套房子，是跟另一個年輕人合租。
平時原身也就是收房租的時候跟這小楊打一下交道。
小楊剛住進來的時候說是做網店的，可也沒見他打包賣貨啥的，倒是常收些空箱子空包裹什麽的，原身不懂，可是司靜航懂啊……刷單唄！
後來又不見他收包裹了，改送外賣了。
但送了幾個月外賣，這人嫌累又去賣保險了，還上門來鼓動老司買保險，說得頭頭是道，老司倒是有心想買點來著，但是一聽這個保險是在特區，就不樂意了。
這要是真需要用到的時候，大老遠地還得跑特區，那路費又沒有人給報嘛！
隻能說……原身的摳和爸寶兒子減少了許多原身入坑的機會吧。
司靜航打眼一瞅，就看著啃著西紅柿的小楊，穿的還是賣保險的行頭，黑西裝白襪子溜光皮鞋，連發型都打著蠟。
司靜航就回頭瞅老羅一眼，“你就沒覺得小楊這發型眼熟？”
金樹寶！小邊！五萬塊！
老羅就是一個激靈，噴壺都差點落了地。
“誒，老司你可別嚇我！”
實在是小邊給他們造成的心理陰影太大了。
當初跟親兒子一樣，恨不得給老司家換燈泡，給他家地施肥的，嘿，現在可好，就那個嘴臉喲，死豬不怕開水燙，有能耐你咬我啊！
小楊看到兩個老頭子進來了，趕緊三兩口把西紅柿啃完，抹了下嘴，滿臉堆笑。
“司叔，羅叔……”
其實他最先想到的是老司，老司手裏的房子可太多了，拿下這一個大客戶，他的提成可是大大的有，但誰讓老司不在家，而且老司的房子都租了出去，暫時還沒法動呢？
“司叔聽說您病了，沒事吧？我昨兒去您家一趟，沒人在。我今兒就來找羅叔了，羅叔手上不是有套房子一直沒租出去麽？正好我們公司，在收房源，我就想到羅叔了，正好趁著司叔也在，您也看看我們公司的優惠條件吧，特別合適！”
小楊說著就從隨身公務包裏拿出一疊子花花綠綠的宣傳單。
“e海美居？”
司靜航眯起眼，斜瞅著手上那單子，字體花哨，廣告語誇張，滿滿的互聯網風格。
“是啊，這就是我們公司的名字。”
小楊驕傲地挺起了胸膛。
“e代表我們公司與科技互聯網接軌的現代理念。”
“海代表我們公司未來廣闊的發展前景，為房東提供海量的租客，為客戶提供海量的房源！”
“美呢，又表明了在我們管理下的每一處住房，都是時尚和品味的代言。”
“還有居，哦居就不用說了……”
看完了單子，司靜航手上又被塞了一份合同。
“您看，這個租金，是不是相當的有競爭力？一下子就漲了百分之五十！”
“司叔，羅叔，你們想想，一下子多拿百分之五十的錢，幹點什麽不好啊！”
“而且每年，我們公司可以保證，會有一個不低於百分之五的漲幅！”
“司叔，就我所知，您那邊的房子，都五年了還是一個月三千的老價吧？太吃虧了呀！”
“還有羅叔，您那套洋房，都空了好久了，這個損失的可都是錢呀！”
“您們算算看，這百分之五十的漲幅，再加上百分之五的年漲幅，這就是利滾利滾利啊！”
“況且您二位都上了年紀了，幹啥還要為那些小事操心呢？水龍頭壞了，電線短路了，馬桶堵了，門禁失靈了……這些個瑣事，都交給我們就好了嘛！”
“我們有專業的工程師來做這些的，保證活給你安排得漂漂亮亮的！”
“而且福利還不光是這樣呢，我們還要請專門的設計師來搞設計的，您看這個室內裝修效果圖，是不是特別的時尚，特別的好看？這是我們公司專門從歐洲聘請的設計大師，光是他設計的這幾套方案，我們公司就花了這個數！”
小楊伸出一隻手比劃了比劃，後來嫌手不夠又加上了一隻。
老羅就拉了拉司靜航，“說是給免費搞裝修呢！嘿嘿！過了三年就白送了。”
白得一套裝修也挺不錯呀！
就他當初住進這套房子的時候，說是節省節省的，還花出去小五萬塊呢！
司靜航就瞅瞅老羅，歎口氣，“你這兒有紅筆嗎？”
老羅不知就裏，顛顛地跑去拿了支紅色中性筆。
司靜航接過紅筆，刷刷地就在那份合同上劃了起來。
“誒！誒！司叔你這是幹什麽！好好一份合同就廢了呀！”
“一份合同不就兩塊錢的事兒嗎？”
司靜航從兜裏掏出兩個鋼蹦兒，拍給小楊。
“等我給老羅細說說這合同。”
“中途解約，甲方要賠償違約金x萬。”
“同時賠償裝修所有花費，以及租客的損失……”
“老羅，你明白這是啥意思嗎？你算算這是多少錢？”
老羅弱弱地答，“那我不中途解約不就得了嗎？”
“不中途解約，萬一你缺錢，要賣房呢？萬一他把你的房子給搞得亂七八糟呢？萬一他找來的租客不幹正經事，你其他的租客不樂意呢？”
“還有，萬一他不按時給你打錢呢？你能不解約嗎？”
老羅對這個就比較有信心了，“那不能夠啊，這個可是白紙黑字……”
“白紙黑字上寫著，每月給你打一萬五的租金，可是你看看，這邊上還有一行小字呢！”
“如果遇到某些不可抗因素，乙方有對租金進行合理調整的權利……”
“這不可抗因素可是個框，啥都能往裏裝……”
老羅聽得一愣一愣的，張大了嘴，瞪圓了眼，再看小楊，那就不是看財神了，而是看小邊。