之所以之前會在燒烤攤下車,也是因為周大銅和程煜在ktv坐了一晚上之後有點餓了。
既然老大爺說會帶他到小區裏轉轉,周大銅也就不著急追著老大爺問問題了,也便放手吃喝。
烤串吃光了的時候,老大爺似乎還有點兒意猶未盡,但終究還是吃飽了,滿意的打了個飽嗝。
“走,帶你到小區裏溜達溜達,正好消消食。”老大爺主動站起身來,用買燒烤的塑料袋把桌上那亂七八糟的東西都裝了起來,拎著垃圾就帶著周大銅出了門房。
“你看這門禁,我到這兒值夜班已經四個多月了,這門禁係統就沒上過電。那個擋車杆,當然也就用不著。反正這小區一共就住了三戶人,別人的車沒事也不會往裏開。”
老大爺把手裏的垃圾袋扔到垃圾桶裏,指著門口齊全的門禁設備說。
周大銅走近了看了看,的確,門禁係統上落著厚厚一層灰,別說是刷卡進門了,就算是打掃似乎都沒人管。
“我跟你說啊,現在就算是這垃圾桶,按理說得由物業請人負責吧?嘿嘿,沒那事。
就連這生活垃圾,都是街道辦的人,清掃街道的時候順便收一次垃圾。
我來這兒上班,按月工資卡裏會收到工資,每天剛接班那會兒,會有個人裝模作樣的抽查我是不是在崗……
就是這所謂的抽查,也是從門房裏那個監控係統中,不是真有人來。
我說我來了四個多月對吧?物業的人,除了麵試的時候,就是每個月會固定來一次,看一眼確認沒有新的業主搬進來,直接就走了。”
“這是什麽原因?就算沒人住,物業該怎麽負責就怎麽負責啊!”周大銅表示不解。
老大爺背著雙手,帶著他往小區裏邊走去:“這還不簡單,收不到物業費,難道讓物業公司請人給你白幹麽?請人不得開工資啊?”
周大銅撓了撓頭,任由老大爺自由發揮。
“其實這小區剛交付的時候,絕大部分人家,都派了裝修隊來裝修,那會兒這小區雖然一個住戶都沒有,但其實很熱鬧。
當時物業公司也是人馬齊全,該配備的,一個都不少。
但是這裏的房子,你看看,都是獨棟別墅啊,哪個至少也都是五六百平米以上,加上院子,沒個半年根本不可能裝修的完。
當時那幫業主自然也都交了物業費,買得起這種房子,本來也不差錢麽。
但是,今年元旦過了不久,市政部門就下了通知,要征用這個小區的後門……”
老大爺指了指東南方向:“就是那邊,咱們沿著這條路溜達著就能看見。”
周大銅點點頭,說:“這小區連個路燈都不開的麽?”
“開啥?沒人交物業費,公攤水電自然也沒人交。總不能一個小區用水用電,都指著那三戶人承擔吧?所以就幹脆不開了,隻有那三戶人住的地方,他們門口那位置,路燈是亮著的。”
周大銅笑道:“那倒也是。”
老大爺還挺健談,帶著周大銅繼續往後門走,邊走邊說。
“市政部門說要征用小區後門,倒不是說地鐵要修到小區裏頭來,而是在這兒施工的隊伍,也得占上一塊地方不是?
這一占,就發現這小區後門外空地不夠大,隻能把小區裏邊也占用一部分。
喏,這兒就能看見些了,那邊的圍牆都被拆了,為的就是方便那些施工的工程車能停放。
好在這一塊兒本就是個給小區訪客使用的公共停車場,到時候等地鐵修完了也隻要整一整地麵就行了。”
走著走著,周大銅也就都能看見了,小區的圍牆的確被拆了一部分,當然,建地鐵的公司也簡單的幫著重新圍了一下。隻是用的就不是磚瓦牆了,而是豎了些簡易的柱子,中間用板材簡單的格擋,為了給外邊的施工部門騰出地方,往小區裏邊凹進來很大一塊。
扒開點隔板,就能看到裏邊。
從地麵的情況,也的確可以看出這原本是個停車場的結構,隻是現在,那地麵被工程車壓的,到處都是裂紋,四分五裂的,慘不忍睹。
而且,這片空地上,橫七豎八停著的全都是工程車。
“看到了吧?這兒已經被工程隊占用了。晚上是安靜了,畢竟這裏是居民區,但其實地下還有人在工作,隻不過不會發出太大的聲音罷了。挖地鐵的口子,就在前邊。”老大爺指了指小區外邊不遠的第一個地方。
“其實地鐵站離這兒還有幾百米,但是現在挖地道的口子開在這兒,主要就是防止影響到正常交通。
現在感覺還行,白天等這些施工隊一開始施工,我跟你說,一點兒都不誇張,連這片地麵都在輕輕的抖動。
你這個年紀估計沒在工廠裏幹過,有些工廠,重型機械的,生產的時候,整個車間的房屋和地麵都在輕輕的抖。”
“那這萬一要是把地麵震塌了怎麽辦?”
老大爺哈哈一笑,說:“這你就太小看這些工程隊了,他們都是精確測量過的。真要塌了,那也是政府賠錢。但我跟你說,不要瞎操心,不會出現那種事的。”
周大銅其實比老大爺懂這裏邊的門道,畢竟,他家以前是幹挖煤的,地下作業這種事,九成九的人都不如他了解。
“看見了吧?這白天一施工,小區裏是根本沒法住人。
那三家,我跟你說過,我跟他們都聊過。
他們也說,要不是所有東西都弄好了,實在不想再出去重新租房子,也不想現在就搬進來住。
主要是他們買這房子,也都是貸款的,欠了銀行很多錢,每個月光是還貸就好幾萬。
再出去租房子,這開銷又大了不少。
他們這三家,因為住在這裏,倒是老老實實的交著物業費。
當然,由於現在物業基本不提供服務,這物業費也是打折的,交差不多正常的一半吧。
小夥子,我跟你說,這裏的物業費,一個月都夠租個兩居室了。
你說說,那三家經濟本就緊張,是不是能省點就省點?”
周大銅對此表示沒有什麽認同感,畢竟,既然物業費都夠租房子了,那就再忍兩年唄,他估計這三家人主要不是沒錢租房,而是覺得反正白天就隻有傭人和保姆在家,夫妻倆以及孩子都出去了,回來施工隊也消停了,所以忍一忍也能住。
當然,本市沒有第二套房,恐怕是真的。
“至於其他沒住在這兒的,就交了頭半年的物業費,之後說什麽也不肯再交了。
一開始,物業還很強硬,表示你們住不住,既然開了頭,也就視為已經入住,所以這物業費必須要交。
不管施工要多久,等到業主回來住的時候,還得把這中間的物業費補齊。
這話讓一些業主聽見了,於是就有業主把物業告到了法院。也是因為這裏的特殊原因,政府也有責任麽,於是商量了很久,倒是和解了,可法院也是判那些業主如果沒有實際入住,就無需繳納物業費。
物業公司一看,他們總不能每年光支出沒收入吧?於是就把所有人都給撤走了,請了我,還有白班的那個老頭兒。
他十一個小時,每天早晨七點半到晚上六點半,我十三個小時。
剩下那三家不幹了,說你們物業全撤了他們也不交物業費了,最後還是街道出麵,物業費打了折,這生活垃圾還有一些其他瑣碎事情,都被街道暫時接管了過去。”
周大銅點點頭,心說這些還真不是他需要了解的,但也沒轍,誰讓他找的借口是說自己想買這兒的房子呢?
“說賣你房子那人,是這兒的哪一棟?”老大爺熱心的問。
周大銅立刻打起精神,說:“十三棟。”
老大爺一聽,皺起了眉頭:“十三棟啊?原來是他家。這倒也是,這裏頭,除了那三家人,也就十三棟的人偶爾還會來住個一兩天的。”
“您帶我去看看那棟房子唄。”周大銅趁機提要求。
老大爺很爽快,畢竟吃了人家的烤串也喝了人家的酒,二話不說就帶著周大銅朝十三棟走去。
“十三棟,十三棟那家人,是姓勞吧?因為他那個姓比較特殊,我有次看到他家有亮光,擔心是進了賊,就去敲門問。結果那個小子說他是十三棟的業主,還給我看了身份證。叫什麽來著?”
周大銅立刻說:“勞大鵬?”
“對對對,大鵬!勞動的勞,大鵬鳥那個大鵬。不是哈市的,南方的好像是。”
周大銅點點頭,心說這就徹底對上了。
那麽剛才跟程傅在一起的那個東北口音,又說自己在吳東住了一個月的人,肯定就是勞大鵬不會錯了。
這時候,周大銅也才想起自己給程煜發了消息,程煜也沒給回。
看了一眼手機,的確是沒回複,估計是睡著了沒聽到手機響吧。
很快到了十三棟的院子口,老大爺指了指院子裏那棟樓,說:“這就是十三棟。烏漆嗎黑的,那小子有段時間沒來了。
不過他就這樣,一個月頂多來住個一兩天。
我問過他,他說他戶口是在南方,但其實是隔壁那個市的,家裏給他在省城買了套房,原本想讓他在省城娶個媳婦兒在這過日子。
但這房子現在住不了,他也是偶爾經過哈市,才會來住兩天,臨時歇歇腳。”
周大銅附和道:“對,他跟我也是這麽說的。大爺,我能進院子裏看看麽?”
老大爺似乎有些猶豫,但最終還是說:“行吧,反正那個什麽大鵬也是打算把房子賣你。他家院門的密碼我還正巧知道,上個月他來的時候,我就跟他旁邊站著跟他嘮嗑,他輸密碼也沒背著我,讓我給瞧見了。”
說罷,老大爺走到院門口,伸出手,在密碼鎖上摁下了六位數字。
哢噠一聲,鎖開了。
周大銅連忙向老大爺致謝,推門而入,但卻有意識的放輕了腳步。
這會兒看上去,這房子毫無亮光,但周大銅心裏有數,裏邊肯定有人。
當然,他並不知道那個俄羅斯人也在裏邊,要是知道,周大銅可能還未必敢進來。
既然老大爺說會帶他到小區裏轉轉,周大銅也就不著急追著老大爺問問題了,也便放手吃喝。
烤串吃光了的時候,老大爺似乎還有點兒意猶未盡,但終究還是吃飽了,滿意的打了個飽嗝。
“走,帶你到小區裏溜達溜達,正好消消食。”老大爺主動站起身來,用買燒烤的塑料袋把桌上那亂七八糟的東西都裝了起來,拎著垃圾就帶著周大銅出了門房。
“你看這門禁,我到這兒值夜班已經四個多月了,這門禁係統就沒上過電。那個擋車杆,當然也就用不著。反正這小區一共就住了三戶人,別人的車沒事也不會往裏開。”
老大爺把手裏的垃圾袋扔到垃圾桶裏,指著門口齊全的門禁設備說。
周大銅走近了看了看,的確,門禁係統上落著厚厚一層灰,別說是刷卡進門了,就算是打掃似乎都沒人管。
“我跟你說啊,現在就算是這垃圾桶,按理說得由物業請人負責吧?嘿嘿,沒那事。
就連這生活垃圾,都是街道辦的人,清掃街道的時候順便收一次垃圾。
我來這兒上班,按月工資卡裏會收到工資,每天剛接班那會兒,會有個人裝模作樣的抽查我是不是在崗……
就是這所謂的抽查,也是從門房裏那個監控係統中,不是真有人來。
我說我來了四個多月對吧?物業的人,除了麵試的時候,就是每個月會固定來一次,看一眼確認沒有新的業主搬進來,直接就走了。”
“這是什麽原因?就算沒人住,物業該怎麽負責就怎麽負責啊!”周大銅表示不解。
老大爺背著雙手,帶著他往小區裏邊走去:“這還不簡單,收不到物業費,難道讓物業公司請人給你白幹麽?請人不得開工資啊?”
周大銅撓了撓頭,任由老大爺自由發揮。
“其實這小區剛交付的時候,絕大部分人家,都派了裝修隊來裝修,那會兒這小區雖然一個住戶都沒有,但其實很熱鬧。
當時物業公司也是人馬齊全,該配備的,一個都不少。
但是這裏的房子,你看看,都是獨棟別墅啊,哪個至少也都是五六百平米以上,加上院子,沒個半年根本不可能裝修的完。
當時那幫業主自然也都交了物業費,買得起這種房子,本來也不差錢麽。
但是,今年元旦過了不久,市政部門就下了通知,要征用這個小區的後門……”
老大爺指了指東南方向:“就是那邊,咱們沿著這條路溜達著就能看見。”
周大銅點點頭,說:“這小區連個路燈都不開的麽?”
“開啥?沒人交物業費,公攤水電自然也沒人交。總不能一個小區用水用電,都指著那三戶人承擔吧?所以就幹脆不開了,隻有那三戶人住的地方,他們門口那位置,路燈是亮著的。”
周大銅笑道:“那倒也是。”
老大爺還挺健談,帶著周大銅繼續往後門走,邊走邊說。
“市政部門說要征用小區後門,倒不是說地鐵要修到小區裏頭來,而是在這兒施工的隊伍,也得占上一塊地方不是?
這一占,就發現這小區後門外空地不夠大,隻能把小區裏邊也占用一部分。
喏,這兒就能看見些了,那邊的圍牆都被拆了,為的就是方便那些施工的工程車能停放。
好在這一塊兒本就是個給小區訪客使用的公共停車場,到時候等地鐵修完了也隻要整一整地麵就行了。”
走著走著,周大銅也就都能看見了,小區的圍牆的確被拆了一部分,當然,建地鐵的公司也簡單的幫著重新圍了一下。隻是用的就不是磚瓦牆了,而是豎了些簡易的柱子,中間用板材簡單的格擋,為了給外邊的施工部門騰出地方,往小區裏邊凹進來很大一塊。
扒開點隔板,就能看到裏邊。
從地麵的情況,也的確可以看出這原本是個停車場的結構,隻是現在,那地麵被工程車壓的,到處都是裂紋,四分五裂的,慘不忍睹。
而且,這片空地上,橫七豎八停著的全都是工程車。
“看到了吧?這兒已經被工程隊占用了。晚上是安靜了,畢竟這裏是居民區,但其實地下還有人在工作,隻不過不會發出太大的聲音罷了。挖地鐵的口子,就在前邊。”老大爺指了指小區外邊不遠的第一個地方。
“其實地鐵站離這兒還有幾百米,但是現在挖地道的口子開在這兒,主要就是防止影響到正常交通。
現在感覺還行,白天等這些施工隊一開始施工,我跟你說,一點兒都不誇張,連這片地麵都在輕輕的抖動。
你這個年紀估計沒在工廠裏幹過,有些工廠,重型機械的,生產的時候,整個車間的房屋和地麵都在輕輕的抖。”
“那這萬一要是把地麵震塌了怎麽辦?”
老大爺哈哈一笑,說:“這你就太小看這些工程隊了,他們都是精確測量過的。真要塌了,那也是政府賠錢。但我跟你說,不要瞎操心,不會出現那種事的。”
周大銅其實比老大爺懂這裏邊的門道,畢竟,他家以前是幹挖煤的,地下作業這種事,九成九的人都不如他了解。
“看見了吧?這白天一施工,小區裏是根本沒法住人。
那三家,我跟你說過,我跟他們都聊過。
他們也說,要不是所有東西都弄好了,實在不想再出去重新租房子,也不想現在就搬進來住。
主要是他們買這房子,也都是貸款的,欠了銀行很多錢,每個月光是還貸就好幾萬。
再出去租房子,這開銷又大了不少。
他們這三家,因為住在這裏,倒是老老實實的交著物業費。
當然,由於現在物業基本不提供服務,這物業費也是打折的,交差不多正常的一半吧。
小夥子,我跟你說,這裏的物業費,一個月都夠租個兩居室了。
你說說,那三家經濟本就緊張,是不是能省點就省點?”
周大銅對此表示沒有什麽認同感,畢竟,既然物業費都夠租房子了,那就再忍兩年唄,他估計這三家人主要不是沒錢租房,而是覺得反正白天就隻有傭人和保姆在家,夫妻倆以及孩子都出去了,回來施工隊也消停了,所以忍一忍也能住。
當然,本市沒有第二套房,恐怕是真的。
“至於其他沒住在這兒的,就交了頭半年的物業費,之後說什麽也不肯再交了。
一開始,物業還很強硬,表示你們住不住,既然開了頭,也就視為已經入住,所以這物業費必須要交。
不管施工要多久,等到業主回來住的時候,還得把這中間的物業費補齊。
這話讓一些業主聽見了,於是就有業主把物業告到了法院。也是因為這裏的特殊原因,政府也有責任麽,於是商量了很久,倒是和解了,可法院也是判那些業主如果沒有實際入住,就無需繳納物業費。
物業公司一看,他們總不能每年光支出沒收入吧?於是就把所有人都給撤走了,請了我,還有白班的那個老頭兒。
他十一個小時,每天早晨七點半到晚上六點半,我十三個小時。
剩下那三家不幹了,說你們物業全撤了他們也不交物業費了,最後還是街道出麵,物業費打了折,這生活垃圾還有一些其他瑣碎事情,都被街道暫時接管了過去。”
周大銅點點頭,心說這些還真不是他需要了解的,但也沒轍,誰讓他找的借口是說自己想買這兒的房子呢?
“說賣你房子那人,是這兒的哪一棟?”老大爺熱心的問。
周大銅立刻打起精神,說:“十三棟。”
老大爺一聽,皺起了眉頭:“十三棟啊?原來是他家。這倒也是,這裏頭,除了那三家人,也就十三棟的人偶爾還會來住個一兩天的。”
“您帶我去看看那棟房子唄。”周大銅趁機提要求。
老大爺很爽快,畢竟吃了人家的烤串也喝了人家的酒,二話不說就帶著周大銅朝十三棟走去。
“十三棟,十三棟那家人,是姓勞吧?因為他那個姓比較特殊,我有次看到他家有亮光,擔心是進了賊,就去敲門問。結果那個小子說他是十三棟的業主,還給我看了身份證。叫什麽來著?”
周大銅立刻說:“勞大鵬?”
“對對對,大鵬!勞動的勞,大鵬鳥那個大鵬。不是哈市的,南方的好像是。”
周大銅點點頭,心說這就徹底對上了。
那麽剛才跟程傅在一起的那個東北口音,又說自己在吳東住了一個月的人,肯定就是勞大鵬不會錯了。
這時候,周大銅也才想起自己給程煜發了消息,程煜也沒給回。
看了一眼手機,的確是沒回複,估計是睡著了沒聽到手機響吧。
很快到了十三棟的院子口,老大爺指了指院子裏那棟樓,說:“這就是十三棟。烏漆嗎黑的,那小子有段時間沒來了。
不過他就這樣,一個月頂多來住個一兩天。
我問過他,他說他戶口是在南方,但其實是隔壁那個市的,家裏給他在省城買了套房,原本想讓他在省城娶個媳婦兒在這過日子。
但這房子現在住不了,他也是偶爾經過哈市,才會來住兩天,臨時歇歇腳。”
周大銅附和道:“對,他跟我也是這麽說的。大爺,我能進院子裏看看麽?”
老大爺似乎有些猶豫,但最終還是說:“行吧,反正那個什麽大鵬也是打算把房子賣你。他家院門的密碼我還正巧知道,上個月他來的時候,我就跟他旁邊站著跟他嘮嗑,他輸密碼也沒背著我,讓我給瞧見了。”
說罷,老大爺走到院門口,伸出手,在密碼鎖上摁下了六位數字。
哢噠一聲,鎖開了。
周大銅連忙向老大爺致謝,推門而入,但卻有意識的放輕了腳步。
這會兒看上去,這房子毫無亮光,但周大銅心裏有數,裏邊肯定有人。
當然,他並不知道那個俄羅斯人也在裏邊,要是知道,周大銅可能還未必敢進來。