第309章 不要臉（1）
“而且，永南分部至少要2年才能夠搬進去呢，現在說這個還早，我隻是說了一個打算而已。”
周通還有一個理由沒說，就是周通一直想著要建設深鵬市總部，可是現在久久看不到好的機會，那麽就先在永南市建個大分部再說吧，畢竟永南市也是自己的家鄉，幫襯一下也是理所當然的。
“還有，這次我們招收了20多個遊戲工作室，我每一個都分配了任務，頁遊的那一部分是歸於嶽總來管的，手遊的那一部分是歸於陳總來管的。”
陳宇現在已經不是量子工作室的負責人了，而是手遊大部門的副總經理，沒有總經理，因為總管手遊的是周通。
陳宇連忙點頭說知道了。
“現在就是單單新工作室這邊，一下子又多了五六百人，我也不太清楚深鵬市總部這邊還裝不裝得下，如果裝不下，那就先調一部分人前往永南市吧，然後我也準備開始著手員工宿舍的事情，保證做得好好的。”
周通記得，自己那三棟樓都是新房，出租出去都不到一年的時間，有的甚至都沒有租出去的，不需要重新裝修，直接交到員工手中都沒問題的。
然後，周通又問了各位高管，對於永南分部的規劃有什麽想法，周通大概匯總了一下大家的意見，就發給了馮鵬。
高層會議結束之後，各個部門的高管都對下屬說明了公司的新決定，頓時有不少人不願意了。
當然，也有人很願意的。
比如還在旅遊的量子工作室眾人，去了永南不到兩個月時間，他們覺得今年已經是大賺特賺了，永南簡直就是他們的福地呢。
而正大工作室的人也不介意在永南市。
而且周通商量好的補償，也是讓這些要前往永南市分部的人幾乎是沒有怨言的。
來到深鵬市打工的人，本來就沒有幾個是深鵬市本地人，都是外地過來的，從一個外地到另外一個外地，其實就看收獲多與少的問題而已。
萬通互聯都承諾有員工宿舍了，而且是去了就可以立即入住的，自然是很願意了。
第二天的中午，馮鵬就發給周通第一版的永南分部規劃圖了。
1000畝的土地，周通都不打算一次性用完，馮鵬的意見是分成三期，第一期是第一棟168米的永南第一高樓，第二期在2年後，208米，第三期預計在5年後，300米以上的超級摩天高樓。
當然，這些都是企劃而已，如果到時候用不上那麽多辦公樓，也許會把剩餘的地方改成商業公寓，作為員工宿舍。
甚至是在分部旁邊建設一個商場，也是未嚐不可的。
首先是第一期的計劃，占用1/4的土地，起一棟38層168米的摩天高樓。
然後，馮鵬又說，在6月底，國土局這邊會舉行一場拍賣會，會拍賣幾塊還不錯的土地。
周通聽到馮鵬這樣說，頓時眼睛一亮。
參加拍賣需要交納500萬的保證金，這點小錢，周通當然是不在意的。
周通在意的是，永南市這邊究竟會出手什麽土地。
然後周通又問：“那麽深鵬市那邊呢？”
在深鵬市這邊置地，一直都是周通心裏的想法，如果深鵬市那邊也有拍賣會，也是值得去看看的。
“深鵬市這邊要在7月中旬呢。”
周通立即問道：“現在有沒有地皮的具體地點了？”
“周總你要永南市的，還是深鵬市的？”
周通立即說道：“我兩個都要！”
“行，既然周總感興趣，那就最好了，我現在讓秘書給你發過去，如果周總對於第一期規劃圖沒有意見的話，我一周內就可以聯係施工隊了，如果有意見，盡量在一周之內提出。”
“沒問題。”周通不得不說，馮鵬的工作效率還是很高的。
下午，周通又召集了魏晶、張龍等副總，拿出規劃圖給他們看，問問他們的意見。
然後周通把他們的小意見都匯總起來，告訴馮鵬來修改。
魏晶聽到周通想要參加土地拍賣會，頓時皺了皺眉頭說：“最近的房價慢慢回暖了，土地拍賣不如上年這麽容易了，聽說上一次拍賣會拍出的土地價錢又升了不少啊。萬一在土地上麵壓了太多錢，對於我們公司的發展也是很不利的啊。”
土地拍賣出來的價錢，可不便宜的。
舊蔬菜公司這塊地，並不是經過拍賣的，而是經過某種手段，被林明澤他們吃下去的，所以才花了不到一億。
要是真正拿出來拍賣，不要說一億，也許2億都買不到呢。
周通當然知道地皮拍賣不便宜，笑笑說：“嗯，我也就是去看看，湊個熱鬧而已。”
魏晶嬌哼一聲，也沒有繼續這個話題了。
會議結束，周通回了自己辦公室，打開電腦開始登陸郵箱，馮鵬那邊的郵件已經傳了過來。
周通打開看了一下，這次永南拍賣的地皮總共有七塊，這大概也是今年國土局一次性拍賣地皮最多的一次了。
以往兩三塊地皮就能撐起一次拍賣會，這次翻了兩三倍，看樣子又是優質地塊，看來永南的房地產市場是開始火熱起來了，參加競拍的地產公司肯定不少。
七塊地皮，其中兩塊是商業用地，四塊是住宅用地，一塊是綜合用地。
兩塊商業用地分別位於鼓樓區和開發區，鼓樓區是市中心，而開發區是新興商業地塊，商業用地的地價自然便宜不了。
周通看了一下便繞過了這幾塊地皮，這兩塊地皮的地價太貴，就算明年有漲幅，價格也不一定能達到周通的預期。
他主要看的還是那四塊住宅用地和一塊綜合用地，這五塊地皮，其中一塊在鼓樓區，兩塊在西城區，都是市中心，另外兩塊地，兩塊位於開發區。
現在開發區還沒有什麽人住，這兩塊住宅用地的報價都很低。
但是周通在那場8年的夢裏看得很清楚。
隨著開發區逐漸成為了新的市中心，老市中心的鼓樓區和西城區都慢慢變得老齡化之後，也沒有多餘的地皮來起新房了，永南市的富人都逐漸搬到開發區去。
“而且，永南分部至少要2年才能夠搬進去呢，現在說這個還早，我隻是說了一個打算而已。”
周通還有一個理由沒說，就是周通一直想著要建設深鵬市總部，可是現在久久看不到好的機會，那麽就先在永南市建個大分部再說吧，畢竟永南市也是自己的家鄉，幫襯一下也是理所當然的。
“還有，這次我們招收了20多個遊戲工作室，我每一個都分配了任務，頁遊的那一部分是歸於嶽總來管的，手遊的那一部分是歸於陳總來管的。”
陳宇現在已經不是量子工作室的負責人了，而是手遊大部門的副總經理，沒有總經理，因為總管手遊的是周通。
陳宇連忙點頭說知道了。
“現在就是單單新工作室這邊，一下子又多了五六百人，我也不太清楚深鵬市總部這邊還裝不裝得下，如果裝不下，那就先調一部分人前往永南市吧，然後我也準備開始著手員工宿舍的事情，保證做得好好的。”
周通記得，自己那三棟樓都是新房，出租出去都不到一年的時間，有的甚至都沒有租出去的，不需要重新裝修，直接交到員工手中都沒問題的。
然後，周通又問了各位高管，對於永南分部的規劃有什麽想法，周通大概匯總了一下大家的意見，就發給了馮鵬。
高層會議結束之後，各個部門的高管都對下屬說明了公司的新決定，頓時有不少人不願意了。
當然，也有人很願意的。
比如還在旅遊的量子工作室眾人，去了永南不到兩個月時間，他們覺得今年已經是大賺特賺了，永南簡直就是他們的福地呢。
而正大工作室的人也不介意在永南市。
而且周通商量好的補償，也是讓這些要前往永南市分部的人幾乎是沒有怨言的。
來到深鵬市打工的人，本來就沒有幾個是深鵬市本地人，都是外地過來的，從一個外地到另外一個外地，其實就看收獲多與少的問題而已。
萬通互聯都承諾有員工宿舍了，而且是去了就可以立即入住的，自然是很願意了。
第二天的中午，馮鵬就發給周通第一版的永南分部規劃圖了。
1000畝的土地，周通都不打算一次性用完，馮鵬的意見是分成三期，第一期是第一棟168米的永南第一高樓，第二期在2年後，208米，第三期預計在5年後，300米以上的超級摩天高樓。
當然，這些都是企劃而已，如果到時候用不上那麽多辦公樓，也許會把剩餘的地方改成商業公寓，作為員工宿舍。
甚至是在分部旁邊建設一個商場，也是未嚐不可的。
首先是第一期的計劃，占用1/4的土地，起一棟38層168米的摩天高樓。
然後，馮鵬又說，在6月底，國土局這邊會舉行一場拍賣會，會拍賣幾塊還不錯的土地。
周通聽到馮鵬這樣說，頓時眼睛一亮。
參加拍賣需要交納500萬的保證金，這點小錢，周通當然是不在意的。
周通在意的是，永南市這邊究竟會出手什麽土地。
然後周通又問：“那麽深鵬市那邊呢？”
在深鵬市這邊置地，一直都是周通心裏的想法，如果深鵬市那邊也有拍賣會，也是值得去看看的。
“深鵬市這邊要在7月中旬呢。”
周通立即問道：“現在有沒有地皮的具體地點了？”
“周總你要永南市的，還是深鵬市的？”
周通立即說道：“我兩個都要！”
“行，既然周總感興趣，那就最好了，我現在讓秘書給你發過去，如果周總對於第一期規劃圖沒有意見的話，我一周內就可以聯係施工隊了，如果有意見，盡量在一周之內提出。”
“沒問題。”周通不得不說，馮鵬的工作效率還是很高的。
下午，周通又召集了魏晶、張龍等副總，拿出規劃圖給他們看，問問他們的意見。
然後周通把他們的小意見都匯總起來，告訴馮鵬來修改。
魏晶聽到周通想要參加土地拍賣會，頓時皺了皺眉頭說：“最近的房價慢慢回暖了，土地拍賣不如上年這麽容易了，聽說上一次拍賣會拍出的土地價錢又升了不少啊。萬一在土地上麵壓了太多錢，對於我們公司的發展也是很不利的啊。”
土地拍賣出來的價錢，可不便宜的。
舊蔬菜公司這塊地，並不是經過拍賣的，而是經過某種手段，被林明澤他們吃下去的，所以才花了不到一億。
要是真正拿出來拍賣，不要說一億，也許2億都買不到呢。
周通當然知道地皮拍賣不便宜，笑笑說：“嗯，我也就是去看看，湊個熱鬧而已。”
魏晶嬌哼一聲，也沒有繼續這個話題了。
會議結束，周通回了自己辦公室，打開電腦開始登陸郵箱，馮鵬那邊的郵件已經傳了過來。
周通打開看了一下，這次永南拍賣的地皮總共有七塊，這大概也是今年國土局一次性拍賣地皮最多的一次了。
以往兩三塊地皮就能撐起一次拍賣會，這次翻了兩三倍，看樣子又是優質地塊，看來永南的房地產市場是開始火熱起來了，參加競拍的地產公司肯定不少。
七塊地皮，其中兩塊是商業用地，四塊是住宅用地，一塊是綜合用地。
兩塊商業用地分別位於鼓樓區和開發區，鼓樓區是市中心，而開發區是新興商業地塊，商業用地的地價自然便宜不了。
周通看了一下便繞過了這幾塊地皮，這兩塊地皮的地價太貴，就算明年有漲幅，價格也不一定能達到周通的預期。
他主要看的還是那四塊住宅用地和一塊綜合用地，這五塊地皮，其中一塊在鼓樓區，兩塊在西城區，都是市中心，另外兩塊地，兩塊位於開發區。
現在開發區還沒有什麽人住，這兩塊住宅用地的報價都很低。
但是周通在那場8年的夢裏看得很清楚。
隨著開發區逐漸成為了新的市中心，老市中心的鼓樓區和西城區都慢慢變得老齡化之後，也沒有多餘的地皮來起新房了，永南市的富人都逐漸搬到開發區去。