第310章 不要臉（2）
而這個過程不需要很久，周通看了一眼這次的拍賣，這幾塊老城區的地拍賣了之後，在老城區就沒有幾塊空地了，估計從明年開始，開發區的房子就會多起來了。
周通看了一眼這幾塊地皮的介紹，周通又拿起旁邊的永南地圖對比了一下，突然想到，現在像百度地圖、高德地圖這些網站似乎都沒有興起啊，不知道已經出來沒有，如果出來了，可以投資一下。
周通立即放下了手上的資料，開始用電腦百度了起來，還真的有啊。
周通立即給魏晶電話：“魏總嗎？你幫忙查一下，高德地圖，現在已經是第幾輪融資了，我覺得投資高德地圖不錯。”
魏晶在辦公室裏接到周通這個電話，頓時翻了個白眼，自己這位老板真的是太無語了，看到什麽好就投資什麽，他喵的真的以為45億美金很多嗎？
昨天還說要拍賣幾塊地皮，現在又說要投資高德地圖。
魏晶忍不住責問：“周總，你知道現在我們公司剩下多少錢了嗎？”
周通聽到魏晶這話，頓時愣了一下說：“不會吧？公司沒有錢了？”
魏晶聽到周通這話，頓時很生氣地說：“你連公司還有多少錢都不知道，就投資這個，投資那個，買這個，買那個的？”
周通在電話那頭聽到魏晶的怒吼聲，頓時皺了皺眉頭，難道魏晶更年期了？
魏晶好像隻是比自己大個3歲啊？
兩人在電話裏吵了一會，周通總算是說服了魏晶先去打聽一下高德地圖的情況。
魏晶掛掉電話才發現，這事情為什麽要自己去做啊？
既然成立了市場部，當然是找市場部去做啊。
魏晶突然發現，請了個新秘書還是不好使啊，周通有事沒事都是來找自己的，真煩人！
而周通這時候，又拿起了資料對著地圖開始看了起來，最後決定，盡可能拿下開發區的兩塊住宅用地。
至於商業用地，周通完全不感興趣。
永南市的商業本來不發達，起商場周通不覺得是個好的選擇，周通還知道，過多幾年，就連萬達都要進來開萬達廣場了，自己恐怕是鬥不過萬達吧。
住宅就不一樣了，周通買下地皮起住宅，自己留著也行，出售也行，反正過多幾年就會升的。
最後，周通又重新看了一下商業用地。
這兩塊地，其中一塊直接就在現在最繁華的世貿城對麵，這是擺在明麵上的好地段，風險也是最小的一塊地，恐怕也是競爭最大的一塊地皮了。
然後，周通又看了一下馮鵬發過來的今年上半年拍賣的價錢，就算是開發區，都不便宜了，都要100萬一畝以上呢。
馮鵬的意思是，要是對這些地塊有想法，至少都要準備1億。
周通有點奇怪，自己算了一下，即使是拿下開發區那兩塊住宅用地，至少都要8億吧，怎麽隻需要準備1億呢？
周通心裏有疑問，立即給電話馮鵬了。
馮鵬聽到周通的問題，頓時哭笑不得，怎麽說自己老板也是商業巨子啊，竟然都不知道，其實拍賣土地不用全額付款，簽訂合同後15日之內交付款項總額的10%訂金就夠了，剩下的錢原則上可以在一年內付清的。
周通聽到馮鵬這話，頓時眼睛一亮。
一年之內付清？！
怪不得那些地產公司在沒有建好的時候就賣樓了，原來是用這樣的辦法來收回款項的。
馮鵬就說：“一般來講，地產公司拍賣土地下來之後，還是需要跟銀行貸款的，因為一年之內不能夠結清拍賣土地的款項，那麽自己前期的費用就浪費掉了，而且這塊土地會重新歸於國有，重新拍賣。”
掛掉電話之後，周通陷入了沉思。
開發區這兩塊住宅可以拿下，甚至捂住兩年到三年左右的時間，到2014年的時候，這兩塊地所在的住宅，周通記得在夢裏，自己的大姨陳紅就在其中一處買到新房的，她算是買遲了，竟然要6000一平。
而現在算下來的成本，恐怕就隻有2000一平的樣子。
當時在這兩塊住宅的開發商，實際上就隻剩下了尾盤，尾盤的價錢比起2011年年尾剛剛出售的時候，足足差了一倍的樣子。
這件事情，也是給大姨埋怨姨丈了很久，說姨丈在2011年的時候不買，否則就賺大了。
就是因為大姨，周通才會記得這麽清楚。
而現在，大姨陳紅已經不在了，這也是讓周通感慨不已。
既然馮鵬說了，如果隻是開發區這兩塊地，如果總價在10億以下，隻要有2億的啟動資金，後麵貸款的事情，他可以搞定，那麽就看看馮鵬有沒有本事了。
如果第一次搞砸了，周通會考慮要不要換總經理了。
同時，周通跟擁有萬通互聯股份的張龍、魏晶，還有嶽軍通通氣，說永南那邊的永林地產，打算改名成為萬通地產，暫時是以建設萬通互聯在永南的分部，以及是員工宿舍，需要萬通互聯這邊先給一部分錢。
對於付錢給萬通地產，張龍他們也沒有多少意見，昨天開會的時候，他們大概都想到，那45億美金裏麵，也得拿出一部分給萬通地產了。
畢竟周通是大股東大老板，隻要萬通地產不拿太多錢就行。
然後，周通報價第一期永南分部是3億美金，直接嚇得張龍等人目瞪口呆。
周通訕笑了一下說：“錢太少展開不了手腳啊，而且我叫價5億美金，絕對不是坑騙錢的。”
“我看了兩個月前在南湖大道有個商業用地，隻有200畝，竟然要80萬一畝，折價1.6億，我們永南分部那塊地足足有1000畝，那也得10億了，再加上其他建設費用，3億美金也不多啊。”
魏晶頓時無語地看著周通說：“嗬嗬，不要臉，那塊地，要不是有關係，你能夠以不到一億的價錢拿到手？你好意思拿那麽多錢嗎？”
而這個過程不需要很久，周通看了一眼這次的拍賣，這幾塊老城區的地拍賣了之後，在老城區就沒有幾塊空地了，估計從明年開始，開發區的房子就會多起來了。
周通看了一眼這幾塊地皮的介紹，周通又拿起旁邊的永南地圖對比了一下，突然想到，現在像百度地圖、高德地圖這些網站似乎都沒有興起啊，不知道已經出來沒有，如果出來了，可以投資一下。
周通立即放下了手上的資料，開始用電腦百度了起來，還真的有啊。
周通立即給魏晶電話：“魏總嗎？你幫忙查一下，高德地圖，現在已經是第幾輪融資了，我覺得投資高德地圖不錯。”
魏晶在辦公室裏接到周通這個電話，頓時翻了個白眼，自己這位老板真的是太無語了，看到什麽好就投資什麽，他喵的真的以為45億美金很多嗎？
昨天還說要拍賣幾塊地皮，現在又說要投資高德地圖。
魏晶忍不住責問：“周總，你知道現在我們公司剩下多少錢了嗎？”
周通聽到魏晶這話，頓時愣了一下說：“不會吧？公司沒有錢了？”
魏晶聽到周通這話，頓時很生氣地說：“你連公司還有多少錢都不知道，就投資這個，投資那個，買這個，買那個的？”
周通在電話那頭聽到魏晶的怒吼聲，頓時皺了皺眉頭，難道魏晶更年期了？
魏晶好像隻是比自己大個3歲啊？
兩人在電話裏吵了一會，周通總算是說服了魏晶先去打聽一下高德地圖的情況。
魏晶掛掉電話才發現，這事情為什麽要自己去做啊？
既然成立了市場部，當然是找市場部去做啊。
魏晶突然發現，請了個新秘書還是不好使啊，周通有事沒事都是來找自己的，真煩人！
而周通這時候，又拿起了資料對著地圖開始看了起來，最後決定，盡可能拿下開發區的兩塊住宅用地。
至於商業用地，周通完全不感興趣。
永南市的商業本來不發達，起商場周通不覺得是個好的選擇，周通還知道，過多幾年，就連萬達都要進來開萬達廣場了，自己恐怕是鬥不過萬達吧。
住宅就不一樣了，周通買下地皮起住宅，自己留著也行，出售也行，反正過多幾年就會升的。
最後，周通又重新看了一下商業用地。
這兩塊地，其中一塊直接就在現在最繁華的世貿城對麵，這是擺在明麵上的好地段，風險也是最小的一塊地，恐怕也是競爭最大的一塊地皮了。
然後，周通又看了一下馮鵬發過來的今年上半年拍賣的價錢，就算是開發區，都不便宜了，都要100萬一畝以上呢。
馮鵬的意思是，要是對這些地塊有想法，至少都要準備1億。
周通有點奇怪，自己算了一下，即使是拿下開發區那兩塊住宅用地，至少都要8億吧，怎麽隻需要準備1億呢？
周通心裏有疑問，立即給電話馮鵬了。
馮鵬聽到周通的問題，頓時哭笑不得，怎麽說自己老板也是商業巨子啊，竟然都不知道，其實拍賣土地不用全額付款，簽訂合同後15日之內交付款項總額的10%訂金就夠了，剩下的錢原則上可以在一年內付清的。
周通聽到馮鵬這話，頓時眼睛一亮。
一年之內付清？！
怪不得那些地產公司在沒有建好的時候就賣樓了，原來是用這樣的辦法來收回款項的。
馮鵬就說：“一般來講，地產公司拍賣土地下來之後，還是需要跟銀行貸款的，因為一年之內不能夠結清拍賣土地的款項，那麽自己前期的費用就浪費掉了，而且這塊土地會重新歸於國有，重新拍賣。”
掛掉電話之後，周通陷入了沉思。
開發區這兩塊住宅可以拿下，甚至捂住兩年到三年左右的時間，到2014年的時候，這兩塊地所在的住宅，周通記得在夢裏，自己的大姨陳紅就在其中一處買到新房的，她算是買遲了，竟然要6000一平。
而現在算下來的成本，恐怕就隻有2000一平的樣子。
當時在這兩塊住宅的開發商，實際上就隻剩下了尾盤，尾盤的價錢比起2011年年尾剛剛出售的時候，足足差了一倍的樣子。
這件事情，也是給大姨埋怨姨丈了很久，說姨丈在2011年的時候不買，否則就賺大了。
就是因為大姨，周通才會記得這麽清楚。
而現在，大姨陳紅已經不在了，這也是讓周通感慨不已。
既然馮鵬說了，如果隻是開發區這兩塊地，如果總價在10億以下，隻要有2億的啟動資金，後麵貸款的事情，他可以搞定，那麽就看看馮鵬有沒有本事了。
如果第一次搞砸了，周通會考慮要不要換總經理了。
同時，周通跟擁有萬通互聯股份的張龍、魏晶，還有嶽軍通通氣，說永南那邊的永林地產，打算改名成為萬通地產，暫時是以建設萬通互聯在永南的分部，以及是員工宿舍，需要萬通互聯這邊先給一部分錢。
對於付錢給萬通地產，張龍他們也沒有多少意見，昨天開會的時候，他們大概都想到，那45億美金裏麵，也得拿出一部分給萬通地產了。
畢竟周通是大股東大老板，隻要萬通地產不拿太多錢就行。
然後，周通報價第一期永南分部是3億美金，直接嚇得張龍等人目瞪口呆。
周通訕笑了一下說：“錢太少展開不了手腳啊，而且我叫價5億美金，絕對不是坑騙錢的。”
“我看了兩個月前在南湖大道有個商業用地，隻有200畝，竟然要80萬一畝，折價1.6億，我們永南分部那塊地足足有1000畝，那也得10億了，再加上其他建設費用，3億美金也不多啊。”
魏晶頓時無語地看著周通說：“嗬嗬，不要臉，那塊地，要不是有關係，你能夠以不到一億的價錢拿到手？你好意思拿那麽多錢嗎？”