溫曉光現在越來越感受到了，這年頭什麽叫顏值為王，所以才有人說，長的好看鏟屎都帥，長的不好，打高爾夫都像是在鏟屎。
不過，他對這些都沒什麽興趣，甚至有些苦惱。
他是要忙正事的人，隻要學校裏沒課，一般他人都在公司待著，這一次褚秋晨到中海，還真不是為了她那點私心，而是為了，事業。
她們家生意做的不小，涵蓋了高端酒店和房地產，既然是高端就隻能是那麽幾個城市，而中海是其中不能忽視的一個。
稍微成熟點多人就知道先得工作，所以第三天，她才出現在優客良品，她要見陳北，葛瑤兒要見溫曉光，最後幹脆兩人都找來了。
溫曉光問她：“項目怎麽樣了？”
“談著呢，”褚秋晨忽然問出一問題，“你們說，是做一酒店細水長流呢，還是幹脆做個房地產撈一筆，打一槍換個地方？”
陳北問：“資金夠嗎？”
“還可以，之前賣了樓，然後又拿了些貸款，再找個合夥人，一個項目應該撐的起來。”
國家的4萬億最舒服的大概就是這些人了，基建、房地產，如今是沾點油水就脫貧。
“如果有足夠的資金，可以選擇房地產。”
褚秋晨把眼睛再投向溫曉光。
“同意，”他緩緩說道：“這種選擇雖然有些短視，但短期利益巨大，大到可以嚐試，記住蓋好點兒，回頭給我留一套。”
“關鍵是有些晚了，”褚秋晨抿了一口咖啡，“明年就是世博會，很多工程的建設都到了後半段，規劃也早就定了下來，而這一波過去之後還會像現在一樣這麽火熱嗎？”
規劃？
地鐵房……溫曉光腦海中閃過這個詞，他麵色一變，“現在有哪些在建的地鐵？”
褚秋晨說：“目前比較著急的是10號線，因為要通世博園，另外7號線、11號、12號線，也都在建，7號線應該快試運營了，還有些其他線路的延伸段，反正整個城市都在建。”
他仰著腦袋想了想，“有全市的地鐵線路圖嗎？”
褚秋晨從包裏拿了一份出來。
溫曉光仔細的對著原來的記憶看了一遍，中海地鐵發展很快，尤其是近幾年，4號、5號、6號都試運營，其他的也都在建設。
但圖上少了16號和17號。
2019年的時候，這兩條都是有的，地鐵和高速公路不同，這玩意兒建設難度很大，尤其是還在繁華的都市裏建設，不方便之處可想而知，即便我們被稱為基建狂魔，也大多需要至少4-5年的時間，在此之前規劃則出來的更早。
所以眼下的時間倒是差不多。
其實碰上一條線中的一個站就足夠他吃到撐死，更別說兩條線，那麽多站了。
至於說能不能記住……別忘了，溫曉光上一輩子是搞城市交通的，城市交通中地鐵是重要的一環，他曾經做過一個課題，對比中海地鐵和東京地鐵的發展曆程，宏觀方麵包括線路選址和規劃，中觀方麵如線路換乘設計、與周邊商業用地融合，微觀方麵如站台類型確定，標誌標線的人性化引導，上下扶梯的設計等等。
唯一有些慚愧的是跟著導師借著實地調查的名義到處瞎溜達花了些學校的差補。
褚秋晨眼光毒辣：“你有渠道？”
溫曉光搖頭，這種事急不得，而且他現在實力不夠，再者說出來也沒人信。
“我一平頭小老百姓，能有什麽渠道？我就真開口說了，你敢花真金白銀往裏投嗎？”
褚秋晨失望，“那你想的那麽認真。”
“沒那麽認真的，如果看起來有些認真，那或許是因為帥氣。”
陳北和褚秋晨感覺到一股騷氣。
葛瑤兒終於逮到插嘴的機會，她慢慢道：“那什麽……我敢真金白銀往裏投。”
溫曉光一愣，立即問褚秋晨，“她這句話吹牛皮了沒有？”
“吹了。”
溫曉光：“……”
葛瑤兒：“……”
這麽幹脆的嘛？
“表姐，你這講的什麽話，我哪裏吹了？”
褚秋晨說：“你不能為了撩漢就把全部家當拿過來吧？再說你也拿不過來，你爸再怎麽疼你也不會做這個決定的。”
葛瑤兒被一句話懟到懷疑人生。
陳北奇怪的看著這副畫麵，忽然想通了什麽，他對溫曉光說：“原來你總說我混蛋，現在咱倆差不多了。”
“誰跟你差不多？”溫曉光嫌棄道：“看頭發也知道咱倆差很多。”
陳北：？？？
兩個姑娘不顧中年男人的慘狀，咯咯笑了起來。
陳北無奈，“算了吧，咱們還是談些有營養的。”
溫曉光就褚秋晨剛剛擔心的問題說道：“世博園後城市的建設和房價不要混為一談，博覽會該辦辦他的，房價該漲還是要漲，你不必擔心這個。”
“得考慮清楚啊，我們這一動就是無數的錢和人，哪像優客這麽輕裝上陣，哎，對了，陳北，你不要那麽小氣行不行？你擋著我幸福就算了，別擋著我發財啊。”
“誰擋著你發財了？”
“你一直攔著，不讓我投資優客，有一說一，這是不是有些因私廢公？”
“你真是認定這個項目有希望才投的嗎？”陳北表示深深的懷疑。
“你廢話，凡客從去年到今年的成長，除了瞎子都看到，現在你們在他的地盤上紮了根，他們拿你們沒辦法，你們砸錢也砸不過人家，就算是五五開的形勢吧，那我賭一下50%的概率怎麽就不是理智投資了？你別以為我不懂vc，vc成功的概率比這小的多了。”
她也是最近和溫曉光提到這個事情，原來說是資金周轉不開。
溫曉光心裏明白，是有那個原因，不過這些搞重資產的人資金有很充裕的時候麽？現在就周轉的開了？
說到底天助自助者，還是優客產生了價值，不然她幾次三番提到，不是為了利潤，又能是為了什麽呢？
當然，這種念頭無可厚非，他每天上躥下跳不也是為了賺些銀子嘛，所以看破不說破，心裏明白就可以了。
溫曉光這時候折了個中，“這樣吧，你倆各退一步，今天就先算了，以後假如真需要，我不管陳北，肯定找你。”
這樣兩人應該都沒什麽意見了。
……
這晚回去的路上，路過一個報亭時花了十塊錢買了兩份中海地圖，一份不帶地鐵線路的，一份純地圖。優客良品最後怎麽樣，老天爺知道，如果萬一出了岔子，他不希望自己沒有別的選項。
不過，他對這些都沒什麽興趣，甚至有些苦惱。
他是要忙正事的人，隻要學校裏沒課，一般他人都在公司待著，這一次褚秋晨到中海，還真不是為了她那點私心，而是為了，事業。
她們家生意做的不小，涵蓋了高端酒店和房地產，既然是高端就隻能是那麽幾個城市，而中海是其中不能忽視的一個。
稍微成熟點多人就知道先得工作，所以第三天，她才出現在優客良品，她要見陳北，葛瑤兒要見溫曉光，最後幹脆兩人都找來了。
溫曉光問她：“項目怎麽樣了？”
“談著呢，”褚秋晨忽然問出一問題，“你們說，是做一酒店細水長流呢，還是幹脆做個房地產撈一筆，打一槍換個地方？”
陳北問：“資金夠嗎？”
“還可以，之前賣了樓，然後又拿了些貸款，再找個合夥人，一個項目應該撐的起來。”
國家的4萬億最舒服的大概就是這些人了，基建、房地產，如今是沾點油水就脫貧。
“如果有足夠的資金，可以選擇房地產。”
褚秋晨把眼睛再投向溫曉光。
“同意，”他緩緩說道：“這種選擇雖然有些短視，但短期利益巨大，大到可以嚐試，記住蓋好點兒，回頭給我留一套。”
“關鍵是有些晚了，”褚秋晨抿了一口咖啡，“明年就是世博會，很多工程的建設都到了後半段，規劃也早就定了下來，而這一波過去之後還會像現在一樣這麽火熱嗎？”
規劃？
地鐵房……溫曉光腦海中閃過這個詞，他麵色一變，“現在有哪些在建的地鐵？”
褚秋晨說：“目前比較著急的是10號線，因為要通世博園，另外7號線、11號、12號線，也都在建，7號線應該快試運營了，還有些其他線路的延伸段，反正整個城市都在建。”
他仰著腦袋想了想，“有全市的地鐵線路圖嗎？”
褚秋晨從包裏拿了一份出來。
溫曉光仔細的對著原來的記憶看了一遍，中海地鐵發展很快，尤其是近幾年，4號、5號、6號都試運營，其他的也都在建設。
但圖上少了16號和17號。
2019年的時候，這兩條都是有的，地鐵和高速公路不同，這玩意兒建設難度很大，尤其是還在繁華的都市裏建設，不方便之處可想而知，即便我們被稱為基建狂魔，也大多需要至少4-5年的時間，在此之前規劃則出來的更早。
所以眼下的時間倒是差不多。
其實碰上一條線中的一個站就足夠他吃到撐死，更別說兩條線，那麽多站了。
至於說能不能記住……別忘了，溫曉光上一輩子是搞城市交通的，城市交通中地鐵是重要的一環，他曾經做過一個課題，對比中海地鐵和東京地鐵的發展曆程，宏觀方麵包括線路選址和規劃，中觀方麵如線路換乘設計、與周邊商業用地融合，微觀方麵如站台類型確定，標誌標線的人性化引導，上下扶梯的設計等等。
唯一有些慚愧的是跟著導師借著實地調查的名義到處瞎溜達花了些學校的差補。
褚秋晨眼光毒辣：“你有渠道？”
溫曉光搖頭，這種事急不得，而且他現在實力不夠，再者說出來也沒人信。
“我一平頭小老百姓，能有什麽渠道？我就真開口說了，你敢花真金白銀往裏投嗎？”
褚秋晨失望，“那你想的那麽認真。”
“沒那麽認真的，如果看起來有些認真，那或許是因為帥氣。”
陳北和褚秋晨感覺到一股騷氣。
葛瑤兒終於逮到插嘴的機會，她慢慢道：“那什麽……我敢真金白銀往裏投。”
溫曉光一愣，立即問褚秋晨，“她這句話吹牛皮了沒有？”
“吹了。”
溫曉光：“……”
葛瑤兒：“……”
這麽幹脆的嘛？
“表姐，你這講的什麽話，我哪裏吹了？”
褚秋晨說：“你不能為了撩漢就把全部家當拿過來吧？再說你也拿不過來，你爸再怎麽疼你也不會做這個決定的。”
葛瑤兒被一句話懟到懷疑人生。
陳北奇怪的看著這副畫麵，忽然想通了什麽，他對溫曉光說：“原來你總說我混蛋，現在咱倆差不多了。”
“誰跟你差不多？”溫曉光嫌棄道：“看頭發也知道咱倆差很多。”
陳北：？？？
兩個姑娘不顧中年男人的慘狀，咯咯笑了起來。
陳北無奈，“算了吧，咱們還是談些有營養的。”
溫曉光就褚秋晨剛剛擔心的問題說道：“世博園後城市的建設和房價不要混為一談，博覽會該辦辦他的，房價該漲還是要漲，你不必擔心這個。”
“得考慮清楚啊，我們這一動就是無數的錢和人，哪像優客這麽輕裝上陣，哎，對了，陳北，你不要那麽小氣行不行？你擋著我幸福就算了，別擋著我發財啊。”
“誰擋著你發財了？”
“你一直攔著，不讓我投資優客，有一說一，這是不是有些因私廢公？”
“你真是認定這個項目有希望才投的嗎？”陳北表示深深的懷疑。
“你廢話，凡客從去年到今年的成長，除了瞎子都看到，現在你們在他的地盤上紮了根，他們拿你們沒辦法，你們砸錢也砸不過人家，就算是五五開的形勢吧，那我賭一下50%的概率怎麽就不是理智投資了？你別以為我不懂vc，vc成功的概率比這小的多了。”
她也是最近和溫曉光提到這個事情，原來說是資金周轉不開。
溫曉光心裏明白，是有那個原因，不過這些搞重資產的人資金有很充裕的時候麽？現在就周轉的開了？
說到底天助自助者，還是優客產生了價值，不然她幾次三番提到，不是為了利潤，又能是為了什麽呢？
當然，這種念頭無可厚非，他每天上躥下跳不也是為了賺些銀子嘛，所以看破不說破，心裏明白就可以了。
溫曉光這時候折了個中，“這樣吧，你倆各退一步，今天就先算了，以後假如真需要，我不管陳北，肯定找你。”
這樣兩人應該都沒什麽意見了。
……
這晚回去的路上，路過一個報亭時花了十塊錢買了兩份中海地圖，一份不帶地鐵線路的，一份純地圖。優客良品最後怎麽樣，老天爺知道，如果萬一出了岔子，他不希望自己沒有別的選項。