第二天，欣然帶人去找韓羽，雙方就珠寶店和車行協商估價七千萬。
欣然清楚韓羽急需現金，她假裝不知道對方炒股虧空之事，很快把錢劃撥過去。
韓羽又把兩處酒店兌換給季軍，獲得一個多億。有了這二億多，企業總算正常運轉下來。
欣然得到了珠寶店，正好利用起來。車行暫時沒有時間去規劃改造，還維持現狀。
網上的空間，交給王宇去辦。
她把未來構想和王宇談了，小夥子一聽還有這樣的創意，當即幹勁倍增，找來幾位同學把這塊空間充分利用起來，由於空間足夠大，必須添加自己的服務器，申請了一筆啟動資金。
欣然的意思先做一個初期模式，讓消費者認同這種購物方式，再逐步擴大經營規模，全力以赴開始網上購物、租賃、文學網站等商業活動。
她清楚地記得，前世網上購物逐漸取代了現實中的商場，以簡便快捷優惠的服務讓民眾受益，成為消費者最愛。
看到人員配齊，她把鼎鑫影像發展有限公司頂層作為網絡公司，購買了幾台最先進的電腦和網絡服務器，開始網上創業之旅。小秘書榮升為部門小組長，她一切甩手不管了。
……
欣然開始關注新的目標，現在是2001年，房地產業大有可為。
她現在有錢了，打算大量收購四九城的老舊平房。
這幾年房地產業不斷上漲，她知道還沒到頂點。十年以後這裏的房地產將翻幾番，現在必須把握商機。
季軍的房地產公司裏有欣然的兩億元投資，這還遠遠不夠，必須要有自己的房地產公司。
這件事絕對不能去找季軍。同行是冤家，必須另外開拓渠道。
好在前些天討債講價結交了一些朋友，把消息撒出去，很快有了回音。
有一位朋友的兄長在城建局工作。他們那裏掌握著一些廢舊房屋的清理出售工作。他在單位有一定的話語權，和領導協商此事，領導沒想到還有這樣的冤大頭想要收購破爛，正好甩出去，免得影響工作業績。
欣然聞聽竟然有這樣的好事，當然要親眼看看。當她看見房子確實夠破，勝在占地麵積大，為了這些地皮，她也甘願掏錢。
城建局認為這些房子投資大了不值得。不投資修整根本無人問津。現在新樓房比比皆是。誰花錢買破爛平房，價錢還不低。
兩方當即一拍即合，再加上欣然用異能和金錢開路。一路綠燈，很快就拿到了這批房子的房產證和土地證。
送禮購買費用累加起來一共花了一千多萬。一共有二十幾處房子，一處平均才四十多萬。如果都翻修一新待價而沽，絕對是一本萬利的買賣。
令人欣喜的是這些破舊房子都在五環以內，這些地段都是將來增值最快的地方。
盡管現在房子破舊不堪，修建完了一定會恢複到古香古色的原貌。
欣然沒想到還有這樣的機遇，反正現在有錢，好好規劃設計下，爭取盡快處理完畢。
考慮到以後房地產納稅問題，交易時幹脆化整為零，三位老公每人幾套，連艾老和大老黑名下都有兩套。
吃飯時，欣然開玩笑地說。
“你們幾位都是房地產商，以後房子修理好了，各回各家！”
“欣然，我們都離開了，你和鵬鵬想我們怎麽辦？”慕容機煞有介事地問。
“很快就到夏天了，正好涼拌！”欣然玩笑地說。
黑大個現在也敢隨意說話了，試探地問。
“老板，我名下兩套房子，如果我結婚是否能贈送……暫借給我一套？”看到老板臉色難看，急忙轉彎。
“暫借可以，贈送絕對不行。我可以給你買套樓房，平房誰都不能動。”
黑大個弄不明白了，現價一套樓房要六七十萬，老板收購的平房據說每套才四十多萬元，價格高低一目了然，老板怎麽不會算賬了？
剛才的試探收獲到一份意外地的驚喜，如果一直在老板身邊工作，將來的婚房問題解決了……。
欣然才不管他們怎麽想，她開始琢磨，修繕這些房子必須找古建築施工隊，盡管價錢比現代工程昂貴，絕對是物有所值。
她想起自家的小四合院是由季軍的建築公司修繕的，自己在他們公司還有股份，幹脆借看帳的機會詢問下季軍。
這天，欣然帶著大老黑來到了季軍的辦公大樓。
這裏和韓羽的公司大樓差不多，估計兩人互相溝通了，建造成類似的大樓格局。
他們剛要進了大樓，守門的保安攔住了她。
“請問女士，你找誰？”
“我找季軍！”欣然客氣地回答。
保安是一位二十多歲的小夥子，相貌不錯，聽到來人如此說，嚇了一跳。季軍是他們公司的老總，誰都知道。這位女人身後還跟著一位高大威猛的保鏢，顯見來頭不小，急忙行了一個禮。
“女士你好，想找我們董事長要提前預約，請問你預約沒有？”
欣然搖搖頭，今天是臨時想到就來了，哪裏有什麽預約，急忙表示。
“那我現在給他打電話！”
“先別驚動領導，我先和董事長的秘書匯報，請問你貴姓？”
欣然看見小夥子說話很有禮貌，客氣回答。
“我叫欣然，你讓秘書和他說好了。”
“你稍等!”他進屋打電話。
過了一會，保安走了出來，臉上的態度極其恭敬：“剛才已經匯報過，董事長請你直接過去，我把你們帶過去！”
他領著兩人來到了董事長辦公室門外。又行了一個禮才回去。
欣然暗暗點頭，將來她的員工都能這樣就好了，進屋以後把剛才的事說了一遍，誇獎起來。
“季軍。你的員工不錯！”
誰不願意聽好話，季軍急忙玩笑起來：“嫂子你要中意就帶走，不過帶回去惹大哥生氣，千萬擔待一二……。”
“兄弟。你的人，還是自己留用吧！”欣然也回敬了一句。她想起來的目的。
“光顧開玩笑了，差點把正事忘了，我找你有事！”
“嫂夫人請講，我這裏洗耳恭聽。”
“是這樣的，我收購了一堆平房，大約有二十幾處，你的古建築隊有時間沒有，幫我翻蓋平方。價錢好說。”既然求人辦事。有些事不能計較。
“嫂子。我的建築隊現在都忙，如果你不急的話過兩個月可以嗎？或者我幫你找同類建築隊？”
淡淡的失望出現在臉上，聽到還有下文鬆了口氣。
“我要能修繕古建築的施工隊伍。水平要高。”欣然怕不符合要求，強調了一句。
“這點沒問題。我朋友的建築隊，我這裏工作忙時也請他們來幫忙，我現在就幫你聯係。”
“好！”欣然爽快地答應了。
實際上，季軍的施工隊工作量沒那麽重，隻不過熟人之間不好談價錢，定多少錢都有費力不討好的嫌疑。對方還是關係不錯的朋友兼股東，沒必要接這份小活。
欣然本想等兩個月以後再說，剛才好奇地用了下異能，知道了對方的想法，立即選擇第二種辦法。
季軍撥打電話，對麵有人接電話，季軍很聰明地打開了免提，對方的話欣然也可以聽清。
“老汪，你現在工程隊忙不忙，有二十多處古建築舊平房需要改造，是我朋友的房子，你能接嗎？”
裏麵有嘈雜的聲音不斷傳來，估計是在施工現場，繼而一位中年男人的回音。
“行，不過你和對方說明，動工要半個月以後，我這裏現在也忙……。”
欣然對季軍點點頭，表示沒問題。
“可以，你現在抽時間來我公司，給你介紹一位客戶，你們互相認識下。”季軍立即明白欣然的意思，想盡快把兩人約到一起談。
“行，十五分鍾左右我就到。”
“老汪人不錯，工程質量有保證，要價也合理，我們在一起合作了一年多……。”放下電話，季軍幫朋友吹噓。
欣然沒看見人，也不好表態，微笑點頭算做回答。
季軍把投資運營賬目拿出來給欣然過目，十五分鍾很快就過去了。
這時，有位中年男人敲門進來。
欣然站起身來，抬頭一看認識，正是上次影視公司投標陪榜之人，熱情地打招呼。
“你就是季兄弟誇獎的汪經理呀！我們見過……。”
汪經理進來以後，眼光掃到屋中有位小女人，也未仔細關注。他以為是季軍的紅顏知己，心中暗暗埋怨：季賢弟，既然你這裏有客人，怎麽還讓我來，不說客戶在這裏嗎？難道人走了？
正在胡思亂想，uu看書ww.uuknuco 聽到屋中小女人和他說話，仔細一看，原來是熟人。
“是欣老板，你怎麽在這裏？”
“原來你們認識，那就太好了。”
汪經理的施工隊伍分古建築隊和現代建築兩部分，由於各方麵關係少，他的工程項目遠沒有季軍他們多，靠朋友幫忙攬了一些活，每年的工程量還是欠缺。
他沒想到小女人剛籌建完影視公司，沒過多久，又出現一堆古建築，好大的手筆，真是有錢人！這樣的金主拉好關係，對方手指隨便漏點就夠他們吃喝了。
想到這裏，談話之間極其恭敬。
欣然也直言不諱：“汪老板，剛才季軍說了，我那裏有二十幾處房產，希望都按照古建築修建。等抽時間你過去看看，估算下工程價錢，不用著急，一處處修繕，務必盡善盡美。”
“好……” ()
欣然清楚韓羽急需現金，她假裝不知道對方炒股虧空之事，很快把錢劃撥過去。
韓羽又把兩處酒店兌換給季軍，獲得一個多億。有了這二億多，企業總算正常運轉下來。
欣然得到了珠寶店，正好利用起來。車行暫時沒有時間去規劃改造，還維持現狀。
網上的空間，交給王宇去辦。
她把未來構想和王宇談了，小夥子一聽還有這樣的創意，當即幹勁倍增，找來幾位同學把這塊空間充分利用起來，由於空間足夠大，必須添加自己的服務器，申請了一筆啟動資金。
欣然的意思先做一個初期模式，讓消費者認同這種購物方式，再逐步擴大經營規模，全力以赴開始網上購物、租賃、文學網站等商業活動。
她清楚地記得，前世網上購物逐漸取代了現實中的商場，以簡便快捷優惠的服務讓民眾受益，成為消費者最愛。
看到人員配齊，她把鼎鑫影像發展有限公司頂層作為網絡公司，購買了幾台最先進的電腦和網絡服務器，開始網上創業之旅。小秘書榮升為部門小組長，她一切甩手不管了。
……
欣然開始關注新的目標，現在是2001年，房地產業大有可為。
她現在有錢了，打算大量收購四九城的老舊平房。
這幾年房地產業不斷上漲，她知道還沒到頂點。十年以後這裏的房地產將翻幾番，現在必須把握商機。
季軍的房地產公司裏有欣然的兩億元投資，這還遠遠不夠，必須要有自己的房地產公司。
這件事絕對不能去找季軍。同行是冤家，必須另外開拓渠道。
好在前些天討債講價結交了一些朋友，把消息撒出去，很快有了回音。
有一位朋友的兄長在城建局工作。他們那裏掌握著一些廢舊房屋的清理出售工作。他在單位有一定的話語權，和領導協商此事，領導沒想到還有這樣的冤大頭想要收購破爛，正好甩出去，免得影響工作業績。
欣然聞聽竟然有這樣的好事，當然要親眼看看。當她看見房子確實夠破，勝在占地麵積大，為了這些地皮，她也甘願掏錢。
城建局認為這些房子投資大了不值得。不投資修整根本無人問津。現在新樓房比比皆是。誰花錢買破爛平房，價錢還不低。
兩方當即一拍即合，再加上欣然用異能和金錢開路。一路綠燈，很快就拿到了這批房子的房產證和土地證。
送禮購買費用累加起來一共花了一千多萬。一共有二十幾處房子，一處平均才四十多萬。如果都翻修一新待價而沽，絕對是一本萬利的買賣。
令人欣喜的是這些破舊房子都在五環以內，這些地段都是將來增值最快的地方。
盡管現在房子破舊不堪，修建完了一定會恢複到古香古色的原貌。
欣然沒想到還有這樣的機遇，反正現在有錢，好好規劃設計下，爭取盡快處理完畢。
考慮到以後房地產納稅問題，交易時幹脆化整為零，三位老公每人幾套，連艾老和大老黑名下都有兩套。
吃飯時，欣然開玩笑地說。
“你們幾位都是房地產商，以後房子修理好了，各回各家！”
“欣然，我們都離開了，你和鵬鵬想我們怎麽辦？”慕容機煞有介事地問。
“很快就到夏天了，正好涼拌！”欣然玩笑地說。
黑大個現在也敢隨意說話了，試探地問。
“老板，我名下兩套房子，如果我結婚是否能贈送……暫借給我一套？”看到老板臉色難看，急忙轉彎。
“暫借可以，贈送絕對不行。我可以給你買套樓房，平房誰都不能動。”
黑大個弄不明白了，現價一套樓房要六七十萬，老板收購的平房據說每套才四十多萬元，價格高低一目了然，老板怎麽不會算賬了？
剛才的試探收獲到一份意外地的驚喜，如果一直在老板身邊工作，將來的婚房問題解決了……。
欣然才不管他們怎麽想，她開始琢磨，修繕這些房子必須找古建築施工隊，盡管價錢比現代工程昂貴，絕對是物有所值。
她想起自家的小四合院是由季軍的建築公司修繕的，自己在他們公司還有股份，幹脆借看帳的機會詢問下季軍。
這天，欣然帶著大老黑來到了季軍的辦公大樓。
這裏和韓羽的公司大樓差不多，估計兩人互相溝通了，建造成類似的大樓格局。
他們剛要進了大樓，守門的保安攔住了她。
“請問女士，你找誰？”
“我找季軍！”欣然客氣地回答。
保安是一位二十多歲的小夥子，相貌不錯，聽到來人如此說，嚇了一跳。季軍是他們公司的老總，誰都知道。這位女人身後還跟著一位高大威猛的保鏢，顯見來頭不小，急忙行了一個禮。
“女士你好，想找我們董事長要提前預約，請問你預約沒有？”
欣然搖搖頭，今天是臨時想到就來了，哪裏有什麽預約，急忙表示。
“那我現在給他打電話！”
“先別驚動領導，我先和董事長的秘書匯報，請問你貴姓？”
欣然看見小夥子說話很有禮貌，客氣回答。
“我叫欣然，你讓秘書和他說好了。”
“你稍等!”他進屋打電話。
過了一會，保安走了出來，臉上的態度極其恭敬：“剛才已經匯報過，董事長請你直接過去，我把你們帶過去！”
他領著兩人來到了董事長辦公室門外。又行了一個禮才回去。
欣然暗暗點頭，將來她的員工都能這樣就好了，進屋以後把剛才的事說了一遍，誇獎起來。
“季軍。你的員工不錯！”
誰不願意聽好話，季軍急忙玩笑起來：“嫂子你要中意就帶走，不過帶回去惹大哥生氣，千萬擔待一二……。”
“兄弟。你的人，還是自己留用吧！”欣然也回敬了一句。她想起來的目的。
“光顧開玩笑了，差點把正事忘了，我找你有事！”
“嫂夫人請講，我這裏洗耳恭聽。”
“是這樣的，我收購了一堆平房，大約有二十幾處，你的古建築隊有時間沒有，幫我翻蓋平方。價錢好說。”既然求人辦事。有些事不能計較。
“嫂子。我的建築隊現在都忙，如果你不急的話過兩個月可以嗎？或者我幫你找同類建築隊？”
淡淡的失望出現在臉上，聽到還有下文鬆了口氣。
“我要能修繕古建築的施工隊伍。水平要高。”欣然怕不符合要求，強調了一句。
“這點沒問題。我朋友的建築隊，我這裏工作忙時也請他們來幫忙，我現在就幫你聯係。”
“好！”欣然爽快地答應了。
實際上，季軍的施工隊工作量沒那麽重，隻不過熟人之間不好談價錢，定多少錢都有費力不討好的嫌疑。對方還是關係不錯的朋友兼股東，沒必要接這份小活。
欣然本想等兩個月以後再說，剛才好奇地用了下異能，知道了對方的想法，立即選擇第二種辦法。
季軍撥打電話，對麵有人接電話，季軍很聰明地打開了免提，對方的話欣然也可以聽清。
“老汪，你現在工程隊忙不忙，有二十多處古建築舊平房需要改造，是我朋友的房子，你能接嗎？”
裏麵有嘈雜的聲音不斷傳來，估計是在施工現場，繼而一位中年男人的回音。
“行，不過你和對方說明，動工要半個月以後，我這裏現在也忙……。”
欣然對季軍點點頭，表示沒問題。
“可以，你現在抽時間來我公司，給你介紹一位客戶，你們互相認識下。”季軍立即明白欣然的意思，想盡快把兩人約到一起談。
“行，十五分鍾左右我就到。”
“老汪人不錯，工程質量有保證，要價也合理，我們在一起合作了一年多……。”放下電話，季軍幫朋友吹噓。
欣然沒看見人，也不好表態，微笑點頭算做回答。
季軍把投資運營賬目拿出來給欣然過目，十五分鍾很快就過去了。
這時，有位中年男人敲門進來。
欣然站起身來，抬頭一看認識，正是上次影視公司投標陪榜之人，熱情地打招呼。
“你就是季兄弟誇獎的汪經理呀！我們見過……。”
汪經理進來以後，眼光掃到屋中有位小女人，也未仔細關注。他以為是季軍的紅顏知己，心中暗暗埋怨：季賢弟，既然你這裏有客人，怎麽還讓我來，不說客戶在這裏嗎？難道人走了？
正在胡思亂想，uu看書ww.uuknuco 聽到屋中小女人和他說話，仔細一看，原來是熟人。
“是欣老板，你怎麽在這裏？”
“原來你們認識，那就太好了。”
汪經理的施工隊伍分古建築隊和現代建築兩部分，由於各方麵關係少，他的工程項目遠沒有季軍他們多，靠朋友幫忙攬了一些活，每年的工程量還是欠缺。
他沒想到小女人剛籌建完影視公司，沒過多久，又出現一堆古建築，好大的手筆，真是有錢人！這樣的金主拉好關係，對方手指隨便漏點就夠他們吃喝了。
想到這裏，談話之間極其恭敬。
欣然也直言不諱：“汪老板，剛才季軍說了，我那裏有二十幾處房產，希望都按照古建築修建。等抽時間你過去看看，估算下工程價錢，不用著急，一處處修繕，務必盡善盡美。”
“好……” ()