這套農居房對羅凱來說，相當的完美。
首先它周圍的環境很好，田園風光秀美又沒有遠離城市，沿著村道可以直達附近的地鐵站，自己開車的話，走環城高速再上高架前往內環，也相當便利。
其次是房子和院子的麵積夠大，凱旋樂隊在這裏排練的話不會再束手束腳，加上院牆的阻隔和距離，也不會影響到其他人。
最最重要的是，這麽大的院子足夠讓阿黃在裏麵盡情撒歡了，妞妞也有了玩樂嬉戲的場所，條件比紡織廠宿舍那個陰暗逼仄的小房間強了不知道多少倍！
而且房間都是裝修好的，家具電器暖氣寬帶一應俱全，直接拎包入住，說實話真找不出更合適的地方了。
碰上已經是運氣。
羅凱當然動心了，其實他剛剛踏入院子裏就非常的滿意。
唯一的問題，無疑就是租金。
房子和好，那租金絕對不可能是低的，張德生搞出的這種農居房並非自家住，而是專門租給城裏人度假休閑，他投入的資金不少，肯定是要賺回錢來的。
羅凱問道：“張老板，那這裏一個月租金多少？”
張德生笑道：“羅先生，你是大雷的朋友，我肯定不會坑人，上個租戶是一個月7800，我也給你同樣的價再送寬帶，另外上家是押二付一，你押一付一吧。”
月租7800？
老黑、胖德和猴子麵麵相覷——這個租金可真夠貴的。
他們現在租住的單間價格是1200，同樣的房間能租5個還有富餘。
但仔細算算，說貴也真不算太貴，畢竟這套農居房也有5個房間，再加上大院子和獨立廚房，也是物有所值的。
關鍵是帶地暖的平房住得舒坦啊！
不過要讓他們每個月掏出近8000元來租這樣一套房子，真的租不起。
羅凱沉吟了片刻，問道：“張老板，租金能有得商量嗎？您減點，我們現在就可以簽合同。”
老黑三人齊齊吃了一驚，沒想到羅凱真的打算租下這套農居房。
有必要嗎？
他們無法理解羅凱的想法，張德生則將腦袋搖得像是撥浪鼓：“不行不行，真的已經是最便宜了，你不租沒有關係，我隨隨便便就租出去了，很搶手的。”
他並不是說假話，京城裏麵的有錢人實在太多了，7800對老黑等人來說是租不起的高價，有些人吃頓飯都不止這個數。
其實這種獨門獨戶的農家院在京郊是很多的，2、3萬一年的都有，不過位置和環境跟這裏肯定沒有辦法相比，一分價錢一分貨。
張德生補充道：“如果你租的時間長，那倒是可以商量。”
長期租？
羅凱頗為意動，問道：“租3年和5年多少？”
他還真有長期租的想法，哪怕以後搬到內環居住，這裏依舊可以當作平時的度假休閑地，甚至是樂隊的據點。
至於錢，眼前羅凱是很缺錢，但他自信這樣的情況很快將得到改變。
張德生連想都不想地回答道：“3年20萬，5年30萬，不能再少了！”
老黑忍不住說道：“凱哥…”
他聽著都有點膽戰心驚的，這可不是幾千幾萬的數啊。
羅凱說道：“那就簽3年，租金按月支付。”
張德生瞪大了眼睛，嚷道：“怎麽可能，最少先支付2年！”
羅凱笑嗬嗬：“簽5年，先押一付一，半年內付清全部租金怎麽樣？”
張德生咬牙：“可以，但沒付清之前得按照7800來計算…”
羅凱不幹了：“那不行…”
兩人站在院子裏唇槍舌劍地討價還價，讓老黑等人看得是瞠目結舌。
羅凱哥來真的啊？
居然一簽5年，那可是30萬的租金啊，他們哥幾個跑到京城混了三四年，辛辛苦苦攢下來的錢全部加在一起，連這筆錢的三分之一都沒有。
羅凱跟張德生侃了足足5分鍾的時間，最終達成了協議，簽5年30萬，前5個月按照6000/月押一付一，明年4.1日之前必須要付清5年租期30萬的餘款，否則合同作廢並沒收押金。
張德生最後感歎地說道：“羅先生，我可是看在大雷的麵子上才跟你這麽簽的，否則根本不可能…”
他搖了搖頭，仿佛吃了天大的虧。
其實能達成協議，主要還是5年的長期租金所得讓張德生願意退讓，30萬拿到手放在銀行裏麵做理財，1年2萬利息是穩穩的。
他不吃虧。
羅凱嗬嗬一笑，抱拳說道：“多謝張老板。”
張德生擺擺手：“都是生意就別客氣了，你們在這裏等著，我去打合同。”
他叫上大雷，讓後者開車送自己去打印合同。
兩人離開之後，胖德迫不及待地說道：“凱哥，你真的要租5年啊？”
羅凱認真：“當然是真的，不開玩笑。”
“可是…”
胖德忍不住撓頭：“這麽多錢在內環也能租到很好的房子了啊。”
羅凱反問道：“能有這麽寬敞的地嗎？”
那當然是不可能的，8000元能在三環內租到的房子有個7、80平米就很不錯了，這裏可是有200多將近300平米。
而且5年租下來僅僅隻要5000/月，那就非常劃算了。
老黑苦笑道：“30萬啊，凱哥。”
羅凱微微一笑道：“老黑，你說我一首《曾經的你》或者《我的天空》，值不值30萬？”
老黑和胖德啞口無言。
他們隻盯著眼前的30萬，感覺是自己等人根本無法承擔的巨款，卻忽視了羅凱或者凱旋樂隊所擁有的潛能力量。
《曾經的你》和《我的天空》值不值30萬？
那肯定值啊！
這兩首歌都有捧紅一位歌手或者一支樂隊的潛力，隻要加以包裝推廣，別說1個30萬，10個30萬都能輕輕鬆鬆地撈回來。
一位歌手靠著一首大紅作品在流行歌壇裏混十年八年，根本不是稀奇事！
而羅凱僅僅隻有這兩首作品了嗎？
老黑三人的臉上都露出了恍然之色。
別的不說，凱旋樂隊剛剛組建，在西單地下通道兩天表演的收入加起來都有將近2萬了，昨晚羅凱還拒絕了麗辰娛樂的簽約邀請！
30萬又算個什麽事！
在他們反省思索的時候，羅凱拉起妞妞的手問道：“妞妞，你說我們以後就住在這裏好嗎？”
妞妞左右看了看，怯怯地問道：“住這裏的話，那我以後是不是再也見不到王奶奶了？”
王奶奶…
羅凱的心裏泛起一絲酸澀和一股暖流。
恐怕曾經在妞妞的心裏麵，慈祥的王奶奶是她最親的人了。
他搖搖頭說道：“不是的，你想見王奶奶的話，爸爸隨時都可以帶你回去。”
妞妞想了想，又問道：“那住在這裏，是不是阿黃不用再綁繩子了？”
羅凱重重地點了點頭：“是的！”
他說道：“我們可以在院子裏麵搭個狗窩，以後阿黃就有自己的小窩了。”
妞妞的臉上重新浮現出了酒窩：“那太好了，阿黃肯定很高興。”
啊呀，剛才把阿黃放在皮卡車的貨箱裏，都忘記抱出來了！
幸好大雷和張德生很快就回來了。
帶著打印好的合同回來。
羅凱仔細看過一遍之後就簽下了名字，然後支付了12000元的押金+租金。
這還沒完，兩人還需要一起到房產管理所辦理租賃登記，確保雙方的權益。
等到所有的手續辦完，羅凱讓大雷把自己跟妞妞送回到了紡織廠小區。
他準備今天就搬過去，不在乎原來的房間剩下的半個月租期。
除了要讓妞妞住到更舒服的環境之中以外，羅凱也不想繼續住在這間，他曾有過無數陰暗、痛苦、絕望記憶的小房子裏。
光明和燦爛的未來，正向他和妞妞在招手！
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第二更送上！
首先它周圍的環境很好，田園風光秀美又沒有遠離城市，沿著村道可以直達附近的地鐵站，自己開車的話，走環城高速再上高架前往內環，也相當便利。
其次是房子和院子的麵積夠大，凱旋樂隊在這裏排練的話不會再束手束腳，加上院牆的阻隔和距離，也不會影響到其他人。
最最重要的是，這麽大的院子足夠讓阿黃在裏麵盡情撒歡了，妞妞也有了玩樂嬉戲的場所，條件比紡織廠宿舍那個陰暗逼仄的小房間強了不知道多少倍！
而且房間都是裝修好的，家具電器暖氣寬帶一應俱全，直接拎包入住，說實話真找不出更合適的地方了。
碰上已經是運氣。
羅凱當然動心了，其實他剛剛踏入院子裏就非常的滿意。
唯一的問題，無疑就是租金。
房子和好，那租金絕對不可能是低的，張德生搞出的這種農居房並非自家住，而是專門租給城裏人度假休閑，他投入的資金不少，肯定是要賺回錢來的。
羅凱問道：“張老板，那這裏一個月租金多少？”
張德生笑道：“羅先生，你是大雷的朋友，我肯定不會坑人，上個租戶是一個月7800，我也給你同樣的價再送寬帶，另外上家是押二付一，你押一付一吧。”
月租7800？
老黑、胖德和猴子麵麵相覷——這個租金可真夠貴的。
他們現在租住的單間價格是1200，同樣的房間能租5個還有富餘。
但仔細算算，說貴也真不算太貴，畢竟這套農居房也有5個房間，再加上大院子和獨立廚房，也是物有所值的。
關鍵是帶地暖的平房住得舒坦啊！
不過要讓他們每個月掏出近8000元來租這樣一套房子，真的租不起。
羅凱沉吟了片刻，問道：“張老板，租金能有得商量嗎？您減點，我們現在就可以簽合同。”
老黑三人齊齊吃了一驚，沒想到羅凱真的打算租下這套農居房。
有必要嗎？
他們無法理解羅凱的想法，張德生則將腦袋搖得像是撥浪鼓：“不行不行，真的已經是最便宜了，你不租沒有關係，我隨隨便便就租出去了，很搶手的。”
他並不是說假話，京城裏麵的有錢人實在太多了，7800對老黑等人來說是租不起的高價，有些人吃頓飯都不止這個數。
其實這種獨門獨戶的農家院在京郊是很多的，2、3萬一年的都有，不過位置和環境跟這裏肯定沒有辦法相比，一分價錢一分貨。
張德生補充道：“如果你租的時間長，那倒是可以商量。”
長期租？
羅凱頗為意動，問道：“租3年和5年多少？”
他還真有長期租的想法，哪怕以後搬到內環居住，這裏依舊可以當作平時的度假休閑地，甚至是樂隊的據點。
至於錢，眼前羅凱是很缺錢，但他自信這樣的情況很快將得到改變。
張德生連想都不想地回答道：“3年20萬，5年30萬，不能再少了！”
老黑忍不住說道：“凱哥…”
他聽著都有點膽戰心驚的，這可不是幾千幾萬的數啊。
羅凱說道：“那就簽3年，租金按月支付。”
張德生瞪大了眼睛，嚷道：“怎麽可能，最少先支付2年！”
羅凱笑嗬嗬：“簽5年，先押一付一，半年內付清全部租金怎麽樣？”
張德生咬牙：“可以，但沒付清之前得按照7800來計算…”
羅凱不幹了：“那不行…”
兩人站在院子裏唇槍舌劍地討價還價，讓老黑等人看得是瞠目結舌。
羅凱哥來真的啊？
居然一簽5年，那可是30萬的租金啊，他們哥幾個跑到京城混了三四年，辛辛苦苦攢下來的錢全部加在一起，連這筆錢的三分之一都沒有。
羅凱跟張德生侃了足足5分鍾的時間，最終達成了協議，簽5年30萬，前5個月按照6000/月押一付一，明年4.1日之前必須要付清5年租期30萬的餘款，否則合同作廢並沒收押金。
張德生最後感歎地說道：“羅先生，我可是看在大雷的麵子上才跟你這麽簽的，否則根本不可能…”
他搖了搖頭，仿佛吃了天大的虧。
其實能達成協議，主要還是5年的長期租金所得讓張德生願意退讓，30萬拿到手放在銀行裏麵做理財，1年2萬利息是穩穩的。
他不吃虧。
羅凱嗬嗬一笑，抱拳說道：“多謝張老板。”
張德生擺擺手：“都是生意就別客氣了，你們在這裏等著，我去打合同。”
他叫上大雷，讓後者開車送自己去打印合同。
兩人離開之後，胖德迫不及待地說道：“凱哥，你真的要租5年啊？”
羅凱認真：“當然是真的，不開玩笑。”
“可是…”
胖德忍不住撓頭：“這麽多錢在內環也能租到很好的房子了啊。”
羅凱反問道：“能有這麽寬敞的地嗎？”
那當然是不可能的，8000元能在三環內租到的房子有個7、80平米就很不錯了，這裏可是有200多將近300平米。
而且5年租下來僅僅隻要5000/月，那就非常劃算了。
老黑苦笑道：“30萬啊，凱哥。”
羅凱微微一笑道：“老黑，你說我一首《曾經的你》或者《我的天空》，值不值30萬？”
老黑和胖德啞口無言。
他們隻盯著眼前的30萬，感覺是自己等人根本無法承擔的巨款，卻忽視了羅凱或者凱旋樂隊所擁有的潛能力量。
《曾經的你》和《我的天空》值不值30萬？
那肯定值啊！
這兩首歌都有捧紅一位歌手或者一支樂隊的潛力，隻要加以包裝推廣，別說1個30萬，10個30萬都能輕輕鬆鬆地撈回來。
一位歌手靠著一首大紅作品在流行歌壇裏混十年八年，根本不是稀奇事！
而羅凱僅僅隻有這兩首作品了嗎？
老黑三人的臉上都露出了恍然之色。
別的不說，凱旋樂隊剛剛組建，在西單地下通道兩天表演的收入加起來都有將近2萬了，昨晚羅凱還拒絕了麗辰娛樂的簽約邀請！
30萬又算個什麽事！
在他們反省思索的時候，羅凱拉起妞妞的手問道：“妞妞，你說我們以後就住在這裏好嗎？”
妞妞左右看了看，怯怯地問道：“住這裏的話，那我以後是不是再也見不到王奶奶了？”
王奶奶…
羅凱的心裏泛起一絲酸澀和一股暖流。
恐怕曾經在妞妞的心裏麵，慈祥的王奶奶是她最親的人了。
他搖搖頭說道：“不是的，你想見王奶奶的話，爸爸隨時都可以帶你回去。”
妞妞想了想，又問道：“那住在這裏，是不是阿黃不用再綁繩子了？”
羅凱重重地點了點頭：“是的！”
他說道：“我們可以在院子裏麵搭個狗窩，以後阿黃就有自己的小窩了。”
妞妞的臉上重新浮現出了酒窩：“那太好了，阿黃肯定很高興。”
啊呀，剛才把阿黃放在皮卡車的貨箱裏，都忘記抱出來了！
幸好大雷和張德生很快就回來了。
帶著打印好的合同回來。
羅凱仔細看過一遍之後就簽下了名字，然後支付了12000元的押金+租金。
這還沒完，兩人還需要一起到房產管理所辦理租賃登記，確保雙方的權益。
等到所有的手續辦完，羅凱讓大雷把自己跟妞妞送回到了紡織廠小區。
他準備今天就搬過去，不在乎原來的房間剩下的半個月租期。
除了要讓妞妞住到更舒服的環境之中以外，羅凱也不想繼續住在這間，他曾有過無數陰暗、痛苦、絕望記憶的小房子裏。
光明和燦爛的未來，正向他和妞妞在招手！
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第二更送上！