“雲清說的是實情，以當地的條件，連個四星級酒店都沒有，至於其他的公共設施更是配合不到位，即便是想讓高端市場的商務公司或者旅遊團隊到那裏旅遊，都不是很方便。
正是受限於當地的基礎條件，政策上也不允許大範圍的旅遊開發，當然也沒有人願意前去投資冒這個風險，即便是當地政府引進部分外資，在周邊開發出一些景點也是虎頭蛇尾，少之又少。始終沒有大的進展。
這一次，如果不是當地的財政實在是揭不開鍋，估計政府也不會同意進行大規模的開發方案。”楚振國補充道。
“不妥。。。即便是政府同意也不過是解燃眉之急而已，至於你們所說的方案肯定不行，隻看看現在各地開發的景區就知道，但凡是人類所到之處，連個鳥毛都看不到，這樣的破壞力度簡直太恐怖了，估計你們開發到什麽地方，什麽地方就完了。
而等到原始森林景區一旦退化，其開發價值大大縮水，估計和其他各個地方的景區似乎也沒有什麽區別，到那時一旦限於僵局，且受困於當地基礎設施的條件，或者保護政策上再有個什麽變化，那麽前期所有的投入可就打了水漂！”楚門堅定地說道。
“那你的意思是不能開發了。。。還是你有什麽好的開發方案不成？”楚雲清心中一驚，著實沒有想到楚門的眼光竟然看的這麽遠，看著對方篤定的眼神，試探著問道。
“開發肯定是可以開發，但如何開發這要看上麵給予什麽樣的寬鬆政策和扶持力度，不過從招商書上看，好像一下子分了五個標段，除了東南西北四個方位，共計20多個景點外，似乎最核心的區域單獨標出來了，不知道這次是怎麽一個競標法，都有什麽公司參與？”楚門問道。
“這次參與的公司很多，包括國外一些公司也參與進來！至於核心的區域開始沒有單獨列出，不過後來江家和萬家在考察之後，要求把核心區域標出，並有意開發此區域！”
“這麽多公司參與！難道說國家的政策準備向這裏傾斜嗎？”楚門隱約間感覺勢頭好像有些不對。
“沒想到你的嗅覺真靈敏！不錯，國家在西部區域，尤其是這片貧困的山區，已經製定出了一些對應的政策法規，加大加快市政基礎設施的投入建設，吸引外地的資金去那裏投資，要不然也不會有這麽多公司趨之若鶩了！”
“原來是這樣，不過有一點我想不通，為什麽江，萬兩家會開發山區的核心區域？他們打算如何跳過重重的原始森林，去開發中間的核心區域呢？”楚門詫異的問道。
“從衛星圖片和相關人員乘飛機考察的結果顯示，中心區域是一片群山環繞的盆地，核心是一片湖泊，有些酷似長白山的天池，不過在規模和盆地的區域上來看，似乎大了幾十倍都不止，確實具有開發價值，隻是跳過外圍到核心直接開發的成本太高，估計不會有太多的公司參與。”
“這片核心區域競標價會有多高？我在資料上好像沒有看到相關的信息圖片！”楚門詫異的問道。
“這個資料圖片暫時還沒有整理出來，至於價格方麵應該。。。不會太高，也就是40年的經營權而已，估計在5億元左右，而且如果沒有公司與其競爭的話，很可能會暗中串標，估計二三個億足矣！”
“二三億？！那外圍的景點競標價大概會在多少價位？”
“外麵的可能會高一些，而且價格比較透明，估計每個景點的價格應該不低於5億元！我們這次的重點是南宮山相鄰的五個景區，計劃投資30億元！”
“五個景區？！你的意思是說這次的競標應該不是一家公司中標，是不？如果真是這樣的話，大家各自為政，豈不是要把大巴山搞得烏煙瘴氣才肯罷休！”楚門詫異的問道，著實沒有想到政府竟然這樣急功近利。
“這也是沒有辦法的事情，一家公司沒有那麽多的資金，也沒有那麽大的胃口一下子吞下這麽大的開發項目，要知道五個景區就要30億元，而且還不提後麵的基礎設施投入，真要是吞下整個項目，僅僅是經營權就需要100多億元，這個貌似風險有些太大了！”楚雲清無奈的解釋道。
“不行，這樣絕對不行！按現在粗獷的開發經營模式，無論是誰取得核心區域的經營權，無疑是變相壟斷了整個山區的旅遊資源，隨著內外夾攻，兩頭開發的進程，隻會加速自然保護區的退化過程。”
“嗬嗬。。。你說的不錯，現在的開發經營模式的確比較粗獷，可這也是事實，至於說占領核心區域是不是壟斷了整個山區的旅遊資源，這個還不好說，不過肯定是占據了先天上的優勢，迫使政府不得不加大整個自然保護區的開放，開發力度！”楚雲清苦笑道。
“那麽阿姨。。。姨媽有沒有看到關於江家和萬家的開發經營計劃，如果說他們確實是為了壟斷山區的旅遊資源，而不擇手段開發的話，我們必須想辦法阻止他們這樣做。”楚門擔憂的問道。
“嗬。。。我盼你這聲——姨媽可是盼了很久呀！”楚雲清乍聽楚門在稱呼上的改變，欣喜不已，一點也不掩飾自己內心的激動，看看對方尷尬的神色，接著前麵的話題說道：“具體的開發方案我沒有看到，但都是大同小異，而且山內資源豐富，如果他們紮下腳跟，靠山吃山，通過在內部開山鑿石，獲取建築材料的話，估計其開發成本也不會高太多！隻是那樣的話，估計生態環境就要被他們徹底破壞了！”
“他們甭想！其它的地方我管不著，但這片大巴山區是生我養我的地方，我是不會容許他們胡來的！這樣吧。。。我最近組織人員到實地考察一下，如果可能的話，我想拿下整個大巴山的經營權，統一管理開發！”
“整個經營權？！你胃口是不是太大了！再說。。。你打算怎麽考察，離招標還有一個多月的時間，你現在考察是不是有些晚了點？”楚雲清看看楚門不像信口開河的樣子，疑惑的問道。
“應該來得及，坐直升飛機，到學校或研究所找幾個專家就可以了！如果裏麵的景區確實具有開發價值的話，我堅決買斷經營權！”
“這麽說你是動真格的，可你有沒有想過買斷經營權需要多少錢呢？”楚振國突然插言道。
“多少錢我們都要買斷！不過，資金方麵你們不用管，我想拿出100億美元應該用不完吧！”楚門有些發狂了，貌似他現在最不屑談的就是錢。
“100億美元？！那。。。那可是800多億人民幣，你。。。你真有這麽多錢？”楚振國徹底暈了，其他幾人也是目瞪口呆的看著楚門，感覺對方狂的有些過了火。
“哦。。。也就是這麽多了，我想應該夠了吧！”看到眾人詫異驚呆的目光，楚門意識到自己有些冒失，諾諾的應著。
“也就是這麽多！好。。。好！你小子的確是狂的厲害！讓我們這些當長輩的真是汗顏！你要是真有100億美元，我們的確可以考慮買斷整個大巴山的經營權，而且似乎也用不了這麽多，不過。。。”
“不過什麽？你是擔心政府方麵還是。。。”楚門急促的問道。
“你猜的不錯，現在政府拿出來招標開發的隻是外圍和最核心的一些景點，也就是說，到目前為止，政府還沒有考慮完全放開大巴山的旅遊開發權，這一點是我比較擔憂的，如果說政府不放的話，我們也沒有辦法！”楚振國憂慮的說道。
“這個我有辦法，先去實地考察一番，然戶帶上圖片資料，重新做一套開發方案，如果在不破壞生態環境，甚至有助於保護生態環境的基礎上開發大巴山，我想政府應該會同意的！”楚門自信的說道。
“不破壞？你什麽意思？如果你有什麽好的想法，能不能先給家人透個底，也好讓我們心裏有數，不用那麽擔心才是！”楚雲清欣喜的看著楚門，問道。
“我的想法其實你們應該猜的到，那就是分梯次，點對點的開發！除了外圍的景點保持不變，提高服務質量和檔次外，在內部景點上，不修路，不架橋，不對普通遊客開放，采用新的交通工具，利用直升飛機搭載客人到達目的地，參觀遊玩居住等！”
“直升飛機？！你小子玩的太大了吧！這樣開發有人去玩嗎？或者說有多少人會去玩呢？”楚雲清疑惑的問道。
“嗬嗬。。。這個你就不用擔心，人不會太多，多了我們也不接待，而且我們所提供的服務隻是針對高端人群，至於說沒錢或者說普通大眾，到外圍景點看看就是，沒必要一定要到裏麵玩！”（未完待續）
正是受限於當地的基礎條件，政策上也不允許大範圍的旅遊開發，當然也沒有人願意前去投資冒這個風險，即便是當地政府引進部分外資，在周邊開發出一些景點也是虎頭蛇尾，少之又少。始終沒有大的進展。
這一次，如果不是當地的財政實在是揭不開鍋，估計政府也不會同意進行大規模的開發方案。”楚振國補充道。
“不妥。。。即便是政府同意也不過是解燃眉之急而已，至於你們所說的方案肯定不行，隻看看現在各地開發的景區就知道，但凡是人類所到之處，連個鳥毛都看不到，這樣的破壞力度簡直太恐怖了，估計你們開發到什麽地方，什麽地方就完了。
而等到原始森林景區一旦退化，其開發價值大大縮水，估計和其他各個地方的景區似乎也沒有什麽區別，到那時一旦限於僵局，且受困於當地基礎設施的條件，或者保護政策上再有個什麽變化，那麽前期所有的投入可就打了水漂！”楚門堅定地說道。
“那你的意思是不能開發了。。。還是你有什麽好的開發方案不成？”楚雲清心中一驚，著實沒有想到楚門的眼光竟然看的這麽遠，看著對方篤定的眼神，試探著問道。
“開發肯定是可以開發，但如何開發這要看上麵給予什麽樣的寬鬆政策和扶持力度，不過從招商書上看，好像一下子分了五個標段，除了東南西北四個方位，共計20多個景點外，似乎最核心的區域單獨標出來了，不知道這次是怎麽一個競標法，都有什麽公司參與？”楚門問道。
“這次參與的公司很多，包括國外一些公司也參與進來！至於核心的區域開始沒有單獨列出，不過後來江家和萬家在考察之後，要求把核心區域標出，並有意開發此區域！”
“這麽多公司參與！難道說國家的政策準備向這裏傾斜嗎？”楚門隱約間感覺勢頭好像有些不對。
“沒想到你的嗅覺真靈敏！不錯，國家在西部區域，尤其是這片貧困的山區，已經製定出了一些對應的政策法規，加大加快市政基礎設施的投入建設，吸引外地的資金去那裏投資，要不然也不會有這麽多公司趨之若鶩了！”
“原來是這樣，不過有一點我想不通，為什麽江，萬兩家會開發山區的核心區域？他們打算如何跳過重重的原始森林，去開發中間的核心區域呢？”楚門詫異的問道。
“從衛星圖片和相關人員乘飛機考察的結果顯示，中心區域是一片群山環繞的盆地，核心是一片湖泊，有些酷似長白山的天池，不過在規模和盆地的區域上來看，似乎大了幾十倍都不止，確實具有開發價值，隻是跳過外圍到核心直接開發的成本太高，估計不會有太多的公司參與。”
“這片核心區域競標價會有多高？我在資料上好像沒有看到相關的信息圖片！”楚門詫異的問道。
“這個資料圖片暫時還沒有整理出來，至於價格方麵應該。。。不會太高，也就是40年的經營權而已，估計在5億元左右，而且如果沒有公司與其競爭的話，很可能會暗中串標，估計二三個億足矣！”
“二三億？！那外圍的景點競標價大概會在多少價位？”
“外麵的可能會高一些，而且價格比較透明，估計每個景點的價格應該不低於5億元！我們這次的重點是南宮山相鄰的五個景區，計劃投資30億元！”
“五個景區？！你的意思是說這次的競標應該不是一家公司中標，是不？如果真是這樣的話，大家各自為政，豈不是要把大巴山搞得烏煙瘴氣才肯罷休！”楚門詫異的問道，著實沒有想到政府竟然這樣急功近利。
“這也是沒有辦法的事情，一家公司沒有那麽多的資金，也沒有那麽大的胃口一下子吞下這麽大的開發項目，要知道五個景區就要30億元，而且還不提後麵的基礎設施投入，真要是吞下整個項目，僅僅是經營權就需要100多億元，這個貌似風險有些太大了！”楚雲清無奈的解釋道。
“不行，這樣絕對不行！按現在粗獷的開發經營模式，無論是誰取得核心區域的經營權，無疑是變相壟斷了整個山區的旅遊資源，隨著內外夾攻，兩頭開發的進程，隻會加速自然保護區的退化過程。”
“嗬嗬。。。你說的不錯，現在的開發經營模式的確比較粗獷，可這也是事實，至於說占領核心區域是不是壟斷了整個山區的旅遊資源，這個還不好說，不過肯定是占據了先天上的優勢，迫使政府不得不加大整個自然保護區的開放，開發力度！”楚雲清苦笑道。
“那麽阿姨。。。姨媽有沒有看到關於江家和萬家的開發經營計劃，如果說他們確實是為了壟斷山區的旅遊資源，而不擇手段開發的話，我們必須想辦法阻止他們這樣做。”楚門擔憂的問道。
“嗬。。。我盼你這聲——姨媽可是盼了很久呀！”楚雲清乍聽楚門在稱呼上的改變，欣喜不已，一點也不掩飾自己內心的激動，看看對方尷尬的神色，接著前麵的話題說道：“具體的開發方案我沒有看到，但都是大同小異，而且山內資源豐富，如果他們紮下腳跟，靠山吃山，通過在內部開山鑿石，獲取建築材料的話，估計其開發成本也不會高太多！隻是那樣的話，估計生態環境就要被他們徹底破壞了！”
“他們甭想！其它的地方我管不著，但這片大巴山區是生我養我的地方，我是不會容許他們胡來的！這樣吧。。。我最近組織人員到實地考察一下，如果可能的話，我想拿下整個大巴山的經營權，統一管理開發！”
“整個經營權？！你胃口是不是太大了！再說。。。你打算怎麽考察，離招標還有一個多月的時間，你現在考察是不是有些晚了點？”楚雲清看看楚門不像信口開河的樣子，疑惑的問道。
“應該來得及，坐直升飛機，到學校或研究所找幾個專家就可以了！如果裏麵的景區確實具有開發價值的話，我堅決買斷經營權！”
“這麽說你是動真格的，可你有沒有想過買斷經營權需要多少錢呢？”楚振國突然插言道。
“多少錢我們都要買斷！不過，資金方麵你們不用管，我想拿出100億美元應該用不完吧！”楚門有些發狂了，貌似他現在最不屑談的就是錢。
“100億美元？！那。。。那可是800多億人民幣，你。。。你真有這麽多錢？”楚振國徹底暈了，其他幾人也是目瞪口呆的看著楚門，感覺對方狂的有些過了火。
“哦。。。也就是這麽多了，我想應該夠了吧！”看到眾人詫異驚呆的目光，楚門意識到自己有些冒失，諾諾的應著。
“也就是這麽多！好。。。好！你小子的確是狂的厲害！讓我們這些當長輩的真是汗顏！你要是真有100億美元，我們的確可以考慮買斷整個大巴山的經營權，而且似乎也用不了這麽多，不過。。。”
“不過什麽？你是擔心政府方麵還是。。。”楚門急促的問道。
“你猜的不錯，現在政府拿出來招標開發的隻是外圍和最核心的一些景點，也就是說，到目前為止，政府還沒有考慮完全放開大巴山的旅遊開發權，這一點是我比較擔憂的，如果說政府不放的話，我們也沒有辦法！”楚振國憂慮的說道。
“這個我有辦法，先去實地考察一番，然戶帶上圖片資料，重新做一套開發方案，如果在不破壞生態環境，甚至有助於保護生態環境的基礎上開發大巴山，我想政府應該會同意的！”楚門自信的說道。
“不破壞？你什麽意思？如果你有什麽好的想法，能不能先給家人透個底，也好讓我們心裏有數，不用那麽擔心才是！”楚雲清欣喜的看著楚門，問道。
“我的想法其實你們應該猜的到，那就是分梯次，點對點的開發！除了外圍的景點保持不變，提高服務質量和檔次外，在內部景點上，不修路，不架橋，不對普通遊客開放，采用新的交通工具，利用直升飛機搭載客人到達目的地，參觀遊玩居住等！”
“直升飛機？！你小子玩的太大了吧！這樣開發有人去玩嗎？或者說有多少人會去玩呢？”楚雲清疑惑的問道。
“嗬嗬。。。這個你就不用擔心，人不會太多，多了我們也不接待，而且我們所提供的服務隻是針對高端人群，至於說沒錢或者說普通大眾，到外圍景點看看就是，沒必要一定要到裏麵玩！”（未完待續）