但是，要價太高也是不應該的。
林洋想了想道，“楚局長，老百姓無非就是想多要一些錢，畢竟這年頭經濟確實不景氣，能理解，所以我看還是咱們多動動腦筋吧，最好能想出個折中的辦法來。”
折中的辦法？
如果有折中的辦法，全國各地每天還會有那麽多的強拆案例上新聞頭條嗎？簡直就是站著說話不腰疼，不是當事人不知道其中的苦。
當然，這些話肯定不會當麵說出來，楚天都藏在心裏，嘴上卻說，“林隊長說得是，咱們是政府部門，成立的目的就是為人民服務，那我們再想想辦法。”
林洋點了點頭，若有所思，隨後道，“這樣吧，楚局長，我其實有了個不錯的想法，隻是還有待於完善，給我一個晚上的時間，我好好的琢磨琢磨，明早上再來拜訪。”
既然林洋要出頭，楚天自然再同意不過，畢竟上頭要是問起來，怎麽著也能用他做擋箭牌不是？
“好的好的，林隊長，那我等你的消息。”
“行，楚局長，那我先走了，你忙。”
“好的好的。”把林洋送到了門口，目送其走遠，楚天嘴上開始嘮叨了：大家都清楚你跟傾城集團的關係，哎，像你們這樣的開發商不就是利益至上嗎，現在又要想什麽折中的方法，有必要嗎？真的是，賺你的錢不就得了，裝什麽好人啊。
這貨覺得林洋隻是在逢場作戲罷了，想了想還是給下屬打了個電話，在他看來，最後肯定是要采取強製措施的，必須先做好準備才行。
……
晚上，一家咖啡廳，林洋把秦珊珊以及萬家姐妹喊了過來，一起商討下該怎麽辦。
萬青開過公司，對金錢方麵還是頗為敏感，喝了口咖啡率先說道，“總之不可能以5000元的價格來進行賠償，任性都是貪婪的，你給了5000，別人會要6000，既然6000的出得起了，那就繼續要8000，嗬嗬，就是個無底洞。”
秦珊珊表示讚同，雖然就算以8000元每平米的價格進行賠償，傾城集團方麵也給得起，但卻是沒有必要。
大概了解了她們的想法，林洋開口了，“其實我想到了一個還不錯的想法。”
“什麽？”
三女都瞧了過來。
“回遷。”林洋道，“在影視城四周建設幾棟樓來，其中一棟樓用來這些老百姓回遷。”
“那剩餘的怎麽辦？”秦珊珊問。
“我明白了。”這時萬歡媚媚的笑道，“將來這影視城不是要成為安城的景點嗎，林隊長恐怕想把那兒弄成酒店吧。”
林洋點了點頭，“不僅僅是酒店，還可以是餐廳，休閑會所等，總之盡可能的搞成旅遊娛樂休閑一條龍。”
聽他說完，三個女人都有些發愣，並且還同時產生了一個想法，這貨不去經商真的是可惜了，不然還有那馬小雲啥事哦，華夏首富改姓林了。
換而言之，某種程度上來說回遷要比賠償對開發商更加有力，畢竟重新再修建一棟樓能花多少錢，兩者根本就沒有可比性，但回遷也有回遷的問題，通常是老百姓一平米房來換一點五平米的新房，這樣一來，且不說他們買賬不買賬，就當是買賬了，這些老百姓也會想方設法的搭建違章建築，以便於牟取更多的利益。
當然，這些都是以當地居民同意拆遷的基礎之上，如果人家要是不同意，所有的一切都還是白搭。
不過林洋既然想到了這個主意，自然也就有辦法讓居民們同意拆遷，賣了個關子問道，“他們之所以要求賠償價來到5000，甚至是8000，依據是什麽呢？”
“不就是覺得日後這裏是影視城，要成為城市的景點，所以房價要漲。”萬歡看問題一看一個準。
秦珊珊與萬青沉默了一下，也都讚同。
“既然是房價要漲，嗬嗬，我們也沒有讓他們搬走啊，並且還讓他們從舊房搬進了新房，想必沒有人會傻著還不同意吧。”
是啊，新建的樓層也就在影視城邊上，將來房價漲了，這些居民同樣是可以受益的。
秦珊珊眼前一亮，討厭，既然都想好了還在那兒賣關子幹什麽，真的是好討厭。
萬家兩姐妹對視了一眼，都笑了，更加慶幸沒有跟眼前的這妖孽成為對手，要不然都不知道要死多難看呢。
不過林洋既然把大家喊出來商量，肯定是還有不足的地方，要不然啥都想好了還把她們喊出來，不是找噴嗎？
“現在還有一個問題，就像歡姐剛剛提到過的，回遷還是有回遷的麻煩，其中最難的就是私自搭建違章建築的行為。”林洋道，“別一會他們口口聲聲的都答應回遷，結果等上幾個月，違章建築都建好了，才跑來簽合同交房，到那時且不說又要多賠多少錢，更主要的是工程遲遲沒有辦法動工，這對傾城集團可是巨大的損失。”
得了，好不容易才有點兒起色，現如今又黃了。
秦珊珊都沒有心情喝咖啡了，將杯子推到了一邊，“那怎麽辦，賠償行不通，回遷又等不了，難不成真要采取強製措施嗎，這是我們最願意看到的。”
“秦總，有時候是需要這樣無奈的方法，畢竟我們是開公司，最根本上掛鉤的就是利益。”萬青道。
秦珊珊也明白，但真不願意采取強製措施，這小妮子與林洋差不多，君子愛財取之以道，並不想這財是從底層老百姓身上壓榨出來的。
“基本上都接受回遷這個策略是吧？”這時萬歡開口，抿了抿嘴，“不過要解決怎麽讓老百姓不私擴範圍，早點兒交房的問題？”
林洋點了點頭，瞧了過去，“歡姐有對策？”
這麽一說，秦珊珊與萬青也都看了過去。
萬歡把咖啡放下，微微笑道，“之前在國外的時候遇到過類似的處境，沒準我們可以借鑒。”
“說說看。”
“林隊長知道那兒的居民有多少戶嗎？”
“差不多250戶。”
“250？ok，那我們完全可以采用250分的製度，第一個來簽回遷合約的，我們就給他打250分，第二個來的就249分，以此類推，最後一個來的，自然也就隻能等到1分。”萬青道，“然後同理，簽了合同，第一個搬家然後來交房的250分，第二個249分，以此類推下去，最後我們綜合兩邊的得分，排出一個總的排名來。”
厲害！
聽到排名與打分製度，林洋瞬間就明白過來了，嘖嘖，眼前的女人果然有一套，不僅僅局限於床上，嘿。
但是秦珊珊與萬青的反應就沒有那麽快，問弄排名製度後又該怎麽辦呢，好像沒多大關係吧。
萬青把咖啡喝完，接著道，“有了排名製度，誰前誰後，誰誰誰排在第幾都一目了然，等我們的新樓房建設好之後，選房的時候就可以按照這個排名來選取，排名第一的就第一個選樓層選戶型。”
明白了，這下可算是明白了。
秦珊珊與萬青啪啪啪的鼓掌，這排名製度簡直是神了，誰不想先選房，選好的樓層以及戶型啊，能從本質上提高大夥交房的積極性，都想著早點兒交房，誰還有時間去搭建違章建築。
原本都是80平米的房子，一個先簽了合同交了房，然後按照1:1.5在十多層選個百來平米的好戶型，嗬嗬，可比你私自把房子擴寬到100米，到最後選一個30多層頂樓以及一層樓的大戶型，哎，傻逼都知道該怎麽選擇。
並且這排名製度不僅僅能大幅度提高交房的積極性，還能很有效的打擊釘子戶，之所以成為釘子戶，不就是想多要點錢嗎，可現如今越往後反而越得不到好處，誰他媽的還想當釘子戶哦。
越想越是妙，林洋都忍不住給萬歡鼓掌，這女人真不是一般的強悍。
二般啊，嘿嘿！
就這麽定下來了，繼續商討了些要注意的細節，拆遷征地最為頭疼的攔路虎已經解決了，剩下的可就一路平坦。
“林隊，請吃宵夜吧，我這主意怎麽著也值頓大餐吧？”萬歡微微笑著。
“值，肯定值。”秦珊珊哪能明白這宵夜還有更深層次的含義，傻傻的還讓林洋帶萬歡去吃頓好的，由於她和萬青都怕太晚了吃東西要胖，也就不去了。
好嘛，這不秦珊珊和萬青前腳剛離開，萬歡後腳就拉著林洋去了附近的酒店。
“林隊，今晚上準備獎勵人家幾次啊？”
“你想要幾次就給幾次。”心裏頭的事情解決了，林洋自然也是很開心。
一個美妙的夜晚。
第二天早晨，林洋和秦珊珊就來到了規劃局，後者昨晚上讓人製定了回遷計劃的策劃書，對此非常的有信心。
楚天將信將疑的看了遍策劃書，懵了，這也行，怪不得傾城集團的發展勢頭會如此強勁了，人家可是有真本事。
“林隊長，秦總，你們這策劃書真的是太棒了，我立馬就通知下去就按回遷排名製度來辦。”
“楚局長，其實……”林洋又交代了幾句話，跟同著規劃局工作人員前往了居民點。
林洋想了想道，“楚局長，老百姓無非就是想多要一些錢，畢竟這年頭經濟確實不景氣，能理解，所以我看還是咱們多動動腦筋吧，最好能想出個折中的辦法來。”
折中的辦法？
如果有折中的辦法，全國各地每天還會有那麽多的強拆案例上新聞頭條嗎？簡直就是站著說話不腰疼，不是當事人不知道其中的苦。
當然，這些話肯定不會當麵說出來，楚天都藏在心裏，嘴上卻說，“林隊長說得是，咱們是政府部門，成立的目的就是為人民服務，那我們再想想辦法。”
林洋點了點頭，若有所思，隨後道，“這樣吧，楚局長，我其實有了個不錯的想法，隻是還有待於完善，給我一個晚上的時間，我好好的琢磨琢磨，明早上再來拜訪。”
既然林洋要出頭，楚天自然再同意不過，畢竟上頭要是問起來，怎麽著也能用他做擋箭牌不是？
“好的好的，林隊長，那我等你的消息。”
“行，楚局長，那我先走了，你忙。”
“好的好的。”把林洋送到了門口，目送其走遠，楚天嘴上開始嘮叨了：大家都清楚你跟傾城集團的關係，哎，像你們這樣的開發商不就是利益至上嗎，現在又要想什麽折中的方法，有必要嗎？真的是，賺你的錢不就得了，裝什麽好人啊。
這貨覺得林洋隻是在逢場作戲罷了，想了想還是給下屬打了個電話，在他看來，最後肯定是要采取強製措施的，必須先做好準備才行。
……
晚上，一家咖啡廳，林洋把秦珊珊以及萬家姐妹喊了過來，一起商討下該怎麽辦。
萬青開過公司，對金錢方麵還是頗為敏感，喝了口咖啡率先說道，“總之不可能以5000元的價格來進行賠償，任性都是貪婪的，你給了5000，別人會要6000，既然6000的出得起了，那就繼續要8000，嗬嗬，就是個無底洞。”
秦珊珊表示讚同，雖然就算以8000元每平米的價格進行賠償，傾城集團方麵也給得起，但卻是沒有必要。
大概了解了她們的想法，林洋開口了，“其實我想到了一個還不錯的想法。”
“什麽？”
三女都瞧了過來。
“回遷。”林洋道，“在影視城四周建設幾棟樓來，其中一棟樓用來這些老百姓回遷。”
“那剩餘的怎麽辦？”秦珊珊問。
“我明白了。”這時萬歡媚媚的笑道，“將來這影視城不是要成為安城的景點嗎，林隊長恐怕想把那兒弄成酒店吧。”
林洋點了點頭，“不僅僅是酒店，還可以是餐廳，休閑會所等，總之盡可能的搞成旅遊娛樂休閑一條龍。”
聽他說完，三個女人都有些發愣，並且還同時產生了一個想法，這貨不去經商真的是可惜了，不然還有那馬小雲啥事哦，華夏首富改姓林了。
換而言之，某種程度上來說回遷要比賠償對開發商更加有力，畢竟重新再修建一棟樓能花多少錢，兩者根本就沒有可比性，但回遷也有回遷的問題，通常是老百姓一平米房來換一點五平米的新房，這樣一來，且不說他們買賬不買賬，就當是買賬了，這些老百姓也會想方設法的搭建違章建築，以便於牟取更多的利益。
當然，這些都是以當地居民同意拆遷的基礎之上，如果人家要是不同意，所有的一切都還是白搭。
不過林洋既然想到了這個主意，自然也就有辦法讓居民們同意拆遷，賣了個關子問道，“他們之所以要求賠償價來到5000，甚至是8000，依據是什麽呢？”
“不就是覺得日後這裏是影視城，要成為城市的景點，所以房價要漲。”萬歡看問題一看一個準。
秦珊珊與萬青沉默了一下，也都讚同。
“既然是房價要漲，嗬嗬，我們也沒有讓他們搬走啊，並且還讓他們從舊房搬進了新房，想必沒有人會傻著還不同意吧。”
是啊，新建的樓層也就在影視城邊上，將來房價漲了，這些居民同樣是可以受益的。
秦珊珊眼前一亮，討厭，既然都想好了還在那兒賣關子幹什麽，真的是好討厭。
萬家兩姐妹對視了一眼，都笑了，更加慶幸沒有跟眼前的這妖孽成為對手，要不然都不知道要死多難看呢。
不過林洋既然把大家喊出來商量，肯定是還有不足的地方，要不然啥都想好了還把她們喊出來，不是找噴嗎？
“現在還有一個問題，就像歡姐剛剛提到過的，回遷還是有回遷的麻煩，其中最難的就是私自搭建違章建築的行為。”林洋道，“別一會他們口口聲聲的都答應回遷，結果等上幾個月，違章建築都建好了，才跑來簽合同交房，到那時且不說又要多賠多少錢，更主要的是工程遲遲沒有辦法動工，這對傾城集團可是巨大的損失。”
得了，好不容易才有點兒起色，現如今又黃了。
秦珊珊都沒有心情喝咖啡了，將杯子推到了一邊，“那怎麽辦，賠償行不通，回遷又等不了，難不成真要采取強製措施嗎，這是我們最願意看到的。”
“秦總，有時候是需要這樣無奈的方法，畢竟我們是開公司，最根本上掛鉤的就是利益。”萬青道。
秦珊珊也明白，但真不願意采取強製措施，這小妮子與林洋差不多，君子愛財取之以道，並不想這財是從底層老百姓身上壓榨出來的。
“基本上都接受回遷這個策略是吧？”這時萬歡開口，抿了抿嘴，“不過要解決怎麽讓老百姓不私擴範圍，早點兒交房的問題？”
林洋點了點頭，瞧了過去，“歡姐有對策？”
這麽一說，秦珊珊與萬青也都看了過去。
萬歡把咖啡放下，微微笑道，“之前在國外的時候遇到過類似的處境，沒準我們可以借鑒。”
“說說看。”
“林隊長知道那兒的居民有多少戶嗎？”
“差不多250戶。”
“250？ok，那我們完全可以采用250分的製度，第一個來簽回遷合約的，我們就給他打250分，第二個來的就249分，以此類推，最後一個來的，自然也就隻能等到1分。”萬青道，“然後同理，簽了合同，第一個搬家然後來交房的250分，第二個249分，以此類推下去，最後我們綜合兩邊的得分，排出一個總的排名來。”
厲害！
聽到排名與打分製度，林洋瞬間就明白過來了，嘖嘖，眼前的女人果然有一套，不僅僅局限於床上，嘿。
但是秦珊珊與萬青的反應就沒有那麽快，問弄排名製度後又該怎麽辦呢，好像沒多大關係吧。
萬青把咖啡喝完，接著道，“有了排名製度，誰前誰後，誰誰誰排在第幾都一目了然，等我們的新樓房建設好之後，選房的時候就可以按照這個排名來選取，排名第一的就第一個選樓層選戶型。”
明白了，這下可算是明白了。
秦珊珊與萬青啪啪啪的鼓掌，這排名製度簡直是神了，誰不想先選房，選好的樓層以及戶型啊，能從本質上提高大夥交房的積極性，都想著早點兒交房，誰還有時間去搭建違章建築。
原本都是80平米的房子，一個先簽了合同交了房，然後按照1:1.5在十多層選個百來平米的好戶型，嗬嗬，可比你私自把房子擴寬到100米，到最後選一個30多層頂樓以及一層樓的大戶型，哎，傻逼都知道該怎麽選擇。
並且這排名製度不僅僅能大幅度提高交房的積極性，還能很有效的打擊釘子戶，之所以成為釘子戶，不就是想多要點錢嗎，可現如今越往後反而越得不到好處，誰他媽的還想當釘子戶哦。
越想越是妙，林洋都忍不住給萬歡鼓掌，這女人真不是一般的強悍。
二般啊，嘿嘿！
就這麽定下來了，繼續商討了些要注意的細節，拆遷征地最為頭疼的攔路虎已經解決了，剩下的可就一路平坦。
“林隊，請吃宵夜吧，我這主意怎麽著也值頓大餐吧？”萬歡微微笑著。
“值，肯定值。”秦珊珊哪能明白這宵夜還有更深層次的含義，傻傻的還讓林洋帶萬歡去吃頓好的，由於她和萬青都怕太晚了吃東西要胖，也就不去了。
好嘛，這不秦珊珊和萬青前腳剛離開，萬歡後腳就拉著林洋去了附近的酒店。
“林隊，今晚上準備獎勵人家幾次啊？”
“你想要幾次就給幾次。”心裏頭的事情解決了，林洋自然也是很開心。
一個美妙的夜晚。
第二天早晨，林洋和秦珊珊就來到了規劃局，後者昨晚上讓人製定了回遷計劃的策劃書，對此非常的有信心。
楚天將信將疑的看了遍策劃書，懵了，這也行，怪不得傾城集團的發展勢頭會如此強勁了，人家可是有真本事。
“林隊長，秦總，你們這策劃書真的是太棒了，我立馬就通知下去就按回遷排名製度來辦。”
“楚局長，其實……”林洋又交代了幾句話，跟同著規劃局工作人員前往了居民點。