【書名：重生之最強人生第1505章搭順風車作者：俊秀才】
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強烈推薦：上邪龍王傳說太古神王武煉巔峰五行天玄界之門擇天記永夜君王逆鱗大主宰聖墟雪鷹領主香江的消息都傳得很快。
樂易鈴和鄧蓮如都還沒有接觸幾天，外麵的人便收到了消息。
《梨報》更是以頭版頭條報道了這個重磅消息。
《麒麟集團擬投資30億港幣，大手筆投入灣仔濱海新填地會展中心項目！》
殷俊這兩天也被人煩得不行。
鄭羽彤兩天之內，連續打了十幾個的電話，詢問殷俊談判到哪一步了，新世界發展還能不能有機會？
或者說新世界發展還能不能加入到聯合開發的陣營來？
他是真的有想法，來做會展中心的項目的。
但此時香江的環境實在是太險惡了，新世界發展自己保全自己都還有點艱難，根本騰不出手來去和貿發局接觸。
鄭羽彤本來都下定了決心，一旦自己手裏稍微鬆動了一點，各個樓盤項目沒有那麽緊繃了，就第一時間去找鄧蓮如談判，抓住香江經濟不景氣的時間點，讓她做出一些讓步。
沒想到麒麟集團直接便下了手。
他可沒有想到，這隻是殷俊忽然提起的一個項目，從準備畫圖到跟樂易鈴談起，不過是一個多月的時間。
任憑誰都會覺得，麒麟集團肯定是經過了深思熟慮的過程，起碼是半年一年的籌備，才會去和貿發局接觸。
畢竟貿發局已經有風聲透露出來了，包括鄧蓮如在內的幾位高層，都非常驚歎麒麟集團提出的方案，裏麵有著一個巨大到讓人無法拒絕的誘.惑！
這怎麽看都像是精心準備和策劃的事情嘛！
所以鄭羽彤隻能是感歎，英雄所見略同，而不是感歎殷俊搶了他的生意。
他現在問殷俊，也正好是覺得殷俊抓住了最重要的機會，很有可能成功，所以想要中途上船。
但殷俊還是婉拒了他。
因為這個項目隻要開始做了，麒麟集團隻會利益獨享。
你加了一個新世界發展來，那麽過後的酒店、商業大樓、酒店式公寓，該怎麽分配利益？
人們看著飛船的無邊泳池時，想到的，應該是麒麟集團呢，還是新世界發展呢？
所以不行。
鄭羽彤連續試了好幾次之後，見到殷俊態度堅決，也終於是悻悻的放棄了。
他和殷俊的私人交情很好，屬於那種如果對方有難，幾千萬上億都能拆借的。
可是牽涉到生意，那就不一樣。
私人感情和生意是不能摻和在一起的。
生意場上，每個人都有自己的盤算，不能強迫別人去接受自己的意見，都要以公司的利益優先。
故而生意和交情需要分開了來，才能擁有很好的友誼。
之前殷俊和鄭羽彤就是這麽做的。
比如說在華京亞運會的項目上，一開始殷俊興致勃勃的去找李超人、鄭羽彤他們，想要大家一起來設計方案，支持華京申辦亞運會。
但他們都不看好華京，都表達了婉拒的意思，所以最後幹脆殷俊就自己出手。
後來華京申辦亞運會的幾率增加，他們又出於利益的考量，想要加入進來，這又是另外一回事了。
既然鄭羽彤因為生意的不同看法，就拒絕了殷俊的合作提議，那麽殷俊現在自然也可以因為麒麟集團的利益，而婉拒他入夥的想法。
這是非常合情合理的。
鄭羽彤肯定不會因此而計較，如果他真的那麽做了，那麽這個人的成就和格局都有限，逐漸的就會和殷俊拉開差距，從而最終因為階層的不一樣，而不能再和殷俊平起平坐。
當然了，鄭羽彤也不是這種人。
除了有鯊膽彤的稱號外，大度寬容，也是他有別於李超人、陳啟蹤等人的標誌。
……
李超人自然也接到了這個消息，為此他特意的找了殷俊吃飯。
地點就是他的家裏。
此時超人的家庭還算圓滿，夫人仍舊在世，一對兒子還在家裏。
倒是李大超和李小超稱呼殷俊的“殷叔”，讓殷俊略顯尷尬。
隻是李超人的家教很好，兩兄弟叫起人來，一點也不會別扭。
不過在飯桌上，除了偶爾李超人和殷俊說兩句話，他們別的人都不會講話。
等到到了書房的時候，氣氛才輕鬆下來。
李超人做事情從來不拖遝，給殷俊倒了一杯茶之後，他就問起了自己關心的事兒。
“殷生，你這一次大手筆的想要人手灣仔填海黃金地段，對補償地價有什麽看法沒有？”李超人開門見山的問道。
“還沒有到那一步。”殷俊認真的道，“如若是到了談判的關鍵階段，我覺得香江政.府應該考慮到這個工程的重要性，以及現在的香江經濟環境，為我們減少地價補償的！”
“對！”
李超人來了精神，“我覺得我們可以共同進退，一道把長實集團的大項目也做了。”
“大項目？”殷俊馬上反應了過來，“黃埔船塢？”
“對！”
李超人笑了起來，“我看現在，還真的是時候呢！”
黃埔船塢以前是香江最大的船塢製造和修理場地，隻不過現在已經廢棄了，成了一片空地，沒有人去用。
但這塊麵積多達19公頃的超大土地，不但麵積大，位置也是絕佳。
位於維多利亞港灣的黃埔船塢，旁邊就是紅勘，直接從紅勘海底隧道過去，到了對岸則是中環的天後和銅鑼灣，交通極其便利。
長實集團在拿下了和記黃埔之後，最想要開發的一塊土地，就是黃埔船塢舊址。
可是這種廉價的工業用地，並不是你隨隨便便就能改為住宅與商業辦公樓用地的。
按照規矩，想要補齊地皮的差價。
在1981年的時候，長實集團和港.府商談的時候，香江政.府給算出的地皮差價是28億港幣，嚇得李超人這麽氣魄大的人，都隻能是趕緊的按住，閉口不提黃埔船塢的商業開發。
然而，這並不代表李超人就不想開發黃埔船塢舊址了。
去年9月，香江房地產土地市場崩盤，李超人馬上就開始了各種籌備，準備在適當的時機，再次重啟黃埔船塢項目。
正巧到了一年之後的現在，華英的第四次談判破裂，港幣匯率暴跌，人心惶惶之際，李超人就再也按耐不住了。
他知道，自己如果這個時候提起，香江政.府一定會妥協。
因為在這種危急的時刻，還有大房地產商願意開動大型的房地產項目，那就是一種莫大的安穩人心的作用。
政.府就算損失一點補地價費用，也願意促成這樣的事情。
但沒想到的是，他都沒有出手，這邊殷俊就開始談起了灣仔填海寶地項目，就讓李超人不得不感歎，殷俊的眼光和行動力，絕對是異於常人。
抓住時機就用最直接的手段去推動，這才是幹大事兒的料！
李超人一邊感歎，一邊就開始琢磨了卡麗，準備拉殷俊上船，大家一起向香江政.府說項，爭取人多力量大，迫使香江政.府極大幅度的降低地價補償要求。
他相信，憑借自己和殷俊在香江的威望，大肆的開發房地產項目，絕對會讓普通民眾的心安穩下來，這可是一種莫大的支持香江，一種最好的表態。
幹一件事情，比你說十件事情還要直接有用。
於是李超人請了殷俊過來，準備好好的商量一下。
殷俊也是長實集團的股東，還是第二大股東，但是殷俊從來都不過問長實集團的事情，這讓李超人心中頗為鬱悶。
他一開始還防著殷俊，生怕殷俊進入集團來插手奪權，破壞了自己的經營計劃。
結果這麽幾年的時間以來，人家提都不提長實集團的事兒，倒是讓李超人覺得自己是枉做小人。
像是現在，李超人要做黃埔船塢的項目，殷俊就跟一個外人沒啥兩樣。
“如果是現在來提，倒真是一個好時機。”殷俊也沒有矯情，畢竟長實集團也有自己的股份，“麒麟集團可以和長實集團積極的配合。”
少年可是知道的，黃埔船塢修建而成的黃埔花園，給了長實集團多麽龐大的經濟利益。
這個修了整整五年的超大項目，為長實集團帶來了超過50億的現金利潤，這還不包括接近180萬方的收租商鋪麵積。
整個兒的利潤，直接超過了100億！
長期來說，每年的租金更是嚇人，完全的就是會下金蛋的母雞！
香江有幾個房地產項目，單筆的利潤是超過100億的？！
這麽一個巨大的現金奶牛，給長實集團未來的發展，帶來了莫大的好處，很有利的支持了長實集團在90年代的大開發。
也可以說正是黃埔花園，才奠定了長實集團香江第一的基礎。uu看書 .uukanshu.co
李超人雖然也很看好黃埔船塢的項目，可他此時此刻也不知道到底能賺多少。
所以看到殷俊這麽上路，願意帶著長實集團，心情都有些激動。
談地價補償，有殷俊和沒殷俊，可是兩種不同的底氣。
殷俊這段時間太得香江政.府的歡心了，主動站出來說香江不會倒不說，還堅定的為港幣搖旗呐喊，每天一億美金的燒，眼睛都不眨一下。
就憑著這股豪氣，無論殷俊怎麽的跟內地眉來眼去，香江政.府以後都不會去為難他。
隻要不是太過分的事情，香江這邊肯定全部都是開綠燈。
比如現在的灣仔濱海填地的會展中心項目，聽說是殷俊插手了，本來有想法的人全都偃旗息鼓。
不僅僅是因為他們的實力不如殷俊，更因為香江政.府肯定願意殷俊來開發，他們怎麽能爭得贏？
別的不說，人家殷俊去要修建，香江政.府肯定會大幅度降低補償地價，而你如果去的話，香江政.府給你要個五六億的，眼睛都不帶眨一下。
同樣的，隻要長實集團和麒麟集團一起提出申請，香江政.府肯定覺得這也是殷俊的意思殷俊畢竟還是長實集團的第二大股東，由此兩大集團聯手弄兩個項目，是很正常的！
既然如此，香江政.府肯定要考慮到殷俊的影響力，以及殷俊為香江所做的努力。
那麽一來的話，黃埔船塢的補償地價，還會高了嗎？
少說也是要減少十幾億港幣的啊！
搞不好的話，20億港幣都有可能。
真是如此，長實集團可是賺大發了！！2k小說閱讀網
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……
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“對！”
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所以看到殷俊這麽上路，願意帶著長實集團，心情都有些激動。
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不僅僅是因為他們的實力不如殷俊，更因為香江政.府肯定願意殷俊來開發，他們怎麽能爭得贏？
別的不說，人家殷俊去要修建，香江政.府肯定會大幅度降低補償地價，而你如果去的話，香江政.府給你要個五六億的，眼睛都不帶眨一下。
同樣的，隻要長實集團和麒麟集團一起提出申請，香江政.府肯定覺得這也是殷俊的意思殷俊畢竟還是長實集團的第二大股東，由此兩大集團聯手弄兩個項目，是很正常的！
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