出門到走廊一打量,線路外收拾得很精細,看上去就像牆上突出的一條裝飾,如果是被接在了裏麵就很難找了。
好在細節處理得好,一些痕跡很容易發現,而且線還被集成在了竹竿內,想在這些位置動手腳,那可是個大工程,可能性不大。
目前最有可能的,就是問題出在了那個所謂接線器,或者傭人房終端的位置。
“這公寓你們還真是舍得花心思啊?各處細節,各種功用,沒少在這些上麵花錢吧!”
公寓管理聞言,笑道:“心思確實沒少花,不過這公寓是麵向周邊公司企業中高層管理、政府中下層職員官員的,這些人相較於花銷同樣在乎入住的便利,不花心思哪有願意花高租金的人入住。
我大姨父還有另一處公寓,建的更早,就因沒啥得花太多心思,租金收得要低不少,住進去的還這不滿意那不滿意經常退租,入住率算下來還沒這邊高,收益利潤同樣比不上。
至於說多花錢,其實算不上,以那個傳呼器為例吧,我們租房時把它吹得跟個花似的,其實就是把電話機那個聽筒,把說話和聽聲的分開布置在了兩個房間。
算上改裝、加裝、線路這些的花銷,其實也就一部好點電話的錢而已,就算不裝這個,後麵住戶感覺不便,也會要求你加裝傭人電話的。
加裝的錢,你還不能去找住戶要,而且還得一邊裝一部電話機不說,布線改適廢功夫又廢錢,真算下來裝這個還賺了。”
林默一臉恍然的表情,豎了個拇指笑問道:“改裝安裝這些應該是找了專人來做的吧?把這些弄得規規整整,這人有些手藝啊?”
“確實是請了專門的人,但具體是誰我就不清楚了,當時我還在那家老公寓呢!不過檢修的人應該知道,當時他們被安排過來給對方打下手,需要的話過會兒我給您問問。”
“那幫忙問問吧…正好有家酒店在裝修,安裝一些類似的傳呼器方便服務人員跟後廚、大堂這些地方溝通,免得跑上跑下跑去跑來浪費時間。”
“…啊…”公寓管理有些驚訝的張大嘴巴,脫口說道:“您還有酒樓產業啊?”
“…不是…我…”說完,公寓管理就有些後悔,想解釋又不知道該怎麽說。
“…沒事沒事…”林默一臉無所謂的擺了擺手,不過沒多說也沒多解釋,留給人一個無限遐想的空間。
“你們把線路布置在竹竿和木框中,就不擔心短路失火,而且出現故障,檢修起來也很繁瑣費力的吧?”
肖銳抬眼打量著樓梯頂部的邊角處,開口詢問起來,順帶把話題岔開。
“這可以放心…”公寓管理笑著解釋道:“線材都是從國外大公司進口的好貨,而且使用的是比常規至少高兩個規格的線材。
另外從公寓外接入電源和電源分接至各樓層住戶的總線上,都接了從國外進口的一種叫保險器的東西,一旦外部電源不穩定或內部電器出現短路之類情況,那個保險器就會提前燒外保護電路不受損,到現在那東西已經被燒壞過十幾個,但電路一次沒受損檢修過。”
這個說法林默是信的,電路起火不外乎過載和接觸不良,使用超規格線材和保險器基本已經解決了過載問題,而且這時代在國內能用上的電器也就那幾樣,不像後世有各式各樣電器可供選擇,添置著添置著可能什麽時候沒注意開多了,便可能導致一些沒計冗餘不足的線路出過載,就像是一些學校宿舍的線路。
至於接觸不良,這問題一般出現在接線處,但以對方所請專業人員的水平,估計不會犯這種低級失誤。
而且以此地老板處理問題的方式,林默甚至覺得,他可能寧願多花點線材的錢,也不會在線路中間接線進各戶,免得後期出現問題把錢和時間花在檢修上。
事實也確如林默所料,老板並沒有扯一根電源主線,然後在每戶門口接店進去,而是每戶的線都單獨扯到閣樓,還用專門的分電器進行分電。
原因嘛也在那處老公寓產業,可能是之前接線的不行,接線處沒少出問題,有安全風險不說,還得花錢修理維護,結果住戶還不滿意抱怨不停。
住戶遇上這種事,很多都幹脆搬離,甚至有其他住戶擔心住下去出事而跟著搬離,名聲還受到損導致招租租金等受影響,林林總總的算下來,那些檢修維護成本和損失比那點線材錢高多了。
上到閣樓過道,眾人總算在旁邊牆上看到了分電器和接線器,分電器就是一端接主電源線,一端有大量接口端可以分接電線。
至於接線器,那就是接入接出端都有大量帶插口的接口,接入端按公寓房號接入對應傳呼器的線,接出端則也接傭人房號接入對應的線,之間可以用一段兩端帶插頭的線自由連接。
因為公寓房跟傭人房不是綁定對應的,畢竟不是每個公寓租戶都有傭人保姆需要安置,有也不定就要安置在傭人房,需要那又要安置幾人何種規格要求,因為租戶需求無法確定,所以才設置了這麽一個接線器分接不同的公寓和傭人房。
接線器內有五分之一左右的公寓有插線連接傭人房,插口處有對應房號能看得很清楚,而目標房間就在這五分一中。
“我記得剛才那間公寓,你好像沒提到過他有租下傭人房吧?”
公寓管理聞言,眉頭緊皺,回道:“他確實沒租,而且接的這間傭人房,我記得很清楚,是另一間公寓租戶租下的,絕不是他。”
“能確定嗎?另一個租戶又是什麽情況?”林默語氣平靜,繼續詢問。
“絕對錯不了……”公寓管理說得斬釘截鐵,解釋道:“這一棟公寓都是由我負責出租收租,對那個租戶印象很深刻,絕對不會記錯的。
對方上門,就問了有什麽樣式的公寓要什麽價錢,問完便直接租下一間最好的公寓,我介紹說有傭人房,還沒怎麽介紹,對方二話不說便也租下一個。
不差錢的主不是沒見過,但這麽痛快的還是頭一遭,所以印象極為深刻,但要說對方什麽情況,那還真不了解。
他那房子租下來,便基本沒見著人住過,同事倒是見過幾次進了那間房,但說不清楚是不是對方,我見過一次有人進去不是對方,但那人是拿了鑰匙開門我便也沒多管多問。”
林默點了點頭,又指了指牆上的接線器,問道:“那接線器這裏你們平常就不檢查查看?”
公寓管理搖了搖頭,開口解釋道:“這上麵標示的很很清楚,基本不會出什麽問題,平常也就租房收房時關注下,把插線插上或者取走,如果租戶要自己動手,那我們幹脆就隻提供或收回插線,這裏插成什麽樣確實沒人管。”
“…行…”林默點頭,得到自己想要的訊息,便也沒多管閑事,隻是讓其帶他們去對應的那間傭人房。
那間傭人房是房號打頭的,明顯對方租房時,給這位公寓管理的感覺就是對方隨便指了一間。
位置在最邊上,因為是閣樓隻有過道兩側開了窗,平常有陽光照入,所以兩側就成了一些住在此地傭人晾曬的地點,兩頭房間一般沒人租,對方租後也無人住進來過。
公寓管理來時便帶上了這棟樓所有房間的備用鑰匙,準備拿鑰匙開門但被林默製止了,拔開兩邊晾曬的衣物,林默從窗口探頭往那邊查看,發現那裏的外牆還開了扇小窗。
“這間傭人房的那扇小窗能打開嗎?”林默縮回來,向公寓管理詢問了句。
“…能開能開…”公寓管理趕忙點頭,又解釋道:“因為這是閣樓,雖然建時稍微挑高了一點,但隻有兩端四房適合設窗。
這四間房的麵積布局陳設都不錯,原本是準備用稍微高點的租金租給優待下人或傭人較多的住戶,不成想漏了給閣樓留出晾曬用的地方。
如果讓他們拿到下麵去晾曬或在戶主家中晾曬,又擔心住戶有意見,便放任他們在兩側過道晾曬,這四間也就沒租出去過。
當時我想告知下對方,但對方催著,我當時便沒多說,隻收了對方普通傭人房租金,準備事後為對方換一間,結果沒想到對方事後壓根沒再怎麽來過,也是因此才對這間傭人房記得那麽清。”
“…那我就敲碎玻璃了…”林默問了下窗子結構這些,公寓管理也不怎麽清楚,隻是說跟下麵公寓房的應該一樣,林默回憶了下之前目光掃過中的一些細節,這窗從外麵估計不好開,尤其旁邊這個窗戶還是早扇的。
事先說了下,林默便再拔開衣物翻出窗,踩上了樓外假簷,假簷稍傾斜有近三十公分寬,是對應樓板位置裝飾所用。
過道頭開的窗是個大窗,寬度幾乎與過道一樣寬,旁邊的房間因為是閣樓屋頂傾斜而下,所以窗開的較為靠近走廊,兩者間隻隔一米半左右。
林默緩緩調整了身位,麵向牆麵,一手扶住過道窗沿,再貼著牆往房間窗口探身,最終身體展開成個大字形,終於讓另一隻手扶住了另一邊窗沿。
因為腳下的假簷有一定傾斜,林默隻能緩慢往另一側探身,最終挪移到房間的單窗前,這才有時間進行仔細觀察,不過裏麵拉上了窗簾,看不到屋內情況。
打量了番,林默肯定自己找對了地方,因為他終於看到了那條電線,隻不過是在窗台與窗框之間的一個小洞內,所以剛才在旁邊窗口才未能發現在,除了這個小洞內的這一小截線,其他位置都埋在了牆內。
不!準確說應該是被裹進了灰漿內,林默掏出小刀敲了敲窗沿,便敲下了幾塊灰漿,露出了底下的電線。
對方使用的隱藏手段,與公寓內線路外刮灰漿方式類似,在線路周圍刮上一層灰漿將線埋入其中,因為刮的範圍有一定寬度,展現出的效果,就是牆麵過線處略微鼓起凸起,就算湊近細看都不見得會懷疑裏麵有什麽問題。
至於窗台與窗框間的小洞,看痕跡也不是沒刮上,應該是刮前未將窗台、窗框間掏出的洞填滿,裏麵的空氣空腔、灰漿凝固前的流動性、幹燥前的失水收縮等共同作用下生成的一個孔眼。
觀察了下,這窗確實元法從外麵元損打開,因為窗框內側比外側更寬,寬出的部分用來定位開關窗的位置、阻風這些之用,貼得很緊密,根本別想把什麽東西探進去弄開鎖。
而且這窗還是單扇的,如果是雙扇對開,為了正常開合,就算關到位時貼合緊密,隻要不是被鎖得死死一點不能晃動,那就還有從外部突破的餘地。
畢竟要開合,就不可能沒有活動空間,鎖得較鬆的,從外麵暴力一拉都能弄個大縫,較緊的也能通過兩扇窗來回輕微開合將開鎖工具伸進去,而這種布局的窗鎖一般就在開合處附近。
“啪……”林默觀察內部沒發現什麽陷阱後,一個肘擊將一片玻璃擊碎,因為用身體遮擋著,碎片基本都落在了窗台和房間。
林默撿拾掉窗台上碎玻璃,扔進屋中一側,再打開窗扇,小心拔開窗簾,探身進到屋內,仔細檢查了窗簾上未布下陷阱,林默才將其拉開讓光線射入室內。
林默大致掃了一圈室內,便將目光投向房門,這是他的第一檢查目標,沒從房門進,就是擔心門上有什麽陷阱機關。
機關確實有,林默一眼便看到了,就在門頂部,估計是在室內,對方並無進行太多遮掩。
看著是個拇指大小的小裝置,上麵連著兩根電線,一根接向了屋內的揚聲器,揚聲器上還有另一根線接出,看布線方向應該就是窗戶那根。
小裝置的另一根線,接進了房間燈泡在門邊的開關內,林默懷疑可能是接進了其中的電源,而那個裝置則用來控製電源斷接。
好在細節處理得好,一些痕跡很容易發現,而且線還被集成在了竹竿內,想在這些位置動手腳,那可是個大工程,可能性不大。
目前最有可能的,就是問題出在了那個所謂接線器,或者傭人房終端的位置。
“這公寓你們還真是舍得花心思啊?各處細節,各種功用,沒少在這些上麵花錢吧!”
公寓管理聞言,笑道:“心思確實沒少花,不過這公寓是麵向周邊公司企業中高層管理、政府中下層職員官員的,這些人相較於花銷同樣在乎入住的便利,不花心思哪有願意花高租金的人入住。
我大姨父還有另一處公寓,建的更早,就因沒啥得花太多心思,租金收得要低不少,住進去的還這不滿意那不滿意經常退租,入住率算下來還沒這邊高,收益利潤同樣比不上。
至於說多花錢,其實算不上,以那個傳呼器為例吧,我們租房時把它吹得跟個花似的,其實就是把電話機那個聽筒,把說話和聽聲的分開布置在了兩個房間。
算上改裝、加裝、線路這些的花銷,其實也就一部好點電話的錢而已,就算不裝這個,後麵住戶感覺不便,也會要求你加裝傭人電話的。
加裝的錢,你還不能去找住戶要,而且還得一邊裝一部電話機不說,布線改適廢功夫又廢錢,真算下來裝這個還賺了。”
林默一臉恍然的表情,豎了個拇指笑問道:“改裝安裝這些應該是找了專人來做的吧?把這些弄得規規整整,這人有些手藝啊?”
“確實是請了專門的人,但具體是誰我就不清楚了,當時我還在那家老公寓呢!不過檢修的人應該知道,當時他們被安排過來給對方打下手,需要的話過會兒我給您問問。”
“那幫忙問問吧…正好有家酒店在裝修,安裝一些類似的傳呼器方便服務人員跟後廚、大堂這些地方溝通,免得跑上跑下跑去跑來浪費時間。”
“…啊…”公寓管理有些驚訝的張大嘴巴,脫口說道:“您還有酒樓產業啊?”
“…不是…我…”說完,公寓管理就有些後悔,想解釋又不知道該怎麽說。
“…沒事沒事…”林默一臉無所謂的擺了擺手,不過沒多說也沒多解釋,留給人一個無限遐想的空間。
“你們把線路布置在竹竿和木框中,就不擔心短路失火,而且出現故障,檢修起來也很繁瑣費力的吧?”
肖銳抬眼打量著樓梯頂部的邊角處,開口詢問起來,順帶把話題岔開。
“這可以放心…”公寓管理笑著解釋道:“線材都是從國外大公司進口的好貨,而且使用的是比常規至少高兩個規格的線材。
另外從公寓外接入電源和電源分接至各樓層住戶的總線上,都接了從國外進口的一種叫保險器的東西,一旦外部電源不穩定或內部電器出現短路之類情況,那個保險器就會提前燒外保護電路不受損,到現在那東西已經被燒壞過十幾個,但電路一次沒受損檢修過。”
這個說法林默是信的,電路起火不外乎過載和接觸不良,使用超規格線材和保險器基本已經解決了過載問題,而且這時代在國內能用上的電器也就那幾樣,不像後世有各式各樣電器可供選擇,添置著添置著可能什麽時候沒注意開多了,便可能導致一些沒計冗餘不足的線路出過載,就像是一些學校宿舍的線路。
至於接觸不良,這問題一般出現在接線處,但以對方所請專業人員的水平,估計不會犯這種低級失誤。
而且以此地老板處理問題的方式,林默甚至覺得,他可能寧願多花點線材的錢,也不會在線路中間接線進各戶,免得後期出現問題把錢和時間花在檢修上。
事實也確如林默所料,老板並沒有扯一根電源主線,然後在每戶門口接店進去,而是每戶的線都單獨扯到閣樓,還用專門的分電器進行分電。
原因嘛也在那處老公寓產業,可能是之前接線的不行,接線處沒少出問題,有安全風險不說,還得花錢修理維護,結果住戶還不滿意抱怨不停。
住戶遇上這種事,很多都幹脆搬離,甚至有其他住戶擔心住下去出事而跟著搬離,名聲還受到損導致招租租金等受影響,林林總總的算下來,那些檢修維護成本和損失比那點線材錢高多了。
上到閣樓過道,眾人總算在旁邊牆上看到了分電器和接線器,分電器就是一端接主電源線,一端有大量接口端可以分接電線。
至於接線器,那就是接入接出端都有大量帶插口的接口,接入端按公寓房號接入對應傳呼器的線,接出端則也接傭人房號接入對應的線,之間可以用一段兩端帶插頭的線自由連接。
因為公寓房跟傭人房不是綁定對應的,畢竟不是每個公寓租戶都有傭人保姆需要安置,有也不定就要安置在傭人房,需要那又要安置幾人何種規格要求,因為租戶需求無法確定,所以才設置了這麽一個接線器分接不同的公寓和傭人房。
接線器內有五分之一左右的公寓有插線連接傭人房,插口處有對應房號能看得很清楚,而目標房間就在這五分一中。
“我記得剛才那間公寓,你好像沒提到過他有租下傭人房吧?”
公寓管理聞言,眉頭緊皺,回道:“他確實沒租,而且接的這間傭人房,我記得很清楚,是另一間公寓租戶租下的,絕不是他。”
“能確定嗎?另一個租戶又是什麽情況?”林默語氣平靜,繼續詢問。
“絕對錯不了……”公寓管理說得斬釘截鐵,解釋道:“這一棟公寓都是由我負責出租收租,對那個租戶印象很深刻,絕對不會記錯的。
對方上門,就問了有什麽樣式的公寓要什麽價錢,問完便直接租下一間最好的公寓,我介紹說有傭人房,還沒怎麽介紹,對方二話不說便也租下一個。
不差錢的主不是沒見過,但這麽痛快的還是頭一遭,所以印象極為深刻,但要說對方什麽情況,那還真不了解。
他那房子租下來,便基本沒見著人住過,同事倒是見過幾次進了那間房,但說不清楚是不是對方,我見過一次有人進去不是對方,但那人是拿了鑰匙開門我便也沒多管多問。”
林默點了點頭,又指了指牆上的接線器,問道:“那接線器這裏你們平常就不檢查查看?”
公寓管理搖了搖頭,開口解釋道:“這上麵標示的很很清楚,基本不會出什麽問題,平常也就租房收房時關注下,把插線插上或者取走,如果租戶要自己動手,那我們幹脆就隻提供或收回插線,這裏插成什麽樣確實沒人管。”
“…行…”林默點頭,得到自己想要的訊息,便也沒多管閑事,隻是讓其帶他們去對應的那間傭人房。
那間傭人房是房號打頭的,明顯對方租房時,給這位公寓管理的感覺就是對方隨便指了一間。
位置在最邊上,因為是閣樓隻有過道兩側開了窗,平常有陽光照入,所以兩側就成了一些住在此地傭人晾曬的地點,兩頭房間一般沒人租,對方租後也無人住進來過。
公寓管理來時便帶上了這棟樓所有房間的備用鑰匙,準備拿鑰匙開門但被林默製止了,拔開兩邊晾曬的衣物,林默從窗口探頭往那邊查看,發現那裏的外牆還開了扇小窗。
“這間傭人房的那扇小窗能打開嗎?”林默縮回來,向公寓管理詢問了句。
“…能開能開…”公寓管理趕忙點頭,又解釋道:“因為這是閣樓,雖然建時稍微挑高了一點,但隻有兩端四房適合設窗。
這四間房的麵積布局陳設都不錯,原本是準備用稍微高點的租金租給優待下人或傭人較多的住戶,不成想漏了給閣樓留出晾曬用的地方。
如果讓他們拿到下麵去晾曬或在戶主家中晾曬,又擔心住戶有意見,便放任他們在兩側過道晾曬,這四間也就沒租出去過。
當時我想告知下對方,但對方催著,我當時便沒多說,隻收了對方普通傭人房租金,準備事後為對方換一間,結果沒想到對方事後壓根沒再怎麽來過,也是因此才對這間傭人房記得那麽清。”
“…那我就敲碎玻璃了…”林默問了下窗子結構這些,公寓管理也不怎麽清楚,隻是說跟下麵公寓房的應該一樣,林默回憶了下之前目光掃過中的一些細節,這窗從外麵估計不好開,尤其旁邊這個窗戶還是早扇的。
事先說了下,林默便再拔開衣物翻出窗,踩上了樓外假簷,假簷稍傾斜有近三十公分寬,是對應樓板位置裝飾所用。
過道頭開的窗是個大窗,寬度幾乎與過道一樣寬,旁邊的房間因為是閣樓屋頂傾斜而下,所以窗開的較為靠近走廊,兩者間隻隔一米半左右。
林默緩緩調整了身位,麵向牆麵,一手扶住過道窗沿,再貼著牆往房間窗口探身,最終身體展開成個大字形,終於讓另一隻手扶住了另一邊窗沿。
因為腳下的假簷有一定傾斜,林默隻能緩慢往另一側探身,最終挪移到房間的單窗前,這才有時間進行仔細觀察,不過裏麵拉上了窗簾,看不到屋內情況。
打量了番,林默肯定自己找對了地方,因為他終於看到了那條電線,隻不過是在窗台與窗框之間的一個小洞內,所以剛才在旁邊窗口才未能發現在,除了這個小洞內的這一小截線,其他位置都埋在了牆內。
不!準確說應該是被裹進了灰漿內,林默掏出小刀敲了敲窗沿,便敲下了幾塊灰漿,露出了底下的電線。
對方使用的隱藏手段,與公寓內線路外刮灰漿方式類似,在線路周圍刮上一層灰漿將線埋入其中,因為刮的範圍有一定寬度,展現出的效果,就是牆麵過線處略微鼓起凸起,就算湊近細看都不見得會懷疑裏麵有什麽問題。
至於窗台與窗框間的小洞,看痕跡也不是沒刮上,應該是刮前未將窗台、窗框間掏出的洞填滿,裏麵的空氣空腔、灰漿凝固前的流動性、幹燥前的失水收縮等共同作用下生成的一個孔眼。
觀察了下,這窗確實元法從外麵元損打開,因為窗框內側比外側更寬,寬出的部分用來定位開關窗的位置、阻風這些之用,貼得很緊密,根本別想把什麽東西探進去弄開鎖。
而且這窗還是單扇的,如果是雙扇對開,為了正常開合,就算關到位時貼合緊密,隻要不是被鎖得死死一點不能晃動,那就還有從外部突破的餘地。
畢竟要開合,就不可能沒有活動空間,鎖得較鬆的,從外麵暴力一拉都能弄個大縫,較緊的也能通過兩扇窗來回輕微開合將開鎖工具伸進去,而這種布局的窗鎖一般就在開合處附近。
“啪……”林默觀察內部沒發現什麽陷阱後,一個肘擊將一片玻璃擊碎,因為用身體遮擋著,碎片基本都落在了窗台和房間。
林默撿拾掉窗台上碎玻璃,扔進屋中一側,再打開窗扇,小心拔開窗簾,探身進到屋內,仔細檢查了窗簾上未布下陷阱,林默才將其拉開讓光線射入室內。
林默大致掃了一圈室內,便將目光投向房門,這是他的第一檢查目標,沒從房門進,就是擔心門上有什麽陷阱機關。
機關確實有,林默一眼便看到了,就在門頂部,估計是在室內,對方並無進行太多遮掩。
看著是個拇指大小的小裝置,上麵連著兩根電線,一根接向了屋內的揚聲器,揚聲器上還有另一根線接出,看布線方向應該就是窗戶那根。
小裝置的另一根線,接進了房間燈泡在門邊的開關內,林默懷疑可能是接進了其中的電源,而那個裝置則用來控製電源斷接。