“買了？”
莊畢的話一出，不光是王群，就連葉美香和劉香菲都是一愣，就算再有錢，可這棟房子是海市最貴的別墅，你連價格都不問就說買了，你當是大白菜呢？
王群第一個反應過來，眼睛裏忍不住閃爍著興奮的光芒，隻要搶在董哥前麵成單，這筆錢他就能賺到手裏。
“莊先生好眼力啊，夠果斷，一看就是做大事的人，平時肯定很爽快。”趁熱打鐵，王群趕緊拍馬屁，
古人說的不錯，千穿萬穿馬屁不穿，莊畢雖然知道對方是在捧著聊，但心裏仍然很受用。
“等等！”葉美香看這情況要是再不開口，房子還拍板了呢，她還準備講一下價格呢，雖然有錢，但是能省點是點，再有錢也要節約著花，不然億萬家產也有散盡的一天。
而且，葉美香非常清楚侄女付出了多少，才換了今天的富貴生活。
“我先問一下，這個房子現在賣多少錢？”葉美香看著王群，關心的問。
“兩千四百六十八萬。”王群馬上就給出答複，這是房主的報價，他一點也沒加，也沒減，按照房主說的價格報的。
“兩千四百多萬？”葉美香心裏早有準備，劉香菲也知道君悅瀾山的大概價格，但莊畢不知道啊，忽然聽到這個價格，頓時被驚了一下，太超出他心理預期了。
“額……莊先生，莫非葉女士沒跟你說這邊房子的大概價格麽？”王群看著莊畢臉上的表情，麵色變得不自然起來，感情這廝連價格都不知道，就在那裝逼說買了，這不是鬧著玩呢麽。
“現在知道了。”莊畢僅僅是詫異了一下而已，恢複平靜後點點頭。
“那……”王群又看向葉美香，心裏快要沉到穀底了，隻能把最後的希望寄托在葉美香身上，希望葉美香能說出一句他希望聽到的話。
“你不用著急，說實話，這房子我們很看中，不過這個價格著實不便宜，我們想跟房主談談價格再做決定。”葉美香如實的說，她確實很喜歡這個別墅，就算今天小莊不買，她也會讓劉香菲買下來，所以她才說出這番話。
“沒問題，隻要房子看中了，其他的都好說。”王群聽了葉美香的話，心裏又活躍起來，忍不住鬆了口氣，“那這樣吧葉女士，我現在就給房主打電話，然後你來跟房主談，我就不在中間插嘴了，不然好像我在中間做手腳吃差價似的，你跟房主談，最後什麽價格成交，完全透明清晰。”
“好，你給房主打電話吧。”葉美香聽了王群的話點點頭，
“姑姑，你真準備買這個房子啊？”劉香菲雖然也挺喜歡這個別墅的，但還是覺得有點倉促，這才看就決定未免也太快了，心裏還沒做好準備呢。
“嗯，我早就想在這邊買個別墅了。”葉美香點點頭說。
“可是我們才看一家，而且還沒商量，才看就買有點倉促吧。”劉香菲是做總裁的，凡事都喜歡三思而後行，常年的職場生涯讓她完全摒棄了性格裏的衝動，從來不會因為一時的感受而倉促做出決定。
“香妃老婆，既然姑姑喜歡，那我們就買了吧，不過才兩千多萬而已，我買來當做我們未來的婚房，也不算貴。”莊畢見葉美香喜歡，便開口打斷劉香菲，他雖然很缺錢，但對錢還是不在乎的，隻要喜歡，管他多少錢買來就是。
“莊先生果然是爽快人啊。”王群對莊畢的看法又轉變了，之前的看法再次推翻，帶客戶就喜歡這樣的人，不管他是不是莊畢，總能說出對他有利的話來，雖然跟他沒關係，但這種話聽在王群耳中，就如同聽人拍他馬屁似的，非常爽。
“喂？是蓬安山大哥吧？”這時，王群的電話通了，電話那邊是別墅的房主，
“是這樣的蓬大哥，我剛帶了個客戶看你房子，客戶看著還算挺滿意的，想跟你談談價格。”王群說話很有技巧，並沒有把話說的太過分，這是給自己增加成功率的小技巧，別小看‘還算’兩個字，這既向房主傳遞了客戶看中的消息，又讓房主有種心裏錯覺，那就是客戶還不是非常滿意，這種情況下，就避免了房主因為客戶看中房子而咬住價格不鬆口，增大成單幾率。
作為一個在中介行業摸爬滾打了一段時間的業務員，王群對一些基本的技巧掌握的還是很純熟的。
別小看了這種技巧，往往就能成為能否成單的關鍵，很多房主都會因為客戶太看中房子，而故意咬住價格，甚至坐地漲價，就想要多賣錢，這種情況雖然不常見，但也不是沒有的，這種情況一旦發生，百分之八十都會鬧僵，客戶買房最受不了這個，而房主又不明白這個道理，最後造成最大損失的就是中介，眼看著能賺到的錢，就那麽泡湯了。
又在電話裏說了幾句後，王群把電話遞給葉美香，“葉女士，房主電話。”
“好！”葉美香點點頭，伸手接過電話，
王群很有分寸，手指捏著電話，將電話放在葉美香手裏，兩人的手一點都沒有出觸碰到，這也是一種增加客戶對自己好感的小細節。
別說有沒有作用，總之葉美香對王群這個中介的服務，還是很滿意的，至少不排斥。
接過電話後，葉美香很客氣的道，“你好蓬先生，我姓葉，剛看了你的房子，挺滿意的，不過價格稍微貴了一點，不知道能不能研究一下房價？”
“蓬先生，你說的人我看到了，確實有人在看您的房子，不過那不是還沒看好麽，畢竟我是先跟你談價格的人。”
“蓬先生，我也是個爽快人，不喜歡談的太久太多次，這樣吧，兩千三百萬，你看行不行，隻要你說行，我現在就去中介那交訂金，等你從國外回來，我們馬上就去更名過戶。”
“蓬先生，這可是兩千多萬的房子，我講一百萬並不過分的，而且最重要的是，我是一次性付款，不涉及銀行貸款，你可以更快地拿到這筆錢，給我便宜一百萬不過分吧？”
莊畢的話一出，不光是王群，就連葉美香和劉香菲都是一愣，就算再有錢，可這棟房子是海市最貴的別墅，你連價格都不問就說買了，你當是大白菜呢？
王群第一個反應過來，眼睛裏忍不住閃爍著興奮的光芒，隻要搶在董哥前麵成單，這筆錢他就能賺到手裏。
“莊先生好眼力啊，夠果斷，一看就是做大事的人，平時肯定很爽快。”趁熱打鐵，王群趕緊拍馬屁，
古人說的不錯，千穿萬穿馬屁不穿，莊畢雖然知道對方是在捧著聊，但心裏仍然很受用。
“等等！”葉美香看這情況要是再不開口，房子還拍板了呢，她還準備講一下價格呢，雖然有錢，但是能省點是點，再有錢也要節約著花，不然億萬家產也有散盡的一天。
而且，葉美香非常清楚侄女付出了多少，才換了今天的富貴生活。
“我先問一下，這個房子現在賣多少錢？”葉美香看著王群，關心的問。
“兩千四百六十八萬。”王群馬上就給出答複，這是房主的報價，他一點也沒加，也沒減，按照房主說的價格報的。
“兩千四百多萬？”葉美香心裏早有準備，劉香菲也知道君悅瀾山的大概價格，但莊畢不知道啊，忽然聽到這個價格，頓時被驚了一下，太超出他心理預期了。
“額……莊先生，莫非葉女士沒跟你說這邊房子的大概價格麽？”王群看著莊畢臉上的表情，麵色變得不自然起來，感情這廝連價格都不知道，就在那裝逼說買了，這不是鬧著玩呢麽。
“現在知道了。”莊畢僅僅是詫異了一下而已，恢複平靜後點點頭。
“那……”王群又看向葉美香，心裏快要沉到穀底了，隻能把最後的希望寄托在葉美香身上，希望葉美香能說出一句他希望聽到的話。
“你不用著急，說實話，這房子我們很看中，不過這個價格著實不便宜，我們想跟房主談談價格再做決定。”葉美香如實的說，她確實很喜歡這個別墅，就算今天小莊不買，她也會讓劉香菲買下來，所以她才說出這番話。
“沒問題，隻要房子看中了，其他的都好說。”王群聽了葉美香的話，心裏又活躍起來，忍不住鬆了口氣，“那這樣吧葉女士，我現在就給房主打電話，然後你來跟房主談，我就不在中間插嘴了，不然好像我在中間做手腳吃差價似的，你跟房主談，最後什麽價格成交，完全透明清晰。”
“好，你給房主打電話吧。”葉美香聽了王群的話點點頭，
“姑姑，你真準備買這個房子啊？”劉香菲雖然也挺喜歡這個別墅的，但還是覺得有點倉促，這才看就決定未免也太快了，心裏還沒做好準備呢。
“嗯，我早就想在這邊買個別墅了。”葉美香點點頭說。
“可是我們才看一家，而且還沒商量，才看就買有點倉促吧。”劉香菲是做總裁的，凡事都喜歡三思而後行，常年的職場生涯讓她完全摒棄了性格裏的衝動，從來不會因為一時的感受而倉促做出決定。
“香妃老婆，既然姑姑喜歡，那我們就買了吧，不過才兩千多萬而已，我買來當做我們未來的婚房，也不算貴。”莊畢見葉美香喜歡，便開口打斷劉香菲，他雖然很缺錢，但對錢還是不在乎的，隻要喜歡，管他多少錢買來就是。
“莊先生果然是爽快人啊。”王群對莊畢的看法又轉變了，之前的看法再次推翻，帶客戶就喜歡這樣的人，不管他是不是莊畢，總能說出對他有利的話來，雖然跟他沒關係，但這種話聽在王群耳中，就如同聽人拍他馬屁似的，非常爽。
“喂？是蓬安山大哥吧？”這時，王群的電話通了，電話那邊是別墅的房主，
“是這樣的蓬大哥，我剛帶了個客戶看你房子，客戶看著還算挺滿意的，想跟你談談價格。”王群說話很有技巧，並沒有把話說的太過分，這是給自己增加成功率的小技巧，別小看‘還算’兩個字，這既向房主傳遞了客戶看中的消息，又讓房主有種心裏錯覺，那就是客戶還不是非常滿意，這種情況下，就避免了房主因為客戶看中房子而咬住價格不鬆口，增大成單幾率。
作為一個在中介行業摸爬滾打了一段時間的業務員，王群對一些基本的技巧掌握的還是很純熟的。
別小看了這種技巧，往往就能成為能否成單的關鍵，很多房主都會因為客戶太看中房子，而故意咬住價格，甚至坐地漲價，就想要多賣錢，這種情況雖然不常見，但也不是沒有的，這種情況一旦發生，百分之八十都會鬧僵，客戶買房最受不了這個，而房主又不明白這個道理，最後造成最大損失的就是中介，眼看著能賺到的錢，就那麽泡湯了。
又在電話裏說了幾句後，王群把電話遞給葉美香，“葉女士，房主電話。”
“好！”葉美香點點頭，伸手接過電話，
王群很有分寸，手指捏著電話，將電話放在葉美香手裏，兩人的手一點都沒有出觸碰到，這也是一種增加客戶對自己好感的小細節。
別說有沒有作用，總之葉美香對王群這個中介的服務，還是很滿意的，至少不排斥。
接過電話後，葉美香很客氣的道，“你好蓬先生，我姓葉，剛看了你的房子，挺滿意的，不過價格稍微貴了一點，不知道能不能研究一下房價？”
“蓬先生，你說的人我看到了，確實有人在看您的房子，不過那不是還沒看好麽，畢竟我是先跟你談價格的人。”
“蓬先生，我也是個爽快人，不喜歡談的太久太多次，這樣吧，兩千三百萬，你看行不行，隻要你說行，我現在就去中介那交訂金，等你從國外回來，我們馬上就去更名過戶。”
“蓬先生，這可是兩千多萬的房子，我講一百萬並不過分的，而且最重要的是，我是一次性付款，不涉及銀行貸款，你可以更快地拿到這筆錢，給我便宜一百萬不過分吧？”