第386章 邀加入
說實在的金大牙表麵調侃韓易但韓易提出來的龐大構想讓金大牙目瞪口呆之餘又怦然心動。金大牙在開發房產的過程中也不是沒有想過有一天自己能夠象那些知名的大公司般參與到某些超大型的城市建設項目中去當然了金大牙心裏也清楚憑著嘉義地產現在的實力還是遠遠不夠或許再過個十來年嘉義地產會有可能不過那也是要建立在嘉義地產一直良xing發展的前提下。
但就在這一刻金大牙突然發現夢想竟然如此接近現實。
其實不單單是金大牙就連韓易自己說完後仔細想一下也為自己的計劃嚇一跳。
想的時候心情激蕩沒顧及到那麽多此時冷靜下來一計算這麽大的一片地要是能全部動起來的話那該得投入多少的資金啊？
商業開發可是不同於鹽林工業區的廠房開發。照了韓易的設想是要建立一個集合了住宅、娛樂、商業、商務一體化的成熟的商圈這可不僅僅是造幾幢房子就能完事的需要整體契合的布局和規劃而且建造、招商和發展的步驟也要深思熟慮。要說按照嘉義地產現在的實力恐怕是連個邊角都還不夠。
這麽龐大的計劃就算是聯合了保泰地產也力有不逮韓易倒是想著顧江實業要是能參與進來倒是勉強夠格但是這個時間會很長不算開發建造的時間光是要把一個區域的商業氛圍培育成熟可能三五年都不止。
韓易對此倒是無所謂有了充分的心理準備就是不知李寶泰和顧江會不會有這個耐xing。
當然了這一切目前還都僅僅是一個想法最終具體的實施還是需要獲得鬆台區裏的支持。北區的城市基礎建設一直落後要想發展完善的城市設施不可缺少這些城市設施包括了必要的水、電、道路金融銀行機構以及相關的zheng fu辦事機構等等私人要想完成這些事顯然是不可能的也是不可取的畢竟市政建設本來就是zheng fu的份內事最好的結果當然是由zheng fu來完成。
韓易用了兩天的時間費盡心思地查了一些資料還把何晴和楊義支使得團團轉才算是勉強把自己腦子裏的想法搗鼓出來一份件。其實有關的想法要轉換成非常的簡單最麻煩的卻是要怎樣把開發和當下的政策導向相鏈接而且為了打動魯海強還要著重闡述建立這麽一個商圈對鬆台經濟發展的好處來卻是頗費了韓易一番心思。
這份報告能不能入魯國強的法眼才是推行這個計劃的關鍵所在。
韓易搗鼓出了這份件還沒來得及先送給魯國強李寶泰卻出人意外的先找了門來。
從去年的拍賣會之後韓易和李寶泰就沒見過麵不過李寶泰和黃國誠的關係良好怎麽說也不會是對立麵的人。而且韓易的計劃中第一個環節就是要聯合保泰地產畢竟李寶泰作為鬆台的地頭蛇是有著無與倫比的優勢至少在人脈方麵就會比嘉義不知要好多少倍。
雖然說已經進入了二十一世紀但是國內的商業地產的開發卻可以說是才剛剛起步跨地域的開發尤其是商業地產的開發通常都很難。總是有著諸多場外因素的困擾首先一個就是要處理好與當地同行間的競爭關係。當然了如果沒有跨地域的房產開發也算不是成功的房產開發公司。
當初借助天籟錦苑的續建工程嘉義公司成功進入鬆台房產市場並在歐洲城項目積累了一定的人氣和認可在這一點可以說邁出了最重要的一步。
李寶泰一看到韓易便主動地快步伸手過來：“韓總可是好久時間不見了不知最近可忙？”
韓易嗬嗬一笑說道：“還能忙什麽？我們不就是歐洲城那點事等著先把房子銷售完再說吧。”
忙不忙的都是在鬆台一個屋簷下而且是端著同樣的飯碗韓易可不相信李寶泰會對嘉義地產的底細不清楚。
不過保泰地產前段時間一直忙於開發火車站的那塊地塊倒是真的而且自從兩天前眾誠地產在市中心拍得的那塊地開始進場動工之後隻怕也會分散掉保泰地產更多的注意力。
和嘉義地產相比起來眾誠地產的威脅xing可是要大許多。
李寶泰又和金大牙打過招呼寒暄了幾句話坐下韓易笑眯眯地說道：“聽說李總火車站的那塊地已經開始動工了保泰地產今年可是要大展拳腳了。”
“哪裏都是下麵的人在做事我倒是清閑得很。”李寶泰笑著揮了揮手然後說道：“要說那塊地當初不是韓總你出手相助花落誰家還是兩可。這段時間忙著火車站那塊地的審批還一直沒能好好感謝過韓總和金總真是慚愧啊！”
“李總太客氣了都是朋友當然要互相幫忙了。”韓易嘴裏謙遜著心裏卻奇怪難道李寶泰百忙之中抽空過來就是為了謝自己這點芝麻丁點大的事？不過李寶泰不忙著說韓易更不急就等著李寶泰自個揭開底牌。
果然客氣過後就開始進入正題李寶泰沉吟了一下說道：“前幾天我們鬆台的幾家房產公司合計準備成立鬆台區房產協會我考慮了一下想邀嘉義地產也加入到我們的協會當中不知道韓總和金總意下如何？”
“鬆台區房產協會？”韓易下意識地朝著金大牙看了一眼。剛兩天前還跟金大牙提過了聯合的事情李寶泰突然間冒出來竟然提到了組建鬆台房產協會的事情雖然說出發點不同但是和自己事先的設想倒是有異曲同工之處。
韓易一邊思量著一邊在腦子裏快速地組織語言倒是金大牙看到韓易的神se先開口問道：“不知道這個協會都有哪些成員啊？”
“除了我們保泰之外還有中興地產、聯佳置業另外就是金泰地產和廣發地產這是最主要的五家房產公司當然了如果嘉義地產加入那就是六家核心公司了。”李寶泰笑答道：“我們準備在協會報審批之後再吸收當地其他的一些地產公司加入。”
李寶泰所說幾乎已經囊括了目前鬆台最為主要的幾家房開公司了。“如果真的以協會的名義出麵推動整個北區中心商圈的發展效果會不會更好一些？”韓易聽著李寶泰的話緊張地思索著。
...
說實在的金大牙表麵調侃韓易但韓易提出來的龐大構想讓金大牙目瞪口呆之餘又怦然心動。金大牙在開發房產的過程中也不是沒有想過有一天自己能夠象那些知名的大公司般參與到某些超大型的城市建設項目中去當然了金大牙心裏也清楚憑著嘉義地產現在的實力還是遠遠不夠或許再過個十來年嘉義地產會有可能不過那也是要建立在嘉義地產一直良xing發展的前提下。
但就在這一刻金大牙突然發現夢想竟然如此接近現實。
其實不單單是金大牙就連韓易自己說完後仔細想一下也為自己的計劃嚇一跳。
想的時候心情激蕩沒顧及到那麽多此時冷靜下來一計算這麽大的一片地要是能全部動起來的話那該得投入多少的資金啊？
商業開發可是不同於鹽林工業區的廠房開發。照了韓易的設想是要建立一個集合了住宅、娛樂、商業、商務一體化的成熟的商圈這可不僅僅是造幾幢房子就能完事的需要整體契合的布局和規劃而且建造、招商和發展的步驟也要深思熟慮。要說按照嘉義地產現在的實力恐怕是連個邊角都還不夠。
這麽龐大的計劃就算是聯合了保泰地產也力有不逮韓易倒是想著顧江實業要是能參與進來倒是勉強夠格但是這個時間會很長不算開發建造的時間光是要把一個區域的商業氛圍培育成熟可能三五年都不止。
韓易對此倒是無所謂有了充分的心理準備就是不知李寶泰和顧江會不會有這個耐xing。
當然了這一切目前還都僅僅是一個想法最終具體的實施還是需要獲得鬆台區裏的支持。北區的城市基礎建設一直落後要想發展完善的城市設施不可缺少這些城市設施包括了必要的水、電、道路金融銀行機構以及相關的zheng fu辦事機構等等私人要想完成這些事顯然是不可能的也是不可取的畢竟市政建設本來就是zheng fu的份內事最好的結果當然是由zheng fu來完成。
韓易用了兩天的時間費盡心思地查了一些資料還把何晴和楊義支使得團團轉才算是勉強把自己腦子裏的想法搗鼓出來一份件。其實有關的想法要轉換成非常的簡單最麻煩的卻是要怎樣把開發和當下的政策導向相鏈接而且為了打動魯海強還要著重闡述建立這麽一個商圈對鬆台經濟發展的好處來卻是頗費了韓易一番心思。
這份報告能不能入魯國強的法眼才是推行這個計劃的關鍵所在。
韓易搗鼓出了這份件還沒來得及先送給魯國強李寶泰卻出人意外的先找了門來。
從去年的拍賣會之後韓易和李寶泰就沒見過麵不過李寶泰和黃國誠的關係良好怎麽說也不會是對立麵的人。而且韓易的計劃中第一個環節就是要聯合保泰地產畢竟李寶泰作為鬆台的地頭蛇是有著無與倫比的優勢至少在人脈方麵就會比嘉義不知要好多少倍。
雖然說已經進入了二十一世紀但是國內的商業地產的開發卻可以說是才剛剛起步跨地域的開發尤其是商業地產的開發通常都很難。總是有著諸多場外因素的困擾首先一個就是要處理好與當地同行間的競爭關係。當然了如果沒有跨地域的房產開發也算不是成功的房產開發公司。
當初借助天籟錦苑的續建工程嘉義公司成功進入鬆台房產市場並在歐洲城項目積累了一定的人氣和認可在這一點可以說邁出了最重要的一步。
李寶泰一看到韓易便主動地快步伸手過來：“韓總可是好久時間不見了不知最近可忙？”
韓易嗬嗬一笑說道：“還能忙什麽？我們不就是歐洲城那點事等著先把房子銷售完再說吧。”
忙不忙的都是在鬆台一個屋簷下而且是端著同樣的飯碗韓易可不相信李寶泰會對嘉義地產的底細不清楚。
不過保泰地產前段時間一直忙於開發火車站的那塊地塊倒是真的而且自從兩天前眾誠地產在市中心拍得的那塊地開始進場動工之後隻怕也會分散掉保泰地產更多的注意力。
和嘉義地產相比起來眾誠地產的威脅xing可是要大許多。
李寶泰又和金大牙打過招呼寒暄了幾句話坐下韓易笑眯眯地說道：“聽說李總火車站的那塊地已經開始動工了保泰地產今年可是要大展拳腳了。”
“哪裏都是下麵的人在做事我倒是清閑得很。”李寶泰笑著揮了揮手然後說道：“要說那塊地當初不是韓總你出手相助花落誰家還是兩可。這段時間忙著火車站那塊地的審批還一直沒能好好感謝過韓總和金總真是慚愧啊！”
“李總太客氣了都是朋友當然要互相幫忙了。”韓易嘴裏謙遜著心裏卻奇怪難道李寶泰百忙之中抽空過來就是為了謝自己這點芝麻丁點大的事？不過李寶泰不忙著說韓易更不急就等著李寶泰自個揭開底牌。
果然客氣過後就開始進入正題李寶泰沉吟了一下說道：“前幾天我們鬆台的幾家房產公司合計準備成立鬆台區房產協會我考慮了一下想邀嘉義地產也加入到我們的協會當中不知道韓總和金總意下如何？”
“鬆台區房產協會？”韓易下意識地朝著金大牙看了一眼。剛兩天前還跟金大牙提過了聯合的事情李寶泰突然間冒出來竟然提到了組建鬆台房產協會的事情雖然說出發點不同但是和自己事先的設想倒是有異曲同工之處。
韓易一邊思量著一邊在腦子裏快速地組織語言倒是金大牙看到韓易的神se先開口問道：“不知道這個協會都有哪些成員啊？”
“除了我們保泰之外還有中興地產、聯佳置業另外就是金泰地產和廣發地產這是最主要的五家房產公司當然了如果嘉義地產加入那就是六家核心公司了。”李寶泰笑答道：“我們準備在協會報審批之後再吸收當地其他的一些地產公司加入。”
李寶泰所說幾乎已經囊括了目前鬆台最為主要的幾家房開公司了。“如果真的以協會的名義出麵推動整個北區中心商圈的發展效果會不會更好一些？”韓易聽著李寶泰的話緊張地思索著。
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