第346章 再給我往漲
因為所有先期的準備工作已經圓滿結束因此中海市zheng fu沒有再去刻意隱瞞有關於大學城即將落戶鬆台的消息相反在項目即將正式啟動之前在中海的各大媒體進行了大力的宣傳。
很快這個消息就猶如平地而起的一陣旋風般刮遍了整個鬆台區而首當其衝受到影響的便是鬆台區的房地產市場。
當然這種影響對於韓易或者嘉義地產來說卻正是他們樂於所見求之不得的。
世界的很多事情也許都是不經意間而發生但卻比刻意強求的效果要好不知多少倍。
當韓易興衝衝地從中海回到鬆台之後此時有關大學城的消息還沒完全在坊間傳開但是韓易回到鬆台後幾乎是沒來得及喘一口氣馬就召集公司所有市場和營銷人員召開歐洲城營銷會議而會議的核心主題隻有一個：漲價！
此時不漲更待何時！
如果這樣的利好消息而不去好好地利用那韓易都覺得對不起那個做出這個決斷的領導。
不過讓韓易稍嫌泄氣的是當嘉義地產所有的人員聽完韓易的宣布之後竟然沒有出現韓易預料中的那種歡欣鼓舞的場麵反而一個個臉都隻剩下一個表情那就是目瞪口呆。
“這個韓總好象每次隻要一開會就永遠離不開漲價這兩個。”這是全體人員在聽完韓易的發言之後興起的共同心聲。
歐洲城的價格經過韓易前段時間隱蔽的推動效果還是顯著的基價現在已經成功漲到了三千八百五十。
當初有人以每平方多加五十或八十的價格在好家居和盛鑫房產中介掛出歐洲城的房子時很多人對此都嗤之以鼻覺得這個人肯定是腦子燒壞想錢想瘋了。
明擺著歐洲城那裏還有房子多餘你這個加價後再掛出來賣那不是純屬找抽嗎？
不過一些有心人還是發現了歐洲城售樓部放出來的房子數量開始緩慢減少一個星期隻有聊聊二十幾套而且這些房源的位置也大多不佳。而這時回過頭來他們就會發現那些在中介所掛出來的房子卻大都是位置不錯的大戶型雖然說要為此多付出一萬多但是一些講究生活享受的人還是很樂意花這個錢。
十八套房子掛出一個星期真正被市場消化的隻有五套看起來好象不多不過韓易的目的已經達到。
韓易他原本就誌不在靠著這幾套房子賺錢他隻是想讓別人看到一個漲價的現象罷了。於是在一個星期之後剩餘的幾套房子又被悄然收了回去市場歐洲城的好房源再度出現了一個真空期。
但是就算如此已經成交的五套房子成了一個擺在眼前的事實那就是說歐洲城的市場價格至少已經漲了百分之二這對於歐洲城這麽一個開盤銷售還不足一個月的樓盤來說這樣的漲幅已經是超出預料之外的成績了。
當然了也那些jing明的人會懷疑到這是歐洲城的一個推價策略比如保泰地產的李寶泰……不過既然是圈子裏的人大家心照不宣更何況怎麽說李寶泰都還欠著韓易一份人情呢！
嘉義地產的那些銷售人員真的是有些想不通了三千八百五的價格對於鬆台區目前的房價來說已經很高了卻還要漲價這個二老板究竟是想把房子賣出多少的高價來？
不過三天後得知大學城落戶鬆台的消息後其中jing明一些的人如楊義便對韓易的決定恍然大悟了。
原來有這麽個天大的利好消息在那不漲價確實是沒天理了！此時他們對韓易的高瞻遠矚除了佩服之外已經沒有其他不過同時也在他們心頭留下了一個疑問那就是這個二老板到底是不小心踩了狗屎走了狗屎運呢還是他早就知道有這麽個事情？經過他們的仔細分析答案當然是後者的可能xing要大許多。
可如果真是後者的話楊義等人的心中就不免有些嘀咕了連這種高層的消息都能提前知道那這個二老板身後的背景就值得商榷了！
伴隨著大學城落戶鬆台的消息在其他房產商都沒有反應過來的時候嘉義地產率先在鬆台區的各種媒體宣布歐洲城的銷售基價由今ri起開始調整具體變動是在原來每平方三千八百五十的基礎再多加一百而一些位置更佳的如邊間和高層的房子則視實際情況分別多加一百五十至兩百不等。
此時有幾家還有樓盤在售的房產商才如大夢初醒連忙跟著嘉義地產的後頭手忙腳亂地把自己樓盤的售價也往提了一截。
歐洲城宣布漲價的下午王傳兵給韓易打了個電話沒有多說什麽廢話隻是笑著說道晚已經在鬆台大酒店訂好了兩桌嘉義地產的全體營銷人員準時赴宴。
韓易放下電話的時候微微一笑這個王傳兵倒是光棍的很xing格也不失豪爽原來韓易和他的賭注是到年底不過王傳兵一看現在的這個勢頭就沒有等到那一刻先就把原先的賭注給結了。
當然了相對這房子漲價後給他所帶來的豐厚利潤這兩桌酒對於王傳兵來說不過是毛毛雨了。所以王傳兵就算是客也是的心甘情願興高采烈。
除了歐洲城的漲價在鬆台的房產市場引起了一陣小小的sao亂之外許多人到了這個時候也猛然發覺原本無人問津的北區土地竟然已成了一塊香餑餑。
不過這個時候由於大學城的建設北區的土地已經被嚴格控製規劃了不再隨意出讓你就是有心想買也無從買起了。
“哈哈哈哈總算是出了一口惡氣了你沒聽到今天早那個金泰房產的陸總看到我說話時那酸溜溜的樣就差沒把我牙齒酸掉嗬嗬想想就解氣啊！你不知道當初我買那北區的兩塊地時他還跟別人怎麽說來著說我們嘉義地產這是膽小貪便宜……”作為如今鬆台比較出名的房產商金大牙也應邀參加大學城的奠基儀式不過等到他回來後就站在辦公室裏抑製不住地得意大笑。
金大牙嘴裏的陸總韓易知道是鬆台本地的一個小開發商。說是開發商實際也就是一個包工頭剛剛轉型過來自己注冊了一個房產公司手下的工程隊卻淨替別人蓋房子。
短短一個多小時韓易就聽金大牙把述的話重複三遍都不止。
到最後韓易實在是有些看不過眼他那得瑟的樣子忍不住打擊他道：“老大你還有完沒完呢別人羨慕你是什麽啊？那金泰房產姓陸的手下可是有兩隻工程隊等到大學城一開工他就要忙得前腳不著後腳大把大把撈錢了。”
金大牙聽韓易這麽一說愣了一下摸著下巴自言自語道：“那倒也是這小子的實力雖然不乍的那個房產開發公司也就是掛個羊頭實際都是替別人搞基建可是現在倒是占了大便宜這造大學城的錢可都是從銀行裏掏出來的不拖不欠這天底下再也沒有比這更舒服的活了。”
“就是！”韓易哼哼了兩聲說道：“現在你知道了吧他這還是在笑你呢！”
“笑我！”金大牙不屑地從鼻子裏哼出一聲來“他有那個資格嗎？不行我們那兩塊地也要早點動起來最好是和大學城趕個趟他們造我們也造嗬嗬也借個大勢等到他們一蓋好我們到時候也正好完工。”
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因為所有先期的準備工作已經圓滿結束因此中海市zheng fu沒有再去刻意隱瞞有關於大學城即將落戶鬆台的消息相反在項目即將正式啟動之前在中海的各大媒體進行了大力的宣傳。
很快這個消息就猶如平地而起的一陣旋風般刮遍了整個鬆台區而首當其衝受到影響的便是鬆台區的房地產市場。
當然這種影響對於韓易或者嘉義地產來說卻正是他們樂於所見求之不得的。
世界的很多事情也許都是不經意間而發生但卻比刻意強求的效果要好不知多少倍。
當韓易興衝衝地從中海回到鬆台之後此時有關大學城的消息還沒完全在坊間傳開但是韓易回到鬆台後幾乎是沒來得及喘一口氣馬就召集公司所有市場和營銷人員召開歐洲城營銷會議而會議的核心主題隻有一個：漲價！
此時不漲更待何時！
如果這樣的利好消息而不去好好地利用那韓易都覺得對不起那個做出這個決斷的領導。
不過讓韓易稍嫌泄氣的是當嘉義地產所有的人員聽完韓易的宣布之後竟然沒有出現韓易預料中的那種歡欣鼓舞的場麵反而一個個臉都隻剩下一個表情那就是目瞪口呆。
“這個韓總好象每次隻要一開會就永遠離不開漲價這兩個。”這是全體人員在聽完韓易的發言之後興起的共同心聲。
歐洲城的價格經過韓易前段時間隱蔽的推動效果還是顯著的基價現在已經成功漲到了三千八百五十。
當初有人以每平方多加五十或八十的價格在好家居和盛鑫房產中介掛出歐洲城的房子時很多人對此都嗤之以鼻覺得這個人肯定是腦子燒壞想錢想瘋了。
明擺著歐洲城那裏還有房子多餘你這個加價後再掛出來賣那不是純屬找抽嗎？
不過一些有心人還是發現了歐洲城售樓部放出來的房子數量開始緩慢減少一個星期隻有聊聊二十幾套而且這些房源的位置也大多不佳。而這時回過頭來他們就會發現那些在中介所掛出來的房子卻大都是位置不錯的大戶型雖然說要為此多付出一萬多但是一些講究生活享受的人還是很樂意花這個錢。
十八套房子掛出一個星期真正被市場消化的隻有五套看起來好象不多不過韓易的目的已經達到。
韓易他原本就誌不在靠著這幾套房子賺錢他隻是想讓別人看到一個漲價的現象罷了。於是在一個星期之後剩餘的幾套房子又被悄然收了回去市場歐洲城的好房源再度出現了一個真空期。
但是就算如此已經成交的五套房子成了一個擺在眼前的事實那就是說歐洲城的市場價格至少已經漲了百分之二這對於歐洲城這麽一個開盤銷售還不足一個月的樓盤來說這樣的漲幅已經是超出預料之外的成績了。
當然了也那些jing明的人會懷疑到這是歐洲城的一個推價策略比如保泰地產的李寶泰……不過既然是圈子裏的人大家心照不宣更何況怎麽說李寶泰都還欠著韓易一份人情呢！
嘉義地產的那些銷售人員真的是有些想不通了三千八百五的價格對於鬆台區目前的房價來說已經很高了卻還要漲價這個二老板究竟是想把房子賣出多少的高價來？
不過三天後得知大學城落戶鬆台的消息後其中jing明一些的人如楊義便對韓易的決定恍然大悟了。
原來有這麽個天大的利好消息在那不漲價確實是沒天理了！此時他們對韓易的高瞻遠矚除了佩服之外已經沒有其他不過同時也在他們心頭留下了一個疑問那就是這個二老板到底是不小心踩了狗屎走了狗屎運呢還是他早就知道有這麽個事情？經過他們的仔細分析答案當然是後者的可能xing要大許多。
可如果真是後者的話楊義等人的心中就不免有些嘀咕了連這種高層的消息都能提前知道那這個二老板身後的背景就值得商榷了！
伴隨著大學城落戶鬆台的消息在其他房產商都沒有反應過來的時候嘉義地產率先在鬆台區的各種媒體宣布歐洲城的銷售基價由今ri起開始調整具體變動是在原來每平方三千八百五十的基礎再多加一百而一些位置更佳的如邊間和高層的房子則視實際情況分別多加一百五十至兩百不等。
此時有幾家還有樓盤在售的房產商才如大夢初醒連忙跟著嘉義地產的後頭手忙腳亂地把自己樓盤的售價也往提了一截。
歐洲城宣布漲價的下午王傳兵給韓易打了個電話沒有多說什麽廢話隻是笑著說道晚已經在鬆台大酒店訂好了兩桌嘉義地產的全體營銷人員準時赴宴。
韓易放下電話的時候微微一笑這個王傳兵倒是光棍的很xing格也不失豪爽原來韓易和他的賭注是到年底不過王傳兵一看現在的這個勢頭就沒有等到那一刻先就把原先的賭注給結了。
當然了相對這房子漲價後給他所帶來的豐厚利潤這兩桌酒對於王傳兵來說不過是毛毛雨了。所以王傳兵就算是客也是的心甘情願興高采烈。
除了歐洲城的漲價在鬆台的房產市場引起了一陣小小的sao亂之外許多人到了這個時候也猛然發覺原本無人問津的北區土地竟然已成了一塊香餑餑。
不過這個時候由於大學城的建設北區的土地已經被嚴格控製規劃了不再隨意出讓你就是有心想買也無從買起了。
“哈哈哈哈總算是出了一口惡氣了你沒聽到今天早那個金泰房產的陸總看到我說話時那酸溜溜的樣就差沒把我牙齒酸掉嗬嗬想想就解氣啊！你不知道當初我買那北區的兩塊地時他還跟別人怎麽說來著說我們嘉義地產這是膽小貪便宜……”作為如今鬆台比較出名的房產商金大牙也應邀參加大學城的奠基儀式不過等到他回來後就站在辦公室裏抑製不住地得意大笑。
金大牙嘴裏的陸總韓易知道是鬆台本地的一個小開發商。說是開發商實際也就是一個包工頭剛剛轉型過來自己注冊了一個房產公司手下的工程隊卻淨替別人蓋房子。
短短一個多小時韓易就聽金大牙把述的話重複三遍都不止。
到最後韓易實在是有些看不過眼他那得瑟的樣子忍不住打擊他道：“老大你還有完沒完呢別人羨慕你是什麽啊？那金泰房產姓陸的手下可是有兩隻工程隊等到大學城一開工他就要忙得前腳不著後腳大把大把撈錢了。”
金大牙聽韓易這麽一說愣了一下摸著下巴自言自語道：“那倒也是這小子的實力雖然不乍的那個房產開發公司也就是掛個羊頭實際都是替別人搞基建可是現在倒是占了大便宜這造大學城的錢可都是從銀行裏掏出來的不拖不欠這天底下再也沒有比這更舒服的活了。”
“就是！”韓易哼哼了兩聲說道：“現在你知道了吧他這還是在笑你呢！”
“笑我！”金大牙不屑地從鼻子裏哼出一聲來“他有那個資格嗎？不行我們那兩塊地也要早點動起來最好是和大學城趕個趟他們造我們也造嗬嗬也借個大勢等到他們一蓋好我們到時候也正好完工。”
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