第341章 品牌戰略
不過很快徐海就把手裏的香煙頭一扔然後轉過頭來略帶歉然地笑笑說道：“不好意思剛才想到一點事有點入神了。今天真是謝謝兩位了聽你們這麽一說我這心裏可是踏實了許多。”
“沒事沒事這不是舉手之勞嘛！”韓易嘴裏謙遜著眼睛迅速在徐海臉瞄了一眼。
韓易可是讓徐海弄得有些糊塗了。剛剛徐海那副世紀末滄桑男人般的模樣韓易可是清清楚楚地看在眼裏要說徐海沒心事那是打死他都不信。
徐海的臉雖然帶著掩飾的笑容可是韓易看得分明徐海那笑容不但勉強而且那裏麵好象還帶著那麽一絲隱藏不住的焦急和憂慮。
“到底怎麽回事？”韓易有心想問可是轉念一想這是人家的**別人沒主動說自己貿然開口問了反而不好便放下了這個心思。
從浦青回到鬆台之後徐海說還有事就先走了韓易和金大牙一起進了金大牙的辦公室。
“韓老弟你說徐海這是怎麽回事？怎麽一忽兒的工夫就全變了我看他好象心事蠻重的樣子。”金大牙一進門便開口問道。
韓易攤了攤手道：“金大哥你問我我問誰啊！我也正納悶呢你說他那塊地明擺著賺大錢可是你看他那表情倒像是要虧大錢似的真是讓人想不通。”韓易一邊說著一邊搖頭。
金大牙嗬嗬一笑拍了一下韓易的肩膀說道：“算了別管他那麽多賺錢不賺錢的也都是別人的事咱們把這自己的那檔子事弄好就可以了。來你看看這是這幾天歐洲城的銷售表嗬嗬韓老弟兄弟我不得不佩服你就那幾個點子絕了！現在這每天來看房子的人怕是比那趕集還多照這個勢頭下去我看過了這個月整個樓盤的售出率馬就可以達到百分之五十了。不過我就是有點想不通別人都是憋著勁的想把房子早點賣掉你倒好卻是藏著掖著地唯恐這房子賣光了！”
韓易嘿嘿一笑反問道：“金大哥你說這世什麽東西最貴？”
“廢話！”金大牙沒好氣地回了一句“當然是……”話一出口卻突然醒悟想了一下這最貴的東西還真的是很難說啊！金大牙就不禁翻起了白眼：“你小子這是存心欺負我書得少吧？這玩意能說得清楚的要不你來說說看什麽東西最貴？”
“嗬嗬這個嘛……”韓易捂著嘴嘿嘿笑著說道：“我也不知道！”
“你……那你還問我！”金大牙咬牙切齒簡直想要掐韓易的脖子了。
“是啊不過我雖然不知道這最貴的東西是什麽但是……”韓易一點也沒有被金大牙凶狠的表情嚇倒仍舊是笑嘻嘻地說道：“但是我知道這個東西越少的話那麽它的價值就越高。你沒聽過那以前弄出來的一個爛盤子次那個啥拍賣會就拍出了好幾千萬你說這麽個東西不能吃不能穿放在那裏還怕摔爛了為什麽值這麽多錢？”
金大牙也不是那種榆木腦袋的人相反他的腦子絕對jing明和他那粗獷的外表完全不相符。韓易都說到這個份了他要是還不明白那他這幾年的生意都白做了嘿嘿笑了起來拍著韓易的肩膀說道：“我就說了你小子不會無的放矢你這是故意捂緊了口袋來個惜售提價啊！得我也不多問了隨你怎麽折騰。嗬嗬當初在老羅那裏我就看出你小子就是個jian商的料果然沒看錯。”
韓易大汗這一下子可好又成了jian商了。
其實韓易這麽費煞苦心地控製歐洲城的銷售量都是為了能夠緩步提高歐洲城的基價。
照韓易的意思反正歐洲城是賣給那些有錢人住的既然是有錢人了也就不會在乎那幾個錢。韓易是要用事實來告訴那些買房的人：買歐洲城的房子絕對劃算你沒看到它的價格在連續走高嗎！
但凡那些有錢人錢不在乎他們可能更在意的是麵子。試想一下如果他們買了一套房子後結果價格卻連連走低虧了錢是小事但卻從另一個方麵反應出他們的眼光有很大的問題這讓他們的臉往哪裏擱？
然而韓易更深層的目的卻又不僅僅是想通過推價來賺多少錢。推價隻是一種手段和策略賺錢是其次為嘉義地產造勢這才是他最主要的目的。
當今社會品牌的價值已經凸現出來。無形的名牌效應有時候比任何宣傳都更有效。
在韓易還小的時候就已經領教過了品牌的魅力。
那時韓易大概七八歲真是港台電影錄像正流行那裏麵的帥哥美女都喜歡戴個俗稱蛤蟆鏡的那個墨鏡。於是學著那電影裏的人戴一個也不知道是不是真的還是假的進口墨鏡就成了那個時候那些個年輕人最時尚新chao的打扮當時那墨鏡的鏡麵都有個英商標如果要戴的話是要把那個商標撕掉不然的話就可能會妨礙視線。但是卻沒有幾個人這麽做就算是貼在麵妨礙視線也舍不得摘下為什麽呢？因為這商標代表了一個炫耀的資本——我這可是國外進口名牌。
還有一個就是韓易剛初中那會正好流行夢特嬌t恤衫尤其是那種夏天穿的金絲夢特嬌更是受年輕人的青睞。那個時候買一件夢特嬌的t恤沒有個七八百下不來很多年輕人都是省吃儉用了好幾個月甚至一年才能買一件。不過這個夢特嬌的t恤穿著雖然好看卻有一個很不好的缺點那就是容易褪se可是許多年輕人明知道這衣服褪se得難看卻仍舊把它穿在身為什麽？就因為這夢特嬌是法國進口名牌穿在身那就是代表了身份走在大街回頭率也會大大提高也更容易獲得女孩子的芳心。
從這兩件小事就可以看出品牌的魅力已經到了讓人不辨真偽不分好壞的地步因此韓易到現在為止都一直印象深刻。
做公司首先要做品牌。一個好的品牌是一種無形的資產它能夠讓消費者對你的產品產生認可和信任。當然了這種認可和信任是要建立在過硬的產品質量完善的售後服務良好的產品形象優秀的管理……等等一係列的基礎麵隻有這樣消費者在掏錢買你的產品時才會心甘情願。這是韓易這段時間領悟出來的一個道理。
而他現在要做的也是要通過歐洲城這個活生生的例子讓嘉義地產在鬆台甚至是中海樹立起這樣的一個品牌形象來那就是：嘉義地產不但是代表著高品質的房子更是代表了巨大的升值潛力！
當然了韓易如此不遺餘力地幫助嘉義地產出謀劃策除卻他和金大牙的私人交情之外更因為立信公司和嘉義地產在鬆台的利益現在已經牢牢地綁在了一塊可以說是唇齒相依。
鬆台要建大學城這是板釘釘的一件事了。不過光憑立信公司一個恐怕很難從中獲得太大的利益因為立信公司的根基太淺留給立信公司可以準備的時間也太少要壯大自己的力量聯合是一個最為簡單便利的方法而嘉義地產則無疑是目前最為理想的一個合作夥伴。
鬆台北區的兩塊地全部都是以嘉義地產的名義拍下。至於為什麽這樣做是因為韓易考慮到同樣作為來鬆台討生活的外來戶嘉義地產卻有著更多的優勢。
相對立信公司這個完完全全的外來者嘉義地產的頭無論怎麽說也是頂著一個中海的房產公司的帽子鬆台區是屬於中海下麵的轄區這一點從心理可以讓鬆台區的人更容易接受一些而且嘉義地產現在已經有了一個現成的歐洲城項目無論從宣傳還是***作也都更加便利。
韓易當初鼓動金大牙接手天籟錦苑心裏模模糊糊地就已經有了這樣的想法隻不過時至今ri這個想法的脈絡變得更加清晰罷了。
...
不過很快徐海就把手裏的香煙頭一扔然後轉過頭來略帶歉然地笑笑說道：“不好意思剛才想到一點事有點入神了。今天真是謝謝兩位了聽你們這麽一說我這心裏可是踏實了許多。”
“沒事沒事這不是舉手之勞嘛！”韓易嘴裏謙遜著眼睛迅速在徐海臉瞄了一眼。
韓易可是讓徐海弄得有些糊塗了。剛剛徐海那副世紀末滄桑男人般的模樣韓易可是清清楚楚地看在眼裏要說徐海沒心事那是打死他都不信。
徐海的臉雖然帶著掩飾的笑容可是韓易看得分明徐海那笑容不但勉強而且那裏麵好象還帶著那麽一絲隱藏不住的焦急和憂慮。
“到底怎麽回事？”韓易有心想問可是轉念一想這是人家的**別人沒主動說自己貿然開口問了反而不好便放下了這個心思。
從浦青回到鬆台之後徐海說還有事就先走了韓易和金大牙一起進了金大牙的辦公室。
“韓老弟你說徐海這是怎麽回事？怎麽一忽兒的工夫就全變了我看他好象心事蠻重的樣子。”金大牙一進門便開口問道。
韓易攤了攤手道：“金大哥你問我我問誰啊！我也正納悶呢你說他那塊地明擺著賺大錢可是你看他那表情倒像是要虧大錢似的真是讓人想不通。”韓易一邊說著一邊搖頭。
金大牙嗬嗬一笑拍了一下韓易的肩膀說道：“算了別管他那麽多賺錢不賺錢的也都是別人的事咱們把這自己的那檔子事弄好就可以了。來你看看這是這幾天歐洲城的銷售表嗬嗬韓老弟兄弟我不得不佩服你就那幾個點子絕了！現在這每天來看房子的人怕是比那趕集還多照這個勢頭下去我看過了這個月整個樓盤的售出率馬就可以達到百分之五十了。不過我就是有點想不通別人都是憋著勁的想把房子早點賣掉你倒好卻是藏著掖著地唯恐這房子賣光了！”
韓易嘿嘿一笑反問道：“金大哥你說這世什麽東西最貴？”
“廢話！”金大牙沒好氣地回了一句“當然是……”話一出口卻突然醒悟想了一下這最貴的東西還真的是很難說啊！金大牙就不禁翻起了白眼：“你小子這是存心欺負我書得少吧？這玩意能說得清楚的要不你來說說看什麽東西最貴？”
“嗬嗬這個嘛……”韓易捂著嘴嘿嘿笑著說道：“我也不知道！”
“你……那你還問我！”金大牙咬牙切齒簡直想要掐韓易的脖子了。
“是啊不過我雖然不知道這最貴的東西是什麽但是……”韓易一點也沒有被金大牙凶狠的表情嚇倒仍舊是笑嘻嘻地說道：“但是我知道這個東西越少的話那麽它的價值就越高。你沒聽過那以前弄出來的一個爛盤子次那個啥拍賣會就拍出了好幾千萬你說這麽個東西不能吃不能穿放在那裏還怕摔爛了為什麽值這麽多錢？”
金大牙也不是那種榆木腦袋的人相反他的腦子絕對jing明和他那粗獷的外表完全不相符。韓易都說到這個份了他要是還不明白那他這幾年的生意都白做了嘿嘿笑了起來拍著韓易的肩膀說道：“我就說了你小子不會無的放矢你這是故意捂緊了口袋來個惜售提價啊！得我也不多問了隨你怎麽折騰。嗬嗬當初在老羅那裏我就看出你小子就是個jian商的料果然沒看錯。”
韓易大汗這一下子可好又成了jian商了。
其實韓易這麽費煞苦心地控製歐洲城的銷售量都是為了能夠緩步提高歐洲城的基價。
照韓易的意思反正歐洲城是賣給那些有錢人住的既然是有錢人了也就不會在乎那幾個錢。韓易是要用事實來告訴那些買房的人：買歐洲城的房子絕對劃算你沒看到它的價格在連續走高嗎！
但凡那些有錢人錢不在乎他們可能更在意的是麵子。試想一下如果他們買了一套房子後結果價格卻連連走低虧了錢是小事但卻從另一個方麵反應出他們的眼光有很大的問題這讓他們的臉往哪裏擱？
然而韓易更深層的目的卻又不僅僅是想通過推價來賺多少錢。推價隻是一種手段和策略賺錢是其次為嘉義地產造勢這才是他最主要的目的。
當今社會品牌的價值已經凸現出來。無形的名牌效應有時候比任何宣傳都更有效。
在韓易還小的時候就已經領教過了品牌的魅力。
那時韓易大概七八歲真是港台電影錄像正流行那裏麵的帥哥美女都喜歡戴個俗稱蛤蟆鏡的那個墨鏡。於是學著那電影裏的人戴一個也不知道是不是真的還是假的進口墨鏡就成了那個時候那些個年輕人最時尚新chao的打扮當時那墨鏡的鏡麵都有個英商標如果要戴的話是要把那個商標撕掉不然的話就可能會妨礙視線。但是卻沒有幾個人這麽做就算是貼在麵妨礙視線也舍不得摘下為什麽呢？因為這商標代表了一個炫耀的資本——我這可是國外進口名牌。
還有一個就是韓易剛初中那會正好流行夢特嬌t恤衫尤其是那種夏天穿的金絲夢特嬌更是受年輕人的青睞。那個時候買一件夢特嬌的t恤沒有個七八百下不來很多年輕人都是省吃儉用了好幾個月甚至一年才能買一件。不過這個夢特嬌的t恤穿著雖然好看卻有一個很不好的缺點那就是容易褪se可是許多年輕人明知道這衣服褪se得難看卻仍舊把它穿在身為什麽？就因為這夢特嬌是法國進口名牌穿在身那就是代表了身份走在大街回頭率也會大大提高也更容易獲得女孩子的芳心。
從這兩件小事就可以看出品牌的魅力已經到了讓人不辨真偽不分好壞的地步因此韓易到現在為止都一直印象深刻。
做公司首先要做品牌。一個好的品牌是一種無形的資產它能夠讓消費者對你的產品產生認可和信任。當然了這種認可和信任是要建立在過硬的產品質量完善的售後服務良好的產品形象優秀的管理……等等一係列的基礎麵隻有這樣消費者在掏錢買你的產品時才會心甘情願。這是韓易這段時間領悟出來的一個道理。
而他現在要做的也是要通過歐洲城這個活生生的例子讓嘉義地產在鬆台甚至是中海樹立起這樣的一個品牌形象來那就是：嘉義地產不但是代表著高品質的房子更是代表了巨大的升值潛力！
當然了韓易如此不遺餘力地幫助嘉義地產出謀劃策除卻他和金大牙的私人交情之外更因為立信公司和嘉義地產在鬆台的利益現在已經牢牢地綁在了一塊可以說是唇齒相依。
鬆台要建大學城這是板釘釘的一件事了。不過光憑立信公司一個恐怕很難從中獲得太大的利益因為立信公司的根基太淺留給立信公司可以準備的時間也太少要壯大自己的力量聯合是一個最為簡單便利的方法而嘉義地產則無疑是目前最為理想的一個合作夥伴。
鬆台北區的兩塊地全部都是以嘉義地產的名義拍下。至於為什麽這樣做是因為韓易考慮到同樣作為來鬆台討生活的外來戶嘉義地產卻有著更多的優勢。
相對立信公司這個完完全全的外來者嘉義地產的頭無論怎麽說也是頂著一個中海的房產公司的帽子鬆台區是屬於中海下麵的轄區這一點從心理可以讓鬆台區的人更容易接受一些而且嘉義地產現在已經有了一個現成的歐洲城項目無論從宣傳還是***作也都更加便利。
韓易當初鼓動金大牙接手天籟錦苑心裏模模糊糊地就已經有了這樣的想法隻不過時至今ri這個想法的脈絡變得更加清晰罷了。
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