“你要在香港做地產生意？”
有些意外卡奧斯的要求，小超人楞了一下後，看著卡奧斯便是搖了搖頭，思考了一下後，繼續開口：“這不可能，互聯網公司的股票是貸不出那麽多錢的，哪怕就是十億美元都是夠嗆，不過並不是沒有其他的辦法，比如你學學我。”
“我可以讓我父親和匯豐打個招呼，到時候你和匯豐簽署一份協議，錢貸出後暫時放在銀行，之後以拍賣下來的土地作為抵押，並且保證之後這個賬戶裏麵的錢，全部會用來這片土地的建設上麵，那麽就可以輕鬆的拿到貸款了。”
“而作為回報，抵押的Google股票數量，可以降到2500萬股。不過訊飛的交易要提升到2500萬美元，另外要是公開競投時，你沒有中標，那麽這筆貸款就直接還回了銀行，並且你要付這期間的利息。”
不愧是有名的空手套白狼大師，似乎從電訊盈科那裏拿到了不少的經驗值，隻是稍微思考了一番，小超人便是很快的想到了一個很不錯的主意。
“可以，我同意，不過這筆錢恐怕光是這個項目用不完，我會增加其它地產項目，到時候也從中支出沒有問題吧。”
小超人的辦法卡奧斯考慮了一下，便是很痛快的同意了下來。
不要看小超人想出來的主意很簡單，可是如果沒有在銀行中，有著足夠的人脈關係，那麽也是根本無法做到的。
這個時候的互聯網作為新興產業，融資的渠道可以說是非常狹窄，銀行貸款隻有足夠價值的抵押物，才能夠貸到款，而互聯網公司哪怕就是上市以後，股票價格飛漲，顯然在銀行眼裏也不是很好的抵押物。
畢竟一個股票下跌，那麽貸出去的錢就消失的無影無蹤，想要追尋其它資產都找不到，這樣的情況下，銀行業自然是不會願意貸款的。
之前卡奧斯從來沒有想過去貸款，更好的拿錢去生錢，也是因為這個原因。
同樣也是因為如此，如今互聯網泡沫的發生，更多的是互聯網企業倒閉，卻沒有出現銀行倒閉，或者這次出現巨額壞賬的現象。
不得不說任何時候，銀行家都是一群狡猾的老狐狸，往往隻做穩賺不賠的買賣。
“哈哈，當然沒有問題，隻要土地和工程，同樣也要拿來作為抵押。”
小超人沒有猶豫的點頭同意道，反正實物抵押是地產，而且還要加上一部分Google的股票，銀行的貸款就是安全的。
自然哪怕卡奧斯多開幾個工程，也是互相直接並沒有影響的。
而這筆交易他隻是出了一份力，但卻在訊飛股權的交易上，拿到了一筆2000萬美元的好處，換算成港幣便是1.6億以上，還有什麽能夠不滿意的。
“那麽合作愉快。”
卡奧斯抬起手中的紅酒，輕輕的與對方一碰，愉快的一幹二淨。
合作的達成，一時間雙方之間，互相看對方的眼神，都是感覺親切了很多，推杯換盞的喝酒交流，一直到了傍晚時分，才是回到了碼頭，各自坐車離去。
.........................................
在卡奧斯與李家小超人商談好以後，不過兩天時間貸款的事情，便是輕鬆的搞定了下來。
但是之後的事情，卻是變得更加繁瑣了起來，幾乎每天都要在小超人的邀請下，去參加各種宴會，或者私下裏的派對。
這其中主要還是為了和本次土地競拍的官員打好交道。
雖然香港一直宣傳法治社會，可是這個世界上隻要有人管理的製度，哪裏會真的有公平公正，隻是看其中的黑暗麵的多少而已。
和小超人在訊飛的交易上麵，卡奧斯多花了2000萬美金，自然是不可能白白花出去的，而是要在後麵的條件中全部賺回來，甚至遠遠的超出花去的2000萬美金。
而九龍站第六、七期的建築土地公開競投就是一個很好的機會，雖然在03年非典之前，香港的樓市一直都在穩步下跌，但是之後的十多年卻是一飛衝天，達到了世界前列。
九龍站第六、七期的建築土地，是將之前本來應該有的第五期也是加入了其中，形成了包括發展住宅、酒店、服務式住宅、商場、寫字樓及停車場，總共土地麵積達504350平方米，投資額約200億元的項目。
其中第七期就是後世，香港最高的摩天大樓，也是城市地標性建築的環球貿易廣場項目。
光是想想在香港有上一棟這樣的摩天大樓，似乎一個人的後半輩子都不用發愁錢的事情了。
其中付出的代價，那在卡奧斯看來，完全是空手套白狼。
抵押的Google股份，反正現在也貸不出多少錢，拿來作為銀行的抵押，實際上都是借著李澤楷的關係，在進行空手套白狼。
等上七八年以後，互聯網經濟被市場認可，公司年收益率也穩定起來，銀行願意正常給予股票抵押貸款時，這個土地項目也已經差不多完工，雙方之間互相都沒有幹預。
也就是現在李家的注意力，全部被歐洲和內地的投資，吸引去了注意力，沒有太多的餘力來做這個項目，不然卡奧斯也是沒有這樣的機會。
.........................................
香港李超人的深水灣別墅中，客廳雖然坐的隻有兩個老人，可卻是一舉一動都會影響整個香港的頂尖富豪，李超人與李昭基。
“李超人，你做的可是太不厚道了，將那個美國小子引進來，這可是資敵的行為啊。”
看著麵前和自己同歲的李超人，李昭基雖然惱怒，卻是不敢輕易的小看對方。
本來這次九龍站第六、七期的土地競投，他們新鴻基是誌在必得，可是現在卻是殺出一個程咬金，手中更是握著大量的現金，讓他不免頭疼不已，同時又是有些無奈。
要是隻是現金，他李昭基作為香港地頭蛇，哪裏會怕對方。
可是現在明顯對方背後站著這位李超人，他卻是有些拿對方沒有了辦法。一對一就夠頭疼了，要他一個打兩個世界級富豪，他自問沒那麽大的本事。
尤其是他和李超人之間，雖然在明麵上都是香港頂級富豪，但是實力的差距卻已經拉開非常之大。
眼前的李超人早就已經走出了地產行業，開始在全球各行業布局起來，尤其是去年和今年年初之時，歐洲電訊行業大戰之中，一舉狂賺1680億港幣。
瞬間將他這位華人資本家第一人的名號打了出去，畢竟相比香港其它富豪在地產上麵苦苦耕耘，對方卻是跨行業的賺大錢，孰高孰低可謂清晰明了。
<a href="http://m.xiaoshutingapp.com" id="wzsy">xiaoshutingapp.com</a>
也是因此很多時候，李超人也是有些香港商業帶頭大哥的意思，地位很是超然。
有些意外卡奧斯的要求，小超人楞了一下後，看著卡奧斯便是搖了搖頭，思考了一下後，繼續開口：“這不可能，互聯網公司的股票是貸不出那麽多錢的，哪怕就是十億美元都是夠嗆，不過並不是沒有其他的辦法，比如你學學我。”
“我可以讓我父親和匯豐打個招呼，到時候你和匯豐簽署一份協議，錢貸出後暫時放在銀行，之後以拍賣下來的土地作為抵押，並且保證之後這個賬戶裏麵的錢，全部會用來這片土地的建設上麵，那麽就可以輕鬆的拿到貸款了。”
“而作為回報，抵押的Google股票數量，可以降到2500萬股。不過訊飛的交易要提升到2500萬美元，另外要是公開競投時，你沒有中標，那麽這筆貸款就直接還回了銀行，並且你要付這期間的利息。”
不愧是有名的空手套白狼大師，似乎從電訊盈科那裏拿到了不少的經驗值，隻是稍微思考了一番，小超人便是很快的想到了一個很不錯的主意。
“可以，我同意，不過這筆錢恐怕光是這個項目用不完，我會增加其它地產項目，到時候也從中支出沒有問題吧。”
小超人的辦法卡奧斯考慮了一下，便是很痛快的同意了下來。
不要看小超人想出來的主意很簡單，可是如果沒有在銀行中，有著足夠的人脈關係，那麽也是根本無法做到的。
這個時候的互聯網作為新興產業，融資的渠道可以說是非常狹窄，銀行貸款隻有足夠價值的抵押物，才能夠貸到款，而互聯網公司哪怕就是上市以後，股票價格飛漲，顯然在銀行眼裏也不是很好的抵押物。
畢竟一個股票下跌，那麽貸出去的錢就消失的無影無蹤，想要追尋其它資產都找不到，這樣的情況下，銀行業自然是不會願意貸款的。
之前卡奧斯從來沒有想過去貸款，更好的拿錢去生錢，也是因為這個原因。
同樣也是因為如此，如今互聯網泡沫的發生，更多的是互聯網企業倒閉，卻沒有出現銀行倒閉，或者這次出現巨額壞賬的現象。
不得不說任何時候，銀行家都是一群狡猾的老狐狸，往往隻做穩賺不賠的買賣。
“哈哈，當然沒有問題，隻要土地和工程，同樣也要拿來作為抵押。”
小超人沒有猶豫的點頭同意道，反正實物抵押是地產，而且還要加上一部分Google的股票，銀行的貸款就是安全的。
自然哪怕卡奧斯多開幾個工程，也是互相直接並沒有影響的。
而這筆交易他隻是出了一份力，但卻在訊飛股權的交易上，拿到了一筆2000萬美元的好處，換算成港幣便是1.6億以上，還有什麽能夠不滿意的。
“那麽合作愉快。”
卡奧斯抬起手中的紅酒，輕輕的與對方一碰，愉快的一幹二淨。
合作的達成，一時間雙方之間，互相看對方的眼神，都是感覺親切了很多，推杯換盞的喝酒交流，一直到了傍晚時分，才是回到了碼頭，各自坐車離去。
.........................................
在卡奧斯與李家小超人商談好以後，不過兩天時間貸款的事情，便是輕鬆的搞定了下來。
但是之後的事情，卻是變得更加繁瑣了起來，幾乎每天都要在小超人的邀請下，去參加各種宴會，或者私下裏的派對。
這其中主要還是為了和本次土地競拍的官員打好交道。
雖然香港一直宣傳法治社會，可是這個世界上隻要有人管理的製度，哪裏會真的有公平公正，隻是看其中的黑暗麵的多少而已。
和小超人在訊飛的交易上麵，卡奧斯多花了2000萬美金，自然是不可能白白花出去的，而是要在後麵的條件中全部賺回來，甚至遠遠的超出花去的2000萬美金。
而九龍站第六、七期的建築土地公開競投就是一個很好的機會，雖然在03年非典之前，香港的樓市一直都在穩步下跌，但是之後的十多年卻是一飛衝天，達到了世界前列。
九龍站第六、七期的建築土地，是將之前本來應該有的第五期也是加入了其中，形成了包括發展住宅、酒店、服務式住宅、商場、寫字樓及停車場，總共土地麵積達504350平方米，投資額約200億元的項目。
其中第七期就是後世，香港最高的摩天大樓，也是城市地標性建築的環球貿易廣場項目。
光是想想在香港有上一棟這樣的摩天大樓，似乎一個人的後半輩子都不用發愁錢的事情了。
其中付出的代價，那在卡奧斯看來，完全是空手套白狼。
抵押的Google股份，反正現在也貸不出多少錢，拿來作為銀行的抵押，實際上都是借著李澤楷的關係，在進行空手套白狼。
等上七八年以後，互聯網經濟被市場認可，公司年收益率也穩定起來，銀行願意正常給予股票抵押貸款時，這個土地項目也已經差不多完工，雙方之間互相都沒有幹預。
也就是現在李家的注意力，全部被歐洲和內地的投資，吸引去了注意力，沒有太多的餘力來做這個項目，不然卡奧斯也是沒有這樣的機會。
.........................................
香港李超人的深水灣別墅中，客廳雖然坐的隻有兩個老人，可卻是一舉一動都會影響整個香港的頂尖富豪，李超人與李昭基。
“李超人，你做的可是太不厚道了，將那個美國小子引進來，這可是資敵的行為啊。”
看著麵前和自己同歲的李超人，李昭基雖然惱怒，卻是不敢輕易的小看對方。
本來這次九龍站第六、七期的土地競投，他們新鴻基是誌在必得，可是現在卻是殺出一個程咬金，手中更是握著大量的現金，讓他不免頭疼不已，同時又是有些無奈。
要是隻是現金，他李昭基作為香港地頭蛇，哪裏會怕對方。
可是現在明顯對方背後站著這位李超人，他卻是有些拿對方沒有了辦法。一對一就夠頭疼了，要他一個打兩個世界級富豪，他自問沒那麽大的本事。
尤其是他和李超人之間，雖然在明麵上都是香港頂級富豪，但是實力的差距卻已經拉開非常之大。
眼前的李超人早就已經走出了地產行業，開始在全球各行業布局起來，尤其是去年和今年年初之時，歐洲電訊行業大戰之中，一舉狂賺1680億港幣。
瞬間將他這位華人資本家第一人的名號打了出去，畢竟相比香港其它富豪在地產上麵苦苦耕耘，對方卻是跨行業的賺大錢，孰高孰低可謂清晰明了。
<a href="http://m.xiaoshutingapp.com" id="wzsy">xiaoshutingapp.com</a>
也是因此很多時候，李超人也是有些香港商業帶頭大哥的意思，地位很是超然。