江學法手上拿著個茶杯,點頭招呼張達二人:
“你們好啊?隨便坐吧。”
說罷,他率先坐了下來。
張達和賈曉偉對視一眼,坐在了江學法的對麵。
等二人坐了下來,前台便退出會議室後,隨後便給張達和賈曉偉分別送上了茶水。
不是什麽好茶。
沒有喝茶,張達直接問道:
“江先生,我聽說,現在價格上有商量的餘地了?”
他和朱飛宇還沒有談攏,如果江學法價格降的夠低,買他的這棟別墅其實也可以。
“不錯!我願以6500萬的價格把房子賣給你。”江學法當即說道,“另外,如果你能在兩年內,或者是一年內結清房款的話,價格上我可以再讓一些。”
‘這叫誠意很足?’
張達看了賈曉偉一眼,卻發現對方的神情也有些古怪。
張達皺了皺眉,故意用生硬的語氣說道:“江先生,你這樣我們也沒有談下去的必要了吧?”
江學法不為所動,笑眯眯地喝了口茶道:“誒,不要著急嘛!這樣吧,要不你報個價吧?我先聽聽看。”
他的心裏,卻很是不滿。
麵前的這個小子,說話越來越不中聽了。
張達也隱隱地覺得有些不對,隻過了一周的時間,這人前後變化也太大了。
或許,他是真的找不到買家,現在隻是在虛張聲勢?
他想了想,還是報了個價格:“5500萬,3年付清。”
“小夥子,你這不是買房,你是要我的命啊!”江學法頓時皺起了眉,“這樣吧,6250萬!一年內結清。”
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見陳學法又鬆動了一些,張達幹脆拿手機裏的計算器算了算,搖頭道:
“這價格太高了。要不這樣?還是5500萬,我可以在一年內付清房款。”
‘這小子還真敢說啊!’
江學法心中很是不滿,險些皺起了眉。
但想到接下來的計劃,他麵無表情地說道:“這不可能,5500萬,算下來均價連9萬都不到,那我不如留著房子自己住了!”
說著,他又用指節輕敲了敲桌麵,凝神考慮了一會,才仿佛下了很大決心般說道:
“這樣吧,我再退一步,6200萬,一年內結清。”
張達有些無語。
他幹脆問道:“如果我全款支付呢?”
江學法眯著眼睛說道:“全款?那我得好好考慮考慮!你等我一會吧。”
說著,他便抽出了一台計算器和A4紙,劈裏啪啦地算了起來。
在紙上寫寫畫畫了將近10分鍾,江學法才抬頭說道:
“5975萬,一年半付清,這是我能給的最低價了。”
張達搖頭:“全款我最多付5300萬!”
“不是說了嗎?均價9萬以下不行!”江學歎了口氣,看了眼手表,“看來今天也談不攏了,辛苦你們跑一趟了,再喝會茶吧?”
張達搖頭拒絕:“不用了,我這就告辭了。”
賈曉偉起身道:“江先生,那我也告辭了。”
江學法站了起來:“行,我送送你們吧。”
張達推辭:“不麻煩了,我們自己走就行。”
江學法微笑著說:“沒事,我也站起來活動活動。”
賈曉偉欠了欠身子:“那就麻煩江先生了。”
三人結伴走向門口,江學法在路上又對張達說道:
“小夥子,我這價格真的已經很有誠意了,這套房畢竟是我的心血啊!”
張達禮節性地回道:“我明白,我會再考慮考慮的。”
實際上,他心裏已經打定了主意,要買朱飛宇的那棟別墅了。
均價差不多的情況下,還是帶泳池的大別墅香啊!
看著兩人上了電梯,江學法才轉身回了公司。
電梯裏,賈曉偉說道:“江先生人好像還是不錯的。”
張達沒說話。
公司裏,江學法正在被幾盆植被遮蓋的休息區裏與一男一女交談。
他的臉上,帶著自矜的笑容:
“久等了,不過你們也看到了,想要買我這棟別墅的人,可確實不在少數。”
…
下到地下停車場,張達和賈曉偉要分道揚鑣了。
張達準備回家,賈曉偉則要回公司。
送別張達,看著他駕駛魅影離開後,賈曉偉準備去發動自己的車了。
就在此時,一陣振動感從口袋裏傳了出來——
是他調成了靜音的手機。
“喂,陳澍,你好!”
“我不在公司,我在外麵陪人談判。”
“嗯,再見。”
…
片刻後,車上的張達也接到了陳澍的電話。。
他打了雙閃,把車停在了路邊,隨後拿起了手機。
“張先生,我的雇主,朱飛宇先生,是真心實意地想和你交個朋友,所以他願意在價格上最後做一次讓步。”
“6800萬成交,你看怎麽樣?”
“我想想。”
張達故意拖延了一會,假裝勉強地答應了下來:“好吧,那就6800萬吧。”
“好的,張先生,謝謝!”陳澍說道,“那我們盡快簽訂合同吧,以免夜長夢多。”
“可以,明天上午就可以簽合同。”
掛斷電話後,張達忍不住聳了聳肩膀。
再次和江學法談崩後,他已經準備接受6900萬的價格了,想不到還有意外驚喜。
第二天上午,張達再次來到了中介所。
陳澍和朱飛宇,依舊來的比他早。
二手房中介在交易中可以承擔“律師”的職責,張達自然不需要多此一舉地雇個律師。
各種證件都確認無誤後,雙方簽訂了合同。
張達隨即支付了30%的房款作為定金,剩下的錢,要等到他拿到房產證,再一次性支付。
中午,賈曉偉做東,請三人吃了午飯。
“張達,我以茶代酒敬你一杯!”
席間,朱飛宇舉起了茶杯,“這次談判,咱們也算不‘打’不相識了,既然如此,幹脆也交個朋友吧。”
張達舉杯回應:“客氣了,還要多謝你願意割愛呢。”
“哪裏的話,你全款買房,也是幫我解決了資金困難。”朱飛宇喝了口茶,好奇地說道,
“方便問一下,你是做什麽的嗎?我看你的為人和談吐,不像是靠家裏的富二代。”
“我啊?我現在就是個無業遊民。”
經過和沈浩然的交談後,張達現在已經不敢自稱是投資人了,幹脆實話實說。
“哦?看來你已經財務自由了啊?”
朱飛宇半開玩笑地試探了一句,見張達沒回應,便自顧自地說道,
“我是做鋰電池加工的,以後要是有機會的話,我很願意和你合作。”
“你們好啊?隨便坐吧。”
說罷,他率先坐了下來。
張達和賈曉偉對視一眼,坐在了江學法的對麵。
等二人坐了下來,前台便退出會議室後,隨後便給張達和賈曉偉分別送上了茶水。
不是什麽好茶。
沒有喝茶,張達直接問道:
“江先生,我聽說,現在價格上有商量的餘地了?”
他和朱飛宇還沒有談攏,如果江學法價格降的夠低,買他的這棟別墅其實也可以。
“不錯!我願以6500萬的價格把房子賣給你。”江學法當即說道,“另外,如果你能在兩年內,或者是一年內結清房款的話,價格上我可以再讓一些。”
‘這叫誠意很足?’
張達看了賈曉偉一眼,卻發現對方的神情也有些古怪。
張達皺了皺眉,故意用生硬的語氣說道:“江先生,你這樣我們也沒有談下去的必要了吧?”
江學法不為所動,笑眯眯地喝了口茶道:“誒,不要著急嘛!這樣吧,要不你報個價吧?我先聽聽看。”
他的心裏,卻很是不滿。
麵前的這個小子,說話越來越不中聽了。
張達也隱隱地覺得有些不對,隻過了一周的時間,這人前後變化也太大了。
或許,他是真的找不到買家,現在隻是在虛張聲勢?
他想了想,還是報了個價格:“5500萬,3年付清。”
“小夥子,你這不是買房,你是要我的命啊!”江學法頓時皺起了眉,“這樣吧,6250萬!一年內結清。”
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見陳學法又鬆動了一些,張達幹脆拿手機裏的計算器算了算,搖頭道:
“這價格太高了。要不這樣?還是5500萬,我可以在一年內付清房款。”
‘這小子還真敢說啊!’
江學法心中很是不滿,險些皺起了眉。
但想到接下來的計劃,他麵無表情地說道:“這不可能,5500萬,算下來均價連9萬都不到,那我不如留著房子自己住了!”
說著,他又用指節輕敲了敲桌麵,凝神考慮了一會,才仿佛下了很大決心般說道:
“這樣吧,我再退一步,6200萬,一年內結清。”
張達有些無語。
他幹脆問道:“如果我全款支付呢?”
江學法眯著眼睛說道:“全款?那我得好好考慮考慮!你等我一會吧。”
說著,他便抽出了一台計算器和A4紙,劈裏啪啦地算了起來。
在紙上寫寫畫畫了將近10分鍾,江學法才抬頭說道:
“5975萬,一年半付清,這是我能給的最低價了。”
張達搖頭:“全款我最多付5300萬!”
“不是說了嗎?均價9萬以下不行!”江學歎了口氣,看了眼手表,“看來今天也談不攏了,辛苦你們跑一趟了,再喝會茶吧?”
張達搖頭拒絕:“不用了,我這就告辭了。”
賈曉偉起身道:“江先生,那我也告辭了。”
江學法站了起來:“行,我送送你們吧。”
張達推辭:“不麻煩了,我們自己走就行。”
江學法微笑著說:“沒事,我也站起來活動活動。”
賈曉偉欠了欠身子:“那就麻煩江先生了。”
三人結伴走向門口,江學法在路上又對張達說道:
“小夥子,我這價格真的已經很有誠意了,這套房畢竟是我的心血啊!”
張達禮節性地回道:“我明白,我會再考慮考慮的。”
實際上,他心裏已經打定了主意,要買朱飛宇的那棟別墅了。
均價差不多的情況下,還是帶泳池的大別墅香啊!
看著兩人上了電梯,江學法才轉身回了公司。
電梯裏,賈曉偉說道:“江先生人好像還是不錯的。”
張達沒說話。
公司裏,江學法正在被幾盆植被遮蓋的休息區裏與一男一女交談。
他的臉上,帶著自矜的笑容:
“久等了,不過你們也看到了,想要買我這棟別墅的人,可確實不在少數。”
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張達準備回家,賈曉偉則要回公司。
送別張達,看著他駕駛魅影離開後,賈曉偉準備去發動自己的車了。
就在此時,一陣振動感從口袋裏傳了出來——
是他調成了靜音的手機。
“喂,陳澍,你好!”
“我不在公司,我在外麵陪人談判。”
“嗯,再見。”
…
片刻後,車上的張達也接到了陳澍的電話。。
他打了雙閃,把車停在了路邊,隨後拿起了手機。
“張先生,我的雇主,朱飛宇先生,是真心實意地想和你交個朋友,所以他願意在價格上最後做一次讓步。”
“6800萬成交,你看怎麽樣?”
“我想想。”
張達故意拖延了一會,假裝勉強地答應了下來:“好吧,那就6800萬吧。”
“好的,張先生,謝謝!”陳澍說道,“那我們盡快簽訂合同吧,以免夜長夢多。”
“可以,明天上午就可以簽合同。”
掛斷電話後,張達忍不住聳了聳肩膀。
再次和江學法談崩後,他已經準備接受6900萬的價格了,想不到還有意外驚喜。
第二天上午,張達再次來到了中介所。
陳澍和朱飛宇,依舊來的比他早。
二手房中介在交易中可以承擔“律師”的職責,張達自然不需要多此一舉地雇個律師。
各種證件都確認無誤後,雙方簽訂了合同。
張達隨即支付了30%的房款作為定金,剩下的錢,要等到他拿到房產證,再一次性支付。
中午,賈曉偉做東,請三人吃了午飯。
“張達,我以茶代酒敬你一杯!”
席間,朱飛宇舉起了茶杯,“這次談判,咱們也算不‘打’不相識了,既然如此,幹脆也交個朋友吧。”
張達舉杯回應:“客氣了,還要多謝你願意割愛呢。”
“哪裏的話,你全款買房,也是幫我解決了資金困難。”朱飛宇喝了口茶,好奇地說道,
“方便問一下,你是做什麽的嗎?我看你的為人和談吐,不像是靠家裏的富二代。”
“我啊?我現在就是個無業遊民。”
經過和沈浩然的交談後,張達現在已經不敢自稱是投資人了,幹脆實話實說。
“哦?看來你已經財務自由了啊?”
朱飛宇半開玩笑地試探了一句,見張達沒回應,便自顧自地說道,
“我是做鋰電池加工的,以後要是有機會的話,我很願意和你合作。”