看見徐亦菲這麽恭敬，幾個售樓妹子搶著端茶送水，徐總接過旁邊妹子傳來的一疊資料：“潘先生喜歡什麽房型，我可以為潘先生詳細介紹。”就胖子拿了名片，徐亦菲自然把胖子當成了主角。
小胖子沒說話，嘴角一歪，魚頭卻不掩飾，直接說：“我們公司準備購買一批住宅，作為員工福利房，你們淩總在不在，這件事我想跟你們淩總親自談談，不知道合適不合適？”
“公司福利房？”徐亦菲聽了暗自腹誹，“你們公司不會就買三套吧，就一個門店，能有幾個員工？”她哪裏知道魚頭他們還有二十幾家天天食府分店，而且還在繼續迅速擴張中。
“我們淩總剛好馬上就要過來，下午兩點半公司這邊開會，請潘先生三位稍等片刻，不知喻先生你們準備買多少套住宅？三套還是幾套，折扣昨天淩總也說了，可以九五折！”
魚頭拿起一疊彩頁，拍拍紙說：“這裏怎麽這麽涼颼颼的，這大冷天你們也舍不得開空調？小呂妹妹，來來來……啊，你們都穿這麽一點，不冷啊？”
其實魚頭也不知道，這小呂妹子比自己大一點還是小一點。
“你們認識？中央空調正在修維，過幾天就能用，還請喻先生特別見諒。”
“哦，小呂啊，上周剛認識的妹妹，哦，昨天聽說錦繡的資金有點問題，還以為錦繡連空調都用不起呢，哈哈……”魚頭三人哈哈笑了起來，“徐經理，福利房隻是公司的計劃，還沒確定下來。我們跟周邊融僑、中海也在談這個項目，作為福利房，售價其實是公司首先考慮的條件。之前我們還沒考慮到錦繡。昨天聽了淩總的簡單介紹，覺得這項目也不錯，特別是價格這點上，錦繡佳苑還是比較有優勢的。”
徐亦菲臉色一振，哦，不是小打小鬧，玩真的，而且看來這三人要買的規模還不小。就陪著三人扯了一陣，也把自己樓盤七棟樓的各自好壞優劣說了一遍，一號樓二號樓位置差一些，第一排靠馬路，三四號樓第二排，五六七第三排，其中六號樓位置最好，在第三排正中間，前麵中心花園的美景一覽無餘。中間還偷偷溜出去打了個電話，估計是給淩老板打了個電話。
不一會大胖子淩總到了：“喻警官你好，又見麵了，這兩位是？”徐亦菲一旁給作著介紹，“哦，潘先生、胡先生，要是方便的話，到我辦公室去談。”淩老板恢複了一個生意人的精明，不動聲音的伸出厚實的手掌，打量這三位實力看起來不一般的年輕人。
魚頭笑笑，強調說：“淩總，現在我可不是以警察，就隻是一個單純的購房者來看看。”
“徐經理，你把我昨天要你準備的那一份詳細的資料給我看看。”
淩胖子和徐亦菲先走，魚頭三人跟著後麵。
徐亦菲準備的資料上夾著一張紙條，上麵寫著“門清”兩個大字。淩胖子詫異的看了徐亦菲一眼，見她眼睛裏肯定的神情，知道後麵這三位年輕人調查過錦繡佳苑的底細。對方下的功夫越深，說明興趣越大，淩總倒沒什麽不滿意的地方，將徐亦菲端來的茶杯親自遞到三人的麵前。
淩胖子掏出名片給三人，前天看來自己走眼了，還是小看了這幾位，很正式遞上去：“敝人淩建設，還請喻警官、潘先生、胡先生多多指教。”
天王接過淩胖子的名片，雙腳交疊，身子靠著軟椅的靠墊，優哉遊哉的看著。今天的事情都是魚頭和胖子打頭，他就在旁邊看熱鬧！
徐亦菲將小胖子的那張名片遞到淩大胖子的麵前，說道：“錦湖投資的潘先生準備購買一批員工福利房，喻先生和胡先生都是潘先生的合夥人。”
“哦，我沒有名片，”魚頭拿起那張孫菲然的名片，寫下自己姓名、電話，推到淩胖子的麵前，自嘲的說，“平日就是個小警察，不知道還要發名片，讓淩總見笑了。”
淩建設也看出來了，這三人還是以這個小警察為首。
“喻先生要買多少套員工福利房？”淩胖子拿起小胖子的那張名片，“錦湖投資，名字有些陌生，不知潘先生的公司除了餐飲還做些什麽？”
“淩總熟悉的公司大概也不會到錦繡來買員工福利房。公司做什麽不重要，重要的是……”小胖子從公文包裏取出招商銀行漢中路支行剛剛開具的貸款承諾書，“重要的是招商銀行很認可我們公司，並願意提供五百萬額度的購房貸款。”
淩胖子大吃一驚，接過貸款承諾書，自己欠了鬆江建築公司五百萬停了工，如果這筆生意做成，工地就可以恢複開工，如果預售證再拿到，資金危機就可以扛過去了。
“請淩總指派一名工作人員隨徐經理和我們潘總一起到這個招行支行去檢驗這份文件，了解一下公司資金缺口。淩總有疑慮的話，購房的事也談不下去。”
淩胖子臉色陰晴變化，畢竟是五百萬的大買賣，就是有所懷疑，淩胖子也不會表露出來，見魚頭主動提出去銀行驗證，那是最好不過，將貸款承諾書交回小胖子的手裏，說道：“那就麻煩徐小姐，陪潘總到招行走一趟。”
等徐亦菲、小胖子走出辦公室，淩胖總已經相信那張貸款承諾書是真實的，也知道眼前所謂的錦湖投資公司還是有些實力的，這個小喻警官購買大量福利房是投資呢，還是真的有別的用途？一時間琢磨起魚頭背景來，這個小警察究竟是幹嘛的，晚上要找南湖派出所的老李好好問一問。
“喻先生為什麽會到錦繡買福利房？”
“聽說錦繡資金很緊，我想錦繡的房價比較好談，我看中的是一號樓，一層三戶每戶100平方，15層，一共四千五百平方米，uu看書 ukash 單價兩千元，總價九百萬元，我們公司自有資金400萬，再加上五百萬的貸款額度，直到產權移交完畢後一個月之內，我們分期將房款付齊。”
“如果喻先生湊不齊房款呢？”
“想必淩總知道貸款申請書和額度的意義，待會隻要徐經理回來，就會知道我們有沒有四百萬的流動資金，所以淩總不用擔心我們會開出空頭支票。”
淩胖子遲疑的點點頭，如果貸款承諾書是真實有效的，手續上雖然麻煩些，對於錦繡公司而言，確實沒有風險要冒，很多有實力的公司常向銀行審請開具貸款承諾書作為信用憑證，通常都是上千萬、上億元的大額度承諾書憑證。
他擔心地是，他們那家秦淮河第一鍋就算名氣再響，能有四百萬的流動資金拿得出手？那不過也就是一家餐飲店而已。
“淩總以為如何？”
“咳，喻先生對錦繡佳苑的情況看上去也相當熟悉，想必我不說，喻先生也知道錦繡佳苑的房子，如果開盤估計都得到四千左右，一號樓位置差點，三千七八也是要的，就算團購打個八五折，我們也得賣三千二三。現在每平方土建的成本都不止六百了，加上土地五百，其他稅費，兩千，這已經是錦繡佳苑的成本價。”
“要不等淩總能夠接受這個價格的時候，我再過來談？”魚頭笑了笑，“您那天也說了錦繡欠建築工程款幾百萬，現在還停在這裏人家不開工。再給淩總您兩個月的工夫，就到年關了，大概到那時就會接受我的報價……”
那天看來說多了，淩胖子心裏嘀咕著。
小胖子沒說話，嘴角一歪，魚頭卻不掩飾，直接說：“我們公司準備購買一批住宅，作為員工福利房，你們淩總在不在，這件事我想跟你們淩總親自談談，不知道合適不合適？”
“公司福利房？”徐亦菲聽了暗自腹誹，“你們公司不會就買三套吧，就一個門店，能有幾個員工？”她哪裏知道魚頭他們還有二十幾家天天食府分店，而且還在繼續迅速擴張中。
“我們淩總剛好馬上就要過來，下午兩點半公司這邊開會，請潘先生三位稍等片刻，不知喻先生你們準備買多少套住宅？三套還是幾套，折扣昨天淩總也說了，可以九五折！”
魚頭拿起一疊彩頁，拍拍紙說：“這裏怎麽這麽涼颼颼的，這大冷天你們也舍不得開空調？小呂妹妹，來來來……啊，你們都穿這麽一點，不冷啊？”
其實魚頭也不知道，這小呂妹子比自己大一點還是小一點。
“你們認識？中央空調正在修維，過幾天就能用，還請喻先生特別見諒。”
“哦，小呂啊，上周剛認識的妹妹，哦，昨天聽說錦繡的資金有點問題，還以為錦繡連空調都用不起呢，哈哈……”魚頭三人哈哈笑了起來，“徐經理，福利房隻是公司的計劃，還沒確定下來。我們跟周邊融僑、中海也在談這個項目，作為福利房，售價其實是公司首先考慮的條件。之前我們還沒考慮到錦繡。昨天聽了淩總的簡單介紹，覺得這項目也不錯，特別是價格這點上，錦繡佳苑還是比較有優勢的。”
徐亦菲臉色一振，哦，不是小打小鬧，玩真的，而且看來這三人要買的規模還不小。就陪著三人扯了一陣，也把自己樓盤七棟樓的各自好壞優劣說了一遍，一號樓二號樓位置差一些，第一排靠馬路，三四號樓第二排，五六七第三排，其中六號樓位置最好，在第三排正中間，前麵中心花園的美景一覽無餘。中間還偷偷溜出去打了個電話，估計是給淩老板打了個電話。
不一會大胖子淩總到了：“喻警官你好，又見麵了，這兩位是？”徐亦菲一旁給作著介紹，“哦，潘先生、胡先生，要是方便的話，到我辦公室去談。”淩老板恢複了一個生意人的精明，不動聲音的伸出厚實的手掌，打量這三位實力看起來不一般的年輕人。
魚頭笑笑，強調說：“淩總，現在我可不是以警察，就隻是一個單純的購房者來看看。”
“徐經理，你把我昨天要你準備的那一份詳細的資料給我看看。”
淩胖子和徐亦菲先走，魚頭三人跟著後麵。
徐亦菲準備的資料上夾著一張紙條，上麵寫著“門清”兩個大字。淩胖子詫異的看了徐亦菲一眼，見她眼睛裏肯定的神情，知道後麵這三位年輕人調查過錦繡佳苑的底細。對方下的功夫越深，說明興趣越大，淩總倒沒什麽不滿意的地方，將徐亦菲端來的茶杯親自遞到三人的麵前。
淩胖子掏出名片給三人，前天看來自己走眼了，還是小看了這幾位，很正式遞上去：“敝人淩建設，還請喻警官、潘先生、胡先生多多指教。”
天王接過淩胖子的名片，雙腳交疊，身子靠著軟椅的靠墊，優哉遊哉的看著。今天的事情都是魚頭和胖子打頭，他就在旁邊看熱鬧！
徐亦菲將小胖子的那張名片遞到淩大胖子的麵前，說道：“錦湖投資的潘先生準備購買一批員工福利房，喻先生和胡先生都是潘先生的合夥人。”
“哦，我沒有名片，”魚頭拿起那張孫菲然的名片，寫下自己姓名、電話，推到淩胖子的麵前，自嘲的說，“平日就是個小警察，不知道還要發名片，讓淩總見笑了。”
淩建設也看出來了，這三人還是以這個小警察為首。
“喻先生要買多少套員工福利房？”淩胖子拿起小胖子的那張名片，“錦湖投資，名字有些陌生，不知潘先生的公司除了餐飲還做些什麽？”
“淩總熟悉的公司大概也不會到錦繡來買員工福利房。公司做什麽不重要，重要的是……”小胖子從公文包裏取出招商銀行漢中路支行剛剛開具的貸款承諾書，“重要的是招商銀行很認可我們公司，並願意提供五百萬額度的購房貸款。”
淩胖子大吃一驚，接過貸款承諾書，自己欠了鬆江建築公司五百萬停了工，如果這筆生意做成，工地就可以恢複開工，如果預售證再拿到，資金危機就可以扛過去了。
“請淩總指派一名工作人員隨徐經理和我們潘總一起到這個招行支行去檢驗這份文件，了解一下公司資金缺口。淩總有疑慮的話，購房的事也談不下去。”
淩胖子臉色陰晴變化，畢竟是五百萬的大買賣，就是有所懷疑，淩胖子也不會表露出來，見魚頭主動提出去銀行驗證，那是最好不過，將貸款承諾書交回小胖子的手裏，說道：“那就麻煩徐小姐，陪潘總到招行走一趟。”
等徐亦菲、小胖子走出辦公室，淩胖總已經相信那張貸款承諾書是真實的，也知道眼前所謂的錦湖投資公司還是有些實力的，這個小喻警官購買大量福利房是投資呢，還是真的有別的用途？一時間琢磨起魚頭背景來，這個小警察究竟是幹嘛的，晚上要找南湖派出所的老李好好問一問。
“喻先生為什麽會到錦繡買福利房？”
“聽說錦繡資金很緊，我想錦繡的房價比較好談，我看中的是一號樓，一層三戶每戶100平方，15層，一共四千五百平方米，uu看書 ukash 單價兩千元，總價九百萬元，我們公司自有資金400萬，再加上五百萬的貸款額度，直到產權移交完畢後一個月之內，我們分期將房款付齊。”
“如果喻先生湊不齊房款呢？”
“想必淩總知道貸款申請書和額度的意義，待會隻要徐經理回來，就會知道我們有沒有四百萬的流動資金，所以淩總不用擔心我們會開出空頭支票。”
淩胖子遲疑的點點頭，如果貸款承諾書是真實有效的，手續上雖然麻煩些，對於錦繡公司而言，確實沒有風險要冒，很多有實力的公司常向銀行審請開具貸款承諾書作為信用憑證，通常都是上千萬、上億元的大額度承諾書憑證。
他擔心地是，他們那家秦淮河第一鍋就算名氣再響，能有四百萬的流動資金拿得出手？那不過也就是一家餐飲店而已。
“淩總以為如何？”
“咳，喻先生對錦繡佳苑的情況看上去也相當熟悉，想必我不說，喻先生也知道錦繡佳苑的房子，如果開盤估計都得到四千左右，一號樓位置差點，三千七八也是要的，就算團購打個八五折，我們也得賣三千二三。現在每平方土建的成本都不止六百了，加上土地五百，其他稅費，兩千，這已經是錦繡佳苑的成本價。”
“要不等淩總能夠接受這個價格的時候，我再過來談？”魚頭笑了笑，“您那天也說了錦繡欠建築工程款幾百萬，現在還停在這裏人家不開工。再給淩總您兩個月的工夫，就到年關了，大概到那時就會接受我的報價……”
那天看來說多了，淩胖子心裏嘀咕著。