這次楊振興三個人出來的很急。
雖然出示了投資合作意向書，表達自己打算在美投資，也得到了格雷漢姆的證明。
但是他們依然拿的是短期商務簽證。
再加上楊振興不可能一直在國外待著，避避風頭還是得回國處理一些事情。
所以他們沒有太多功夫能夠耽擱。
晚上吃了頓飯，第二天一早，他就帶著張成，和格雷漢姆一行人，前去考察選址問題。
王鵬則被他派去找當地華人商會和留學生團體，打算招募幾名員工。
畢竟合作真的落實，他們幾個回國，這邊就沒人看著了，心裏不會放心。
張成現在負責中央廚房加工這塊不容有失，不可能留在阿美利加監督後續工作。
與其沒有人盯著，還不如招來幾個華人，或者是留學生同胞，讓他們監督後續工作。
楊振興也不怕這些人不忠心，主要工作還得靠地頭蛇格雷漢姆去主持。
投資的錢兩邊一人一半，直接打到一個賬戶，後續楊振興這邊負責出廚師，格雷漢姆負責日常管理。
在財務都交給第三方公司管理的情況下，也不怕賬麵上出現問題。
格雷漢姆挑選的地皮位置都很好，全都在那八個富人小鎮周圍五公裏以內。
包括那個低價出售的位置他也看了，位於一個中產偏上階級社區旁邊。
要不是對方提出修建公園的要求，需要後續長期花錢維護管理，而且交易商也設置了嚴苛的限製。
楊振興說不定真的願意把門店開在這裏。
五畝地一百萬米元，在親眼看到這邊的地價後，真的跟白送沒有區別。
要知道商業用地均價一畝要四十萬。
除非修改計劃，不然他打算修一棟園林式飯店的想法需要花遠超預期的金額。
……
“楊，如果實現你的計劃，我們每個人至少要在五十萬的基礎上再準備五十萬米元。
根據我這邊預算師的計算，追加的資金也就勉強能把飯店蓋起來。
想要正式營業，估計還得繼續追加一些資金。”
花了三天時間把準備的地塊考查一遍，格雷漢姆坐在車上，拿著報表認真的跟楊振興溝通。
原本出資五十萬，他個人還能接受。
因為他開一家餐廳，花費的資金也差不多是這個數。
能和楊振興聯合，開一家高檔中餐飯店，中長遠來說，這是一筆優質的投資。
但是現在因為楊振興對於建築麵積的堅持，需要追加投資。
用能夠開兩家餐廳的錢，去開一家中餐飯店，直接從優質投資變成了頗具風險的投資。
就算能夠收回成本，他能從中獲取的利益，要遠遠低於自己開兩家餐廳的收益。
關係好歸關係好，尊敬楊振興廚藝實力歸尊敬，但並不意味著自己能夠虧錢。
楊振興對此也十分頭疼。
按照他的計劃，地皮麵積最少要三畝。
主樓為三層，用來招待一般客戶。
總要客人需要談生意，或者說些私密的事情，還會修建十到二十個單獨的平房，隱藏在園林各處。
拋開建築，還要有假山、流水、池塘等等。
地方小了，真沒辦法把這些規劃全都塞進去。
就算降低一些要求，那最低也要有兩畝地，一畝就太小了，還不夠費勁的。
即便是兩畝地，地價就足以把他們準備的資金掏空。
更何況後續還要修建園林和建築，成本不用想都知道不會低到哪去。
說起來他還是把國內的情況代入到國外來了。
在國內，兩個人共同出資一百萬米元，換成軟妹幣那就是七八百萬，什麽飯店蓋不起來？
<a href="https://m.wucuoxs.com" id="wzsy">wucuoxs.com</a>
即使是入駐商場或者購物中心，算上入場費和裝修，花費也不過一百來萬撐死。
可是他忽略了阿美利加各方麵物價都比國內要高，過於想當然了。
理所應當的把郊區土地算的太便宜，忘記了國內都往市中心跑，阿美利加這邊已經發展到回歸郊區田園生活了。
冥思苦想，楊振興打算換一個思路。
“這樣吧，我其實還有個B方案，不過當初感覺現在的方案很不錯，B方案隻是設計了一個開頭。
現在看樣子要重新設計B方案了。”
格雷漢姆十分好奇，但為了避免投入過大，還是主動說道：“有備用方案嗎？那就太好了！
你們國家的傳統園林我不是很清楚，但我希望也能加入到方案設計裏麵。”
楊振興隻到他在擔心什麽，點頭答應道：“那是自然，既然要合作，方案肯定一起設計。
格雷漢姆你放心，我不會獨斷專行的。”
不過現在唯一擔心的是，身在國外，楊振興沒辦法隨時和國內之前請的園林專家溝通。
讓人跑過來也不實際。
簽證需要多久先不說，楊振興自己也在這邊待不了幾天，等人過來，他估計也剛好到了要回去的時間。
好在阿美利加有數量非常多的華裔，其中有許多建築師和設計師。
能讓他挑選幾位對華夏園林有不少研究的來完善方案。
風城又是阿美利加國內教育中心之一，人才方麵不需要發愁。
拜托格雷漢姆通過關係去聘請幾位懂園林的設計師，楊振興沒閑著，陸續麵試了通過王鵬發布的招聘信息，前來應聘的華人和留學生。
跟國內宣傳的不同，在阿美利加的華裔，大多數都是好幾代以後出生的。
他們對於血脈上的認同已經十分淡薄，早就把自己當做了阿美利加人，對國內甚至亞洲都十分抵觸和氣勢，跟本土阿美利加人沒有什麽兩樣。
但是那些近代遷徙過來的華人，還完全不是這種態度。
尤其是華人商會，裏麵基本全是這類一二代最多三代華人。
這次發布招聘信息，風城華人商會同樣出了大力氣，幫了許多忙，人選方麵不需要擔心那些大是大非的問題。
隻是楊振興天然的還是願意相信留學生。
畢竟他們過來隻是讀書，可能有留在這邊工作生活的打算，但親戚家人還在國內，出現二五仔的幾率相對較低。
雖然出示了投資合作意向書，表達自己打算在美投資，也得到了格雷漢姆的證明。
但是他們依然拿的是短期商務簽證。
再加上楊振興不可能一直在國外待著，避避風頭還是得回國處理一些事情。
所以他們沒有太多功夫能夠耽擱。
晚上吃了頓飯，第二天一早，他就帶著張成，和格雷漢姆一行人，前去考察選址問題。
王鵬則被他派去找當地華人商會和留學生團體，打算招募幾名員工。
畢竟合作真的落實，他們幾個回國，這邊就沒人看著了，心裏不會放心。
張成現在負責中央廚房加工這塊不容有失，不可能留在阿美利加監督後續工作。
與其沒有人盯著，還不如招來幾個華人，或者是留學生同胞，讓他們監督後續工作。
楊振興也不怕這些人不忠心，主要工作還得靠地頭蛇格雷漢姆去主持。
投資的錢兩邊一人一半，直接打到一個賬戶，後續楊振興這邊負責出廚師，格雷漢姆負責日常管理。
在財務都交給第三方公司管理的情況下，也不怕賬麵上出現問題。
格雷漢姆挑選的地皮位置都很好，全都在那八個富人小鎮周圍五公裏以內。
包括那個低價出售的位置他也看了，位於一個中產偏上階級社區旁邊。
要不是對方提出修建公園的要求，需要後續長期花錢維護管理，而且交易商也設置了嚴苛的限製。
楊振興說不定真的願意把門店開在這裏。
五畝地一百萬米元，在親眼看到這邊的地價後，真的跟白送沒有區別。
要知道商業用地均價一畝要四十萬。
除非修改計劃，不然他打算修一棟園林式飯店的想法需要花遠超預期的金額。
……
“楊，如果實現你的計劃，我們每個人至少要在五十萬的基礎上再準備五十萬米元。
根據我這邊預算師的計算，追加的資金也就勉強能把飯店蓋起來。
想要正式營業，估計還得繼續追加一些資金。”
花了三天時間把準備的地塊考查一遍，格雷漢姆坐在車上，拿著報表認真的跟楊振興溝通。
原本出資五十萬，他個人還能接受。
因為他開一家餐廳，花費的資金也差不多是這個數。
能和楊振興聯合，開一家高檔中餐飯店，中長遠來說，這是一筆優質的投資。
但是現在因為楊振興對於建築麵積的堅持，需要追加投資。
用能夠開兩家餐廳的錢，去開一家中餐飯店，直接從優質投資變成了頗具風險的投資。
就算能夠收回成本，他能從中獲取的利益，要遠遠低於自己開兩家餐廳的收益。
關係好歸關係好，尊敬楊振興廚藝實力歸尊敬，但並不意味著自己能夠虧錢。
楊振興對此也十分頭疼。
按照他的計劃，地皮麵積最少要三畝。
主樓為三層，用來招待一般客戶。
總要客人需要談生意，或者說些私密的事情，還會修建十到二十個單獨的平房，隱藏在園林各處。
拋開建築，還要有假山、流水、池塘等等。
地方小了，真沒辦法把這些規劃全都塞進去。
就算降低一些要求，那最低也要有兩畝地，一畝就太小了，還不夠費勁的。
即便是兩畝地，地價就足以把他們準備的資金掏空。
更何況後續還要修建園林和建築，成本不用想都知道不會低到哪去。
說起來他還是把國內的情況代入到國外來了。
在國內，兩個人共同出資一百萬米元，換成軟妹幣那就是七八百萬，什麽飯店蓋不起來？
<a href="https://m.wucuoxs.com" id="wzsy">wucuoxs.com</a>
即使是入駐商場或者購物中心，算上入場費和裝修，花費也不過一百來萬撐死。
可是他忽略了阿美利加各方麵物價都比國內要高，過於想當然了。
理所應當的把郊區土地算的太便宜，忘記了國內都往市中心跑，阿美利加這邊已經發展到回歸郊區田園生活了。
冥思苦想，楊振興打算換一個思路。
“這樣吧，我其實還有個B方案，不過當初感覺現在的方案很不錯，B方案隻是設計了一個開頭。
現在看樣子要重新設計B方案了。”
格雷漢姆十分好奇，但為了避免投入過大，還是主動說道：“有備用方案嗎？那就太好了！
你們國家的傳統園林我不是很清楚，但我希望也能加入到方案設計裏麵。”
楊振興隻到他在擔心什麽，點頭答應道：“那是自然，既然要合作，方案肯定一起設計。
格雷漢姆你放心，我不會獨斷專行的。”
不過現在唯一擔心的是，身在國外，楊振興沒辦法隨時和國內之前請的園林專家溝通。
讓人跑過來也不實際。
簽證需要多久先不說，楊振興自己也在這邊待不了幾天，等人過來，他估計也剛好到了要回去的時間。
好在阿美利加有數量非常多的華裔，其中有許多建築師和設計師。
能讓他挑選幾位對華夏園林有不少研究的來完善方案。
風城又是阿美利加國內教育中心之一，人才方麵不需要發愁。
拜托格雷漢姆通過關係去聘請幾位懂園林的設計師，楊振興沒閑著，陸續麵試了通過王鵬發布的招聘信息，前來應聘的華人和留學生。
跟國內宣傳的不同，在阿美利加的華裔，大多數都是好幾代以後出生的。
他們對於血脈上的認同已經十分淡薄，早就把自己當做了阿美利加人，對國內甚至亞洲都十分抵觸和氣勢，跟本土阿美利加人沒有什麽兩樣。
但是那些近代遷徙過來的華人，還完全不是這種態度。
尤其是華人商會，裏麵基本全是這類一二代最多三代華人。
這次發布招聘信息，風城華人商會同樣出了大力氣，幫了許多忙，人選方麵不需要擔心那些大是大非的問題。
隻是楊振興天然的還是願意相信留學生。
畢竟他們過來隻是讀書，可能有留在這邊工作生活的打算，但親戚家人還在國內，出現二五仔的幾率相對較低。