吳老頭自己也不是毫無思想,而是他和王老頭都太了解對方了,所以他們出招和防備的時候,再陰險的招數都在對方的預料之中,和明招毫無區別。
現在這個事情,吳老頭怎麽也拿捏不定,都說商場如戰場,其實此刻這個決策真的也不好做。
雖然餘飛的計劃看似很完美,但是也不是無懈可擊,因為要是王老頭也能跳出固有的思維的話,人家把底線設置的比吳老頭還低,那要倒黴的就是吳老頭了!
所以吳老頭也十分的緊張,隻是自己覺得自己準備的最充分,所以把把握高一些,卻不敢說絕對有把握。
所以這場心理博弈,讓他十分的緊張,一個玩不好,算計不到王老頭,就把自己算計進去了。
而王老頭看起來一副穩操勝券的樣子坐在原地,也不知道在想什麽。
吳老頭一直觀察王老頭和那個地產商是否有眼神交流等等,但是發現那個地產商也一副穩操勝券的樣子,和王老頭並沒有任何的眼神交流,不像是有什麽合作的跡象。
就這樣等了沒多久,競拍終於開始了,和拍賣差不多,宣讀規則以後,定下來底價和加價規則,就讓他們開始了。
底價一個億,剛開始王老頭和吳老頭還有地產商他們都沒加入進去,因為開始這屬於口嗨,加價太多拉仇恨,顯得人傻錢多,加的太少了,又顯得小家子氣。
所以開始就是那些勢力一般的人喊幾把口嗨一下,價格很快就推動到了兩億這個關口了。
這是他們預計出來了,這片地現在實際的價值了,所以那些口嗨的人都不敢再喊了,生怕真的砸到自己手裏,也是觀察了一下前麵的三位大佬怎麽做。
“兩億!”
這個關口價格,被那個地產商喊了出來,他拿起自己的牌子,大聲的喊完價格,得意的四處看看,尤其是眼神將王老頭和吳老頭都看了看,一副挑釁的表情。
他這要不是在表演的話,那就是他這個做地產的,看到兩個開酒店的來和他搶地,覺得這兩個人不務正業不說,財力上更是沒法和他比!
這個時候,吳老頭這個作為信息源頭的人,自然要表現的積極一些。
“兩億一千萬!”
吳老頭直接加價一千萬,做樣子自然要做好了,和其他人一樣幾百萬的加,就太小氣了。
“兩億兩千萬!”
王老頭看到他開口了,立馬也緊隨而來。
三個大佬一開口,後麵的人就不吱聲了,因為他們知道這個時候再開口,那就是純純的找存在感了,會越被人看不起,甚至會被大佬記恨,因為沒實力,你還去給人把價格往上推,大佬多花的錢,都覺得是你給人家推上去的,是你欠人家的!
那個地產商再次左右看了看,依舊是一副不屑的表情。
“兩億五千萬!”
地廠商再次喊價。
這家夥加價太猛了,吳老頭的眼皮子抖了抖,一下就甩出去了三千萬,這也太狠了!
哪怕是他們都挺有錢,但是三千萬也不敢說是小數目,因為他們的錢,往往都在生意裏轉,實際上往往手裏平時做多也就一兩個億的現金流備用。
“兩億六千萬!”
吳老頭稍微猶豫了一下就加價了,做出一副我雖然不是你那麽財大氣粗,但是我也有底氣的架勢。“兩億七千萬!”
王老頭也是穩穩當當的坐在原地,對於地產商的挑釁不以為意,但是卻還用眼神挑釁吳老頭。
吳老頭自然是狠狠的給瞪了回去,他們都是體麵人,這裏人這麽多,吵架罵人當然不會那樣做了,但是別人隻能看到他們後腦勺,做個表情還是可以的。
“三個億!”
誰也沒想到,這個地產商真的是個大攪屎棍,仿佛錢多的實在是沒處放一樣,又一次砸出去了三千萬,將價格推到了一個新的高度上了。
但是這個家夥越是這麽凶猛,吳老頭就越害怕,很擔心出現什麽意外,表麵上這家夥真的是勢在必得,但萬一也是在演自己呢?
人性就是如此,哪怕是你有完美的計劃,但是這個計劃不敢保證你百分之百的勝利,哪怕是有百分之一的可能失敗,人還是難以徹底安心,總會有些忐忑。
所以當價格進入了一個新高度,吳老頭就更加擔憂了,生怕還沒到自己放手的時候,別人就放手了,那自己挖的坑埋掉的就是自己了!
可是事情都到了這會,他隻能硬著頭皮繼續了,要不是餘飛的提醒,他都打算將自己的底線設置在五個億,現在為了確保安全,四個億的時候就算是達到目的了,就可以放手了,所以這個線自己無論如何都要堅持到!
所以要到達這個價格,按照他們之前的喊價模式,起碼還需要兩輪才可以到達,既然必然要冒險一把,吳老頭就決定,再演的更真一些。
“三億兩千萬!”
吳老頭開口了,這次他直接加了兩千萬,一副破釜沉舟的架勢。
一個搞酒店的也開始瘋狂了起來,他喊出來這個價格,後麵那些看熱鬧的人,都發出來了驚歎聲,不敢相信一個搞酒店的怎麽敢和一個搞地產的一樣揮金如土!
王老頭驚訝的看了一眼吳老頭,然後露出來了一個意味難明的笑容。
“三億四千萬!”
王老頭氣勢上一點都不慫,吳老頭加兩千萬,他就跟兩千萬!
兩個人剛起來了,地產商都皺眉了,沒想到這兩個開酒店的也這麽有錢,竟然開始學自己了!
前幾年地產行業發展迅速,自己趁著這個東風,可是賺了不少錢,雖然這幾年開始進入行業寒冬,但瘦死的駱駝比馬大,自己手裏的資金還是很寬裕,那些已經建起來的樓房,每天賣出去給自己賺回來的回款好幾百萬甚至上千萬,這兩個人開酒店還能有自己賺的多?
不過這次兩個人加價太猛了,要是他按照之前的習慣加價,就隻能加一千萬了,自己的氣勢就弱了,但要是自己加的太多,要是這兩個人都不要了,那自己就太虧了。
畢竟要是這兩個人,都是打算價格出到三億五千萬就到頭了,自己加一千萬,出到這個價格剛好讓兩個人退卻,那就一切剛剛好,而自己加價太猛,一口氣喊價三億七千萬,或者四個億,他們也一樣不要了,超過三億五千萬以後的錢,那自己出的就是冤大頭錢了!
思考了一番以後,地產商覺得金錢比麵子重要,雖然自己有錢,但是不能當人傻錢多的土鱉!
“三億五千萬!”
地產商堅持了以往的風格,因為他知道,兩個億這這片地的本來價值,現在已經超出很多了,所以他開始沒嚇住兩個人,這會就開始保守了!
“三億七千萬!”王老頭對著吳老頭冷笑一聲,竟然這次他首先搶著在地產商喊價以後,自己主動喊價了。
他那表情滿是得意的樣子,看的吳老頭真的想去給他的臉上錘一拳。
“老板,我們現在隻有三億五千萬的現金流!”
秘書急忙給吳老頭提醒了一聲,這話就是在告訴吳老頭,不能再加了,再加他們的錢就不夠了,當然了要是硬擠的話,也能擠出來,可是代價就不同了。
就仿佛之前他們要處理的那個項目,那回來一億五千萬,他們基本上是無傷準備,但要是吳老頭再喊價,就要迅速變賣一些資產,迅速變賣必然會被人抓住機會,價值兩千萬的資產,可能一千萬都賣不掉!
吳老頭看了一眼秘書,深吸一口氣,轉頭剛好又撞上了王老頭的眼神,王老頭得意的暗暗捏了捏拳頭,將拳頭放在肚子上,背後的人都看不到他這個動作!
吳老頭此刻十分的糾結,不知道自己要是再喊價以後,地產商和王老頭到底會不會跟進!
是要他們跟進,那價格就絕對會突破四個億,就達到了自己的預期目標,自己絕對再也不跟了。
但要是自己喊了,他們不跟了呢?
那自己就虧大了,價值最高兩個億的地皮,自己接近四個億拿下來,基本上就代表著虧大了!
因為那所謂的開發區都是自己編造出來的謊言,哪怕是騙得了別人,也騙不了自己!
吳老頭的呼吸逐漸加粗,他甚至此刻都想放棄,隻要自己放棄,地產商要是不再喊價,那王老頭就必須出三億七千萬,其實也不少了!
雖然無法達到自己的最終目標,可是對於王老頭來說,也是一筆巨大的損失,等他知道了真相,一定會氣的吐血!
可是自己之前的目標是五個億,餘飛給自己主動降了一個億,自己要是早早放棄,就顯得自己太慫了,王老頭的損失不夠大,自己感覺很不滿意啊!
王老頭死死盯著吳老頭,要是按照餘飛的計劃成功的話,王老頭徹底相信了吳老頭的煙霧彈,那麽此刻王老頭露出這幅模樣,肯定是在得意,知道吳老頭隻能拿出來三點五個億,現在價格超過了這個樹木,王老頭這是覺得吳老頭沒錢了,他成功的將吳老頭壓下去了,在那邊一個人洋洋得意也有可能!
想到了這裏以後,吳老頭一咬牙,終於開口了!
“三億九千萬!
吳老頭按照之前他們的加價習慣,再次加價兩千萬跟進了上來。
這是他最後一次喊價了,也是他最緊張的時候,隻要有人繼續喊,他就算是脫身了,要是沒有人喊,那他就等於挖了個大坑把自己給埋了!
吳老頭的秘書,急忙轉身和後麵的幾個人算了起來,這個時候當然是算吳老頭多喊出來的四千萬,他們要用什麽資產來換取這筆錢損失最小!
地產商此刻真的很無語,這兩個開酒店的這會將他的風頭徹底壓了下去,他都開始糾結了,這還要不要跟著這兩個瘋子繼續玩耍了!
吳老頭看到這兩個人都沉默了,他頓時緊張的額頭開始冒汗了。
難道他們知道自己真正的底線是四個億了?
難道地產商真的是王老頭叫來了托,就是用來迷惑自己和抬價來了?
要是他們真的不叫價了,自己就真的虧到姥姥家去了呀!
現在這個事情,吳老頭怎麽也拿捏不定,都說商場如戰場,其實此刻這個決策真的也不好做。
雖然餘飛的計劃看似很完美,但是也不是無懈可擊,因為要是王老頭也能跳出固有的思維的話,人家把底線設置的比吳老頭還低,那要倒黴的就是吳老頭了!
所以吳老頭也十分的緊張,隻是自己覺得自己準備的最充分,所以把把握高一些,卻不敢說絕對有把握。
所以這場心理博弈,讓他十分的緊張,一個玩不好,算計不到王老頭,就把自己算計進去了。
而王老頭看起來一副穩操勝券的樣子坐在原地,也不知道在想什麽。
吳老頭一直觀察王老頭和那個地產商是否有眼神交流等等,但是發現那個地產商也一副穩操勝券的樣子,和王老頭並沒有任何的眼神交流,不像是有什麽合作的跡象。
就這樣等了沒多久,競拍終於開始了,和拍賣差不多,宣讀規則以後,定下來底價和加價規則,就讓他們開始了。
底價一個億,剛開始王老頭和吳老頭還有地產商他們都沒加入進去,因為開始這屬於口嗨,加價太多拉仇恨,顯得人傻錢多,加的太少了,又顯得小家子氣。
所以開始就是那些勢力一般的人喊幾把口嗨一下,價格很快就推動到了兩億這個關口了。
這是他們預計出來了,這片地現在實際的價值了,所以那些口嗨的人都不敢再喊了,生怕真的砸到自己手裏,也是觀察了一下前麵的三位大佬怎麽做。
“兩億!”
這個關口價格,被那個地產商喊了出來,他拿起自己的牌子,大聲的喊完價格,得意的四處看看,尤其是眼神將王老頭和吳老頭都看了看,一副挑釁的表情。
他這要不是在表演的話,那就是他這個做地產的,看到兩個開酒店的來和他搶地,覺得這兩個人不務正業不說,財力上更是沒法和他比!
這個時候,吳老頭這個作為信息源頭的人,自然要表現的積極一些。
“兩億一千萬!”
吳老頭直接加價一千萬,做樣子自然要做好了,和其他人一樣幾百萬的加,就太小氣了。
“兩億兩千萬!”
王老頭看到他開口了,立馬也緊隨而來。
三個大佬一開口,後麵的人就不吱聲了,因為他們知道這個時候再開口,那就是純純的找存在感了,會越被人看不起,甚至會被大佬記恨,因為沒實力,你還去給人把價格往上推,大佬多花的錢,都覺得是你給人家推上去的,是你欠人家的!
那個地產商再次左右看了看,依舊是一副不屑的表情。
“兩億五千萬!”
地廠商再次喊價。
這家夥加價太猛了,吳老頭的眼皮子抖了抖,一下就甩出去了三千萬,這也太狠了!
哪怕是他們都挺有錢,但是三千萬也不敢說是小數目,因為他們的錢,往往都在生意裏轉,實際上往往手裏平時做多也就一兩個億的現金流備用。
“兩億六千萬!”
吳老頭稍微猶豫了一下就加價了,做出一副我雖然不是你那麽財大氣粗,但是我也有底氣的架勢。“兩億七千萬!”
王老頭也是穩穩當當的坐在原地,對於地產商的挑釁不以為意,但是卻還用眼神挑釁吳老頭。
吳老頭自然是狠狠的給瞪了回去,他們都是體麵人,這裏人這麽多,吵架罵人當然不會那樣做了,但是別人隻能看到他們後腦勺,做個表情還是可以的。
“三個億!”
誰也沒想到,這個地產商真的是個大攪屎棍,仿佛錢多的實在是沒處放一樣,又一次砸出去了三千萬,將價格推到了一個新的高度上了。
但是這個家夥越是這麽凶猛,吳老頭就越害怕,很擔心出現什麽意外,表麵上這家夥真的是勢在必得,但萬一也是在演自己呢?
人性就是如此,哪怕是你有完美的計劃,但是這個計劃不敢保證你百分之百的勝利,哪怕是有百分之一的可能失敗,人還是難以徹底安心,總會有些忐忑。
所以當價格進入了一個新高度,吳老頭就更加擔憂了,生怕還沒到自己放手的時候,別人就放手了,那自己挖的坑埋掉的就是自己了!
可是事情都到了這會,他隻能硬著頭皮繼續了,要不是餘飛的提醒,他都打算將自己的底線設置在五個億,現在為了確保安全,四個億的時候就算是達到目的了,就可以放手了,所以這個線自己無論如何都要堅持到!
所以要到達這個價格,按照他們之前的喊價模式,起碼還需要兩輪才可以到達,既然必然要冒險一把,吳老頭就決定,再演的更真一些。
“三億兩千萬!”
吳老頭開口了,這次他直接加了兩千萬,一副破釜沉舟的架勢。
一個搞酒店的也開始瘋狂了起來,他喊出來這個價格,後麵那些看熱鬧的人,都發出來了驚歎聲,不敢相信一個搞酒店的怎麽敢和一個搞地產的一樣揮金如土!
王老頭驚訝的看了一眼吳老頭,然後露出來了一個意味難明的笑容。
“三億四千萬!”
王老頭氣勢上一點都不慫,吳老頭加兩千萬,他就跟兩千萬!
兩個人剛起來了,地產商都皺眉了,沒想到這兩個開酒店的也這麽有錢,竟然開始學自己了!
前幾年地產行業發展迅速,自己趁著這個東風,可是賺了不少錢,雖然這幾年開始進入行業寒冬,但瘦死的駱駝比馬大,自己手裏的資金還是很寬裕,那些已經建起來的樓房,每天賣出去給自己賺回來的回款好幾百萬甚至上千萬,這兩個人開酒店還能有自己賺的多?
不過這次兩個人加價太猛了,要是他按照之前的習慣加價,就隻能加一千萬了,自己的氣勢就弱了,但要是自己加的太多,要是這兩個人都不要了,那自己就太虧了。
畢竟要是這兩個人,都是打算價格出到三億五千萬就到頭了,自己加一千萬,出到這個價格剛好讓兩個人退卻,那就一切剛剛好,而自己加價太猛,一口氣喊價三億七千萬,或者四個億,他們也一樣不要了,超過三億五千萬以後的錢,那自己出的就是冤大頭錢了!
思考了一番以後,地產商覺得金錢比麵子重要,雖然自己有錢,但是不能當人傻錢多的土鱉!
“三億五千萬!”
地產商堅持了以往的風格,因為他知道,兩個億這這片地的本來價值,現在已經超出很多了,所以他開始沒嚇住兩個人,這會就開始保守了!
“三億七千萬!”王老頭對著吳老頭冷笑一聲,竟然這次他首先搶著在地產商喊價以後,自己主動喊價了。
他那表情滿是得意的樣子,看的吳老頭真的想去給他的臉上錘一拳。
“老板,我們現在隻有三億五千萬的現金流!”
秘書急忙給吳老頭提醒了一聲,這話就是在告訴吳老頭,不能再加了,再加他們的錢就不夠了,當然了要是硬擠的話,也能擠出來,可是代價就不同了。
就仿佛之前他們要處理的那個項目,那回來一億五千萬,他們基本上是無傷準備,但要是吳老頭再喊價,就要迅速變賣一些資產,迅速變賣必然會被人抓住機會,價值兩千萬的資產,可能一千萬都賣不掉!
吳老頭看了一眼秘書,深吸一口氣,轉頭剛好又撞上了王老頭的眼神,王老頭得意的暗暗捏了捏拳頭,將拳頭放在肚子上,背後的人都看不到他這個動作!
吳老頭此刻十分的糾結,不知道自己要是再喊價以後,地產商和王老頭到底會不會跟進!
是要他們跟進,那價格就絕對會突破四個億,就達到了自己的預期目標,自己絕對再也不跟了。
但要是自己喊了,他們不跟了呢?
那自己就虧大了,價值最高兩個億的地皮,自己接近四個億拿下來,基本上就代表著虧大了!
因為那所謂的開發區都是自己編造出來的謊言,哪怕是騙得了別人,也騙不了自己!
吳老頭的呼吸逐漸加粗,他甚至此刻都想放棄,隻要自己放棄,地產商要是不再喊價,那王老頭就必須出三億七千萬,其實也不少了!
雖然無法達到自己的最終目標,可是對於王老頭來說,也是一筆巨大的損失,等他知道了真相,一定會氣的吐血!
可是自己之前的目標是五個億,餘飛給自己主動降了一個億,自己要是早早放棄,就顯得自己太慫了,王老頭的損失不夠大,自己感覺很不滿意啊!
王老頭死死盯著吳老頭,要是按照餘飛的計劃成功的話,王老頭徹底相信了吳老頭的煙霧彈,那麽此刻王老頭露出這幅模樣,肯定是在得意,知道吳老頭隻能拿出來三點五個億,現在價格超過了這個樹木,王老頭這是覺得吳老頭沒錢了,他成功的將吳老頭壓下去了,在那邊一個人洋洋得意也有可能!
想到了這裏以後,吳老頭一咬牙,終於開口了!
“三億九千萬!
吳老頭按照之前他們的加價習慣,再次加價兩千萬跟進了上來。
這是他最後一次喊價了,也是他最緊張的時候,隻要有人繼續喊,他就算是脫身了,要是沒有人喊,那他就等於挖了個大坑把自己給埋了!
吳老頭的秘書,急忙轉身和後麵的幾個人算了起來,這個時候當然是算吳老頭多喊出來的四千萬,他們要用什麽資產來換取這筆錢損失最小!
地產商此刻真的很無語,這兩個開酒店的這會將他的風頭徹底壓了下去,他都開始糾結了,這還要不要跟著這兩個瘋子繼續玩耍了!
吳老頭看到這兩個人都沉默了,他頓時緊張的額頭開始冒汗了。
難道他們知道自己真正的底線是四個億了?
難道地產商真的是王老頭叫來了托,就是用來迷惑自己和抬價來了?
要是他們真的不叫價了,自己就真的虧到姥姥家去了呀!