第四百四十五章人生大計
可以說商業街的房子是寸土寸金，就算是再貴，人們也都是搶破了頭皮的要買。
但是後麵這些住宅房，價格肯定比不過那些商業房，又因為這個地方距離鬧市區太近，噪音汙染非常嚴重，有很多人事實上還是不願意居住在這種地方的。
可以說，葉歡這一大片兒地，全都是靠沿河那一條線來錢的。當然並不能說後麵那些地帶都撈不到錢，隻能說商業街的油水是最大的啊。
因為這一片兒的地價是一樣的，但是臉上和臀上的價格肯定是不一樣的。就好像是葉歡喜歡的，還不是周玉蘭的這一張臉？
葉歡沉默了半天沒有吭聲，周玉蘭接著說道：“老公你這是怎麽了，還和我見外嘛？我就算是把那個項目承包了，還不是為了你啊，將來獲利之後也都是咱們夫妻的共同財產，你說是吧？”
“那就不要分了吧，你跟著我做就是了。”葉歡也是不客氣，該怎麽地就怎麽滴，總之不能夠讓自己吃虧了。
“不行嘛，老公其他的項目我也會幫你做的，但是這商業街項目是我最為感興趣的一項，你就交給我吧，行不行？”
葉歡直接變臉道：“我就算是把商業街項目交給了你，你也沒有能力建設下來吧。”
“我可以分段建設啊。”周玉蘭興致勃勃的說道：“我先把十字路口一帶的高層建築建成，然後將高層建築售出，或者抵給銀行，用貸款來的錢，再開發第二期工程，依次類推。”
“這是肯定不行的。”葉歡連連搖頭道：“小蘭像你這種方式建設的話，建成商業街，少說也得三年以上，若是中途出現變故的話，隨便一拖就得拖到五年出頭，屆時後方的建築全都建成了，你還沒有搞定，那可不行哦。”
說到底還是錢的問題，葉歡自己手中有兩億多的資金，加上杜軍“送”的這一支股份，再加上周大山這一塊兒地也沒有收錢，多方麵促成之下，使得葉歡手中資產發生了“膨脹”。
資產膨脹之後，葉歡才具備了全麵開發那一塊兒地的資格，達到了銀行的“放貸標準”，但是周玉蘭現在卻是白手起家，就憑這3000萬想吃掉商業街可是遠遠不夠的。
周大山的信貸危機，可不單單是周大山一個人那麽簡單，他的家人也會受到波及的，周玉蘭現在去銀行貸款，根本不可能申請成功。就算她長得再漂亮都不行。
周玉蘭沉默了半天，終於咬著銀牙說道：“葉歡，我能夠搞到8000萬，這一筆錢足以支撐我第一期的計劃了，隻要第一期產業籌辦起來，我就可以銷毀不良記錄了，到時候就能夠申請出來貸款了，你就給我一個機會好不好！”
葉歡突然意識到一個問題，那就是周玉蘭說著一番話的時候，對他的稱呼變了，之前都是稱呼老公的，現在突然又換成葉歡了。這小妞還耍起來性子來了，有意思！
“小蘭，我看還是這樣吧，商業街工程，你能夠吃得下多少，就吃得下多少，我以後的產業肯定不僅僅是這一座新洲家園，你若是有能力的話，以後還是可以施展的！”
周玉蘭居然直接給攤牌了：“葉歡，隻要你能夠把商業街劃分給我，以後我就死心塌地跟你了，今天晚上我就是你的人了，以後我絕對不會背叛你了！”
這話說的夠直接，她的身體再一次成了她的籌碼，她非常漂亮，關鍵是她自己還能夠清楚的知道自己的價值。一定要把價碼要足夠了，才能夠把自己獻給葉歡。
“好吧，既然你要執意堅持，那我就把商業街地段……的三分之一讓給你好了，再多的話，你也沒有能力開發。”葉歡這一句話雖然是有點兒遲疑著說出來的，但是說出來之後，就定死了，不管你周玉蘭再怎麽玩命也不能退讓了。
葉歡又不是傻子，你若是真心跟隨我的話，又何必和我分家分的這麽詳細呢？
這麽算，比如說商業街工程的純利益是1000萬元。若是葉歡自己做的話，這1000萬的純利潤，他能夠得到900萬，周玉蘭就算是拿著分紅，最多也就是十幾萬的樣子。
但是如果把這個項目全權承包給周玉蘭的話，那純利潤1000萬的話，葉歡最多能夠得到200萬，剩下的都是周玉蘭的了。要是葉歡沒有能力做也就罷了，關鍵是葉歡有這個能力做，我為什麽要把到口裏的肉給你讓出去嗎？
葉歡是很心上周玉蘭的“容顏”，但他還沒有淪落到為此變成一個下半身思考的動物。
周玉蘭躺在葉歡懷中哭鬧了半天也是無效。歡哥這一次是真的不買賬了。事實上她今天撈取到的東西已經夠多了。若是她再不知進退的話，葉歡就得考慮“棄之不取”了。
一個小時之後，周玉蘭實在是看不到希望，隻得一咬銀牙，狠聲說道：“老公我對你是真心的，我今天晚上，就把我的第一次獻給你，這樣總是可以了吧！”
“嗯？第一次？”葉歡終於開口於說話了。這不太可能啊。
正所謂無風不起浪，周玉蘭要是和杜軍一點兒關係都沒有的話，外界怎麽可能會哄傳，她懷了杜軍的額孩子？然後杜軍也的確是在她身上下了血本，前前後後都花了數千萬，周玉蘭說她手中有的8000萬，除了今晚這3000萬之外，其餘的恐怕大多都是杜軍的吧？
她要是不給杜軍一點兒“甜頭”的話，杜軍怎麽可能給她那麽多好處，這兒不是開玩笑嗎！
兩個人一起來到內屋，金萍梅也被周玉蘭給請出了房間，說是“第一次”一定要神聖，不能夠有外人在場。
這一次，葉歡是真心吃到了，讓葉歡驚訝的是，她還真是是一個“處”，因為做事兒之前，他們刻意是在床單上鋪設了一層白被單，不用等到第二天早上，當天晚上葉歡就看到紅了。
再有就是，周玉蘭的動作非常生澀，羞臊，看上去並不像是裝出來的。
!!
可以說商業街的房子是寸土寸金，就算是再貴，人們也都是搶破了頭皮的要買。
但是後麵這些住宅房，價格肯定比不過那些商業房，又因為這個地方距離鬧市區太近，噪音汙染非常嚴重，有很多人事實上還是不願意居住在這種地方的。
可以說，葉歡這一大片兒地，全都是靠沿河那一條線來錢的。當然並不能說後麵那些地帶都撈不到錢，隻能說商業街的油水是最大的啊。
因為這一片兒的地價是一樣的，但是臉上和臀上的價格肯定是不一樣的。就好像是葉歡喜歡的，還不是周玉蘭的這一張臉？
葉歡沉默了半天沒有吭聲，周玉蘭接著說道：“老公你這是怎麽了，還和我見外嘛？我就算是把那個項目承包了，還不是為了你啊，將來獲利之後也都是咱們夫妻的共同財產，你說是吧？”
“那就不要分了吧，你跟著我做就是了。”葉歡也是不客氣，該怎麽地就怎麽滴，總之不能夠讓自己吃虧了。
“不行嘛，老公其他的項目我也會幫你做的，但是這商業街項目是我最為感興趣的一項，你就交給我吧，行不行？”
葉歡直接變臉道：“我就算是把商業街項目交給了你，你也沒有能力建設下來吧。”
“我可以分段建設啊。”周玉蘭興致勃勃的說道：“我先把十字路口一帶的高層建築建成，然後將高層建築售出，或者抵給銀行，用貸款來的錢，再開發第二期工程，依次類推。”
“這是肯定不行的。”葉歡連連搖頭道：“小蘭像你這種方式建設的話，建成商業街，少說也得三年以上，若是中途出現變故的話，隨便一拖就得拖到五年出頭，屆時後方的建築全都建成了，你還沒有搞定，那可不行哦。”
說到底還是錢的問題，葉歡自己手中有兩億多的資金，加上杜軍“送”的這一支股份，再加上周大山這一塊兒地也沒有收錢，多方麵促成之下，使得葉歡手中資產發生了“膨脹”。
資產膨脹之後，葉歡才具備了全麵開發那一塊兒地的資格，達到了銀行的“放貸標準”，但是周玉蘭現在卻是白手起家，就憑這3000萬想吃掉商業街可是遠遠不夠的。
周大山的信貸危機，可不單單是周大山一個人那麽簡單，他的家人也會受到波及的，周玉蘭現在去銀行貸款，根本不可能申請成功。就算她長得再漂亮都不行。
周玉蘭沉默了半天，終於咬著銀牙說道：“葉歡，我能夠搞到8000萬，這一筆錢足以支撐我第一期的計劃了，隻要第一期產業籌辦起來，我就可以銷毀不良記錄了，到時候就能夠申請出來貸款了，你就給我一個機會好不好！”
葉歡突然意識到一個問題，那就是周玉蘭說著一番話的時候，對他的稱呼變了，之前都是稱呼老公的，現在突然又換成葉歡了。這小妞還耍起來性子來了，有意思！
“小蘭，我看還是這樣吧，商業街工程，你能夠吃得下多少，就吃得下多少，我以後的產業肯定不僅僅是這一座新洲家園，你若是有能力的話，以後還是可以施展的！”
周玉蘭居然直接給攤牌了：“葉歡，隻要你能夠把商業街劃分給我，以後我就死心塌地跟你了，今天晚上我就是你的人了，以後我絕對不會背叛你了！”
這話說的夠直接，她的身體再一次成了她的籌碼，她非常漂亮，關鍵是她自己還能夠清楚的知道自己的價值。一定要把價碼要足夠了，才能夠把自己獻給葉歡。
“好吧，既然你要執意堅持，那我就把商業街地段……的三分之一讓給你好了，再多的話，你也沒有能力開發。”葉歡這一句話雖然是有點兒遲疑著說出來的，但是說出來之後，就定死了，不管你周玉蘭再怎麽玩命也不能退讓了。
葉歡又不是傻子，你若是真心跟隨我的話，又何必和我分家分的這麽詳細呢？
這麽算，比如說商業街工程的純利益是1000萬元。若是葉歡自己做的話，這1000萬的純利潤，他能夠得到900萬，周玉蘭就算是拿著分紅，最多也就是十幾萬的樣子。
但是如果把這個項目全權承包給周玉蘭的話，那純利潤1000萬的話，葉歡最多能夠得到200萬，剩下的都是周玉蘭的了。要是葉歡沒有能力做也就罷了，關鍵是葉歡有這個能力做，我為什麽要把到口裏的肉給你讓出去嗎？
葉歡是很心上周玉蘭的“容顏”，但他還沒有淪落到為此變成一個下半身思考的動物。
周玉蘭躺在葉歡懷中哭鬧了半天也是無效。歡哥這一次是真的不買賬了。事實上她今天撈取到的東西已經夠多了。若是她再不知進退的話，葉歡就得考慮“棄之不取”了。
一個小時之後，周玉蘭實在是看不到希望，隻得一咬銀牙，狠聲說道：“老公我對你是真心的，我今天晚上，就把我的第一次獻給你，這樣總是可以了吧！”
“嗯？第一次？”葉歡終於開口於說話了。這不太可能啊。
正所謂無風不起浪，周玉蘭要是和杜軍一點兒關係都沒有的話，外界怎麽可能會哄傳，她懷了杜軍的額孩子？然後杜軍也的確是在她身上下了血本，前前後後都花了數千萬，周玉蘭說她手中有的8000萬，除了今晚這3000萬之外，其餘的恐怕大多都是杜軍的吧？
她要是不給杜軍一點兒“甜頭”的話，杜軍怎麽可能給她那麽多好處，這兒不是開玩笑嗎！
兩個人一起來到內屋，金萍梅也被周玉蘭給請出了房間，說是“第一次”一定要神聖，不能夠有外人在場。
這一次，葉歡是真心吃到了，讓葉歡驚訝的是，她還真是是一個“處”，因為做事兒之前，他們刻意是在床單上鋪設了一層白被單，不用等到第二天早上，當天晚上葉歡就看到紅了。
再有就是，周玉蘭的動作非常生澀，羞臊，看上去並不像是裝出來的。
!!