在認責書上簽字後，陳默他們一行人就離開現場。
保時捷車燈撞爛了，還有些受損的地方，但也能開……
比亞迪受損的情況更輕，沒什麽事。
“你們兩個跑這邊來幹什麽。”陳默問道。
“去找小梅，一起去趕海。”艾莉縮著脖子道。
小梅，好像是陳筱簽約的一個趕海up主。
陳默鬱悶：“你們兩個開車的時候，是不是在聊天。”
陳筱吐了吐舌……兩個女人在車子聊得興起，都沒注意有岔路口，車子出去的時候，就和對方撞了。
這事情保時捷車主有責任，陳筱也有責任，沒判個五五開就不錯了。
“女司機，以後開車注意點。車子撞壞是小事，但要是撞到人了怎麽辦。”
“哦。我以後出門都坐車好了吧。”
“邁巴赫留給你的，有邁巴赫不坐，自己開車……”
“出去聚會，開邁巴赫出去算什麽啊。”陳筱也是驚魂未定，她開這麽久的車，違章都很少，更何況撞車。這還是第一次撞車……
這些事情是很難預料的，特別是在行車途中。陳默也沒有過度的責怪陳筱，隻叮囑她以後一定要注意安全。
“現在還去趕海嗎？”陳默問道。快要中午了，都開始漲潮了……
陳筱搖頭：“我給小梅打過電話，不去了。哥，我聯係的服裝設計師，已經有幾名設計師過來了。你覺得和他們簽的固定薪水好呢，還是固定薪水加設計分紅好。”
“固定薪水加設計分紅。有分紅，人才有動力，要人家拿出最好的設計作品，賣力幹活，還是切合自身利益的方案最合適。這樣也能留住人才。”陳默道。
陳默了解陳筱挖來的設計師，確確實實都是業界最頂級的設計師，有幾位還是古裝電影、電視劇的服裝顧問常客。
開著車直接回去了陵水。
這段時間陳默比較清閑，牧場那邊的事情走上了正軌，陳默準備休息一段時間，順便盯著月亮島的設計和建造。
去年爆發經濟危機，全球經濟受到重創，到現在，在緩慢的恢複當中了。
經濟危機這個東西，在國內表現的其實不太明顯，大部分普通人甚至沒有太大的感覺，隻從新聞上看到失業失業多少多少人，以及一連串的經濟數字……就陳默的感覺，這次經濟危機倒是擴展了國內的內需市場。
鄰水園別墅，已經徹徹底底該做了公司辦公駐地，同排的別墅，也有四棟別墅該做了辦公區。現有員工57人，經紀部、市場部、策劃部、營銷部……各部門齊全。另有簽約的up主、主播、網紅三十幾人。
公司差不多有百來人了，但盈利能力，很差很差。虧本經營著……索性公司架構很完整，之後進行商業開發，很簡單。
在南島這樣地方做這樣的公司，很麻煩。更應該去國內的一線城市……陳筱提出過去深圳發展，讓陳默否決了，他有自己的打算。
將這個公司的架構完善好，商業的方麵，陳默早就有了主意。
up主，主播，網紅，作為職業，作為工作，再有比較穩定的收入，沒什麽不好……網紅，想到這個名詞，通常都會和負能量聯想起來。可即便是明星，也有很多負麵的東西。
而作為職業，沒有誰比誰更高貴，隻在於個人而已，個人的品行。陳默看了和藝人的簽約合同，讓陳筱更改一些，公司簽約人員不得傳播負能量的東西，如果做出損害公司名譽的事情，就算違約……公司給簽約人員的福利很好。簽約的都是小主播，小up主，小網紅，簽約金基本上相當於他們過去一年甚至兩年的收入總和。除了簽約金還有固定薪水，固定薪水不高，但給出了非常高的分成比例……比如主播，主播收入，主播都是占百分之五十起。如果能成為大主播，分成比例還會繼續上調……
其他也是一樣。
主播，up主，網紅，背後沒有一個團隊幫著運營，很難出頭的。
在陵水待了幾天，艾莉還想在這邊耍，陳默將ab100開了出來，駕駛遊艇回去了椰子州。
開遊艇回去，比開車回去快。
爛尾島已經正式更名為月亮島了，月亮島的月亮灣有一個出海口，周圍是防洪壩。月亮灣內水麵平靜，即便有台風，月亮灣內也不會有太大波浪……
陳默就將遊艇拋錨在月亮灣，然後乘坐遊艇的副艇登上岸邊。
莫西在岸邊等著陳默，拉了陳默一把：“建築規劃師和設計師找來了，在那邊等著你，想聽聽的您的要求。”
“ok。”
椰子長廊的360畝土地，月亮島……
椰子長廊那塊地陳默沒想好用途，但這座島嶼如何規劃，陳默卻是有了打算。
莫西拿出一張土地資源局給出的人工島開發許可，上麵有詳細、清楚的列出開發方案。
1，遊艇碼頭。
遊艇碼頭水域麵積不能少於200畝。
這應該是葉書記許可的，給陳默爭取到的福利。椰子州是小城市，幾十萬人口。雖然因為拆遷暴富了一大批人，卻也沒有市場可以支撐起一個400畝水域的遊艇的碼頭……
200畝水域的遊艇碼頭，就已經非常大了。
這個批文就相當於還能繼續填海，將人工島的陸地麵積擴大到750畝。
填海的成本實在不高，就現在的成本，填一畝陸地，最多三十萬到四十萬。uu看書ww.uukanshuco
看到水域麵積這項，陳默笑了笑，繼續看向後麵的批注……
2，島上建築。
島上土地麵積和建築占地麵積比列，5比1。
建築高度，最高不超過20米。
特批，遊艇碼頭停車場及配套設施不計算其中。
最終批下來240畝的建築占地麵積許可……並且備注了唯一產權證。別的都沒有做太多限製……
“唯一產權證……這是什麽鬼？”
“整個島嶼，相當於一個房產。島上建築拿不到單獨的房產證明……主要是限製您進行商品房開發。沒有房產證，就算您偷偷摸摸建起了商品房，也賣不出去。”
陳默翻了個白眼，他是真沒有想過開發商品房。
再說陳默計劃建造一個400畝水域的遊艇碼頭，這個麵積，其實並不大。
玩不起遊艇，但能玩快艇的人，很多。
陳默回國來發展，創建的這個雲山牧場，牧場隻要有足夠的盈利，他就不準備太過分的剝削勞動力。像是山穀牧場，普通工人的薪水，年薪都在5.3萬——9萬美元之間。
5.3萬美元是年薪是最低薪水了，換成人民幣就是三十六萬的年薪，普通工人。
雖然不太可能給到和美國那邊一樣高的薪水，但陳默隻要有足夠利潤，將工資調整到國內同行業最高待遇，是可以的。20萬元的年薪起，這是陳默給工人的一個最低年薪預期。前提是，工人們得給陳默賺到足夠多的錢……
保時捷車燈撞爛了，還有些受損的地方，但也能開……
比亞迪受損的情況更輕，沒什麽事。
“你們兩個跑這邊來幹什麽。”陳默問道。
“去找小梅，一起去趕海。”艾莉縮著脖子道。
小梅，好像是陳筱簽約的一個趕海up主。
陳默鬱悶：“你們兩個開車的時候，是不是在聊天。”
陳筱吐了吐舌……兩個女人在車子聊得興起，都沒注意有岔路口，車子出去的時候，就和對方撞了。
這事情保時捷車主有責任，陳筱也有責任，沒判個五五開就不錯了。
“女司機，以後開車注意點。車子撞壞是小事，但要是撞到人了怎麽辦。”
“哦。我以後出門都坐車好了吧。”
“邁巴赫留給你的，有邁巴赫不坐，自己開車……”
“出去聚會，開邁巴赫出去算什麽啊。”陳筱也是驚魂未定，她開這麽久的車，違章都很少，更何況撞車。這還是第一次撞車……
這些事情是很難預料的，特別是在行車途中。陳默也沒有過度的責怪陳筱，隻叮囑她以後一定要注意安全。
“現在還去趕海嗎？”陳默問道。快要中午了，都開始漲潮了……
陳筱搖頭：“我給小梅打過電話，不去了。哥，我聯係的服裝設計師，已經有幾名設計師過來了。你覺得和他們簽的固定薪水好呢，還是固定薪水加設計分紅好。”
“固定薪水加設計分紅。有分紅，人才有動力，要人家拿出最好的設計作品，賣力幹活，還是切合自身利益的方案最合適。這樣也能留住人才。”陳默道。
陳默了解陳筱挖來的設計師，確確實實都是業界最頂級的設計師，有幾位還是古裝電影、電視劇的服裝顧問常客。
開著車直接回去了陵水。
這段時間陳默比較清閑，牧場那邊的事情走上了正軌，陳默準備休息一段時間，順便盯著月亮島的設計和建造。
去年爆發經濟危機，全球經濟受到重創，到現在，在緩慢的恢複當中了。
經濟危機這個東西，在國內表現的其實不太明顯，大部分普通人甚至沒有太大的感覺，隻從新聞上看到失業失業多少多少人，以及一連串的經濟數字……就陳默的感覺，這次經濟危機倒是擴展了國內的內需市場。
鄰水園別墅，已經徹徹底底該做了公司辦公駐地，同排的別墅，也有四棟別墅該做了辦公區。現有員工57人，經紀部、市場部、策劃部、營銷部……各部門齊全。另有簽約的up主、主播、網紅三十幾人。
公司差不多有百來人了，但盈利能力，很差很差。虧本經營著……索性公司架構很完整，之後進行商業開發，很簡單。
在南島這樣地方做這樣的公司，很麻煩。更應該去國內的一線城市……陳筱提出過去深圳發展，讓陳默否決了，他有自己的打算。
將這個公司的架構完善好，商業的方麵，陳默早就有了主意。
up主，主播，網紅，作為職業，作為工作，再有比較穩定的收入，沒什麽不好……網紅，想到這個名詞，通常都會和負能量聯想起來。可即便是明星，也有很多負麵的東西。
而作為職業，沒有誰比誰更高貴，隻在於個人而已，個人的品行。陳默看了和藝人的簽約合同，讓陳筱更改一些，公司簽約人員不得傳播負能量的東西，如果做出損害公司名譽的事情，就算違約……公司給簽約人員的福利很好。簽約的都是小主播，小up主，小網紅，簽約金基本上相當於他們過去一年甚至兩年的收入總和。除了簽約金還有固定薪水，固定薪水不高，但給出了非常高的分成比例……比如主播，主播收入，主播都是占百分之五十起。如果能成為大主播，分成比例還會繼續上調……
其他也是一樣。
主播，up主，網紅，背後沒有一個團隊幫著運營，很難出頭的。
在陵水待了幾天，艾莉還想在這邊耍，陳默將ab100開了出來，駕駛遊艇回去了椰子州。
開遊艇回去，比開車回去快。
爛尾島已經正式更名為月亮島了，月亮島的月亮灣有一個出海口，周圍是防洪壩。月亮灣內水麵平靜，即便有台風，月亮灣內也不會有太大波浪……
陳默就將遊艇拋錨在月亮灣，然後乘坐遊艇的副艇登上岸邊。
莫西在岸邊等著陳默，拉了陳默一把：“建築規劃師和設計師找來了，在那邊等著你，想聽聽的您的要求。”
“ok。”
椰子長廊的360畝土地，月亮島……
椰子長廊那塊地陳默沒想好用途，但這座島嶼如何規劃，陳默卻是有了打算。
莫西拿出一張土地資源局給出的人工島開發許可，上麵有詳細、清楚的列出開發方案。
1，遊艇碼頭。
遊艇碼頭水域麵積不能少於200畝。
這應該是葉書記許可的，給陳默爭取到的福利。椰子州是小城市，幾十萬人口。雖然因為拆遷暴富了一大批人，卻也沒有市場可以支撐起一個400畝水域的遊艇的碼頭……
200畝水域的遊艇碼頭，就已經非常大了。
這個批文就相當於還能繼續填海，將人工島的陸地麵積擴大到750畝。
填海的成本實在不高，就現在的成本，填一畝陸地，最多三十萬到四十萬。uu看書ww.uukanshuco
看到水域麵積這項，陳默笑了笑，繼續看向後麵的批注……
2，島上建築。
島上土地麵積和建築占地麵積比列，5比1。
建築高度，最高不超過20米。
特批，遊艇碼頭停車場及配套設施不計算其中。
最終批下來240畝的建築占地麵積許可……並且備注了唯一產權證。別的都沒有做太多限製……
“唯一產權證……這是什麽鬼？”
“整個島嶼，相當於一個房產。島上建築拿不到單獨的房產證明……主要是限製您進行商品房開發。沒有房產證，就算您偷偷摸摸建起了商品房，也賣不出去。”
陳默翻了個白眼，他是真沒有想過開發商品房。
再說陳默計劃建造一個400畝水域的遊艇碼頭，這個麵積，其實並不大。
玩不起遊艇，但能玩快艇的人，很多。
陳默回國來發展，創建的這個雲山牧場，牧場隻要有足夠的盈利，他就不準備太過分的剝削勞動力。像是山穀牧場，普通工人的薪水，年薪都在5.3萬——9萬美元之間。
5.3萬美元是年薪是最低薪水了，換成人民幣就是三十六萬的年薪，普通工人。
雖然不太可能給到和美國那邊一樣高的薪水，但陳默隻要有足夠利潤，將工資調整到國內同行業最高待遇，是可以的。20萬元的年薪起，這是陳默給工人的一個最低年薪預期。前提是，工人們得給陳默賺到足夠多的錢……