476.中介公司的匯報
我在平行世界文抄養女兒 作者：張乘鯉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
不過這種好事兒可不是常有的，一般房產企業都會選擇那些很有勢力的公司接手自己手下的樓盤，能夠保證第一時間收到房款。
“有沒有長期合作的可能？”
顧城盡管對房地產行業了解不多，但是對於這種操作方法也算是有所耳聞的，所以並沒有感覺太過於奇怪，隻是開口詢問了一下孫薇，這種事情如果達成了長久的合作，那可會是讓房地產中介公司順利的走上快車道，甚至有可能對自己的收購房產計劃起到了很大的促進作用。
畢竟房地產公司開發樓盤也是需要盈利的，如果是太過於偏僻的地段，他們肯定不會著手去拍下地皮。
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有了可以接盤對方尾款樓的渠道，房地產中介公司的員工們也不用到處的去給顧城搜尋那些黃金位置的房產信息了。
更重要的一點是，手續處理起來也會十分的便捷，可以十分輕鬆的一下子完成很多套房產的洽談簽約和過戶的工作。
“這個還需要往後看看情況，不過這次彼此雙方合作的十分愉快。對方在價格上麵也做了讓步，我們也及時把款項給撥付過去了。等有機會透露一下相關的意思，看看對方的公司是否願意合作。”
孫薇自然明白顧城這麽詢問的意思，她也比較傾向於跟這種公司達成長久的合作，別的不說。等再次買房的時候，可以一棟一棟的購買了。
因為顧城收購的房產大多都是標記在房產中介公司名下，由對方委托出租，畢竟這麽多房產平白無故的放在那裏也是一種極大的資源浪費，不要小看這每個月一筆的房租費用，房產多了，積攢起來一個月怎麽說也能掙上再收購幾套房子的金錢。
如果能整棟的收購房產，對於房產中介來說，到時候出租也是十分便利的。可以跟那些大型公司談論一下員工租房的合作，把一整棟房產租給公司當成員工宿舍。
“這件事情上點心，有什麽需要或者是條件及時跟我溝通一下。”
顧成合上了自己手上的這本合同，上麵所有的房產簽名他都已經處理完畢了。遞回給孫薇，接下來再需要處理的事情就是過戶了，因為顧城之前跟孫薇簽訂了一下委托處理代辦的協議書，所以孫薇是有資格帶著顧城的身份信息，把這些房產全部過戶到對方名下的。
當然在委托書上有著明確的標記，此項委托書隻針對房產過戶到顧城名下的動作起效用。如果想拿著這項委托書處理別的事情，那指定是不會被政府工作人員所認可的。比如說，把原本顧城名下的房產，轉移到別的地方。
所以說目前這個時代，所有的政府機關以及國家機構，對於房產交易還處於一個朦朧摸索的階段，如果放到後世，在想有如此便捷的操作手法，指定是天方夜譚。涉及到這種大宗的財產交割肯定是需要本人到場親自簽名，同時還會有錄像設施拍攝下當時交易的場景，防止後續有任何的利益糾紛問題。
把所有的合同簽訂完成以後，顧城以為今天的事情總算是做完了。可是把合同遞交給對方之後，發現在最下麵還遺留的有一個文件夾，正納悶兒是不是自己漏簽了？打開一看，原來是房產公司自從開業以來，到現在的所有賬目往來以及主要支出。
“這是？”
顧城舉著手上的文件夾，開口詢問著對麵正在仔細檢查合同的孫薇。
“哦，你是公司的大老板，難得來一次肯定要核查一下公司的賬目問題。我昨天就把這個東西給準備好了，你就順便翻閱一下，也對公司有點兒了解，知道目前公司的實力是怎樣，或者擁有多少的資產，省的到時候說我貪贓枉法。“
本來是很好的一件事情，但是在孫薇的嘴巴裏，總是能說的這麽的難聽，這也算是一種難得的天賦了，顧城對於麵前這個女人也實在是沒有別的辦法，隻好順從對方的要求，開始仔細翻閱著手上目前公司所有資產的統計報表。
公司自從建立以來，顧城大概連續往公司的賬目上麵轉賬了差不多上千萬的金額。不過在報表中有過明確的統計，第一次撥了300萬，第二次500萬，加上後續連續的資金往來，目前公司所有跟顧城的賬目往來金額大概是1150萬。
至於為什麽沒有一下子到賬，要分成幾筆的主要原因，還是因為顧城稿費到賬的問題。賬目上存留的資金並不多，所以隻好分批次在出版社把版稅劃撥給自己的第一時間，轉賬到公司的賬戶上。
上麵也有了明確的規定，顧城以房產委托出租的形式，入股了這家房產中介公司，占有股份持有80%左右。而孫薇則是拿出了50萬元左右的資金入股持有20%的股份。
不要覺得這種交易方式是孫薇吃了虧，畢竟對方是拿出真金白銀的，而顧城隻是也大量房產錢在中介公司名下出租的方式持股，就占了很大的便宜，要知道，對於一個房產中介公司來說，最大的財富就是手裏掌握的房源。
如果沒有顧城的這些房產委托，那麽中介公司起步是十分困難的。想要從無到有的，沒有任何資源傾斜，受到那些房產出售出租人員的信任可不是那麽容易的。
所以整體公司上下，從孫薇本人到旗下所有的工作人員來說，對於這種持股方式，並沒有感到吃虧的意思。
有了顧城資金的投入，也讓房產公司從開始到現在，連續為對方收購了大概80套房產左右。而且其中還用極其低廉的價格，買下了一整棟位於郊區的破舊房屋，這個房產收購的主要目的，還是期望以後會拆遷，目前是沒有任何價值的，因為太過於破舊，就連出租都沒有辦法做到。
收購這棟房產隻花費了不到八十萬的價格，如果真的被拆遷了，到時候補償的拆遷款可是會乘幾倍升值的。
而且在顧城這些房源的支持下，房產公司可是徹底打開了局麵，光是顧城需要付給房產中介公司的中介費用都達到了差不多兩百萬的金額。
“有沒有長期合作的可能？”
顧城盡管對房地產行業了解不多，但是對於這種操作方法也算是有所耳聞的，所以並沒有感覺太過於奇怪，隻是開口詢問了一下孫薇，這種事情如果達成了長久的合作，那可會是讓房地產中介公司順利的走上快車道，甚至有可能對自己的收購房產計劃起到了很大的促進作用。
畢竟房地產公司開發樓盤也是需要盈利的，如果是太過於偏僻的地段，他們肯定不會著手去拍下地皮。
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有了可以接盤對方尾款樓的渠道，房地產中介公司的員工們也不用到處的去給顧城搜尋那些黃金位置的房產信息了。
更重要的一點是，手續處理起來也會十分的便捷，可以十分輕鬆的一下子完成很多套房產的洽談簽約和過戶的工作。
“這個還需要往後看看情況，不過這次彼此雙方合作的十分愉快。對方在價格上麵也做了讓步，我們也及時把款項給撥付過去了。等有機會透露一下相關的意思，看看對方的公司是否願意合作。”
孫薇自然明白顧城這麽詢問的意思，她也比較傾向於跟這種公司達成長久的合作，別的不說。等再次買房的時候，可以一棟一棟的購買了。
因為顧城收購的房產大多都是標記在房產中介公司名下，由對方委托出租，畢竟這麽多房產平白無故的放在那裏也是一種極大的資源浪費，不要小看這每個月一筆的房租費用，房產多了，積攢起來一個月怎麽說也能掙上再收購幾套房子的金錢。
如果能整棟的收購房產，對於房產中介來說，到時候出租也是十分便利的。可以跟那些大型公司談論一下員工租房的合作，把一整棟房產租給公司當成員工宿舍。
“這件事情上點心，有什麽需要或者是條件及時跟我溝通一下。”
顧成合上了自己手上的這本合同，上麵所有的房產簽名他都已經處理完畢了。遞回給孫薇，接下來再需要處理的事情就是過戶了，因為顧城之前跟孫薇簽訂了一下委托處理代辦的協議書，所以孫薇是有資格帶著顧城的身份信息，把這些房產全部過戶到對方名下的。
當然在委托書上有著明確的標記，此項委托書隻針對房產過戶到顧城名下的動作起效用。如果想拿著這項委托書處理別的事情，那指定是不會被政府工作人員所認可的。比如說，把原本顧城名下的房產，轉移到別的地方。
所以說目前這個時代，所有的政府機關以及國家機構，對於房產交易還處於一個朦朧摸索的階段，如果放到後世，在想有如此便捷的操作手法，指定是天方夜譚。涉及到這種大宗的財產交割肯定是需要本人到場親自簽名，同時還會有錄像設施拍攝下當時交易的場景，防止後續有任何的利益糾紛問題。
把所有的合同簽訂完成以後，顧城以為今天的事情總算是做完了。可是把合同遞交給對方之後，發現在最下麵還遺留的有一個文件夾，正納悶兒是不是自己漏簽了？打開一看，原來是房產公司自從開業以來，到現在的所有賬目往來以及主要支出。
“這是？”
顧城舉著手上的文件夾，開口詢問著對麵正在仔細檢查合同的孫薇。
“哦，你是公司的大老板，難得來一次肯定要核查一下公司的賬目問題。我昨天就把這個東西給準備好了，你就順便翻閱一下，也對公司有點兒了解，知道目前公司的實力是怎樣，或者擁有多少的資產，省的到時候說我貪贓枉法。“
本來是很好的一件事情，但是在孫薇的嘴巴裏，總是能說的這麽的難聽，這也算是一種難得的天賦了，顧城對於麵前這個女人也實在是沒有別的辦法，隻好順從對方的要求，開始仔細翻閱著手上目前公司所有資產的統計報表。
公司自從建立以來，顧城大概連續往公司的賬目上麵轉賬了差不多上千萬的金額。不過在報表中有過明確的統計，第一次撥了300萬，第二次500萬，加上後續連續的資金往來，目前公司所有跟顧城的賬目往來金額大概是1150萬。
至於為什麽沒有一下子到賬，要分成幾筆的主要原因，還是因為顧城稿費到賬的問題。賬目上存留的資金並不多，所以隻好分批次在出版社把版稅劃撥給自己的第一時間，轉賬到公司的賬戶上。
上麵也有了明確的規定，顧城以房產委托出租的形式，入股了這家房產中介公司，占有股份持有80%左右。而孫薇則是拿出了50萬元左右的資金入股持有20%的股份。
不要覺得這種交易方式是孫薇吃了虧，畢竟對方是拿出真金白銀的，而顧城隻是也大量房產錢在中介公司名下出租的方式持股，就占了很大的便宜，要知道，對於一個房產中介公司來說，最大的財富就是手裏掌握的房源。
如果沒有顧城的這些房產委托，那麽中介公司起步是十分困難的。想要從無到有的，沒有任何資源傾斜，受到那些房產出售出租人員的信任可不是那麽容易的。
所以整體公司上下，從孫薇本人到旗下所有的工作人員來說，對於這種持股方式，並沒有感到吃虧的意思。
有了顧城資金的投入，也讓房產公司從開始到現在，連續為對方收購了大概80套房產左右。而且其中還用極其低廉的價格，買下了一整棟位於郊區的破舊房屋，這個房產收購的主要目的，還是期望以後會拆遷，目前是沒有任何價值的，因為太過於破舊，就連出租都沒有辦法做到。
收購這棟房產隻花費了不到八十萬的價格，如果真的被拆遷了，到時候補償的拆遷款可是會乘幾倍升值的。
而且在顧城這些房源的支持下，房產公司可是徹底打開了局麵，光是顧城需要付給房產中介公司的中介費用都達到了差不多兩百萬的金額。