民以食為天,張兵沒覺得有什麽不妥,能吃是福啊。並且他依舊還在長個,整個人顯得成熟了許多,至少不會給人小白臉的感覺了。
飯後,還是移步卻了旁邊的鋪子裏,麵積並不大,不到四十個平米,也沒怎麽裝修,因為缺少時間。基本上所麵對的客戶都是來出售房屋的業主,而購房者就是張兵本人,預計掃蕩一千套左右的房屋,外加一塊麵積比較大的地皮。資金預計投入是兩個億。
現在還沒有爆發,但每天的意向成交量已經達到了二十套左右,因為了公司程序,有公章,所以張兵隻要集中時間簽字過戶就行了。
在連山鎮的投資,最開始是為了承包土地,而現在已經作為建設預備資金,不過都有一個提前,那就是短期套現。如何讓連山鎮的房屋持續貶值,再到飛速升值,也是一門學問。
不在想這個問題,交由李美欣全權處理就行了,他現在要關心的事情,隻有定龍。
千裏來行,隻為龍!
歇息了一會,一行人就回住處去了,連山鎮唯一的電梯樓,高十八層,有四棟,約莫四百套房屋,但現在卻悲劇了,房價暴跌。剩餘的根本賣不出去,但價格依舊比普通的房屋高不少,李美欣隻掃蕩了十來套,就停止了對電梯房的收購。並不是不想購買,而是等著看降價。
李美欣其實還真有些商業頭腦,她購買房屋後,就直接以超級低廉的價格掛牌出租。但卻是短期出租,按月為周期。租金是鎮上市場價的一半還低。這就造成了房租在持續貶值的假象。
此外,還有很多小手段在展開。如果有合適的商鋪她也會購買,但是購買後就直接關門,租金也不賺了,這會讓街道顯得冷清。同時還請了不少托兒。
這跟張兵的授權也有關係,李美欣可以隨心所欲的進行操作,她與張兵不同,張兵想的是靠龍脈,在押寶。而李美欣是靠人力,有一種在壓價買房。然後進行炒房的感覺,並且這種感覺非常不錯。
而一般買了房屋的,也不是把錢死拽在手裏,基本上都做了另外的投資,或是在外麵城裏買房,或是拿去做生意去了。當然不排出有把錢亂花了的,這要看個人怎麽安排。
買賣雙方,原本就是自願的。
又因為都是全款買房,所有手續很簡單。不需要請擔保,無需做評估,更不用辦按揭,說簡單點。過完戶,這房屋就易主了。操作起來,就是看房。談價格,交定金簽合同。約定時間過戶,並支付餘款。就搞定了。
至於之後房屋抵押的事,李美欣請了專業人員在操辦,此外,房屋買賣合同都是規範了的,按照房管局的模版來就行了,並不麻煩。
所以,李美欣每天其實也沒多少事要忙,收購已經走上了正軌。
幾女也都住在電梯房裏,因為是新房,家具家電都是新采購的,麵積也足夠,相比之下,隻說房屋內的環境,竟比在景觀城住所好多了。
張兵現在名下有多套住房,還承包了祖山、水庫。但跟就打遊擊一樣,沒有一個固定的住所,悲劇啊。
張兵選了隔壁的套房,算是固定了一個房間。
在連山鎮呆了三天,也到了十月底,水庫持續在放水,並沒有擾民,水流並不急。反到招來很多村民開始打撈魚蝦,難免有漏網之魚跑出去。
據不完全統計,北鬥村民對張兵開發旅遊的事都很上心,因為從種種跡象表明,張兵真的不差錢,前後已經在北鬥花了上千萬了。如果沒有財力,也不是真的要搞開發,又何必在北鬥來花錢。
但也在這時候,一股謠言開始在北鬥彌漫開來,謠言中指出北鬥有龍脈,而張兵正是為了龍脈而來。
甚至於,還出現了另外一個誇張的版本,不知道是誰走漏了風聲,又或是巧合,又或是有人故意編排。居然爆料出,張兵是張獻忠的後代,到北鬥就是為了尋找張獻忠所遺留下的寶藏。而之所以水庫放水,就是挖掘下麵的寶藏,謠言中呼籲北鬥人民把水庫保衛起來,因為寶藏是屬於大家的。
雖然謠言剛剛一出,北鬥鎮政府就出來辟謠了,但依舊抵擋不住八卦之火,這事成了村民們茶餘飯後的談資,甚至還波及到了周圍的鄉鎮。
張兵從李香處收到消息的時候,都覺得驚愕無比,第一個版本還好說,找龍脈本來就是真的。但是第二個版本,知曉他是張獻忠後人的根本就沒幾個人,李美欣、王雪梅、素素、蕭蕭四女。然後就是方文堂、田文強、譚家生、楊文廣、猛子、黑子,以及張文昌。此外,就是他的父親了。
總共加起來,算上他自己,也才十三個人。四女可以首先排出了,方文堂、田文強、包括張文昌都已經皈依了他,斷然不可能在這時候出賣,不然後果會相當嚴重,這等於背叛信仰,不用張兵自己動手,都會遭受天譴。三人都是修道者,不可能不知道。
“難道是,譚家生四人之一?”張兵蹙眉,他覺得這四人也不可能有膽子,不說其它,現在銀錠都還沒處理完,而且譚家生幾人也準備在連山鎮投資,跟著他撈錢。怎麽可能在這時候背叛他,無論怎麽講,都不符合利益。
而對於李香的消息之靈通,也讓張兵再次震撼,李香這三天也一直在連山鎮,到底是哪裏得來的消息?
李香跟他說完,過了十幾分鍾,田文強幾人那邊才開始給他匯報消息。譚家生也打來電話,發誓賭咒沒有泄露半點消息。
張兵自己也覺得不可能,所以隻能說巧合了,編排消息的人也是厲害,居然給蒙對了。至於是誰人在背後起風波,張兵猜測,多半是陳玄機一行人,當然,也不排出有其餘人參與。
多事之秋啊,秋天是豐收的時候,也可能顆粒無收。
當然,從村民反饋回來的意見來看,也隻是當成了八卦而已,水庫是當初人民公社時期修建的,如果有寶藏,修水庫的時候怎麽沒挖到。而說張兵是張獻忠的後代,那就更是無稽之談了,張現在是大姓,百家姓現今排名前三,姓張的多了去了,在北鬥就有不少,難不成都能跟張獻忠扯到一塊。
退一萬步講,現在北鬥的村民,幾乎都是從湖、廣兩地遷移來的,跟張獻忠並沒有什麽仇恨,反到平添了張兵的出身地位。
在說到龍脈,這以為是拍電視呢,北鬥要是有龍,腫麽會這麽窮,曆史上就沒出過名人。留下的詩篇什麽的,最多就是古時的秀才,都追溯不到誰家出過舉人以上了。
正是因為如此,張兵也隻是笑了笑,沒當回事,但也放在了心上,說不準對手還會出什麽招,他在明,敵人在暗,所以也要反擊。
至於怎麽操作,就交給了田文強,而田文強的出身本來就是幹行騙的,謊話張嘴就來,也很快付出了行動。八卦再起,好不熱鬧。
這次田文強是主動攻擊何川,爆出了合同的具體內容,以及張兵當初被截胡的經過,當然,是經過張兵授權的。
當村民了解到,現在何川所簽訂的合同,基本句搶了張兵自己的草擬合同,但卻把承包費給改成了頭三年不交,所以說鎮政府一毛錢都沒拿到,反而還阻礙了修路申請,就因為何川遲遲沒有動靜。
這不是典型的占這茅坑不拉,錯了,應該說是浪費資源。
而隻是開始,同時田文強爆出了何川一行人的身份,豐都門派的,一說起這個門派,大家都是知道是幹嘛的,怎麽突然就轉行搞起了旅遊,相比之下,陳玄機更像是在找什麽龍脈,尋找墓地。
田文強更狠,說是陳玄機準備把承包的山脈規劃成墓地,買給城裏人,同時號召村民們保護好自己的祖墳。
一時間,北鬥熱鬧無比,八卦滿天飛,又自行演變出了更加離奇的八卦,反正到最後,張兵是火了,基本大家都知道他是誰,而陳玄機與何川也火了。
張兵忽然發現,暫時離開北鬥,也正確的選擇,在連山鎮至少夠清靜。隻是三天過去了,他仍然沒有找到提升道行的辦法。仿佛隻能靠水磨的工夫,慢慢的提高,想要頓悟,不是那麽容易的事情。
轉眼又過了兩日,八卦之火愈演愈烈,已經燒到連山鎮了。張兵也做出了姿態,同時也是一種準備,把觀音山正式改名為穹窿祖山,也是祖龍之上,預計規劃一百個農家樂位置,現在向外征收名額,把時間定在了十一月七號,立冬當天。
當天,再次舉辦祭龍活動,分成了三個場地,北鬥街道、水庫、以及祖山,耗資巨大,歡迎大家來遊玩。這也是為了定龍。
這段時間確實是熱鬧了,風波就沒平靜下來過。
“七號當天就定龍!”張兵通知了下去,包括張文昌等人,也等於把消息放出去了。距離七號,還有五天時間,不過是轉瞬之間而已。定真龍,這在古時也是超級大事情。(未完待續。。)
飯後,還是移步卻了旁邊的鋪子裏,麵積並不大,不到四十個平米,也沒怎麽裝修,因為缺少時間。基本上所麵對的客戶都是來出售房屋的業主,而購房者就是張兵本人,預計掃蕩一千套左右的房屋,外加一塊麵積比較大的地皮。資金預計投入是兩個億。
現在還沒有爆發,但每天的意向成交量已經達到了二十套左右,因為了公司程序,有公章,所以張兵隻要集中時間簽字過戶就行了。
在連山鎮的投資,最開始是為了承包土地,而現在已經作為建設預備資金,不過都有一個提前,那就是短期套現。如何讓連山鎮的房屋持續貶值,再到飛速升值,也是一門學問。
不在想這個問題,交由李美欣全權處理就行了,他現在要關心的事情,隻有定龍。
千裏來行,隻為龍!
歇息了一會,一行人就回住處去了,連山鎮唯一的電梯樓,高十八層,有四棟,約莫四百套房屋,但現在卻悲劇了,房價暴跌。剩餘的根本賣不出去,但價格依舊比普通的房屋高不少,李美欣隻掃蕩了十來套,就停止了對電梯房的收購。並不是不想購買,而是等著看降價。
李美欣其實還真有些商業頭腦,她購買房屋後,就直接以超級低廉的價格掛牌出租。但卻是短期出租,按月為周期。租金是鎮上市場價的一半還低。這就造成了房租在持續貶值的假象。
此外,還有很多小手段在展開。如果有合適的商鋪她也會購買,但是購買後就直接關門,租金也不賺了,這會讓街道顯得冷清。同時還請了不少托兒。
這跟張兵的授權也有關係,李美欣可以隨心所欲的進行操作,她與張兵不同,張兵想的是靠龍脈,在押寶。而李美欣是靠人力,有一種在壓價買房。然後進行炒房的感覺,並且這種感覺非常不錯。
而一般買了房屋的,也不是把錢死拽在手裏,基本上都做了另外的投資,或是在外麵城裏買房,或是拿去做生意去了。當然不排出有把錢亂花了的,這要看個人怎麽安排。
買賣雙方,原本就是自願的。
又因為都是全款買房,所有手續很簡單。不需要請擔保,無需做評估,更不用辦按揭,說簡單點。過完戶,這房屋就易主了。操作起來,就是看房。談價格,交定金簽合同。約定時間過戶,並支付餘款。就搞定了。
至於之後房屋抵押的事,李美欣請了專業人員在操辦,此外,房屋買賣合同都是規範了的,按照房管局的模版來就行了,並不麻煩。
所以,李美欣每天其實也沒多少事要忙,收購已經走上了正軌。
幾女也都住在電梯房裏,因為是新房,家具家電都是新采購的,麵積也足夠,相比之下,隻說房屋內的環境,竟比在景觀城住所好多了。
張兵現在名下有多套住房,還承包了祖山、水庫。但跟就打遊擊一樣,沒有一個固定的住所,悲劇啊。
張兵選了隔壁的套房,算是固定了一個房間。
在連山鎮呆了三天,也到了十月底,水庫持續在放水,並沒有擾民,水流並不急。反到招來很多村民開始打撈魚蝦,難免有漏網之魚跑出去。
據不完全統計,北鬥村民對張兵開發旅遊的事都很上心,因為從種種跡象表明,張兵真的不差錢,前後已經在北鬥花了上千萬了。如果沒有財力,也不是真的要搞開發,又何必在北鬥來花錢。
但也在這時候,一股謠言開始在北鬥彌漫開來,謠言中指出北鬥有龍脈,而張兵正是為了龍脈而來。
甚至於,還出現了另外一個誇張的版本,不知道是誰走漏了風聲,又或是巧合,又或是有人故意編排。居然爆料出,張兵是張獻忠的後代,到北鬥就是為了尋找張獻忠所遺留下的寶藏。而之所以水庫放水,就是挖掘下麵的寶藏,謠言中呼籲北鬥人民把水庫保衛起來,因為寶藏是屬於大家的。
雖然謠言剛剛一出,北鬥鎮政府就出來辟謠了,但依舊抵擋不住八卦之火,這事成了村民們茶餘飯後的談資,甚至還波及到了周圍的鄉鎮。
張兵從李香處收到消息的時候,都覺得驚愕無比,第一個版本還好說,找龍脈本來就是真的。但是第二個版本,知曉他是張獻忠後人的根本就沒幾個人,李美欣、王雪梅、素素、蕭蕭四女。然後就是方文堂、田文強、譚家生、楊文廣、猛子、黑子,以及張文昌。此外,就是他的父親了。
總共加起來,算上他自己,也才十三個人。四女可以首先排出了,方文堂、田文強、包括張文昌都已經皈依了他,斷然不可能在這時候出賣,不然後果會相當嚴重,這等於背叛信仰,不用張兵自己動手,都會遭受天譴。三人都是修道者,不可能不知道。
“難道是,譚家生四人之一?”張兵蹙眉,他覺得這四人也不可能有膽子,不說其它,現在銀錠都還沒處理完,而且譚家生幾人也準備在連山鎮投資,跟著他撈錢。怎麽可能在這時候背叛他,無論怎麽講,都不符合利益。
而對於李香的消息之靈通,也讓張兵再次震撼,李香這三天也一直在連山鎮,到底是哪裏得來的消息?
李香跟他說完,過了十幾分鍾,田文強幾人那邊才開始給他匯報消息。譚家生也打來電話,發誓賭咒沒有泄露半點消息。
張兵自己也覺得不可能,所以隻能說巧合了,編排消息的人也是厲害,居然給蒙對了。至於是誰人在背後起風波,張兵猜測,多半是陳玄機一行人,當然,也不排出有其餘人參與。
多事之秋啊,秋天是豐收的時候,也可能顆粒無收。
當然,從村民反饋回來的意見來看,也隻是當成了八卦而已,水庫是當初人民公社時期修建的,如果有寶藏,修水庫的時候怎麽沒挖到。而說張兵是張獻忠的後代,那就更是無稽之談了,張現在是大姓,百家姓現今排名前三,姓張的多了去了,在北鬥就有不少,難不成都能跟張獻忠扯到一塊。
退一萬步講,現在北鬥的村民,幾乎都是從湖、廣兩地遷移來的,跟張獻忠並沒有什麽仇恨,反到平添了張兵的出身地位。
在說到龍脈,這以為是拍電視呢,北鬥要是有龍,腫麽會這麽窮,曆史上就沒出過名人。留下的詩篇什麽的,最多就是古時的秀才,都追溯不到誰家出過舉人以上了。
正是因為如此,張兵也隻是笑了笑,沒當回事,但也放在了心上,說不準對手還會出什麽招,他在明,敵人在暗,所以也要反擊。
至於怎麽操作,就交給了田文強,而田文強的出身本來就是幹行騙的,謊話張嘴就來,也很快付出了行動。八卦再起,好不熱鬧。
這次田文強是主動攻擊何川,爆出了合同的具體內容,以及張兵當初被截胡的經過,當然,是經過張兵授權的。
當村民了解到,現在何川所簽訂的合同,基本句搶了張兵自己的草擬合同,但卻把承包費給改成了頭三年不交,所以說鎮政府一毛錢都沒拿到,反而還阻礙了修路申請,就因為何川遲遲沒有動靜。
這不是典型的占這茅坑不拉,錯了,應該說是浪費資源。
而隻是開始,同時田文強爆出了何川一行人的身份,豐都門派的,一說起這個門派,大家都是知道是幹嘛的,怎麽突然就轉行搞起了旅遊,相比之下,陳玄機更像是在找什麽龍脈,尋找墓地。
田文強更狠,說是陳玄機準備把承包的山脈規劃成墓地,買給城裏人,同時號召村民們保護好自己的祖墳。
一時間,北鬥熱鬧無比,八卦滿天飛,又自行演變出了更加離奇的八卦,反正到最後,張兵是火了,基本大家都知道他是誰,而陳玄機與何川也火了。
張兵忽然發現,暫時離開北鬥,也正確的選擇,在連山鎮至少夠清靜。隻是三天過去了,他仍然沒有找到提升道行的辦法。仿佛隻能靠水磨的工夫,慢慢的提高,想要頓悟,不是那麽容易的事情。
轉眼又過了兩日,八卦之火愈演愈烈,已經燒到連山鎮了。張兵也做出了姿態,同時也是一種準備,把觀音山正式改名為穹窿祖山,也是祖龍之上,預計規劃一百個農家樂位置,現在向外征收名額,把時間定在了十一月七號,立冬當天。
當天,再次舉辦祭龍活動,分成了三個場地,北鬥街道、水庫、以及祖山,耗資巨大,歡迎大家來遊玩。這也是為了定龍。
這段時間確實是熱鬧了,風波就沒平靜下來過。
“七號當天就定龍!”張兵通知了下去,包括張文昌等人,也等於把消息放出去了。距離七號,還有五天時間,不過是轉瞬之間而已。定真龍,這在古時也是超級大事情。(未完待續。。)