觀音山所處的交通位置，事實上有些尷尬，無論距離周圍哪一個鄉鎮，路途都有些遙遠，但卻是名副其實的穹窿祖山，它的海拔，並不算是穹窿地貌最高，可就是能被稱為祖山。
拿下這裏之後，也算是一個標誌，最最值錢的就是山巔上那八百個平米，這是穹窿地貌中，最美的一處方山台地，沒有之一。
“什麽，你花八百萬承包了觀音山二十年？”李美欣完全不敢相信，他又幹出了傻事。這完全是虧本的買賣。
張兵點頭，“非常有這個必要，這事也就別管了。剩下的兩千多萬，我已經打到你的卡上，全權購買房屋。”
一句話揭過，沒有多解釋，他知道自己在幹什麽。
觀音山易主，所造成的轟動真的不算小，鎮政府這次也很給力，觀音山村346戶村民，每一戶都分到了一千元的現金，並且給觀音山村委撥款五萬多元，合計四十萬元，一點都沒含糊。
而這也是合同裏麵的一條附加，如此就擺平了村民的意見。
鎮政府現在真的是不差錢，並且是從來沒拿到過這麽多錢，修路也提上了日程，但這條路不能白修，鎮政府這些大佬可不想當冤大頭。因為如果修了路，那麽何川就占了便宜。
張兵是實實在在給鎮政府拿了錢，如果算上兩次祭龍，以及捐款，還有承包水庫，這早已經超過了八百五十萬。可是何川一毛錢沒拿。而且張兵很會來事，鎮政府九個黨/委。也就是正科加副科級。每人給送了一個雪花銀。足有兩斤重。如果隻是按銀子的市場價隻值四千元，但這裏麵有文章，這可是宋朝的雪花銀，價值輕鬆上萬，甚至幾萬元也不一定買得到。
吳漢軍與彭濤兩人是得了一個銀錠，有四斤重。價值就更高了，如果拿來收藏，十萬都值。因為這是近千年以前的銀錠。
同時下麵的主任，如財務、後勤、工辦等，也拿到了一個雪花銀。
計算起來，這些東西，按收藏評估，七八十萬跑不了。當然，如果按現在白銀的價值，大概八萬左右。
眾人認為這就是張兵的聰明之處，從來沒聽說，誰送禮直接送銀錠、雪花銀的。東西小不說，也見不到賬麵上的錢。真是會來事啊，看來是上此吃了何川的虧，現在變聰明了。
這就是典型的吃一塹長一智啊。
三天後，觀音山，正式更名為穹窿祖山，暫封金頂，張兵帶著一群人接管了寺廟。之前的主持已經被鎮政府打發走了，至於用了什麽代價和方法就不得而知了。
剩餘的，隻有四個僧人，九個男居士，十二個女居士，以及三個長工。總共二十八人，此外有在家修行的女居士三十八位，偶爾會到山上小住，這三十八位都是自己掏錢的。
常駐的二十八人裏麵，也有六個是自掏生活費，一心吃齋念經向佛。
所以，張兵要解決的，隻有二十二個人的費用，其中三個長工可以除開，因為是附近村民，有活幹的時候才會按天算工錢。那麽就剩餘十九人。這裏麵又有五個人是夥房的廚師以及幫助，是必須有的，通過販賣齋飯，可以自給自足。
這下隻有十四個人了，四個僧人以前的分工也簡單，一個負責解簽、一個製符、一個點燈，一個負責寫功德。
這都是有收入的，抽一次簽，五元到二十元不等，具體看是上上簽還是下下簽，其實就是周易，隻是把卦象給改成了具體的上上簽等，背熟解釋就行了，甚至是提前把對應的簽語給打印出來，剪裁成跟工資條似的小條子就ok。
符錄，從兩元到十元不等，便宜，因為是模版印刷出品，本錢隻是墨水和黃紙，操作熟練之後，僅需一秒鍾，就可以刷一張符出來。
而點燈這個是通價，一盞燈三元錢，也就是一點燈油加一根燈芯，等到燈油燒完的時候，如果燈芯是花骨朵狀，那麽就是吉兆，這個可以同時點n多盞燈，操作起來，就是點一下打火機可以收錢了。
那麽第四個僧人的功德就更簡單了，比如抽到好簽，高興啊，寫下功德，給點錢是必然的。[.mianhuatang.info超多好看小說]如果抽到壞簽，那就更應該寫功德了，花錢消災。當然寫功德這個僧人，懂一點相術，會簡單的算命，同時會背幾本經書，那就合格了。功德錢是看著給的，一般是二十元起步，上不封頂。
寺廟裏最重要的一個收入來源，“燒高香”，以及功德箱，之前都是由主持親自把關。這些年下來，估計早已經養肥了，挪個地也無可厚非。功德箱裏麵的錢全靠積少成多，村民一般就給個五毛一元的，五元十元都比較少見了。燒高香，一般是清晨第一注香火，價格就比較貴了。平時的任何時刻也可以燒，價格相對便宜一點，這種香，差不多要兩米高，當地不產，是從外地發貨過來的。
此外，還有兩個女居士輪流販賣普通的香蠟錢紙，完全能解決兩人的生活。
現在就隻剩下八個人了，這八人平時負責給作揖跪拜的香客們敲鍾，也就是跪拜一次敲打一下，兼顧打掃衛生等等，都是有活幹的，當然，這八個人都是沒有工資，但是寺廟裏會管飯，以及所穿的僧衣。這點錢，根本不算什麽。
整體來說，在滿足生活所需的前提下，寺廟是能夠盈利的，多的不敢說，就觀音山寺廟這情況，一年下來，十幾萬還是不成問題。所以說，張兵承包這裏，其實虧損並不嚴重。甚至有可能二十年下來，還能盈利。賬目真的是不可細算啊！
經營寺廟真的比做生意更強，員工們不用發工資。也不愁員工。善男信女多的是。而且工人們不吃肉，常年都隻吃素。唯一不好的，就是工人們的年紀都有點大，山上最年輕的，都已經四十五歲了。
張兵接管這裏之後，第一件事就是先安撫住這二十幾號人，很簡單，四個僧人保持不變。按照之前的規矩來，所掙到的錢，上交一半給寺廟，這錢不白交，因為算是住宿吃喝的花費。
接著就是讓釋永空上位，成了主持。再接著，田文強上位了，成了“知客”，接管功德箱，以及燒高香的活計。同時成為後勤加財務。
再然後，就是提高生活水平。錯了，應該說是菩薩們的待遇，每天采購大量的新鮮水果，以及備份花生瓜子等各種堅果，外加不少的反季節新鮮蔬菜。這裏麵其實最終獲利的是這些居士們，果瓜等在敬完菩薩之後，還不是這些人給分了。
另外，給所有人發放新的過冬僧人、帽子、鞋子等。
暫時就先這些，但也足夠了，寺廟完全能自給自足，過得滋潤。田文強也從之前的騙子，殺生的魚販子，一躍成了寺廟的財務後勤管事，走上人生巔峰。
張兵接管了，金頂上的木質閣樓，光這個閣樓，有兩層，怕就值上百萬，是老建築了，全實木，古色古香，風格似宋朝。
閣樓占地隻有兩百來個平米，等於四周還有一畝的空地，載重著一些花草，有兩棵蒼鬆，舉目望去，周圍沒有比這更高的山峰，絕頂一覽眾山小啊。
而且每到下旬，早晨太陽初升時，就能形成罕見的陽陽線，簡直絕了。不好的地方，就是真的有點冷，畢竟金頂的海拔有一千米，如果按樓房一層三點五米來算，等於住在兩百八十層樓的天台。
那感覺，穿上披風坐在懸崖邊上，一個字爽。
這閣樓，成了張兵的住所。足有十二個房間，而且中間還有個小院子。二樓正中間，有一個廟堂，裏麵供著觀音菩薩，還有一個側廳。真的是物超所值，若是用金錢，花八百萬買這個閣樓二十年都是賺了。
樓下的六個房間，張兵當成了庫房，空閑中，上麵六個房間，他要了一間最好的，其餘的作為客房布置起來。結果李美欣不客氣的選了一間房，在他隔壁。張兵笑了笑，沒當回事，女人哪有時間過來住宿。而且冬天還不能冷翻了。
因為寺廟裏沒有一個空調。張兵也不打算安裝，如果裝上，那就成什麽樣了。當然，電熱毯這些到是可以用。
當天就想在金頂上住下，這自然是不可能的，所以在參觀完之後，張兵就準備帶著幾女離開了，回連山鎮去，那邊到是已經搬進了新房。如今剩餘的資金也到位了。
他一共給了李美欣五千九百萬，按一平米一千七八的房價來算，總共可以購置三萬三千平米，按一套房平均一百平米來算，可以購買330套房屋，其實真的不多。
所以貸款也是必然的，同時，張兵留下六十四枚川戶大順通寶後，以及千枚普通銅錢，其餘上十萬枚全部處理了，是先賣給了譚家生幾人，收取了七百萬。
今天交易成功，這七百萬也給了李美欣，等於一共給了六千六百萬，六六大順，討個吉利。女人又可以多購置四十套房屋，不過這錢，是計劃用來買地的，購買能修建樓盤的空地，當然也要看位置，產權是七十年。
買了地之後，也能用來貸款。
理想狀態下，隻要房價一恢複到之前的狀態，那麽張兵就能盈利一點五倍，除掉手續等花費，也能有一點四倍。他準備投入的總資金，包括貸款，預計是兩個億。
到時候達到了理想狀態，就能總盈利兩點八個億，加上本金，能有三點五個億左右，足夠了。如果再繼續投入，那麽風險就過大了。即便如此，他也會買空連山鎮百分之二十五左右的商品房。或者說是，百分之五十以上的優質房源。若是再繼續買，連山鎮就成他一個人住了。那才是悲劇啊。
連山鎮的人口可是有十萬，或許這也是支撐房價的基礎，隻要鍋爐廠起死回生，繼續生產盈利。
這除非出現奇跡，而奇跡就在於能否點中龍脈。所以問題又回到龍脈上來，還有一周就是月底，張兵心中也避免焦急起來，時間真的不多了。
此刻，正準備出發，忽然接到了張文昌打開的電話，得到的消息，讓張兵驚愕無比，也馬上改變了行程，讓李美欣幾女先走，他要在金頂上會客。
最後素素還是留了下來，李美欣、王雪梅、還有蕭蕭都先離開了，包括一麵包車的保鏢們。田文強也直接留在了寺廟。
方文堂沒在，與譚家生兵分兩路，還在繼續尋找龍穴。(未完待續。。)
拿下這裏之後，也算是一個標誌，最最值錢的就是山巔上那八百個平米，這是穹窿地貌中，最美的一處方山台地，沒有之一。
“什麽，你花八百萬承包了觀音山二十年？”李美欣完全不敢相信，他又幹出了傻事。這完全是虧本的買賣。
張兵點頭，“非常有這個必要，這事也就別管了。剩下的兩千多萬，我已經打到你的卡上，全權購買房屋。”
一句話揭過，沒有多解釋，他知道自己在幹什麽。
觀音山易主，所造成的轟動真的不算小，鎮政府這次也很給力，觀音山村346戶村民，每一戶都分到了一千元的現金，並且給觀音山村委撥款五萬多元，合計四十萬元，一點都沒含糊。
而這也是合同裏麵的一條附加，如此就擺平了村民的意見。
鎮政府現在真的是不差錢，並且是從來沒拿到過這麽多錢，修路也提上了日程，但這條路不能白修，鎮政府這些大佬可不想當冤大頭。因為如果修了路，那麽何川就占了便宜。
張兵是實實在在給鎮政府拿了錢，如果算上兩次祭龍，以及捐款，還有承包水庫，這早已經超過了八百五十萬。可是何川一毛錢沒拿。而且張兵很會來事，鎮政府九個黨/委。也就是正科加副科級。每人給送了一個雪花銀。足有兩斤重。如果隻是按銀子的市場價隻值四千元，但這裏麵有文章，這可是宋朝的雪花銀，價值輕鬆上萬，甚至幾萬元也不一定買得到。
吳漢軍與彭濤兩人是得了一個銀錠，有四斤重。價值就更高了，如果拿來收藏，十萬都值。因為這是近千年以前的銀錠。
同時下麵的主任，如財務、後勤、工辦等，也拿到了一個雪花銀。
計算起來，這些東西，按收藏評估，七八十萬跑不了。當然，如果按現在白銀的價值，大概八萬左右。
眾人認為這就是張兵的聰明之處，從來沒聽說，誰送禮直接送銀錠、雪花銀的。東西小不說，也見不到賬麵上的錢。真是會來事啊，看來是上此吃了何川的虧，現在變聰明了。
這就是典型的吃一塹長一智啊。
三天後，觀音山，正式更名為穹窿祖山，暫封金頂，張兵帶著一群人接管了寺廟。之前的主持已經被鎮政府打發走了，至於用了什麽代價和方法就不得而知了。
剩餘的，隻有四個僧人，九個男居士，十二個女居士，以及三個長工。總共二十八人，此外有在家修行的女居士三十八位，偶爾會到山上小住，這三十八位都是自己掏錢的。
常駐的二十八人裏麵，也有六個是自掏生活費，一心吃齋念經向佛。
所以，張兵要解決的，隻有二十二個人的費用，其中三個長工可以除開，因為是附近村民，有活幹的時候才會按天算工錢。那麽就剩餘十九人。這裏麵又有五個人是夥房的廚師以及幫助，是必須有的，通過販賣齋飯，可以自給自足。
這下隻有十四個人了，四個僧人以前的分工也簡單，一個負責解簽、一個製符、一個點燈，一個負責寫功德。
這都是有收入的，抽一次簽，五元到二十元不等，具體看是上上簽還是下下簽，其實就是周易，隻是把卦象給改成了具體的上上簽等，背熟解釋就行了，甚至是提前把對應的簽語給打印出來，剪裁成跟工資條似的小條子就ok。
符錄，從兩元到十元不等，便宜，因為是模版印刷出品，本錢隻是墨水和黃紙，操作熟練之後，僅需一秒鍾，就可以刷一張符出來。
而點燈這個是通價，一盞燈三元錢，也就是一點燈油加一根燈芯，等到燈油燒完的時候，如果燈芯是花骨朵狀，那麽就是吉兆，這個可以同時點n多盞燈，操作起來，就是點一下打火機可以收錢了。
那麽第四個僧人的功德就更簡單了，比如抽到好簽，高興啊，寫下功德，給點錢是必然的。[.mianhuatang.info超多好看小說]如果抽到壞簽，那就更應該寫功德了，花錢消災。當然寫功德這個僧人，懂一點相術，會簡單的算命，同時會背幾本經書，那就合格了。功德錢是看著給的，一般是二十元起步，上不封頂。
寺廟裏最重要的一個收入來源，“燒高香”，以及功德箱，之前都是由主持親自把關。這些年下來，估計早已經養肥了，挪個地也無可厚非。功德箱裏麵的錢全靠積少成多，村民一般就給個五毛一元的，五元十元都比較少見了。燒高香，一般是清晨第一注香火，價格就比較貴了。平時的任何時刻也可以燒，價格相對便宜一點，這種香，差不多要兩米高，當地不產，是從外地發貨過來的。
此外，還有兩個女居士輪流販賣普通的香蠟錢紙，完全能解決兩人的生活。
現在就隻剩下八個人了，這八人平時負責給作揖跪拜的香客們敲鍾，也就是跪拜一次敲打一下，兼顧打掃衛生等等，都是有活幹的，當然，這八個人都是沒有工資，但是寺廟裏會管飯，以及所穿的僧衣。這點錢，根本不算什麽。
整體來說，在滿足生活所需的前提下，寺廟是能夠盈利的，多的不敢說，就觀音山寺廟這情況，一年下來，十幾萬還是不成問題。所以說，張兵承包這裏，其實虧損並不嚴重。甚至有可能二十年下來，還能盈利。賬目真的是不可細算啊！
經營寺廟真的比做生意更強，員工們不用發工資。也不愁員工。善男信女多的是。而且工人們不吃肉，常年都隻吃素。唯一不好的，就是工人們的年紀都有點大，山上最年輕的，都已經四十五歲了。
張兵接管這裏之後，第一件事就是先安撫住這二十幾號人，很簡單，四個僧人保持不變。按照之前的規矩來，所掙到的錢，上交一半給寺廟，這錢不白交，因為算是住宿吃喝的花費。
接著就是讓釋永空上位，成了主持。再接著，田文強上位了，成了“知客”，接管功德箱，以及燒高香的活計。同時成為後勤加財務。
再然後，就是提高生活水平。錯了，應該說是菩薩們的待遇，每天采購大量的新鮮水果，以及備份花生瓜子等各種堅果，外加不少的反季節新鮮蔬菜。這裏麵其實最終獲利的是這些居士們，果瓜等在敬完菩薩之後，還不是這些人給分了。
另外，給所有人發放新的過冬僧人、帽子、鞋子等。
暫時就先這些，但也足夠了，寺廟完全能自給自足，過得滋潤。田文強也從之前的騙子，殺生的魚販子，一躍成了寺廟的財務後勤管事，走上人生巔峰。
張兵接管了，金頂上的木質閣樓，光這個閣樓，有兩層，怕就值上百萬，是老建築了，全實木，古色古香，風格似宋朝。
閣樓占地隻有兩百來個平米，等於四周還有一畝的空地，載重著一些花草，有兩棵蒼鬆，舉目望去，周圍沒有比這更高的山峰，絕頂一覽眾山小啊。
而且每到下旬，早晨太陽初升時，就能形成罕見的陽陽線，簡直絕了。不好的地方，就是真的有點冷，畢竟金頂的海拔有一千米，如果按樓房一層三點五米來算，等於住在兩百八十層樓的天台。
那感覺，穿上披風坐在懸崖邊上，一個字爽。
這閣樓，成了張兵的住所。足有十二個房間，而且中間還有個小院子。二樓正中間，有一個廟堂，裏麵供著觀音菩薩，還有一個側廳。真的是物超所值，若是用金錢，花八百萬買這個閣樓二十年都是賺了。
樓下的六個房間，張兵當成了庫房，空閑中，上麵六個房間，他要了一間最好的，其餘的作為客房布置起來。結果李美欣不客氣的選了一間房，在他隔壁。張兵笑了笑，沒當回事，女人哪有時間過來住宿。而且冬天還不能冷翻了。
因為寺廟裏沒有一個空調。張兵也不打算安裝，如果裝上，那就成什麽樣了。當然，電熱毯這些到是可以用。
當天就想在金頂上住下，這自然是不可能的，所以在參觀完之後，張兵就準備帶著幾女離開了，回連山鎮去，那邊到是已經搬進了新房。如今剩餘的資金也到位了。
他一共給了李美欣五千九百萬，按一平米一千七八的房價來算，總共可以購置三萬三千平米，按一套房平均一百平米來算，可以購買330套房屋，其實真的不多。
所以貸款也是必然的，同時，張兵留下六十四枚川戶大順通寶後，以及千枚普通銅錢，其餘上十萬枚全部處理了，是先賣給了譚家生幾人，收取了七百萬。
今天交易成功，這七百萬也給了李美欣，等於一共給了六千六百萬，六六大順，討個吉利。女人又可以多購置四十套房屋，不過這錢，是計劃用來買地的，購買能修建樓盤的空地，當然也要看位置，產權是七十年。
買了地之後，也能用來貸款。
理想狀態下，隻要房價一恢複到之前的狀態，那麽張兵就能盈利一點五倍，除掉手續等花費，也能有一點四倍。他準備投入的總資金，包括貸款，預計是兩個億。
到時候達到了理想狀態，就能總盈利兩點八個億，加上本金，能有三點五個億左右，足夠了。如果再繼續投入，那麽風險就過大了。即便如此，他也會買空連山鎮百分之二十五左右的商品房。或者說是，百分之五十以上的優質房源。若是再繼續買，連山鎮就成他一個人住了。那才是悲劇啊。
連山鎮的人口可是有十萬，或許這也是支撐房價的基礎，隻要鍋爐廠起死回生，繼續生產盈利。
這除非出現奇跡，而奇跡就在於能否點中龍脈。所以問題又回到龍脈上來，還有一周就是月底，張兵心中也避免焦急起來，時間真的不多了。
此刻，正準備出發，忽然接到了張文昌打開的電話，得到的消息，讓張兵驚愕無比，也馬上改變了行程，讓李美欣幾女先走，他要在金頂上會客。
最後素素還是留了下來，李美欣、王雪梅、還有蕭蕭都先離開了，包括一麵包車的保鏢們。田文強也直接留在了寺廟。
方文堂沒在，與譚家生兵分兩路，還在繼續尋找龍穴。(未完待續。。)