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……
熊成文仔細地翻看了幾遍項目分析報告,多次欲言又止。
李學偉看他的意思,莫不成準備挑錯,卻愣是挑不錯出。
看了許久,熊成文終於抬起頭來,一臉驚容地問道:“這份報告誰寫的?”
“就是我們公司的施工工程師朱智超寫的。”李學偉用手一指豬頭,豬頭自傲一笑。
“好,好,好!”熊成文連說了三個好,對著朱智超道:“這個分析相當精彩,理論紮實,數據充分,而且預先就預留了大批市政設施,規劃極其超前。我看了很多項目分析方案,都沒有這份精彩。”
“嗯,你們喜樂多地產公司確實還是有實力的。”熊成文最後評價道。
機會始終是留個有準備的人,李學偉融合後世開發的眼光,再加上豬頭紮實的理論功底,一起完善的項目報告,終於獲得了這個嚴肅的熊成文主任的誇獎。
“熊主任,你看我們之前並不知道政府要在這塊地上還要加蓋五星級酒店,就預先設計了很多市政設施,這就說明我們公司真正是想以房地產開發提升市政水平的,這是我們一貫的追求。”李學偉也笑著繼續遊說道。
“看了你們的報告,確實感覺到了你們公司的用心,現在很多房地產公司都隻是為了賺更多的錢。一點市政責任都不願意承擔,其實我們正府最怕遇到這樣的開發商,說好的綠化不搞,說好的遊泳池不建,開發商賺了錢走了。留下一大攤問題,要我們正府兜底,這樣的開發商最是可惡。”熊成文的眉毛一抖,痛批了起來。
李學偉點頭表示讚同,這樣的開發商李學偉見得多了,很多開發商為了拿地,什麽條件都答應,但房子預售完了,常常不兌現對正府和購房者的承諾,說好的公益設施和市政建設都不完工。就算正府催的急了,也是歪門邪道,送點禮給分管領導,馬虎點就做好市政建設。
“我們喜樂多公司追求三贏,投資地產開發拉升城市建設水準,讓正府滿意。建造高品質物業,改善居民人居環境,讓顧客滿意。獲取房地產合理利潤,讓公司盈利。所以為了公司的茁壯發展,我們絕對不會自毀招牌。”
李學偉對著熊成文真誠地說道,小眼睛中流露著陳懇以及激情。
“哦,蜜香湖周邊地段如何開發,始終沒有定論,所以對於首次推出的這塊地,我們格外慎重。從你們公司的分析報告以及你們公司的企業追求和價值觀來說,我個人覺得你們公司還是契合這塊地開發的精神的。”熊成文點了點頭,嚴肅的臉上帶著認真的神態,肯定地說道。
“謝謝熊主任的肯定,確實我們公司的價值追求符合這塊地的開發精神。如果我們能拿到這塊地,我們公司一定會傾力將其打造為蜜香湖乃至山南區的新坐標。這對我們公司,還對蜜香湖的發展都是一種雙贏。”李學偉用充滿激情和自信的話語述說著。
“好,年輕人有夢想。你們公司符合標準,可以投標。”熊成文嚴肅的臉上難得露出了笑容,肯定地道。
“謝謝,謝謝熊主任!”李學偉和豬頭激動地互相對視了一眼,一齊趕忙道謝。
“先別謝,我對你們說,這投標是老楊組織的,老楊這個人可是很公正的,我們這招投標很公平,到時你們沒中標,我也是愛莫能助。”熊成文直接醜話說在前頭。
李學偉自信一笑,他在前世知道蜜香湖這塊地最終建設成了高端度假區,售出天價,前景極其廣闊,而且望地氣也看到這塊地金光四射,絕對的一塊寶地。
這樣的寶地,現在沒有多少公司競爭,隻要喜樂多公司略微出高點價格,再加上自己和楊處長的關係,以及現今說服了重要建議者熊成文,那麽這塊地要想拿下估計是十拿九穩的事情。
“這塊地將是我們公司的第一個項目,我們公司就算不賺錢,我也會大筆投資開發這塊地,用心提升蜜香湖的市政水平。打造成蜜香湖的標杆以及我們公司的項目樣板。”
李學偉大表決心,說得極其漂亮。但心底樂開了花,這樣的地現在能拿下,就算怎樣投資,都不會虧。怎麽高大上就怎麽建,將來絕對是賺得火爆。
“好,你們公司我們將會重點考察,今天我會和楊處長向分管領導匯報的。”熊成文本是嚴肅的臉上,現在也是笑意吟吟。
熊成文本來還有點納悶向來和自己一樣嚴守規則、公正清廉的楊汝勝怎麽會向自己推薦一家房地產開發公司呢?現在經過和李學偉的一番交談,熊成文也覺得這個年輕人不簡單,有激情又能幹,是個成事的料子,這塊地交給他們公司,目前來看確實是最優的選擇。
“那就請熊主任費心了。”李學偉笑著說道,同時再拿出一份項目報告來遞給熊成文,“那我就將項目分析報告留在這,還請熊主任到時給領導審閱。”
熊成文點頭答應,痛快地說道,“行”。
眼見熊成文這麽爽快,李學偉一顆心到了肚子裏,提出告辭:“那就不打擾熊主任您工作了。”
向來嚴肅的熊成文,難得起身相送。熊成文這樣注重實幹的領導幹部,最是尊重要本事的人。眼見著李學偉和豬頭兩人沒有房地產公司的油滑氣,而是多了一份理想一份夢想,這讓熊成文對他們好感明顯提升。
李學偉和豬頭客氣地走出熊成文的辦公室。
“偉哥,這下搞定了,就等區正府領導審批了。拿下這塊地估計八九不離十了,劉易陽和張龍成還瞧不起你,看你的笑話,這下肯定能給他們狠狠一巴掌,讓他們乖乖閉上臭嘴了。”
豬頭興奮地用手肘撞了撞李學偉的手臂,大聲地道。
想到劉易陽和張龍成,李學偉心中的急迫感再次升起。劉易陽他們可是搭上了深鵬市副市長那根線,應該很快能將射口工業園區的那塊地拿下。
不行,絕不能讓劉易陽捷足先登。
“豬頭,別得意,咱們趕緊回公司,馬上向胡總匯報商談的進展。要不,劉易陽領先一秒匯報了進展,咱們就等著哭吧。”李學偉咬了咬牙,毫不鬆懈地說道。
“對,對。趕緊回去匯報這個好消息,要不被劉易陽那個陰人先行一步,那就墜了咱們天才兄弟的招牌。”豬頭用手往上托了托自己的黑框眼鏡,也是焦急地道。
當即兩個人擠著公交,火速趕回公司。
剛剛到公司大樓門口,赫然發現一輛轎車上劉易陽和張龍成正在下車。
劉易陽看到李學偉急衝衝趕回公司,胖胖的臉皮笑肉不笑地說道:“喲,李經理回來了啊。”
“哦,劉總真巧。”李學偉看著劉易陽奸笑的模樣十分不爽,隻是冷淡地回應道。
劉易陽從車中下來,看著李學偉,嘲笑地說道:“李經理,真有一手,我都不知道你竟然能公關成功楊處長。”
“這沒什麽,主要是楊處長人品不錯,不生我的氣而已。而我為了公司的利益,是硬著頭皮上的。”李學偉不想搭理劉易陽和張龍成他們,但無奈這劉易陽看著架勢還不讓自己走,隻能敷衍著。
“李經理啊,你很快就不用再硬著頭皮上了。”劉易陽老奸巨猾地笑著說道,話中有話。
“劉總,不知道你這話什麽意思呢?”李學偉小眼睛微眯,盯著劉易陽,揣摩他所說之話的含義。
“哈哈,這都不懂,我們劉總的意思是叫你不要白費功夫了。”張龍成的黑瘦臉一副嗤笑的模樣。之前,張龍成挖苦李學偉不成,反被打臉。因此心底早已對李學偉忌恨很深,這不一逮著機會,就跳出來嘲諷。
“是不是白費功夫,拭目以待吧。”李學偉也懶得搭理這個跳梁小醜,直接無視他們,向公司大樓走去。
眼見著李學偉絲毫不將自己放在心上,當先一步往前走。劉易陽雙目中差點噴出怒火,陰冷地看著李學偉的背影。
“這小子,還真夠傲的,跟劉總您鬥,這次有徐大少還有姚經理幫忙,玩不死他。”張龍成望著李學偉的背影狠狠地啐了一口,惡狠狠地說道,倒三角的眼睛中凶光畢露。
“龍成慎言,有些事不能讓別人知道。”劉易陽冷著臉,淡淡地說道。
張龍成自知失言,趕忙稱是。
劉易陽的目光一直冷冷地停留在李學偉的背上,陰狠地道:“龍成,你知道貓怎麽玩老鼠的嗎?”
張龍成彎腰湊到劉易陽的跟前,陰笑著說道:“劉總的意思是……”
“直接咬死老鼠就沒意思了,要先玩一玩嘛,讓老鼠先蹦?,等他蹦?得最歡的時候再狠狠咬一口嘛,這才是最大的樂趣。”劉易陽的話透露出無比的陰狠。
“對,對,李學偉這個自傲不知死活的鼠輩,是應該狠狠炮製一番,讓他死得難堪。”張龍成幾乎是咬著牙說出這番話。
兩個人說著還相對一笑,一個陰謀似乎在慢慢發酵。
……
熊成文仔細地翻看了幾遍項目分析報告,多次欲言又止。
李學偉看他的意思,莫不成準備挑錯,卻愣是挑不錯出。
看了許久,熊成文終於抬起頭來,一臉驚容地問道:“這份報告誰寫的?”
“就是我們公司的施工工程師朱智超寫的。”李學偉用手一指豬頭,豬頭自傲一笑。
“好,好,好!”熊成文連說了三個好,對著朱智超道:“這個分析相當精彩,理論紮實,數據充分,而且預先就預留了大批市政設施,規劃極其超前。我看了很多項目分析方案,都沒有這份精彩。”
“嗯,你們喜樂多地產公司確實還是有實力的。”熊成文最後評價道。
機會始終是留個有準備的人,李學偉融合後世開發的眼光,再加上豬頭紮實的理論功底,一起完善的項目報告,終於獲得了這個嚴肅的熊成文主任的誇獎。
“熊主任,你看我們之前並不知道政府要在這塊地上還要加蓋五星級酒店,就預先設計了很多市政設施,這就說明我們公司真正是想以房地產開發提升市政水平的,這是我們一貫的追求。”李學偉也笑著繼續遊說道。
“看了你們的報告,確實感覺到了你們公司的用心,現在很多房地產公司都隻是為了賺更多的錢。一點市政責任都不願意承擔,其實我們正府最怕遇到這樣的開發商,說好的綠化不搞,說好的遊泳池不建,開發商賺了錢走了。留下一大攤問題,要我們正府兜底,這樣的開發商最是可惡。”熊成文的眉毛一抖,痛批了起來。
李學偉點頭表示讚同,這樣的開發商李學偉見得多了,很多開發商為了拿地,什麽條件都答應,但房子預售完了,常常不兌現對正府和購房者的承諾,說好的公益設施和市政建設都不完工。就算正府催的急了,也是歪門邪道,送點禮給分管領導,馬虎點就做好市政建設。
“我們喜樂多公司追求三贏,投資地產開發拉升城市建設水準,讓正府滿意。建造高品質物業,改善居民人居環境,讓顧客滿意。獲取房地產合理利潤,讓公司盈利。所以為了公司的茁壯發展,我們絕對不會自毀招牌。”
李學偉對著熊成文真誠地說道,小眼睛中流露著陳懇以及激情。
“哦,蜜香湖周邊地段如何開發,始終沒有定論,所以對於首次推出的這塊地,我們格外慎重。從你們公司的分析報告以及你們公司的企業追求和價值觀來說,我個人覺得你們公司還是契合這塊地開發的精神的。”熊成文點了點頭,嚴肅的臉上帶著認真的神態,肯定地說道。
“謝謝熊主任的肯定,確實我們公司的價值追求符合這塊地的開發精神。如果我們能拿到這塊地,我們公司一定會傾力將其打造為蜜香湖乃至山南區的新坐標。這對我們公司,還對蜜香湖的發展都是一種雙贏。”李學偉用充滿激情和自信的話語述說著。
“好,年輕人有夢想。你們公司符合標準,可以投標。”熊成文嚴肅的臉上難得露出了笑容,肯定地道。
“謝謝,謝謝熊主任!”李學偉和豬頭激動地互相對視了一眼,一齊趕忙道謝。
“先別謝,我對你們說,這投標是老楊組織的,老楊這個人可是很公正的,我們這招投標很公平,到時你們沒中標,我也是愛莫能助。”熊成文直接醜話說在前頭。
李學偉自信一笑,他在前世知道蜜香湖這塊地最終建設成了高端度假區,售出天價,前景極其廣闊,而且望地氣也看到這塊地金光四射,絕對的一塊寶地。
這樣的寶地,現在沒有多少公司競爭,隻要喜樂多公司略微出高點價格,再加上自己和楊處長的關係,以及現今說服了重要建議者熊成文,那麽這塊地要想拿下估計是十拿九穩的事情。
“這塊地將是我們公司的第一個項目,我們公司就算不賺錢,我也會大筆投資開發這塊地,用心提升蜜香湖的市政水平。打造成蜜香湖的標杆以及我們公司的項目樣板。”
李學偉大表決心,說得極其漂亮。但心底樂開了花,這樣的地現在能拿下,就算怎樣投資,都不會虧。怎麽高大上就怎麽建,將來絕對是賺得火爆。
“好,你們公司我們將會重點考察,今天我會和楊處長向分管領導匯報的。”熊成文本是嚴肅的臉上,現在也是笑意吟吟。
熊成文本來還有點納悶向來和自己一樣嚴守規則、公正清廉的楊汝勝怎麽會向自己推薦一家房地產開發公司呢?現在經過和李學偉的一番交談,熊成文也覺得這個年輕人不簡單,有激情又能幹,是個成事的料子,這塊地交給他們公司,目前來看確實是最優的選擇。
“那就請熊主任費心了。”李學偉笑著說道,同時再拿出一份項目報告來遞給熊成文,“那我就將項目分析報告留在這,還請熊主任到時給領導審閱。”
熊成文點頭答應,痛快地說道,“行”。
眼見熊成文這麽爽快,李學偉一顆心到了肚子裏,提出告辭:“那就不打擾熊主任您工作了。”
向來嚴肅的熊成文,難得起身相送。熊成文這樣注重實幹的領導幹部,最是尊重要本事的人。眼見著李學偉和豬頭兩人沒有房地產公司的油滑氣,而是多了一份理想一份夢想,這讓熊成文對他們好感明顯提升。
李學偉和豬頭客氣地走出熊成文的辦公室。
“偉哥,這下搞定了,就等區正府領導審批了。拿下這塊地估計八九不離十了,劉易陽和張龍成還瞧不起你,看你的笑話,這下肯定能給他們狠狠一巴掌,讓他們乖乖閉上臭嘴了。”
豬頭興奮地用手肘撞了撞李學偉的手臂,大聲地道。
想到劉易陽和張龍成,李學偉心中的急迫感再次升起。劉易陽他們可是搭上了深鵬市副市長那根線,應該很快能將射口工業園區的那塊地拿下。
不行,絕不能讓劉易陽捷足先登。
“豬頭,別得意,咱們趕緊回公司,馬上向胡總匯報商談的進展。要不,劉易陽領先一秒匯報了進展,咱們就等著哭吧。”李學偉咬了咬牙,毫不鬆懈地說道。
“對,對。趕緊回去匯報這個好消息,要不被劉易陽那個陰人先行一步,那就墜了咱們天才兄弟的招牌。”豬頭用手往上托了托自己的黑框眼鏡,也是焦急地道。
當即兩個人擠著公交,火速趕回公司。
剛剛到公司大樓門口,赫然發現一輛轎車上劉易陽和張龍成正在下車。
劉易陽看到李學偉急衝衝趕回公司,胖胖的臉皮笑肉不笑地說道:“喲,李經理回來了啊。”
“哦,劉總真巧。”李學偉看著劉易陽奸笑的模樣十分不爽,隻是冷淡地回應道。
劉易陽從車中下來,看著李學偉,嘲笑地說道:“李經理,真有一手,我都不知道你竟然能公關成功楊處長。”
“這沒什麽,主要是楊處長人品不錯,不生我的氣而已。而我為了公司的利益,是硬著頭皮上的。”李學偉不想搭理劉易陽和張龍成他們,但無奈這劉易陽看著架勢還不讓自己走,隻能敷衍著。
“李經理啊,你很快就不用再硬著頭皮上了。”劉易陽老奸巨猾地笑著說道,話中有話。
“劉總,不知道你這話什麽意思呢?”李學偉小眼睛微眯,盯著劉易陽,揣摩他所說之話的含義。
“哈哈,這都不懂,我們劉總的意思是叫你不要白費功夫了。”張龍成的黑瘦臉一副嗤笑的模樣。之前,張龍成挖苦李學偉不成,反被打臉。因此心底早已對李學偉忌恨很深,這不一逮著機會,就跳出來嘲諷。
“是不是白費功夫,拭目以待吧。”李學偉也懶得搭理這個跳梁小醜,直接無視他們,向公司大樓走去。
眼見著李學偉絲毫不將自己放在心上,當先一步往前走。劉易陽雙目中差點噴出怒火,陰冷地看著李學偉的背影。
“這小子,還真夠傲的,跟劉總您鬥,這次有徐大少還有姚經理幫忙,玩不死他。”張龍成望著李學偉的背影狠狠地啐了一口,惡狠狠地說道,倒三角的眼睛中凶光畢露。
“龍成慎言,有些事不能讓別人知道。”劉易陽冷著臉,淡淡地說道。
張龍成自知失言,趕忙稱是。
劉易陽的目光一直冷冷地停留在李學偉的背上,陰狠地道:“龍成,你知道貓怎麽玩老鼠的嗎?”
張龍成彎腰湊到劉易陽的跟前,陰笑著說道:“劉總的意思是……”
“直接咬死老鼠就沒意思了,要先玩一玩嘛,讓老鼠先蹦?,等他蹦?得最歡的時候再狠狠咬一口嘛,這才是最大的樂趣。”劉易陽的話透露出無比的陰狠。
“對,對,李學偉這個自傲不知死活的鼠輩,是應該狠狠炮製一番,讓他死得難堪。”張龍成幾乎是咬著牙說出這番話。
兩個人說著還相對一笑,一個陰謀似乎在慢慢發酵。