“對啊，就是等價交換，拿我們3號地塊交換寶業足球隊，你意如何？”關峰再次肯定之後問道。
“這個……”閆濤依舊是不敢相信的說道，“年輕人，想法就是很大膽很超前！”不過，他沉思了一會兒，想了想又說道，“不過，也未嚐不可，這幾年寶業集團靠著寶業足球隊確實賺取了不少關注與支持，雖然寶業足球隊這些年並未為寶業集團賺錢任何利潤，相反每年還要虧損幾百萬，但是相對於他們賺取的知名度與關注支持還是令人羨慕不已的。”
“是啊，我也正是考慮到這一點，才決定用我們的3號地塊與他們進行等價交換的！”關峰一聽他的想法也得到了閆濤這個老古董的同意，便很高興的說道。
“不過，我們既然決定進行等價交換了，那麽我們就必須掌握有關寶業足球隊的詳細資料，知已知彼才能百戰百殆！我現在就安排助理張博去搜集資料。”說著，閆濤就拿起手機撥通了電話直接吩咐道，“小博啊，你在上午下班之前搜集所有有關寶業足球隊的資料，越詳細越好！”吩咐完就直接掛斷了電話。
正這時，晨莎敲門進了裏間辦公室，一本正經的說道：“關總，閆總，馳騁地產陳總他們已經到來，正在會客室等候呢。”
“好，你先負責接待一下，我們馬上到！”關峰答道。
“好的！”晨莎答應一聲，就出了辦公室。
待助理晨莎走了之後，關峰繼續跟閆濤談話道：“閆叔，你預估一下3號地塊我們如果自己開發的話，淨利潤會在多少？”
“昨天晚上，我粗略估算了一下，400畝地總建麵積可以達到100萬方，目前這個區域市場均價是7000元每平方，按每年10%的漲價幅度，按5年的開發周期來算的話，5年之後房價將達到1萬以上，除去我們的所有運營管理成本及總投資，5年之後我們將賺到20個億，保守一點估計也能賺到10個億。”閆濤大致的給關峰算了一筆賬。
“哦，也就是說我們3號地塊的淨利潤將在10到20個億之間。如果是這樣的話，我們拿3號地塊跟寶業集團等階交換寶業足球隊，可以獲得球隊百分之百的股權。”關峰分析道。
“是的，隻要我們把握好談判的節奏，不僅可以獲得球隊的股權，還能賺個幾億，應該是沒有問題的！”閆濤肯定的點了點頭道。
“閆叔，我想讓你全權負責此事，你意下如何？”關峰征詢道。
“可以是可以，就怕達不到預期目標。”閆濤猶豫的說道。
“沒關係的，閆叔，隻要能保證獲得球隊百分之百股權就行了。至於額外賺取的利潤多少都無所謂的，怎麽樣？”關峰如此說道。
閆濤一聽，關峰給出的談判目標要求相當的寬鬆，若再推辭的話怕是也說不過去，便隻好點頭答應道：“好吧，我盡力而為！”
“那走吧，我們去見見馳騁地產的陳總，先看看他們的合作誠意如何。”說著，關峰便站起了身，同閆濤一同走出了辦公室。
來到會客室，前來拜訪的馳騁地產裴城分公司總經理陳坤等人已經等待了近20分鍾。關峰與閆濤兩人一瞅陳總等人的臉色，看得出來他們似乎有些不悅。
不過，這也難怪了，作為全國性上市公司馳騁地產，那也是在全國房地產行業排進20強的上市公司，高出上官集團好幾個檔次呢。而讓上市公司的分公司總經理親自前來拜訪，已經是很給麵子了。而今卻要讓他們等待這麽長時間，定然是心情不悅的。
“嗬嗬”關峰淡然的笑著，便走上前率先伸出了手，很是客氣的抱歉道：“不好意思啊陳總，臨時處理了一點緊急事情，讓你們久等了，快請坐！”
陳坤一看，即便是心裏在不快也不好再發作了。老江湖的他隻好皮笑肉不笑的上前一步，緊緊地握住了關峰的手，笑著說道：“哪裏哪裏，我們冒昧拜訪已是打擾。前天在拍賣會上未能與關總多多交流，今日一見果然是年輕有為啊！哈哈！”
“承蒙陳總誇獎，愧不敢當！”說著，關峰向他介紹道，“陳總，我來介紹一下，這位是我們公司的常務副總裁閆濤閆總。”
“哈哈，你好閆總，久聞大名，你可是裴城建築行業的老前輩了啊，尤其是今天在報紙上看了閆總處理突發事件的應變能力，不得不讓小弟佩服，希望以後我們兩家能夠多多合作！”陳坤伸手握住閆濤的手笑著說道。
“哈哈，陳總過獎了！咱們雖然是第一次見麵，卻是一見如故，能夠跟全國性上市公司合作，非常榮幸，希望以後陳總多多關照！快，請坐！”閆濤熱情的招呼道。
關峰與閆濤又同馳騁地產裴城分公司其他人握了手之後，坐下來開始洽談了起來。
“關總，閆總，關於前天拍下了那兩塊地，我們公司很感興趣，有意想跟你們進行合作開發，不知二位老總是什麽意思？”陳坤試探性的說道。
“合作，當然是沒問題了。合作共贏，有錢大家賺嘛！就是不知道陳總想怎麽合作呢？”關峰瞅著陳坤反問道。
“哈哈，合作嘛就要共贏！我們連夜做了一個簡單的合作策劃案，關總、閆總不妨先過過目，隨後我們再細談。”說著，陳坤向坐在他身旁的助理一示意。
那位助理立刻會意，從公文包中掏出了兩份合作策劃案，分別遞給了關峰和閆濤。
關峰與閆濤二人接過合作策劃案，翻看起來。
陳坤等人沉默不語，等待著關峰與閆濤看完合作策劃案之後的意見。
關峰與閆濤幾分鍾之後，看完了策劃案。兩人對視一眼，不由得眉頭一皺，合作策劃案分別針對3號地塊和4號地塊做了方案，然而方案中的利益分配方式明顯與他們二人預估的偏差太大。
“陳總，合作策劃案做的不錯，基本上我們能想到的，你們都考慮到了。隻要對方案中兩塊地的收益預估和利益分配不慎滿意，似乎與我們心中的差距偏差太大。”閆濤先讚同後提出異議道。
“這個……”閆濤依舊是不敢相信的說道，“年輕人，想法就是很大膽很超前！”不過，他沉思了一會兒，想了想又說道，“不過，也未嚐不可，這幾年寶業集團靠著寶業足球隊確實賺取了不少關注與支持，雖然寶業足球隊這些年並未為寶業集團賺錢任何利潤，相反每年還要虧損幾百萬，但是相對於他們賺取的知名度與關注支持還是令人羨慕不已的。”
“是啊，我也正是考慮到這一點，才決定用我們的3號地塊與他們進行等價交換的！”關峰一聽他的想法也得到了閆濤這個老古董的同意，便很高興的說道。
“不過，我們既然決定進行等價交換了，那麽我們就必須掌握有關寶業足球隊的詳細資料，知已知彼才能百戰百殆！我現在就安排助理張博去搜集資料。”說著，閆濤就拿起手機撥通了電話直接吩咐道，“小博啊，你在上午下班之前搜集所有有關寶業足球隊的資料，越詳細越好！”吩咐完就直接掛斷了電話。
正這時，晨莎敲門進了裏間辦公室，一本正經的說道：“關總，閆總，馳騁地產陳總他們已經到來，正在會客室等候呢。”
“好，你先負責接待一下，我們馬上到！”關峰答道。
“好的！”晨莎答應一聲，就出了辦公室。
待助理晨莎走了之後，關峰繼續跟閆濤談話道：“閆叔，你預估一下3號地塊我們如果自己開發的話，淨利潤會在多少？”
“昨天晚上，我粗略估算了一下，400畝地總建麵積可以達到100萬方，目前這個區域市場均價是7000元每平方，按每年10%的漲價幅度，按5年的開發周期來算的話，5年之後房價將達到1萬以上，除去我們的所有運營管理成本及總投資，5年之後我們將賺到20個億，保守一點估計也能賺到10個億。”閆濤大致的給關峰算了一筆賬。
“哦，也就是說我們3號地塊的淨利潤將在10到20個億之間。如果是這樣的話，我們拿3號地塊跟寶業集團等階交換寶業足球隊，可以獲得球隊百分之百的股權。”關峰分析道。
“是的，隻要我們把握好談判的節奏，不僅可以獲得球隊的股權，還能賺個幾億，應該是沒有問題的！”閆濤肯定的點了點頭道。
“閆叔，我想讓你全權負責此事，你意下如何？”關峰征詢道。
“可以是可以，就怕達不到預期目標。”閆濤猶豫的說道。
“沒關係的，閆叔，隻要能保證獲得球隊百分之百股權就行了。至於額外賺取的利潤多少都無所謂的，怎麽樣？”關峰如此說道。
閆濤一聽，關峰給出的談判目標要求相當的寬鬆，若再推辭的話怕是也說不過去，便隻好點頭答應道：“好吧，我盡力而為！”
“那走吧，我們去見見馳騁地產的陳總，先看看他們的合作誠意如何。”說著，關峰便站起了身，同閆濤一同走出了辦公室。
來到會客室，前來拜訪的馳騁地產裴城分公司總經理陳坤等人已經等待了近20分鍾。關峰與閆濤兩人一瞅陳總等人的臉色，看得出來他們似乎有些不悅。
不過，這也難怪了，作為全國性上市公司馳騁地產，那也是在全國房地產行業排進20強的上市公司，高出上官集團好幾個檔次呢。而讓上市公司的分公司總經理親自前來拜訪，已經是很給麵子了。而今卻要讓他們等待這麽長時間，定然是心情不悅的。
“嗬嗬”關峰淡然的笑著，便走上前率先伸出了手，很是客氣的抱歉道：“不好意思啊陳總，臨時處理了一點緊急事情，讓你們久等了，快請坐！”
陳坤一看，即便是心裏在不快也不好再發作了。老江湖的他隻好皮笑肉不笑的上前一步，緊緊地握住了關峰的手，笑著說道：“哪裏哪裏，我們冒昧拜訪已是打擾。前天在拍賣會上未能與關總多多交流，今日一見果然是年輕有為啊！哈哈！”
“承蒙陳總誇獎，愧不敢當！”說著，關峰向他介紹道，“陳總，我來介紹一下，這位是我們公司的常務副總裁閆濤閆總。”
“哈哈，你好閆總，久聞大名，你可是裴城建築行業的老前輩了啊，尤其是今天在報紙上看了閆總處理突發事件的應變能力，不得不讓小弟佩服，希望以後我們兩家能夠多多合作！”陳坤伸手握住閆濤的手笑著說道。
“哈哈，陳總過獎了！咱們雖然是第一次見麵，卻是一見如故，能夠跟全國性上市公司合作，非常榮幸，希望以後陳總多多關照！快，請坐！”閆濤熱情的招呼道。
關峰與閆濤又同馳騁地產裴城分公司其他人握了手之後，坐下來開始洽談了起來。
“關總，閆總，關於前天拍下了那兩塊地，我們公司很感興趣，有意想跟你們進行合作開發，不知二位老總是什麽意思？”陳坤試探性的說道。
“合作，當然是沒問題了。合作共贏，有錢大家賺嘛！就是不知道陳總想怎麽合作呢？”關峰瞅著陳坤反問道。
“哈哈，合作嘛就要共贏！我們連夜做了一個簡單的合作策劃案，關總、閆總不妨先過過目，隨後我們再細談。”說著，陳坤向坐在他身旁的助理一示意。
那位助理立刻會意，從公文包中掏出了兩份合作策劃案，分別遞給了關峰和閆濤。
關峰與閆濤二人接過合作策劃案，翻看起來。
陳坤等人沉默不語，等待著關峰與閆濤看完合作策劃案之後的意見。
關峰與閆濤幾分鍾之後，看完了策劃案。兩人對視一眼，不由得眉頭一皺，合作策劃案分別針對3號地塊和4號地塊做了方案，然而方案中的利益分配方式明顯與他們二人預估的偏差太大。
“陳總，合作策劃案做的不錯，基本上我們能想到的，你們都考慮到了。隻要對方案中兩塊地的收益預估和利益分配不慎滿意，似乎與我們心中的差距偏差太大。”閆濤先讚同後提出異議道。