1064 地產泡沫
重生從被學校勸退開始 作者：廖不十 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陳衝見到王健林進來，趕緊起身，拉出中間的椅子，“健林大哥，請！”
王健林向陳衝點了點頭，坐到位置上看了王思聰一眼，“你們剛剛在聊房地產嗎？我聽見泡沫兩個字。”
王思聰回複道：“剛和陳董談到了直播市場的行情。”
“直播！”,王健林皺眉看著王思聰，“我正要說你。
熊貓那個平台是你和君厚澤他們一起搞的吧？”
王思聰點頭：“投了一點。”
王健林道：“瞎搞，法人不是你，監理不是你，你算什麽？合夥人還是幫他們打工的？
管理團隊是誰？運營團隊是誰？我看你最近這段時間倒是跑的很勤快，又是上直播選秀，又是搞什麽名人采訪……
一個公司管理這麽混亂,股東權力不明確,你往東打一槍，他往西打一槍，這樣能把一個公司搞好？”
王思聰被懟的一言不發。
陳衝坐在旁邊保持沉默，這屬於他們父子倆之間的事情，他不便插嘴。
不過能看的出來，王健林對他這位公子還是很上心的，專門去研究過熊貓平台的股權架構。
王思聰沒準備向他的父親低頭，反駁道，“你說這些我們都清楚，但事情要一步步做，我的事情就不要你操心了，你好好管好萬達吧。”
王健林指著王思聰看向陳衝，搖頭道，“他一直就是這個態度，不想說了。
陳衝，來喝酒。”
陳衝笑了笑，立馬舉杯迎了上去,“健林大哥，我敬你。”
王健林點頭，喝完放下酒杯，一邊吃菜一邊關心道，“你在印度那邊的電影公司搞起來沒有？”
“已經派團隊過去了，有阿米爾汗家族支持，事情會很順暢。”，陳衝如實回答道。
“嗯！我很早以前就想進軍印度電影市場，你知道的，那邊政治複雜，財團和宗教影響力也很大，反正很多原因讓我放棄了這個念頭。
你這次去印度，能夠搭上阿齊母和安巴尼這兩條線，今後的發展算是順風順水了。
從今年開始，我們算是徹底走出去了，寶萊塢、好萊塢已經打開了渠道，下一步就是歐洲市場，正好今年法國那邊有個收購項目，到時候我親自去跑一趟。
作為合作夥伴，我不能隻讓你在外衝鋒陷陣,自己坐收漁利,這不是我做生意的方式。”
陳衝舉杯敬王健林道：“健林大哥，你我之前就不用說那些客氣的話了。”
“哈哈哈，陳衝，你知道你和我哪點最像嗎？”，王健林笑道。
“和你一樣爽快！”
“對！我不喜歡繞彎子，繞來繞去腦子暈。”，王健林指著自己的腦袋道。
陳衝跟著笑了笑，一口幹了杯中的白酒。
王健林回頭對王思聰說：“你多學學陳衝的管理思維和做事手段，現在我還年輕，可以給你兜底，你想怎麽搞怎麽搞。
等到哪一天我退下來了，還得靠你自己，做生意和管理企業不是過家家玩遊戲，幾個朋友在一起腦子一熱就搞公司、搞創業，那樣是不行的。”
陳衝沒說什麽話，卻搶了王思聰的風頭，主動站出來幫王思聰說了兩句話，“小王總剛剛和我談到直播市場，我覺得他很多觀點是值得肯定的，甚至值得我學習。
健林大哥所有不知，各直播平台之間的明爭暗鬥已經打響了，小王總是反應最快的那一個，也是吃到紅利最早的那一個。
今後，小王總的熊貓平台是我的勁敵啊。”
王健林信任陳衝說的話，認為他不是故意為了拍自己馬屁誇獎王思聰，況且王思聰在他心裏並非一無是處，畢竟是自己的親兒子，還是有很多值得他驕傲的地方。
主動端起酒杯朝王思聰迎了上去。
王思聰也很有禮數，端起酒杯敬酒。
“隻有把權力抓牢，下麵執行力才會更強。”，王健林鼓勵道，“就這樣吧，先幹出點成績我看看。”
王思聰微笑點頭，喝了杯中的酒，放下酒杯對陳衝笑了笑。
陳衝轉移話題道：“健林大哥，剛剛提到房地產泡沫，對萬達地產沒什麽影響吧？”
“影響很大！”，王健林皺眉道，“我現在心裏也是矛盾的，到底是一條道走到黑，一直走到走不動為止再來想辦法，還是忍痛割肉。
這麽說吧，陳衝，中國的房地產市場發展到現在已經走向飽和了，未來的房地產市場會一蹶不振，多家房企陷入困境。
別看眼下這幾年發展趨勢還不錯，這裏麵有很簡單的一個道理，一套住房的產權七十年，老子住完兒子住，兒子住完孫子住，現在中國人口的生育率有很明顯的下降趨勢，城市化率已經很高了，哪裏需要蓋那麽多房子？其實已經進入泡沫狀態了。
不過房地產牽連的不是一個行業，一時半會兒不會凸顯出來。”
陳衝點頭道：“我讚同你的觀點，其實我一直不太看好地產行業的未來，所以宅天下一直沒有碰這一行。”
“嗯，能不碰最好不碰，別把錢砸進去了。”，王健林提醒道。
陳衝大膽建議道：“健林大哥，我覺得你可以趁著眼下地產行業還沒有進入頹廢階段，直接果斷一點。”
“你也支持我這樣做？”，王健林欣喜地看著陳衝，像是遇到了知己一樣。
陳衝點頭道：“如果我在你那個位置上，我可能會走的更大步一點。”
王健林明白陳衝的意思，一邊吃著菜一邊陷入了思考。
片刻回過神，和陳衝碰了一杯，“牽一發而動全身，這件事要做也不能超之過急，我再想想。”
“我隻是個人建議，健林大哥若是覺得不妥，就當我是一句玩笑話。”，陳衝謙虛道。
“不，我覺得你說的很有道理的。”，王健林喝完酒道。
聊完地產行業，兩人又圍繞著宅天下文娛和萬達娛樂產業之間的深度合作展開了討論，在旅投、商旅酒店、電影、文化…多個方麵達成了合作意願。
吃完飯，王健林親自送陳衝上了車，“不急著回去就在京城多待幾天，我這邊忙不過來的時候，我讓王思聰來安排。”
“好的，健林大哥，你也注意休息。”，陳衝關心道，也朝王思聰揮手告別，“小王總，改天再聊。”
王思聰揮手道：“陳董再見。”
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王健林向陳衝點了點頭，坐到位置上看了王思聰一眼，“你們剛剛在聊房地產嗎？我聽見泡沫兩個字。”
王思聰回複道：“剛和陳董談到了直播市場的行情。”
“直播！”,王健林皺眉看著王思聰，“我正要說你。
熊貓那個平台是你和君厚澤他們一起搞的吧？”
王思聰點頭：“投了一點。”
王健林道：“瞎搞，法人不是你，監理不是你，你算什麽？合夥人還是幫他們打工的？
管理團隊是誰？運營團隊是誰？我看你最近這段時間倒是跑的很勤快，又是上直播選秀，又是搞什麽名人采訪……
一個公司管理這麽混亂,股東權力不明確,你往東打一槍，他往西打一槍，這樣能把一個公司搞好？”
王思聰被懟的一言不發。
陳衝坐在旁邊保持沉默，這屬於他們父子倆之間的事情，他不便插嘴。
不過能看的出來，王健林對他這位公子還是很上心的，專門去研究過熊貓平台的股權架構。
王思聰沒準備向他的父親低頭，反駁道，“你說這些我們都清楚，但事情要一步步做，我的事情就不要你操心了，你好好管好萬達吧。”
王健林指著王思聰看向陳衝，搖頭道，“他一直就是這個態度，不想說了。
陳衝，來喝酒。”
陳衝笑了笑，立馬舉杯迎了上去,“健林大哥，我敬你。”
王健林點頭，喝完放下酒杯，一邊吃菜一邊關心道，“你在印度那邊的電影公司搞起來沒有？”
“已經派團隊過去了，有阿米爾汗家族支持，事情會很順暢。”，陳衝如實回答道。
“嗯！我很早以前就想進軍印度電影市場，你知道的，那邊政治複雜，財團和宗教影響力也很大，反正很多原因讓我放棄了這個念頭。
你這次去印度，能夠搭上阿齊母和安巴尼這兩條線，今後的發展算是順風順水了。
從今年開始，我們算是徹底走出去了，寶萊塢、好萊塢已經打開了渠道，下一步就是歐洲市場，正好今年法國那邊有個收購項目，到時候我親自去跑一趟。
作為合作夥伴，我不能隻讓你在外衝鋒陷陣,自己坐收漁利,這不是我做生意的方式。”
陳衝舉杯敬王健林道：“健林大哥，你我之前就不用說那些客氣的話了。”
“哈哈哈，陳衝，你知道你和我哪點最像嗎？”，王健林笑道。
“和你一樣爽快！”
“對！我不喜歡繞彎子，繞來繞去腦子暈。”，王健林指著自己的腦袋道。
陳衝跟著笑了笑，一口幹了杯中的白酒。
王健林回頭對王思聰說：“你多學學陳衝的管理思維和做事手段，現在我還年輕，可以給你兜底，你想怎麽搞怎麽搞。
等到哪一天我退下來了，還得靠你自己，做生意和管理企業不是過家家玩遊戲，幾個朋友在一起腦子一熱就搞公司、搞創業，那樣是不行的。”
陳衝沒說什麽話，卻搶了王思聰的風頭，主動站出來幫王思聰說了兩句話，“小王總剛剛和我談到直播市場，我覺得他很多觀點是值得肯定的，甚至值得我學習。
健林大哥所有不知，各直播平台之間的明爭暗鬥已經打響了，小王總是反應最快的那一個，也是吃到紅利最早的那一個。
今後，小王總的熊貓平台是我的勁敵啊。”
王健林信任陳衝說的話，認為他不是故意為了拍自己馬屁誇獎王思聰，況且王思聰在他心裏並非一無是處，畢竟是自己的親兒子，還是有很多值得他驕傲的地方。
主動端起酒杯朝王思聰迎了上去。
王思聰也很有禮數，端起酒杯敬酒。
“隻有把權力抓牢，下麵執行力才會更強。”，王健林鼓勵道，“就這樣吧，先幹出點成績我看看。”
王思聰微笑點頭，喝了杯中的酒，放下酒杯對陳衝笑了笑。
陳衝轉移話題道：“健林大哥，剛剛提到房地產泡沫，對萬達地產沒什麽影響吧？”
“影響很大！”，王健林皺眉道，“我現在心裏也是矛盾的，到底是一條道走到黑，一直走到走不動為止再來想辦法，還是忍痛割肉。
這麽說吧，陳衝，中國的房地產市場發展到現在已經走向飽和了，未來的房地產市場會一蹶不振，多家房企陷入困境。
別看眼下這幾年發展趨勢還不錯，這裏麵有很簡單的一個道理，一套住房的產權七十年，老子住完兒子住，兒子住完孫子住，現在中國人口的生育率有很明顯的下降趨勢，城市化率已經很高了，哪裏需要蓋那麽多房子？其實已經進入泡沫狀態了。
不過房地產牽連的不是一個行業，一時半會兒不會凸顯出來。”
陳衝點頭道：“我讚同你的觀點，其實我一直不太看好地產行業的未來，所以宅天下一直沒有碰這一行。”
“嗯，能不碰最好不碰，別把錢砸進去了。”，王健林提醒道。
陳衝大膽建議道：“健林大哥，我覺得你可以趁著眼下地產行業還沒有進入頹廢階段，直接果斷一點。”
“你也支持我這樣做？”，王健林欣喜地看著陳衝，像是遇到了知己一樣。
陳衝點頭道：“如果我在你那個位置上，我可能會走的更大步一點。”
王健林明白陳衝的意思，一邊吃著菜一邊陷入了思考。
片刻回過神，和陳衝碰了一杯，“牽一發而動全身，這件事要做也不能超之過急，我再想想。”
“我隻是個人建議，健林大哥若是覺得不妥，就當我是一句玩笑話。”，陳衝謙虛道。
“不，我覺得你說的很有道理的。”，王健林喝完酒道。
聊完地產行業，兩人又圍繞著宅天下文娛和萬達娛樂產業之間的深度合作展開了討論，在旅投、商旅酒店、電影、文化…多個方麵達成了合作意願。
吃完飯，王健林親自送陳衝上了車，“不急著回去就在京城多待幾天，我這邊忙不過來的時候，我讓王思聰來安排。”
“好的，健林大哥，你也注意休息。”，陳衝關心道，也朝王思聰揮手告別，“小王總，改天再聊。”
王思聰揮手道：“陳董再見。”
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