這樣做的後果就是,開發商賺得盆滿缽滿,而可憐的老街被耗光多年辛苦積攢的人氣,然後受到反噬從此凋零。
至於那些受到“蒙蔽”的商戶們會不會在事後提出異議,開發商事先也是有準備的,關竅就在於“全麵改造”這四個字上。
就像唐沁解釋的那樣,他們的主要工程投入在外部改造上,但如果有某一戶影響整體效果,那麽他們就會進行調整。
對於這樣的調整,商戶是無權幹預的,因為合同上明確寫了:全麵改造。
無論如何,這種做法幾乎是業內采用的標準方案,對於開發商來說,這是一次資金從投入到回籠的完美循環。
有著這樣成熟方案,唐沁作為項目負責人,隻要盯住不出什麽意外,審核好所有的合同,適當控製輿情,那麽她的使命就算完成了。
如果說完成這個項目會讓高寧得到晉升的機會,那麽對於唐沁來說,很可能就會接手集團旗下某個或幾個子公司。
得到父親的認可,是她最在意的事情。
可她發自內心的,不願意接受這個方案。
作為係統學習過現代管理學的唐沁,結合近些年在商場上積累的經驗,她覺得這樣的做法對於公司的長遠發展沒有一點好處。
短期內是賺到了錢,也可以不斷的投入新的項目再繼續賺錢。
可是以後呢?
如果幾年後,經他們改造過的地區經濟在得到短期拉動之後很快低靡,他們真的能夠全身而退不負任何責任嗎?
百姓不會去鬧,政府不會問責嗎?
現在沒問題,不代表日後不會出現問題吧?
思來想去,唐沁提出了一個全新的改造理念:修舊如舊。
也就是第二套方案。
可是這第二套方案,對於開發商來說性價比實在是太低太低了。
人力物力的投入就不說了,單是無法確定工期這一點,就足夠消耗大量的資金。
就算公司大老板是自己的親爸爸,也做不到拿這麽多的錢哄自家女兒玩。
更何況唐載繁是個實打實的嚴父,他從來就不信女兒要富養這套理論,所以他才會狠心把唐沁給丟到這樣一個人生地不熟的環境當中。
但作為一個嚴父,他也慎重考慮了唐沁提出的方案,幾經權衡,便允許她在前期溝通的時候給街上的商戶兩種選擇。
但很可惜,商戶大多數都選擇第一種方案。
唐沁為此感到惴惴不安,也希望他們能夠深思熟慮,可是這段時間以來,追著她要補償款的人越來越多,要不是李牧遙家的問題遲遲沒有落實,賠付的款項可能都已經申請下來了。
盡管她希望商戶去做別的選擇,可她不傻,她不可能主動引導他們,更不可能為他們做如此深入的分析。
甚至在李牧遙提出質疑的時候,她必須得做出客觀的回答,不帶絲毫的引導性。
“鎮上怎麽說?”李牧遙卻不再追問具體的實施計劃,轉而道,“我聽說鎮上為了改造的事兒開了許多次動員會,能不能透露下,他們動員的方向是什麽?”
“鎮上麽……當然是以整體發展的角度考慮問題了。鎮上大都是年輕幹部,他們身上有一股幹勁兒,都希望能借著這次改造,大力拉動本地的經濟發展。”唐沁不由得開始佩服李牧遙的頭腦,他問出的每個問題幾乎都能直擊要害,年輕幹部在動員會上慷慨激昂的一番話,叫商戶們心潮澎湃,恨不得明天就動工改造,後天就嘩啦啦的賺大錢。
比父親唐載繁還要著急。
可越是這樣,唐沁就越是擔心。
“那就要看他們所說的發展重點是什麽了。”李牧遙的眉頭漸漸地皺了起來。
三年前他離開的時候,鎮上就有吸收年輕幹部的計劃,姥爺當時給他打電話時,曾經提起過讓他回來參加考試。按照老人家的想法,他們家要是能出一個在鎮上當幹部的後生,他死也瞑目了。
要是這個後生幹部再能夠繼承他們家的廚藝絕學,那就真的叫光宗耀祖了。
隻是可惜……哎。
這次回來後,李牧遙又聽白曉星說,他們有個老同學前一陣子調來鎮上工作了,他本想著有機會去跟這位老同學打聽打聽,了解下這次改造的情況,卻不想唐沁直接做出了回答,敢情這批年輕的幹部和開發商的立場是一致的,單純隻是從經濟發展的角度看問題。
“他們的想法其實也沒有錯,”唐沁輕輕歎氣,說道,“你要知道,在南方的發達地區,有這樣得天獨厚的優勢的古村落發展的有多快。光是他們一個村的經濟總量,都可以比肩我們這邊的一個城市。”
或許對於他們來說,隻有日子越過越好才是正經的,他們甚至會覺得,老一輩留下來的東西對他們來說不頂吃不頂喝,沒了就沒了唄。
“嗯,你說的沒有錯。”李牧遙點點頭。
“所以,你的選擇是?”
唐沁本想著等下一次拜訪的時候再來問他,可她突然就沒有耐心了。
耗了半年多,她雖說心力憔悴,飽受折磨,可沒有任何人對第一套方案提出過質疑,也沒人對第二套方案提出過支持,這讓她時常懷疑自己,是不是想的太多了。
可是清醒的李牧遙出現了,他叫醒了想要裝睡的唐沁。
但是麵對陌生的李牧遙,她又不敢相信,真的會有人和自己的想法一致嗎?
更何況這個人還是自己的對立麵。
對啊,對立麵。
一個立場相對的人,又如何會理解自己呢?
就算是理解了,又如何能支持自己呢?
想到這裏,唐沁的心中一陣酸澀,她閉了閉眼,反倒盼著李牧遙能給自己一個死心的選擇。
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如果他今天也選擇了第一套方案,那麽她可能明早就會回總部述職,就算是被父親罵個狗血淋頭,她也不打算再回到項目上了。
她想過離開公司,去做自己喜歡的事兒。
“除了我們,所有人都簽了合同?”李牧遙並沒有如她所願,又問了唐沁一個問題,“合同已經生效了嗎?”
唐沁覺得自己不應該回答他這種不相幹的問題,她大約能夠猜到自己說完下麵的話李牧遙會做什麽,可她心中又隱隱有些期待,那種久違的叛逆之心控製了她的大腦和嘴巴:“還沒有,隻是商戶們單方麵簽署了協議,總部那邊需要統一申請印章,因為還差你們一家,就一直沒有郵寄回去。”
李牧遙深深的看了她一眼,隨即道:“我哪個也不選。”
唐沁瞪大了眼睛,問道:“為什麽?”
這個答案有些出乎意料,你不接受第一種,但你可以選擇第二種呀!
這樣我就可以名正言順的去找我爸,跟他說有人不同意,需要重新敲定方案了呀!
迎著唐沁疑惑的目光,李牧遙坦言道:“因為我覺得不合理,方案表述得不夠清楚,事關重大,問題太多,我不能輕易做決定。”
“可你還沒有看到具體的合同,而且我們的賠償款很高……”
“那我就等你把合同送過來,再回答你一次。”李牧遙笑笑,“何況我不僅覺得你們的方案不合理,我對鎮上的流程也同樣的不信任,他們憑什麽可以找別人替代我們?如果這件事可以替代的話,我是不是還可以懷疑,你手裏所謂的合同,是不是真的具有法律效應?”
“……”
至於那些受到“蒙蔽”的商戶們會不會在事後提出異議,開發商事先也是有準備的,關竅就在於“全麵改造”這四個字上。
就像唐沁解釋的那樣,他們的主要工程投入在外部改造上,但如果有某一戶影響整體效果,那麽他們就會進行調整。
對於這樣的調整,商戶是無權幹預的,因為合同上明確寫了:全麵改造。
無論如何,這種做法幾乎是業內采用的標準方案,對於開發商來說,這是一次資金從投入到回籠的完美循環。
有著這樣成熟方案,唐沁作為項目負責人,隻要盯住不出什麽意外,審核好所有的合同,適當控製輿情,那麽她的使命就算完成了。
如果說完成這個項目會讓高寧得到晉升的機會,那麽對於唐沁來說,很可能就會接手集團旗下某個或幾個子公司。
得到父親的認可,是她最在意的事情。
可她發自內心的,不願意接受這個方案。
作為係統學習過現代管理學的唐沁,結合近些年在商場上積累的經驗,她覺得這樣的做法對於公司的長遠發展沒有一點好處。
短期內是賺到了錢,也可以不斷的投入新的項目再繼續賺錢。
可是以後呢?
如果幾年後,經他們改造過的地區經濟在得到短期拉動之後很快低靡,他們真的能夠全身而退不負任何責任嗎?
百姓不會去鬧,政府不會問責嗎?
現在沒問題,不代表日後不會出現問題吧?
思來想去,唐沁提出了一個全新的改造理念:修舊如舊。
也就是第二套方案。
可是這第二套方案,對於開發商來說性價比實在是太低太低了。
人力物力的投入就不說了,單是無法確定工期這一點,就足夠消耗大量的資金。
就算公司大老板是自己的親爸爸,也做不到拿這麽多的錢哄自家女兒玩。
更何況唐載繁是個實打實的嚴父,他從來就不信女兒要富養這套理論,所以他才會狠心把唐沁給丟到這樣一個人生地不熟的環境當中。
但作為一個嚴父,他也慎重考慮了唐沁提出的方案,幾經權衡,便允許她在前期溝通的時候給街上的商戶兩種選擇。
但很可惜,商戶大多數都選擇第一種方案。
唐沁為此感到惴惴不安,也希望他們能夠深思熟慮,可是這段時間以來,追著她要補償款的人越來越多,要不是李牧遙家的問題遲遲沒有落實,賠付的款項可能都已經申請下來了。
盡管她希望商戶去做別的選擇,可她不傻,她不可能主動引導他們,更不可能為他們做如此深入的分析。
甚至在李牧遙提出質疑的時候,她必須得做出客觀的回答,不帶絲毫的引導性。
“鎮上怎麽說?”李牧遙卻不再追問具體的實施計劃,轉而道,“我聽說鎮上為了改造的事兒開了許多次動員會,能不能透露下,他們動員的方向是什麽?”
“鎮上麽……當然是以整體發展的角度考慮問題了。鎮上大都是年輕幹部,他們身上有一股幹勁兒,都希望能借著這次改造,大力拉動本地的經濟發展。”唐沁不由得開始佩服李牧遙的頭腦,他問出的每個問題幾乎都能直擊要害,年輕幹部在動員會上慷慨激昂的一番話,叫商戶們心潮澎湃,恨不得明天就動工改造,後天就嘩啦啦的賺大錢。
比父親唐載繁還要著急。
可越是這樣,唐沁就越是擔心。
“那就要看他們所說的發展重點是什麽了。”李牧遙的眉頭漸漸地皺了起來。
三年前他離開的時候,鎮上就有吸收年輕幹部的計劃,姥爺當時給他打電話時,曾經提起過讓他回來參加考試。按照老人家的想法,他們家要是能出一個在鎮上當幹部的後生,他死也瞑目了。
要是這個後生幹部再能夠繼承他們家的廚藝絕學,那就真的叫光宗耀祖了。
隻是可惜……哎。
這次回來後,李牧遙又聽白曉星說,他們有個老同學前一陣子調來鎮上工作了,他本想著有機會去跟這位老同學打聽打聽,了解下這次改造的情況,卻不想唐沁直接做出了回答,敢情這批年輕的幹部和開發商的立場是一致的,單純隻是從經濟發展的角度看問題。
“他們的想法其實也沒有錯,”唐沁輕輕歎氣,說道,“你要知道,在南方的發達地區,有這樣得天獨厚的優勢的古村落發展的有多快。光是他們一個村的經濟總量,都可以比肩我們這邊的一個城市。”
或許對於他們來說,隻有日子越過越好才是正經的,他們甚至會覺得,老一輩留下來的東西對他們來說不頂吃不頂喝,沒了就沒了唄。
“嗯,你說的沒有錯。”李牧遙點點頭。
“所以,你的選擇是?”
唐沁本想著等下一次拜訪的時候再來問他,可她突然就沒有耐心了。
耗了半年多,她雖說心力憔悴,飽受折磨,可沒有任何人對第一套方案提出過質疑,也沒人對第二套方案提出過支持,這讓她時常懷疑自己,是不是想的太多了。
可是清醒的李牧遙出現了,他叫醒了想要裝睡的唐沁。
但是麵對陌生的李牧遙,她又不敢相信,真的會有人和自己的想法一致嗎?
更何況這個人還是自己的對立麵。
對啊,對立麵。
一個立場相對的人,又如何會理解自己呢?
就算是理解了,又如何能支持自己呢?
想到這裏,唐沁的心中一陣酸澀,她閉了閉眼,反倒盼著李牧遙能給自己一個死心的選擇。
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如果他今天也選擇了第一套方案,那麽她可能明早就會回總部述職,就算是被父親罵個狗血淋頭,她也不打算再回到項目上了。
她想過離開公司,去做自己喜歡的事兒。
“除了我們,所有人都簽了合同?”李牧遙並沒有如她所願,又問了唐沁一個問題,“合同已經生效了嗎?”
唐沁覺得自己不應該回答他這種不相幹的問題,她大約能夠猜到自己說完下麵的話李牧遙會做什麽,可她心中又隱隱有些期待,那種久違的叛逆之心控製了她的大腦和嘴巴:“還沒有,隻是商戶們單方麵簽署了協議,總部那邊需要統一申請印章,因為還差你們一家,就一直沒有郵寄回去。”
李牧遙深深的看了她一眼,隨即道:“我哪個也不選。”
唐沁瞪大了眼睛,問道:“為什麽?”
這個答案有些出乎意料,你不接受第一種,但你可以選擇第二種呀!
這樣我就可以名正言順的去找我爸,跟他說有人不同意,需要重新敲定方案了呀!
迎著唐沁疑惑的目光,李牧遙坦言道:“因為我覺得不合理,方案表述得不夠清楚,事關重大,問題太多,我不能輕易做決定。”
“可你還沒有看到具體的合同,而且我們的賠償款很高……”
“那我就等你把合同送過來,再回答你一次。”李牧遙笑笑,“何況我不僅覺得你們的方案不合理,我對鎮上的流程也同樣的不信任,他們憑什麽可以找別人替代我們?如果這件事可以替代的話,我是不是還可以懷疑,你手裏所謂的合同,是不是真的具有法律效應?”
“……”