第一百四十九章 送別墅【求訂閱！】
我的電影嚇哭全球觀眾 作者：圓頭圓肚皮 投票推薦 加入書簽 留言反饋
中介是個很古老的職業了，在古代又被稱為掮客，牙人等等，意思是幫人牽線搭橋，靠嘴皮子吃飯的人。
而到了現代，各式各樣的中介公司也是商業體係中重要的環節，比如最常見的房地產中介。
但中介提供了服務，就得收錢，而無形的服務很難量化，所以經常出現因為中介費的問題而鬧得不愉快的案例。
不過時至如今，大夏國的房地產市場發展早已趨緩，相關的房地產中介公司也在國家的監管下，經過幾輪的洗牌後，形成了以四大房產中介公司為主的中介體係。
宋奇和四大房產中介公司都接觸了一番，表明了自己的意向。
對於宋奇這樣的優質客戶，四大房產中介公司都是十分重視的，紛紛安排了旗下的金牌中介來為宋奇服務。
不過為了避免糾紛，宋奇也要求和四大房產中介公司簽訂了協議，避免了將來出現跳單糾紛的情況。
作為世界的中心，京城集中了全世界的有錢人，大大小小的別墅區不在少數。
不過京城的核心地段堪稱寸土寸金，三環以內基本沒有什麽大型的別墅區，大都集中在三環以外。
宋奇喜歡清幽一點的環境，遠離市區正合他意。
在中介的帶領下，他和安沁在四月份看了不下三十套別墅，但始終沒有看到合心意的。
看得太多後，宋奇有些煩了，就直接通知中介公司，低於一億以下的房子就不用帶他去看了。
這一下就排除了80%的選項，即便在京城，價格上億的房產也屬於稀缺資產。
經過一番努力後，中介們篩選出了十多套在售的億元豪宅，再一次的邀請了宋奇，前去看房。
這一次，中介們找到的房源就比較集中了，都在運河院、泰和府、紫宇山莊等幾個知名頂級豪宅區內。
這幾個豪宅區的房產價格，在整個京城都是名列前茅的存在，基本上沒有低於二十萬每平的。
經過一番挑選後，宋奇看中了紫宇山莊中的一座獨棟別墅，麵積是765.2平米，八室四廳，因為沒有裝修，所以單價比較便宜，隻要18萬每平米。
這棟別墅帶有一個超大的後花園，還有一大片草坪，占地麵積超過了一千兩百平。
這也是宋奇看中這棟別墅的原因所在。
確定了宋奇的意向後，中介就聯係了別墅的主人見麵。
別墅主人不在京城，將時間約在了第二天的下午，在紫宇山莊隔壁的高爾夫球場見麵。
第二天，中介驅車前來接了宋奇和安沁，往高爾夫球場行去。
一路上，宋奇看到中介不時從後視鏡裏瞄自己一眼，有些欲言又止，不由好奇問：“怎麽了？彭冠？出什麽事兒了嗎？”
彭冠是中介的名字，聽到宋奇詢問，他表情有些尷尬。
猶豫了下，他忽然將車靠邊停下，打開雙閃，回過頭來看著宋奇說：“宋先生，有件事，我覺得還是應該先告訴您一下。”
“怎麽了？是房子的事麽？”宋奇疑惑。
“是…別墅主人的事。”
彭冠解釋：“按照公司規定，我們在安排客戶雙方見麵之前，是需要對客戶信息進行保密的，所以我一直沒告訴您別墅主人的身份。
其實這套別墅是林雲生導演的房產，我昨天晚上回去查客戶資料的時候才發現，貌似您之前和林雲生導演有些不愉快，所以……我覺得這件事應該提前跟您說清楚。”
林雲生？
宋奇有些驚訝的和安沁交換了下眼神。
還真是不是冤家不碰頭啊！
居然是他？
見宋奇神色古怪，彭冠趕忙說：“宋先生您放心，如果您覺得有什麽為難或者顧忌，不想見麵也沒關係，林雲生導演那邊我可以去解釋。
不過……我感覺這套別墅真的挺不錯的，錯過了還真的挺可惜的。”
說完，彭冠就看著宋奇的臉色，期待著他的回應。
“你怎麽看？”
宋奇衝安沁問了句。
“怕他幹嘛？”
安沁撇了撇嘴：“他敢賣，你有什麽不敢買的？”
“這叫什麽話，誰怕他啊？”
宋奇笑著說：“我就是感覺怪怪的，沒想到居然在現實裏碰到了他，如果見麵，會不會變得很尷尬？”
安沁反問：“要尷尬也是他尷尬，上次是他認的慫，你有什麽好尷尬的？”
“說得也是。”
宋奇點了點頭，衝彭冠說：“那就見一見吧！來都來了。”
“好。”
彭冠點了點頭，轉身繼續驅車，向著高爾夫球場行去。
看著他，宋奇忽然問：“林雲生知不知道我的身份啊？”
從後視鏡裏看了眼宋奇，彭冠點頭：“知道。”
“有意思…”
宋奇笑著嘀咕了句。
既然彭冠帶他去高爾夫球場，就說明房主願意見購房者。
這就有點意思了。
林雲生既然知道他的身份，還要跟他見麵，看來是真的缺錢了。
很快，宋奇一行人就到了地方。
來到會所區，彭冠打了個電話，就見到了坐在休息區裏喝咖啡的林雲生。
他看上去要比銀幕上平靜許多，也更年輕一些。
看到宋奇後，他微微笑了下，起身主動伸出手來，和宋奇打了個招呼：“你好，宋奇導演，幸會。”
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沒想到他如此客氣，宋奇有些吃驚，但還是和他握了握手：“幸會，林導演。”
“請坐吧！”
林雲生笑著坐下身來，問：“要喝些什麽嗎？”
“不用了。”
宋奇不想廢話，直接就切入了正題：“林導演打算出售那套別墅？”
“沒錯。”
林雲生隨口應了聲，但卻轉移了話題，問：“你對懸疑推理類的故事怎麽看？”
“這是要和我聊電影麽？”
宋奇有些疑惑，但還是隨口應了聲：“隻看過一點，了解的不多。”
“謙虛了。”
林雲生搖了搖頭，笑著說：“你要是了解得不多，怎麽會逼得我啞口無言？”
看著他的笑容，宋奇也樂了：“林導演這是來興師問罪的？”
“那倒不至於。”
林雲生笑著說：“我隻是有點好奇，如果讓你來修改《獵寶遊戲》的劇情，你會怎麽改呢？”
思索了下，宋奇揉了揉鼻子，沒有回答，而是問：“我們今天好像是來聊別墅的事吧？”
“這都是小事。”
林雲生不以為意的擺了擺手：“咱們都是導演，聊點電影的事兒不是更有意思？”
說著，他將雙手五指插起，撐在桌麵上，饒有興趣的看著宋奇，微笑說：“說說你的想法嘛！如果真的可行，這套別墅我送給你！”
而到了現代，各式各樣的中介公司也是商業體係中重要的環節，比如最常見的房地產中介。
但中介提供了服務，就得收錢，而無形的服務很難量化，所以經常出現因為中介費的問題而鬧得不愉快的案例。
不過時至如今，大夏國的房地產市場發展早已趨緩，相關的房地產中介公司也在國家的監管下，經過幾輪的洗牌後，形成了以四大房產中介公司為主的中介體係。
宋奇和四大房產中介公司都接觸了一番，表明了自己的意向。
對於宋奇這樣的優質客戶，四大房產中介公司都是十分重視的，紛紛安排了旗下的金牌中介來為宋奇服務。
不過為了避免糾紛，宋奇也要求和四大房產中介公司簽訂了協議，避免了將來出現跳單糾紛的情況。
作為世界的中心，京城集中了全世界的有錢人，大大小小的別墅區不在少數。
不過京城的核心地段堪稱寸土寸金，三環以內基本沒有什麽大型的別墅區，大都集中在三環以外。
宋奇喜歡清幽一點的環境，遠離市區正合他意。
在中介的帶領下，他和安沁在四月份看了不下三十套別墅，但始終沒有看到合心意的。
看得太多後，宋奇有些煩了，就直接通知中介公司，低於一億以下的房子就不用帶他去看了。
這一下就排除了80%的選項，即便在京城，價格上億的房產也屬於稀缺資產。
經過一番努力後，中介們篩選出了十多套在售的億元豪宅，再一次的邀請了宋奇，前去看房。
這一次，中介們找到的房源就比較集中了，都在運河院、泰和府、紫宇山莊等幾個知名頂級豪宅區內。
這幾個豪宅區的房產價格，在整個京城都是名列前茅的存在，基本上沒有低於二十萬每平的。
經過一番挑選後，宋奇看中了紫宇山莊中的一座獨棟別墅，麵積是765.2平米，八室四廳，因為沒有裝修，所以單價比較便宜，隻要18萬每平米。
這棟別墅帶有一個超大的後花園，還有一大片草坪，占地麵積超過了一千兩百平。
這也是宋奇看中這棟別墅的原因所在。
確定了宋奇的意向後，中介就聯係了別墅的主人見麵。
別墅主人不在京城，將時間約在了第二天的下午，在紫宇山莊隔壁的高爾夫球場見麵。
第二天，中介驅車前來接了宋奇和安沁，往高爾夫球場行去。
一路上，宋奇看到中介不時從後視鏡裏瞄自己一眼，有些欲言又止，不由好奇問：“怎麽了？彭冠？出什麽事兒了嗎？”
彭冠是中介的名字，聽到宋奇詢問，他表情有些尷尬。
猶豫了下，他忽然將車靠邊停下，打開雙閃，回過頭來看著宋奇說：“宋先生，有件事，我覺得還是應該先告訴您一下。”
“怎麽了？是房子的事麽？”宋奇疑惑。
“是…別墅主人的事。”
彭冠解釋：“按照公司規定，我們在安排客戶雙方見麵之前，是需要對客戶信息進行保密的，所以我一直沒告訴您別墅主人的身份。
其實這套別墅是林雲生導演的房產，我昨天晚上回去查客戶資料的時候才發現，貌似您之前和林雲生導演有些不愉快，所以……我覺得這件事應該提前跟您說清楚。”
林雲生？
宋奇有些驚訝的和安沁交換了下眼神。
還真是不是冤家不碰頭啊！
居然是他？
見宋奇神色古怪，彭冠趕忙說：“宋先生您放心，如果您覺得有什麽為難或者顧忌，不想見麵也沒關係，林雲生導演那邊我可以去解釋。
不過……我感覺這套別墅真的挺不錯的，錯過了還真的挺可惜的。”
說完，彭冠就看著宋奇的臉色，期待著他的回應。
“你怎麽看？”
宋奇衝安沁問了句。
“怕他幹嘛？”
安沁撇了撇嘴：“他敢賣，你有什麽不敢買的？”
“這叫什麽話，誰怕他啊？”
宋奇笑著說：“我就是感覺怪怪的，沒想到居然在現實裏碰到了他，如果見麵，會不會變得很尷尬？”
安沁反問：“要尷尬也是他尷尬，上次是他認的慫，你有什麽好尷尬的？”
“說得也是。”
宋奇點了點頭，衝彭冠說：“那就見一見吧！來都來了。”
“好。”
彭冠點了點頭，轉身繼續驅車，向著高爾夫球場行去。
看著他，宋奇忽然問：“林雲生知不知道我的身份啊？”
從後視鏡裏看了眼宋奇，彭冠點頭：“知道。”
“有意思…”
宋奇笑著嘀咕了句。
既然彭冠帶他去高爾夫球場，就說明房主願意見購房者。
這就有點意思了。
林雲生既然知道他的身份，還要跟他見麵，看來是真的缺錢了。
很快，宋奇一行人就到了地方。
來到會所區，彭冠打了個電話，就見到了坐在休息區裏喝咖啡的林雲生。
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“請坐吧！”
林雲生笑著坐下身來，問：“要喝些什麽嗎？”
“不用了。”
宋奇不想廢話，直接就切入了正題：“林導演打算出售那套別墅？”
“沒錯。”
林雲生隨口應了聲，但卻轉移了話題，問：“你對懸疑推理類的故事怎麽看？”
“這是要和我聊電影麽？”
宋奇有些疑惑，但還是隨口應了聲：“隻看過一點，了解的不多。”
“謙虛了。”
林雲生搖了搖頭，笑著說：“你要是了解得不多，怎麽會逼得我啞口無言？”
看著他的笑容，宋奇也樂了：“林導演這是來興師問罪的？”
“那倒不至於。”
林雲生笑著說：“我隻是有點好奇，如果讓你來修改《獵寶遊戲》的劇情，你會怎麽改呢？”
思索了下，宋奇揉了揉鼻子，沒有回答，而是問：“我們今天好像是來聊別墅的事吧？”
“這都是小事。”
林雲生不以為意的擺了擺手：“咱們都是導演，聊點電影的事兒不是更有意思？”
說著，他將雙手五指插起，撐在桌麵上，饒有興趣的看著宋奇，微笑說：“說說你的想法嘛！如果真的可行，這套別墅我送給你！”