帶上十個億和投資十個億，完全是兩個概念。
小蘭瞬間明白什麽意思，“放心吧老板，到了那邊，我絕口不提投資的事，隻透漏老板給了十個億！”
“嗯，也別太刻意，適當的捐座小學、敬老院，湊空呢，也做做南河市場調研，拉攏一些本地企業加入商會會員。”
“曉得！”
葛小天沒再多說，而是拿起這邊公司的財務報告。
房價低代表地皮價格低。
目前豪哥手裏有五塊地皮，包括一塊已預售社區。
鄆縣給的是中心區域，不適合星月灣體係，因此，另外四個縣城全是郊區。
有大有小，總計1300畝，約合九千萬，平均七萬一畝，價格低的令人發指。
規劃沒問題，工程沒問題，本地勞力眾多，施工隊也不是問題。
在房地產方麵，倆人配合的很到位！
另外，菏市大領導賣給豪哥一座大型麵粉加工廠，一座中型玩具廠。
這兩類廠子，天成商會都有。
前者在三岔鄉（磨坊偽裝），供應天味餐飲和工地。
後者在小湖鎮，配合模具廠、設計院、科研所、萬事金融科技集團，生產過玩偶、娃娃機、搖搖機、航模、遙控賽車……
不過，鄆縣這兩個廠子，跟天成商會旗下的企業有些區別，它們之前是官企。
連年虧損，大量裁員，湊巧改革，就20萬甩給了豪哥。
嗯，20萬，另外幫忙支付80萬貸款，相當於100w買了兩座巨無霸。
很不可思議。
“之前，那邊說要送給你？”
豪哥重新沏壺茶，“是啊，要不是老大再三告誡，我估計不花一分錢就拿下。”
“你以為天下真有免費的餡餅？”
“應該沒啥問題！”
“現在沒問題，不代表以後沒問題！”葛小天敲敲桌麵，“廠子都停了？”
“麵粉廠停了，玩具廠隻剩下一百名員工，生產一下市麵上常見的小玩意。”
“都有啥？”
“鐵皮青蛙、撥浪鼓、溜溜彈、小相機、塑料蛇、花紋皮球、塑料喇叭、呲水手槍……”
“兄弟，現在幾幾年了？”
“兩千……”
“我小時候都玩膩的東西，你現在還在生產？”
“設備老舊，模具還沒來得及調整……”
“先把積木高達、彈珠機器人、美少女套裝、xba球星套裝、遙控四驅車、武林爭霸手辦的生產模具搞定，其它的，以後從小湖鎮玩具廠引進！”
“好吧！”
“喲？還有點不樂意？”
“不是，我兒子挺喜歡的……”
“你兒子喜歡，廠子為什麽半死不活？”
“額……”
“因為，官企生產的質量太好，太耐玩，一個鐵皮青蛙我特麽玩了整整三年才砸壞，期間老爹什麽都不給我買，玩具廠還賺個毛線的錢？”
“……”
“所以，賣玩具要賣……好看，卻容易髒的；好玩，卻容易壞的！隻有不好玩的玩具，才是最耐久，最耐磨的！當然，品質要有保障！”
“老板，品質有保障的話，怎麽還能容易髒？容易壞？”
“不懂了吧？比如四驅車，外殼精美，撞不壞，但容易髒，而輪子、電機齒輪，跑上一段時間……跟汽車一個道理，你難道一輩子不換輪胎？不換電瓶？”
“……”
“然後，玩具店裏可以開辟一個清洗區，也不要太貴，洗一次兩毛錢，或者五毛錢，或者買玩具大促銷，送兩次免費清洗次數……這個清洗也很有講究，比如四驅車外殼髒了，用水、酒精什麽的，根本洗不幹淨，必須用咱配置的清洗藥水，甚至直接賣貼紙！而玩偶、絨具什麽的，顧客自己洗肯定要縮水，如果找咱們清洗，每次都完整如新！”
“……”豪哥跟小蘭驚呆了。
“同樣的道理，再開辟一個維修區，零件以舊換新，物美價廉……”
“……”
“如此一來，顧客找到了心儀的玩具，銷售員提高了工資，玩具店增加了營業額，玩具廠不就火了麽？”
葛小天拎起保溫杯，“這隻是一種銷售思路，千萬不要用咱搞房地產的目光看其他行業，俗話說隔行如隔山，區別太大了！”
“老大，這個玩具廠和麵粉廠，你拿去吧，我幹不了！”
“要對自己有信心！”
“不是，我……”豪哥萬分糾結，“我怕被罵……”
“你不被罵，難道還要顧客罵我？”
“……”
“你這邊隻是個試點區域，如果銷售思路不行，萬一把名聲搞臭了，到時候讓小湖鎮玩具廠來收購！”
“？？？”
葛小天揉揉肚子，“剛剛隻顧著喝酒，飯都沒怎麽吃，找個地方擼串去！”
“這裏不是咱三岔鄉，都快十一點半了，大街上哪還有人！”
“古城也關了？”
“早就關了，還鎖門呢！”
“……”“就沒個吃垃圾食品的地方？”
“垃圾倒是有……”
“滾！”葛小天笑罵一句，領著豪哥、小蘭走出辦公室。
“老大，其實有個賣烤串的地方！”豪哥似乎想起什麽，賤兮兮的小聲道。
“嗯？哪裏？”
“玩具廠宿舍！玩具廠被咱收購後，擴大生產，員工人手不夠，早上五點到下午兩點半一班，第二班上到淩晨十二點，這邊還沒有天成大食堂，廠子距離工地食堂又遠，我就讓廚師們輪班，到點運些包子、豆漿、雜燴麵的……現在不到點，估計隻有一個長期留在那裏的烤串店。”
“為什麽，我感覺你的笑容有點色色的？”
“宿舍啊！哦，咱玩具廠都是女員工，個個年輕又漂亮……”
“都有媳婦的人了，咋還想這玩意？”
“嗨，想嘛呢老大，咱這叫欣賞！”
“欣賞？”
“你不覺得，吃著烤串，跟鄰桌的小姑娘聊聊天，或者看小姑娘洗衣服……既能融入員工生活，又很賞心悅目麽？”
“……”
真是個奇葩愛好！
葛小天走出售樓處，轉身邁入古月大酒店，吩咐前台，“給我整份打鹵麵！”
“老大，咱不去吃烤串？”
“我忽然有點懷疑，你買下玩具廠的動機！”
“怎麽可能，玩具廠是本地領導特別推薦給我的，說咱天衛愛崗敬業，威名遠播，能杜絕地痞流氓跑職工宿舍……”
滴滴滴……
閑聊中，手機響起，葛小天看看號碼，竟然是於總。
“領導？”
“葛小天啊葛小天，你可給我整了個大難題啊！”
“怎麽可能？我給您排憂解難還來不及呢，怎麽能添麻煩？！”
“是麽？那我問問你，咱們東山有多少個地市？”
“十七個！”
“你投資了幾個城市？”
“額……十個，去掉江浙省的徐市和縣級阜城，加上濟府、濟市、泰市、菏市、棗市，十三個？”
“剩下的四個呢？”
“這事啊？”葛小天恍然大悟，“領導，天成有錢，肯定投資本地，但投資也得提前考察呀！”
“嗯！”
“您瞧瞧我投資的幾座城市，要麽臨近濟府，要麽臨近濟市，要麽就是沿海城市，為啥？前者有路，可通公交，後者臨海，可通航線，剩下的幾座城市，要麽是山區，要麽還是山區。俗話說，要想富，先修路，物料、施工機械需要繞很大圈才能進去，成本直線上升，當地物價又極低，利潤空間有限，天成正值發展時期，這幾十個億來自一卡通，濟市這邊的促銷、優惠、返利，估計您也聽說了，我得盡快讓這筆資金錢生錢呐！領導，我是這麽想到，等我更有錢了，成本給這幾座城市修路！”
“你倒是有心了！其實，今天我開了一天會！”
“哦！辛苦了領導！”
“我想說的是這麽？”
“額……”葛小天連忙住嘴，順手接過做好的打鹵麵，輕輕吸溜一口……真香！
“為了你的事，我從早上忙活到現在，連口飯都沒來得及……”於總似乎聽到吸溜麵條的動靜，聲音越來越小。
“……”葛小天連忙咽下燙喉嚨的鹵湯，“領導，巧了，為了給鄆縣謀出路，我也忙活了一整天，剛泡了包方便麵！”
“唉，如果東山企業家都想你一樣，我也沒這麽愁了！”於總不疑有它，“那咱長話短說，濟府到沂城，總計四百裏的二級道路，交給大泰路橋。而東邊沿海，煙城到海城的二級道路，交給你們天成。此外，我想辦法幫天成拿到沿海運輸、近海運輸兩個營運資格，以及對應營運區域。”
葛小天心中一動，“領導，我聽說，運河治理工程結束後，會出個內河運營標準？”
“嗯，大概01年年底，對天成現有運輸係統基本上沒什麽影響，但你那造船廠，如果今後還想再建造木質船，或者其它船舶類型，需要申報圖紙和技術規格，一般來說隻要執行規定，基本上也沒什麽影響。”
“那就好！”
“我說了這麽多，你就不表示表示？”
“……”葛小天算算手頭資金。
預留的三十億，不到萬不得已根本不能動用，雖然一卡通客戶用的是‘虛擬貨幣’，但天成商會外部采購走的卻是現金流，這三十億是生產、加工、銷售的基礎。
四十八億，前期十座城市，每座兩個億，立下軍令狀的有五個，每座追加兩個億，等於去掉三十億。
剩下十八億，小蘭帶走十個億，再增加四座城市，二四得八……
又要徹底花光啊！
當然，投資不是把兜裏的錢，一口氣全都砸進去，這些城市，可能會分為首期一個億，中期五千萬，後期五千萬……
而小蘭的十個億，估計汴州也扛不住這麽多投資。
這些隻是預算。
按照天成的建造速度，估計砸完首期，就要開始盈利……
資金不缺，大領導開口，還幫忙攬下大項目，哪有拒絕的道理。
葛小天大搖大擺的吸溜一口打鹵麵，“領導，這樣，去掉濟市、濟府，咱將這個項目定位‘東山十五城計劃’！”
“哦？”
“十五座城市全部采用星月灣體係，之後擴散到下麵縣區，而底層鄉鎮村落則是進行大修整（鍾表式計劃），並向縣區逐步靠攏，之後按照就近原則進行連接，然後鋪設樞紐係統，實施一卡通。一年時間，十五座城市互連，兩年時間，鄉鎮形成網格，三年時間，三者化為整體。城市鄉鎮村落珠聯璧合，相輔相成，每個區域提前規劃好工業、農業、旅遊、科技、教育、外貿、新城區……精確發展目標，走快速發展道路，爭取05年，脫貧致富，振興東山！”想著之前細化的‘一環、二環、三環’方案，葛小天喊出了破嗓音。
“咳咳咳……”
“領導？您沒事吧？”
“等等，uu看書 ww.uukanshuom 嗆到了……咳咳！”
“……”
“小天啊，嗯，想法很不錯，但……這些東西，你跟我吹吹……不，是跟說說也就算了，千萬別說出去！”
“為啥？”
“嗯……”
“領導，咱明天一起召開新聞發布會吧，我已經有點迫不及待了！”
“不行！你給我老老實實待在鄆縣，哪裏都不能去，什麽也不能說！”
“……”
()
搜狗
小蘭瞬間明白什麽意思，“放心吧老板，到了那邊，我絕口不提投資的事，隻透漏老板給了十個億！”
“嗯，也別太刻意，適當的捐座小學、敬老院，湊空呢，也做做南河市場調研，拉攏一些本地企業加入商會會員。”
“曉得！”
葛小天沒再多說，而是拿起這邊公司的財務報告。
房價低代表地皮價格低。
目前豪哥手裏有五塊地皮，包括一塊已預售社區。
鄆縣給的是中心區域，不適合星月灣體係，因此，另外四個縣城全是郊區。
有大有小，總計1300畝，約合九千萬，平均七萬一畝，價格低的令人發指。
規劃沒問題，工程沒問題，本地勞力眾多，施工隊也不是問題。
在房地產方麵，倆人配合的很到位！
另外，菏市大領導賣給豪哥一座大型麵粉加工廠，一座中型玩具廠。
這兩類廠子，天成商會都有。
前者在三岔鄉（磨坊偽裝），供應天味餐飲和工地。
後者在小湖鎮，配合模具廠、設計院、科研所、萬事金融科技集團，生產過玩偶、娃娃機、搖搖機、航模、遙控賽車……
不過，鄆縣這兩個廠子，跟天成商會旗下的企業有些區別，它們之前是官企。
連年虧損，大量裁員，湊巧改革，就20萬甩給了豪哥。
嗯，20萬，另外幫忙支付80萬貸款，相當於100w買了兩座巨無霸。
很不可思議。
“之前，那邊說要送給你？”
豪哥重新沏壺茶，“是啊，要不是老大再三告誡，我估計不花一分錢就拿下。”
“你以為天下真有免費的餡餅？”
“應該沒啥問題！”
“現在沒問題，不代表以後沒問題！”葛小天敲敲桌麵，“廠子都停了？”
“麵粉廠停了，玩具廠隻剩下一百名員工，生產一下市麵上常見的小玩意。”
“都有啥？”
“鐵皮青蛙、撥浪鼓、溜溜彈、小相機、塑料蛇、花紋皮球、塑料喇叭、呲水手槍……”
“兄弟，現在幾幾年了？”
“兩千……”
“我小時候都玩膩的東西，你現在還在生產？”
“設備老舊，模具還沒來得及調整……”
“先把積木高達、彈珠機器人、美少女套裝、xba球星套裝、遙控四驅車、武林爭霸手辦的生產模具搞定，其它的，以後從小湖鎮玩具廠引進！”
“好吧！”
“喲？還有點不樂意？”
“不是，我兒子挺喜歡的……”
“你兒子喜歡，廠子為什麽半死不活？”
“額……”
“因為，官企生產的質量太好，太耐玩，一個鐵皮青蛙我特麽玩了整整三年才砸壞，期間老爹什麽都不給我買，玩具廠還賺個毛線的錢？”
“……”
“所以，賣玩具要賣……好看，卻容易髒的；好玩，卻容易壞的！隻有不好玩的玩具，才是最耐久，最耐磨的！當然，品質要有保障！”
“老板，品質有保障的話，怎麽還能容易髒？容易壞？”
“不懂了吧？比如四驅車，外殼精美，撞不壞，但容易髒，而輪子、電機齒輪，跑上一段時間……跟汽車一個道理，你難道一輩子不換輪胎？不換電瓶？”
“……”
“然後，玩具店裏可以開辟一個清洗區，也不要太貴，洗一次兩毛錢，或者五毛錢，或者買玩具大促銷，送兩次免費清洗次數……這個清洗也很有講究，比如四驅車外殼髒了，用水、酒精什麽的，根本洗不幹淨，必須用咱配置的清洗藥水，甚至直接賣貼紙！而玩偶、絨具什麽的，顧客自己洗肯定要縮水，如果找咱們清洗，每次都完整如新！”
“……”豪哥跟小蘭驚呆了。
“同樣的道理，再開辟一個維修區，零件以舊換新，物美價廉……”
“……”
“如此一來，顧客找到了心儀的玩具，銷售員提高了工資，玩具店增加了營業額，玩具廠不就火了麽？”
葛小天拎起保溫杯，“這隻是一種銷售思路，千萬不要用咱搞房地產的目光看其他行業，俗話說隔行如隔山，區別太大了！”
“老大，這個玩具廠和麵粉廠，你拿去吧，我幹不了！”
“要對自己有信心！”
“不是，我……”豪哥萬分糾結，“我怕被罵……”
“你不被罵，難道還要顧客罵我？”
“……”
“你這邊隻是個試點區域，如果銷售思路不行，萬一把名聲搞臭了，到時候讓小湖鎮玩具廠來收購！”
“？？？”
葛小天揉揉肚子，“剛剛隻顧著喝酒，飯都沒怎麽吃，找個地方擼串去！”
“這裏不是咱三岔鄉，都快十一點半了，大街上哪還有人！”
“古城也關了？”
“早就關了，還鎖門呢！”
“……”“就沒個吃垃圾食品的地方？”
“垃圾倒是有……”
“滾！”葛小天笑罵一句，領著豪哥、小蘭走出辦公室。
“老大，其實有個賣烤串的地方！”豪哥似乎想起什麽，賤兮兮的小聲道。
“嗯？哪裏？”
“玩具廠宿舍！玩具廠被咱收購後，擴大生產，員工人手不夠，早上五點到下午兩點半一班，第二班上到淩晨十二點，這邊還沒有天成大食堂，廠子距離工地食堂又遠，我就讓廚師們輪班，到點運些包子、豆漿、雜燴麵的……現在不到點，估計隻有一個長期留在那裏的烤串店。”
“為什麽，我感覺你的笑容有點色色的？”
“宿舍啊！哦，咱玩具廠都是女員工，個個年輕又漂亮……”
“都有媳婦的人了，咋還想這玩意？”
“嗨，想嘛呢老大，咱這叫欣賞！”
“欣賞？”
“你不覺得，吃著烤串，跟鄰桌的小姑娘聊聊天，或者看小姑娘洗衣服……既能融入員工生活，又很賞心悅目麽？”
“……”
真是個奇葩愛好！
葛小天走出售樓處，轉身邁入古月大酒店，吩咐前台，“給我整份打鹵麵！”
“老大，咱不去吃烤串？”
“我忽然有點懷疑，你買下玩具廠的動機！”
“怎麽可能，玩具廠是本地領導特別推薦給我的，說咱天衛愛崗敬業，威名遠播，能杜絕地痞流氓跑職工宿舍……”
滴滴滴……
閑聊中，手機響起，葛小天看看號碼，竟然是於總。
“領導？”
“葛小天啊葛小天，你可給我整了個大難題啊！”
“怎麽可能？我給您排憂解難還來不及呢，怎麽能添麻煩？！”
“是麽？那我問問你，咱們東山有多少個地市？”
“十七個！”
“你投資了幾個城市？”
“額……十個，去掉江浙省的徐市和縣級阜城，加上濟府、濟市、泰市、菏市、棗市，十三個？”
“剩下的四個呢？”
“這事啊？”葛小天恍然大悟，“領導，天成有錢，肯定投資本地，但投資也得提前考察呀！”
“嗯！”
“您瞧瞧我投資的幾座城市，要麽臨近濟府，要麽臨近濟市，要麽就是沿海城市，為啥？前者有路，可通公交，後者臨海，可通航線，剩下的幾座城市，要麽是山區，要麽還是山區。俗話說，要想富，先修路，物料、施工機械需要繞很大圈才能進去，成本直線上升，當地物價又極低，利潤空間有限，天成正值發展時期，這幾十個億來自一卡通，濟市這邊的促銷、優惠、返利，估計您也聽說了，我得盡快讓這筆資金錢生錢呐！領導，我是這麽想到，等我更有錢了，成本給這幾座城市修路！”
“你倒是有心了！其實，今天我開了一天會！”
“哦！辛苦了領導！”
“我想說的是這麽？”
“額……”葛小天連忙住嘴，順手接過做好的打鹵麵，輕輕吸溜一口……真香！
“為了你的事，我從早上忙活到現在，連口飯都沒來得及……”於總似乎聽到吸溜麵條的動靜，聲音越來越小。
“……”葛小天連忙咽下燙喉嚨的鹵湯，“領導，巧了，為了給鄆縣謀出路，我也忙活了一整天，剛泡了包方便麵！”
“唉，如果東山企業家都想你一樣，我也沒這麽愁了！”於總不疑有它，“那咱長話短說，濟府到沂城，總計四百裏的二級道路，交給大泰路橋。而東邊沿海，煙城到海城的二級道路，交給你們天成。此外，我想辦法幫天成拿到沿海運輸、近海運輸兩個營運資格，以及對應營運區域。”
葛小天心中一動，“領導，我聽說，運河治理工程結束後，會出個內河運營標準？”
“嗯，大概01年年底，對天成現有運輸係統基本上沒什麽影響，但你那造船廠，如果今後還想再建造木質船，或者其它船舶類型，需要申報圖紙和技術規格，一般來說隻要執行規定，基本上也沒什麽影響。”
“那就好！”
“我說了這麽多，你就不表示表示？”
“……”葛小天算算手頭資金。
預留的三十億，不到萬不得已根本不能動用，雖然一卡通客戶用的是‘虛擬貨幣’，但天成商會外部采購走的卻是現金流，這三十億是生產、加工、銷售的基礎。
四十八億，前期十座城市，每座兩個億，立下軍令狀的有五個，每座追加兩個億，等於去掉三十億。
剩下十八億，小蘭帶走十個億，再增加四座城市，二四得八……
又要徹底花光啊！
當然，投資不是把兜裏的錢，一口氣全都砸進去，這些城市，可能會分為首期一個億，中期五千萬，後期五千萬……
而小蘭的十個億，估計汴州也扛不住這麽多投資。
這些隻是預算。
按照天成的建造速度，估計砸完首期，就要開始盈利……
資金不缺，大領導開口，還幫忙攬下大項目，哪有拒絕的道理。
葛小天大搖大擺的吸溜一口打鹵麵，“領導，這樣，去掉濟市、濟府，咱將這個項目定位‘東山十五城計劃’！”
“哦？”
“十五座城市全部采用星月灣體係，之後擴散到下麵縣區，而底層鄉鎮村落則是進行大修整（鍾表式計劃），並向縣區逐步靠攏，之後按照就近原則進行連接，然後鋪設樞紐係統，實施一卡通。一年時間，十五座城市互連，兩年時間，鄉鎮形成網格，三年時間，三者化為整體。城市鄉鎮村落珠聯璧合，相輔相成，每個區域提前規劃好工業、農業、旅遊、科技、教育、外貿、新城區……精確發展目標，走快速發展道路，爭取05年，脫貧致富，振興東山！”想著之前細化的‘一環、二環、三環’方案，葛小天喊出了破嗓音。
“咳咳咳……”
“領導？您沒事吧？”
“等等，uu看書 ww.uukanshuom 嗆到了……咳咳！”
“……”
“小天啊，嗯，想法很不錯，但……這些東西，你跟我吹吹……不，是跟說說也就算了，千萬別說出去！”
“為啥？”
“嗯……”
“領導，咱明天一起召開新聞發布會吧，我已經有點迫不及待了！”
“不行！你給我老老實實待在鄆縣，哪裏都不能去，什麽也不能說！”
“……”
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