隻是吃個早餐而已，沒啥好尷尬的。
心裏念叨著，葛小天十分隨意的蹭蹭雙手，抖掉軍用大衣，快步迎上為首那位頭發花白卻氣宇軒昂的中年男子：
“領導，您好您好！”
“嗬嗬，葛小天同誌，咱們終於見麵了！”
“哦？”聽這語氣，似乎對自己多有研究，葛小天眼神一亮。
中年男子拍打著手中小嫩爪：“月初收到三岔鄉的11月份工作匯報，我還以為有人做假，沒想到前天去考察，實地變化更令我震驚呐！”
“民房重建、鋪路修學校、合理利用本地資源打造旅遊區，不但帶動經濟，還令孤寡老人們有所依靠、解決閑置勞力，此外還有比賽、養殖、生產……”
一路閑聊邁入會議室。
葛小天被誇得都有點不好意思了。
不是說領導都喜歡下馬威麽？
並且，他知道自己年輕，也做好了被磨磨性子的準備。
沒想到……
“葛小天同誌，‘鄉改鎮’需要時間，但小青山開發區評級很快就會展開，像配套的郵局、酒店、衛生室，要多跟鄉裏溝通溝通！”
“領導，我想到了，前段時間追加投資五千萬，很快就能完成全麵升級！”
“無論是縣裏，還是市裏，都會對小青山項目加大扶持力度，爭取三年之內邁入3a景區！”
葛小天抿嘴一笑，既然決定搞小青山，肯定不能僅限3a，“放心吧領導！”
“那就讓我們拭目以待！”
領導們相繼入座。
葛小天指揮五個漢子分別安裝投影儀、幕布、並調試角度。
很快，花費一夜做好的ppt顯露出來。
然而就在這時，電話響了。
走出會議室，看看號碼，竟然是三岔鄉招商辦主任。
“喂？商主任。”
“葛老弟啊，你終於開機了！”
“怎麽了？昨天沒電了，今早剛開機。”
“是這樣，前天我在咱開發區偶遇大領導暗訪，本想給你打電話，卻被他拉著當導遊，還被警告不許宣揚。等領導一走，我趕緊聯係你，沒想到你手機打不通……”
“是不是一個頭發花白的中年人？”
“對！不過你放心，該做的我全都做好了，尤其是你那些拿著小八王打遊戲的員工，昨天下午暗訪公司駐地的時候，我絞盡腦汁通知他們提前更換了五筆練習卡，領導看到很滿意，也很開心……”
“………”
葛小天撓撓頭，怪不得給大領導的印象這麽好，原來是有商主任陪同。
回到會議室。
孫會計分發財務報表，以及這兩個月納稅額。
與正規繁瑣的表格不同，主要體現天成營業收入，納稅總額，以及利民工程。
很恐怖的數據。
都不是吹的，也有實例。
比如三岔鄉全民建造，數十座希望小學（捐出去的兩千萬，還沒蓋完）。
比如星月灣全民廣場，以及半價承包經濟適用房。
並且，上麵還有一句很牛掰的話：
隻要給我地皮，無論賺多賺少，保證回饋本地三分之二利潤！
領導們拿起資料瞧一瞧，全都被唬住了，交頭接耳，竊竊私語。
十五分鍾後，秘書示意可以開始了。
葛小天開門見山：
“各位領導，我今天來，是想拿下這片區域，並簽訂進度合同！”
“項目規劃雖然是濟市星月灣，但營造的卻是一條農業旅遊經濟帶……”
“交通方麵，天成將出資兩千萬，架設三條社區公交路線，由祥縣、祥縣星月灣、運河古鎮、汽貿城、濟市星月灣，再到市區十三個站點，每十分鍾一班，星月灣居民終生免費，普通群體一次五毛，月票三十，年票二百八……”
“水利方麵：運河支流延伸五裏，開設免費船運係統……”
“商業方麵：傳統小吃街、傳統手工藝、影視娛樂、高端步行街……”
“公益事業：捐贈四座社區小學、一座敬老院……”
“特色產業：如果有可能，我司將成立小青山專線，並鑿通大青山，連接梁縣水滸……”
“首期投資兩個億，後續分四個階段完成，總工期兩年！”
“對本地回饋，保底三分之二利潤！”
“可提供就業崗位，今年一千。
明年商業圈建好，包括各類技術人才、營業員、保潔員、配貨員等等，約有三千。
整體完工，串聯各個行業，包括司機、船員、導遊、文員等等，一萬起步！”
一口氣講完，葛小天看看腕表，十五分鍾。
吹的太快了！
目光掃過下方認真聽講的領導們，各個緊握資料，眉頭緊鎖。
而大領導也在一遍又一遍的翻看資料。
與想象中不同！
聽過小孫講述，他本以為天成打造旅遊經濟帶，是為了提升濟市星月灣的價值。
沒想到的是，葛小天論述重點卻是城市發展。
尤其是便民交通，本地回饋，以及最重要的就業崗位！
要知道，市裏從未考慮過開發運河郊區，要不然早就實行‘招拍掛’了。
如果天成真能三年做起來……
雖然改變不了城市發展方向，卻可以搞個試點工程，萬一火了呢？
小青山開發區可不是虛的！
敲敲桌子，大領導看向孫局旁邊的正局：“運河郊區地皮均價多少？”
“額，這……需要回去查查。”
“小孫，祥縣東區地皮均價多少？”
“二十萬！”
“給天成的價格呢？”
“十五萬，並贈與二十畝，用於公益性質的全民廣場。uu看書.uukanshu.om”
大領導點點頭，“小天同誌，運河支流延伸的五裏河道位於祥縣，市裏會與那邊溝通，盡量贈與天成。而運河沿岸的兩百畝，我可以十萬均價批給你，但是，你需要額外接收五百畝！並立個軍令狀！”
“額……”葛小天反而被唬住了，“領導，什麽軍令狀？”
“給咱們市建個大型體育中心！”
？？？
我有那麽多錢？
葛小天肝都顫了，“領導，包括啥？”
“嗯……至少能容納五萬人的體育場、一萬人的體育館，四千人的遊泳館、網球館，以及配套訓練場……”
葛小天咽咽唾液，掰著手指算算，差不多要二十億！
再加十個億，堪比鳥巢啊！
“領導，我家裏還有事，咱改天再談吧？”
“嗯？”領導站起身來。
“領導，我真沒這麽多錢啊！”
“你這上麵不是寫了麽：隻要給我地皮，無論賺多賺少，保證回饋本地三分之二利潤！”
“領導，賬不是這麽算的，您給我再多的地皮，我蓋好房子賣不出去，哪來的利潤？”
“所以啊，年輕人要戒驕戒躁，少說大話多幹實事！”大領導微微一笑，“體育中心的項目接不接？要知道，咱們市還有兩家一級開發商呢，之所以丟給你，是我相信天成！”
“預算多少？”
“十個億！”
“那啥領導，我家裏真有事，您不用送了……”
“沒事，我們湊巧也都有空，一起再到小青山考察考察……”
心裏念叨著，葛小天十分隨意的蹭蹭雙手，抖掉軍用大衣，快步迎上為首那位頭發花白卻氣宇軒昂的中年男子：
“領導，您好您好！”
“嗬嗬，葛小天同誌，咱們終於見麵了！”
“哦？”聽這語氣，似乎對自己多有研究，葛小天眼神一亮。
中年男子拍打著手中小嫩爪：“月初收到三岔鄉的11月份工作匯報，我還以為有人做假，沒想到前天去考察，實地變化更令我震驚呐！”
“民房重建、鋪路修學校、合理利用本地資源打造旅遊區，不但帶動經濟，還令孤寡老人們有所依靠、解決閑置勞力，此外還有比賽、養殖、生產……”
一路閑聊邁入會議室。
葛小天被誇得都有點不好意思了。
不是說領導都喜歡下馬威麽？
並且，他知道自己年輕，也做好了被磨磨性子的準備。
沒想到……
“葛小天同誌，‘鄉改鎮’需要時間，但小青山開發區評級很快就會展開，像配套的郵局、酒店、衛生室，要多跟鄉裏溝通溝通！”
“領導，我想到了，前段時間追加投資五千萬，很快就能完成全麵升級！”
“無論是縣裏，還是市裏，都會對小青山項目加大扶持力度，爭取三年之內邁入3a景區！”
葛小天抿嘴一笑，既然決定搞小青山，肯定不能僅限3a，“放心吧領導！”
“那就讓我們拭目以待！”
領導們相繼入座。
葛小天指揮五個漢子分別安裝投影儀、幕布、並調試角度。
很快，花費一夜做好的ppt顯露出來。
然而就在這時，電話響了。
走出會議室，看看號碼，竟然是三岔鄉招商辦主任。
“喂？商主任。”
“葛老弟啊，你終於開機了！”
“怎麽了？昨天沒電了，今早剛開機。”
“是這樣，前天我在咱開發區偶遇大領導暗訪，本想給你打電話，卻被他拉著當導遊，還被警告不許宣揚。等領導一走，我趕緊聯係你，沒想到你手機打不通……”
“是不是一個頭發花白的中年人？”
“對！不過你放心，該做的我全都做好了，尤其是你那些拿著小八王打遊戲的員工，昨天下午暗訪公司駐地的時候，我絞盡腦汁通知他們提前更換了五筆練習卡，領導看到很滿意，也很開心……”
“………”
葛小天撓撓頭，怪不得給大領導的印象這麽好，原來是有商主任陪同。
回到會議室。
孫會計分發財務報表，以及這兩個月納稅額。
與正規繁瑣的表格不同，主要體現天成營業收入，納稅總額，以及利民工程。
很恐怖的數據。
都不是吹的，也有實例。
比如三岔鄉全民建造，數十座希望小學（捐出去的兩千萬，還沒蓋完）。
比如星月灣全民廣場，以及半價承包經濟適用房。
並且，上麵還有一句很牛掰的話：
隻要給我地皮，無論賺多賺少，保證回饋本地三分之二利潤！
領導們拿起資料瞧一瞧，全都被唬住了，交頭接耳，竊竊私語。
十五分鍾後，秘書示意可以開始了。
葛小天開門見山：
“各位領導，我今天來，是想拿下這片區域，並簽訂進度合同！”
“項目規劃雖然是濟市星月灣，但營造的卻是一條農業旅遊經濟帶……”
“交通方麵，天成將出資兩千萬，架設三條社區公交路線，由祥縣、祥縣星月灣、運河古鎮、汽貿城、濟市星月灣，再到市區十三個站點，每十分鍾一班，星月灣居民終生免費，普通群體一次五毛，月票三十，年票二百八……”
“水利方麵：運河支流延伸五裏，開設免費船運係統……”
“商業方麵：傳統小吃街、傳統手工藝、影視娛樂、高端步行街……”
“公益事業：捐贈四座社區小學、一座敬老院……”
“特色產業：如果有可能，我司將成立小青山專線，並鑿通大青山，連接梁縣水滸……”
“首期投資兩個億，後續分四個階段完成，總工期兩年！”
“對本地回饋，保底三分之二利潤！”
“可提供就業崗位，今年一千。
明年商業圈建好，包括各類技術人才、營業員、保潔員、配貨員等等，約有三千。
整體完工，串聯各個行業，包括司機、船員、導遊、文員等等，一萬起步！”
一口氣講完，葛小天看看腕表，十五分鍾。
吹的太快了！
目光掃過下方認真聽講的領導們，各個緊握資料，眉頭緊鎖。
而大領導也在一遍又一遍的翻看資料。
與想象中不同！
聽過小孫講述，他本以為天成打造旅遊經濟帶，是為了提升濟市星月灣的價值。
沒想到的是，葛小天論述重點卻是城市發展。
尤其是便民交通，本地回饋，以及最重要的就業崗位！
要知道，市裏從未考慮過開發運河郊區，要不然早就實行‘招拍掛’了。
如果天成真能三年做起來……
雖然改變不了城市發展方向，卻可以搞個試點工程，萬一火了呢？
小青山開發區可不是虛的！
敲敲桌子，大領導看向孫局旁邊的正局：“運河郊區地皮均價多少？”
“額，這……需要回去查查。”
“小孫，祥縣東區地皮均價多少？”
“二十萬！”
“給天成的價格呢？”
“十五萬，並贈與二十畝，用於公益性質的全民廣場。uu看書.uukanshu.om”
大領導點點頭，“小天同誌，運河支流延伸的五裏河道位於祥縣，市裏會與那邊溝通，盡量贈與天成。而運河沿岸的兩百畝，我可以十萬均價批給你，但是，你需要額外接收五百畝！並立個軍令狀！”
“額……”葛小天反而被唬住了，“領導，什麽軍令狀？”
“給咱們市建個大型體育中心！”
？？？
我有那麽多錢？
葛小天肝都顫了，“領導，包括啥？”
“嗯……至少能容納五萬人的體育場、一萬人的體育館，四千人的遊泳館、網球館，以及配套訓練場……”
葛小天咽咽唾液，掰著手指算算，差不多要二十億！
再加十個億，堪比鳥巢啊！
“領導，我家裏還有事，咱改天再談吧？”
“嗯？”領導站起身來。
“領導，我真沒這麽多錢啊！”
“你這上麵不是寫了麽：隻要給我地皮，無論賺多賺少，保證回饋本地三分之二利潤！”
“領導，賬不是這麽算的，您給我再多的地皮，我蓋好房子賣不出去，哪來的利潤？”
“所以啊，年輕人要戒驕戒躁，少說大話多幹實事！”大領導微微一笑，“體育中心的項目接不接？要知道，咱們市還有兩家一級開發商呢，之所以丟給你，是我相信天成！”
“預算多少？”
“十個億！”
“那啥領導，我家裏真有事，您不用送了……”
“沒事，我們湊巧也都有空，一起再到小青山考察考察……”