陳峰有點頭疼。
他知道祥縣四關的包工頭很難纏。
為了綁住他們共同對付天成，將西區分包出去的同時，又在合同上注明了總工程款2%的違約金，反正尚品建工是不可能的違約的。
然而，他沒想到姓葛的會那麽無恥。
整鴨棚整豬圈也就算了，還來個對角線。
當初沒仔細想，現在蓋好了再去瞧瞧，冬天刮鴨毛，夏天飄臭氣……
陳峰臉都嚇綠了。
幸虧老子警覺，發現西區事不可為，早早置換了中心區。
可是，麻煩也來了。
違約金，墊付款！
那三個混賬，肯定是受了天成挑撥！
等尚品建工渡過這次危機，堅決把他們全都送進去！
啥？沒了他們，就沒人開工？
老秦的分公司馬上就能到位！
聽著外麵愈發濃烈的吵鬧，陳峰環顧空蕩蕩辦公室，走到門口咳嗽一聲，將站著打盹的小接待驚醒：
“小徐呢？”
“陳總，徐助理去約會了！”
“嗯？”陳峰萬分詫異。
徐助理那麽大的噸位，竟然也能找到男朋友？
雙160的標準，每次匯報工作他都想換人。
不過，小徐能力很強，將整個公司打理的井井有條，他也不舍得換掉。
“算了，反正是下班時間，你幫我瞧瞧外麵又怎麽了！”
“哦，是天成建築公司宣傳的月牙地標投入使用了！”
“這麽快？”
陳峰微微錯愕，快步回到辦公室，拉開窗簾，頓時看到那座水藍色月牙。
“星月灣，預售？！”
啪！
陳峰點支煙，皺著眉頭坐回辦公椅。
他知曉中心區域房價暴漲的背後，肯定有天成推波助瀾。
也想過天成停工是假的。
但他需要抵押貸款，不然還不上梁縣即將到期的兩千萬。
房價暴漲，中心區域增值，貸款更容易，對尚品建工隻有好處，沒有壞處。
可是，為什麽現在這麽難受呢？
仔細想想。
拿西區投石問路，入駐祥縣，將工程分包給四關老大，讓他們圍攻天成，不費一兵一卒，回籠資金後，再反哺梁縣。
這沒做錯什麽啊？
雖然最後兩步沒達成，但眼看西區即將失利，他立馬加錢置換中心區，然後抵押貸款，這也沒做錯。
地皮升值了，今後肯定能賺。
“我應該還有機會！”
陳峰叼著煙卷深深吸了一口，錘錘隱隱作痛的胸口，再次振奮。
拿起手機，找到一個號碼。
“喂？泰總！”
“小陳啊？”
“對！泰總，梁縣高中片區，沒看中？”
“五千萬，我感覺不值！”
“哈哈，確實！不過，咱們可以操作一下！”
“讓梁縣那邊搞個‘招拍掛’？”
陳峰彈彈煙灰，“對！”
“確實是個好主意，壓低價，等流拍後再談談。不過，隻有咱們兩家啊，三缺一！”
“拉一個上車！”
“誰？”
“天成建築公司！”
“沒聽說過！”
“您遠在泰市肯定不會注意鄉下小公司，不過天成有點實力，五千萬貸款即將到賬，旗下有個兩百畝的樓盤也剛開始預售，要不了多久，手頭資金應該能達到七八千萬！”
“嗯？七八千萬的資金？那咱還玩個犢子？”
“不是！”陳峰再次彈彈煙灰，“這次是想請您幫忙，坑他一把！”
“哦？！”
“這樣……這樣……再讓他高價拿下！等事成後，祥縣中心區域，原價兩千五百萬，目前已經升值到四千萬的地皮，我三千萬轉讓給您！”
“還有這麽好的事？”
“您也知道，我著急還貸，梁縣還有個片區要追加工程款，資金實在是周轉不開啊！”
“那我考慮考慮！”
“行！”
掛斷電話，陳峰微微一笑。
想拖延我抵押貸款？
那我不貸了！轉賣！
姓葛的，你給我等著，坑死你！
………………
連夜排隊買房子。
這事放在十年後不稀奇，畢竟很多開發商都在炒。
按照天成今後發展趨勢，買最便宜的地皮，蓋最好的房子，賣最低廉的價格，葛小天想過自己會真真正正的遇到，但絕不是星月灣ab兩個區域。
因為祥縣並不具備這個能力。
之前豪哥在祥縣以及周圍鄉鎮做過市場調研。
約有四百戶要買，並且有實力買。
約有三百戶想買，但需要按揭貸款。
a區小高層348戶。
b區六層居民樓，50畝，1.8容積率，90-60-90戶型，一棟兩個單元，總計20座，720戶。
所以，按照宣傳上的數量，參照調研結果，ab兩區是不需要搶購的。
葛小天裹上軍用大衣，拿著小喇叭為排隊的數百口子男女老少盡心盡力的解釋。
“小葛老板，我們不想要b區，想要a區啊！”一個五十歲左右的老太太，似乎很不舍得搶占的位置，扯著嗓子高喊道。
“嗯？為啥？”
“b區跟現在住的沒啥區別，都老胳膊老腿了，上下樓不方便，住小高層多好，有電梯！”
“不是，六層居民樓也會安裝電梯的！”
“那俺也不要，小高層住著多洋氣！”
“對對！小葛老板，不是俺說，您要是能改，幹脆把b區改成小高層吧，旁邊經濟適用房足足三十多棟，我擔心你賣不出去啊！”
“額……”葛小天還真沒考慮過這個問題。
當初承包b區，是為了適應本地居民的生活習性，以至於後麵的d區也有一半是六層居民樓。
六層又稱為多層，無論容積率還是公攤，遠比小高層低得多，這叫得房率。
對應采光、綠化，哪怕價格相同，也絕對比小高層劃算！
但如今看來，自己有點想當然了！
“小豪，不，你明天還要負責銷售。小黃你去，展開新一輪調研，調查購房者願意住小高層，還是六層居民樓，以及偏愛的戶型！”
“好的老板！”
“嗯？你怎麽垂頭喪氣的？”
“沒事！”
葛小天瞅了瞅蔫不拉幾的小黃，u看書 .uukanshu“失戀了？”
“算不上吧！”小黃說著，取出一份名單，“老板，這是尚品建工在梁縣的技術人員名單。”
“東西都拿到了，有啥不開心的？”
“不是，那個助理是小劉的女朋友！”
“？？？”
小黃的表情談不上悲傷，有點怪怪的，“她準備明天辭職，跟小劉一起去投奔秦總。”
葛小天略微思索，頓時明白了。
他這叫自作多情！
估計那個助理知曉秦黑鴨與天成的關係，為了小劉今後的發展，想幫天成一把，而小黃卻自以為‘業務能力很強’，時不時邀請對方吃吃喝喝，對方又抹不開麵子，今天終於攤牌了……
“哈哈哈……”
“老板，過分了！”
“小豪，你過來，我給你講個笑話！”
“老板！！！”
“說著玩呢！”葛小天摟住小黃肩膀：“走，帶你去喝酒！”
“算了，這兩天挺重要的！放心吧老板，我想開了！”
“嗯？”
“世界上就沒有撬不動的牆角！”
“你別胡來！”葛小天臉色一整。
“不是，我的目標是，把尚品建工梁縣總部的技術人員全都挖過來！”
“好！有誌氣！”剛才在月牙地標裏還想著缺人呢，葛小天鼓勵道：“批你十萬經費，最好把管理、財務、文員、策劃什麽的，全都搞過來！”
“沒問題！不過老板，經費太多了吧！”
“好好幹！”
他知道祥縣四關的包工頭很難纏。
為了綁住他們共同對付天成，將西區分包出去的同時，又在合同上注明了總工程款2%的違約金，反正尚品建工是不可能的違約的。
然而，他沒想到姓葛的會那麽無恥。
整鴨棚整豬圈也就算了，還來個對角線。
當初沒仔細想，現在蓋好了再去瞧瞧，冬天刮鴨毛，夏天飄臭氣……
陳峰臉都嚇綠了。
幸虧老子警覺，發現西區事不可為，早早置換了中心區。
可是，麻煩也來了。
違約金，墊付款！
那三個混賬，肯定是受了天成挑撥！
等尚品建工渡過這次危機，堅決把他們全都送進去！
啥？沒了他們，就沒人開工？
老秦的分公司馬上就能到位！
聽著外麵愈發濃烈的吵鬧，陳峰環顧空蕩蕩辦公室，走到門口咳嗽一聲，將站著打盹的小接待驚醒：
“小徐呢？”
“陳總，徐助理去約會了！”
“嗯？”陳峰萬分詫異。
徐助理那麽大的噸位，竟然也能找到男朋友？
雙160的標準，每次匯報工作他都想換人。
不過，小徐能力很強，將整個公司打理的井井有條，他也不舍得換掉。
“算了，反正是下班時間，你幫我瞧瞧外麵又怎麽了！”
“哦，是天成建築公司宣傳的月牙地標投入使用了！”
“這麽快？”
陳峰微微錯愕，快步回到辦公室，拉開窗簾，頓時看到那座水藍色月牙。
“星月灣，預售？！”
啪！
陳峰點支煙，皺著眉頭坐回辦公椅。
他知曉中心區域房價暴漲的背後，肯定有天成推波助瀾。
也想過天成停工是假的。
但他需要抵押貸款，不然還不上梁縣即將到期的兩千萬。
房價暴漲，中心區域增值，貸款更容易，對尚品建工隻有好處，沒有壞處。
可是，為什麽現在這麽難受呢？
仔細想想。
拿西區投石問路，入駐祥縣，將工程分包給四關老大，讓他們圍攻天成，不費一兵一卒，回籠資金後，再反哺梁縣。
這沒做錯什麽啊？
雖然最後兩步沒達成，但眼看西區即將失利，他立馬加錢置換中心區，然後抵押貸款，這也沒做錯。
地皮升值了，今後肯定能賺。
“我應該還有機會！”
陳峰叼著煙卷深深吸了一口，錘錘隱隱作痛的胸口，再次振奮。
拿起手機，找到一個號碼。
“喂？泰總！”
“小陳啊？”
“對！泰總，梁縣高中片區，沒看中？”
“五千萬，我感覺不值！”
“哈哈，確實！不過，咱們可以操作一下！”
“讓梁縣那邊搞個‘招拍掛’？”
陳峰彈彈煙灰，“對！”
“確實是個好主意，壓低價，等流拍後再談談。不過，隻有咱們兩家啊，三缺一！”
“拉一個上車！”
“誰？”
“天成建築公司！”
“沒聽說過！”
“您遠在泰市肯定不會注意鄉下小公司，不過天成有點實力，五千萬貸款即將到賬，旗下有個兩百畝的樓盤也剛開始預售，要不了多久，手頭資金應該能達到七八千萬！”
“嗯？七八千萬的資金？那咱還玩個犢子？”
“不是！”陳峰再次彈彈煙灰，“這次是想請您幫忙，坑他一把！”
“哦？！”
“這樣……這樣……再讓他高價拿下！等事成後，祥縣中心區域，原價兩千五百萬，目前已經升值到四千萬的地皮，我三千萬轉讓給您！”
“還有這麽好的事？”
“您也知道，我著急還貸，梁縣還有個片區要追加工程款，資金實在是周轉不開啊！”
“那我考慮考慮！”
“行！”
掛斷電話，陳峰微微一笑。
想拖延我抵押貸款？
那我不貸了！轉賣！
姓葛的，你給我等著，坑死你！
………………
連夜排隊買房子。
這事放在十年後不稀奇，畢竟很多開發商都在炒。
按照天成今後發展趨勢，買最便宜的地皮，蓋最好的房子，賣最低廉的價格，葛小天想過自己會真真正正的遇到，但絕不是星月灣ab兩個區域。
因為祥縣並不具備這個能力。
之前豪哥在祥縣以及周圍鄉鎮做過市場調研。
約有四百戶要買，並且有實力買。
約有三百戶想買，但需要按揭貸款。
a區小高層348戶。
b區六層居民樓，50畝，1.8容積率，90-60-90戶型，一棟兩個單元，總計20座，720戶。
所以，按照宣傳上的數量，參照調研結果，ab兩區是不需要搶購的。
葛小天裹上軍用大衣，拿著小喇叭為排隊的數百口子男女老少盡心盡力的解釋。
“小葛老板，我們不想要b區，想要a區啊！”一個五十歲左右的老太太，似乎很不舍得搶占的位置，扯著嗓子高喊道。
“嗯？為啥？”
“b區跟現在住的沒啥區別，都老胳膊老腿了，上下樓不方便，住小高層多好，有電梯！”
“不是，六層居民樓也會安裝電梯的！”
“那俺也不要，小高層住著多洋氣！”
“對對！小葛老板，不是俺說，您要是能改，幹脆把b區改成小高層吧，旁邊經濟適用房足足三十多棟，我擔心你賣不出去啊！”
“額……”葛小天還真沒考慮過這個問題。
當初承包b區，是為了適應本地居民的生活習性，以至於後麵的d區也有一半是六層居民樓。
六層又稱為多層，無論容積率還是公攤，遠比小高層低得多，這叫得房率。
對應采光、綠化，哪怕價格相同，也絕對比小高層劃算！
但如今看來，自己有點想當然了！
“小豪，不，你明天還要負責銷售。小黃你去，展開新一輪調研，調查購房者願意住小高層，還是六層居民樓，以及偏愛的戶型！”
“好的老板！”
“嗯？你怎麽垂頭喪氣的？”
“沒事！”
葛小天瞅了瞅蔫不拉幾的小黃，u看書 .uukanshu“失戀了？”
“算不上吧！”小黃說著，取出一份名單，“老板，這是尚品建工在梁縣的技術人員名單。”
“東西都拿到了，有啥不開心的？”
“不是，那個助理是小劉的女朋友！”
“？？？”
小黃的表情談不上悲傷，有點怪怪的，“她準備明天辭職，跟小劉一起去投奔秦總。”
葛小天略微思索，頓時明白了。
他這叫自作多情！
估計那個助理知曉秦黑鴨與天成的關係，為了小劉今後的發展，想幫天成一把，而小黃卻自以為‘業務能力很強’，時不時邀請對方吃吃喝喝，對方又抹不開麵子，今天終於攤牌了……
“哈哈哈……”
“老板，過分了！”
“小豪，你過來，我給你講個笑話！”
“老板！！！”
“說著玩呢！”葛小天摟住小黃肩膀：“走，帶你去喝酒！”
“算了，這兩天挺重要的！放心吧老板，我想開了！”
“嗯？”
“世界上就沒有撬不動的牆角！”
“你別胡來！”葛小天臉色一整。
“不是，我的目標是，把尚品建工梁縣總部的技術人員全都挖過來！”
“好！有誌氣！”剛才在月牙地標裏還想著缺人呢，葛小天鼓勵道：“批你十萬經費，最好把管理、財務、文員、策劃什麽的，全都搞過來！”
“沒問題！不過老板，經費太多了吧！”
“好好幹！”