別墅樣式有很多。
分為獨棟、雙拚、聯排、疊拚……
再加上不同風格搭配，比如華夏園林、西歐貴族、北美風情、現代科幻、古典傳統、羅馬希臘、新古典、文藝複興、亞當、法式、意式等等。
所以，隻要你有天馬行空的想象力，樣式想要多少就有多少！
也因為如此，成本差異很大，價格方麵也很虛！
說白了，貴不貴看地皮！
“這個不錯！”三爺抽出一張帶有天井的複式小洋樓嘖嘖稱讚。
葛小天接過圖紙，參照建築規格，從包裏取出卷尺在院子裏測量一番。
“長十三米，寬九米，高度差不多需要十米???”
“第一層東側兩間客房，西側次臥，中間天井大廳???”
“後麵布置廚房、衛生間、儲藏室???”
“二層主臥、次臥、書房、茶室???”
“咱這沒有排汙管道，需要整個化糞池???”
“北方冬天太冷，最好鋪地暖，裝個小型暖氣爐，到時候咱自己燒炭。”
“您喜歡鼓搗機械，院子裏規劃個工作車間??????”
“光有機械太難看，樓上樓下穿插花壇??????”
???
“三爺啊，這別墅咱蓋不起啊！”葛小天皺皺眉。
當初設計圖紙的時候，隻計算了兩個普通小洋樓的成本。
而其他複雜的戶型，他哪有時間去計算，並且材料費又不穩定。
現在算算這個天井複式小洋樓，葛小天自己都沒想到估價這麽高，因為需要用的材料實在太多了！
玻璃、塑鋼、彩鋼、雕花、格柵板、大理石、取暖設備??????
僅僅材料就要六七萬，若是算上施工費，八萬可能無法保本！
“需要多少？”三爺挑挑眉毛。
“我不虛報，少說十萬，多則十二萬！”
“嘿，行！”哪曾想，三爺竟然欣然同意了，“啥時候能開工？”
“額???開工的話，需要等一周！”葛小天心中有些訝異，難不成三爺很有錢？怪不得屋裏的布置跟二十年後的農村相比都不落後！
“那感情好，這段時間我剛好清理宅子！”
“那咱今天簽合同？”
“你寫吧，老七作保，等會去信用社，一半預付款是吧？！”
“額???四成就行了！”葛小天心想，你這怎麽跟老客戶似得？
“咳咳??????”一旁的七爺放下茶杯，“你是不知道，他們村西邊有人蓋了座小別墅，花了足足二十萬！”
“西邊？”
葛小天仔細回想，剛剛出去尋找機械，似乎去過西邊。
但沒注意有小別墅啊！
對了，倒是有個兩層的房子。
那不是幼兒園麽？
臥槽！
不會吧？
“那座黃不拉幾，外牆刻畫著許多動物的建築，就是小洋樓？！”
“哎，對！就是那個！”三爺似乎很嫉妒，“媽的，剛蓋好那會，天天喊我們去打牌，什麽客廳，什麽套間，什麽儲藏室，還整個叫霓燈帶的玩意兒，看著挺炫目，五顏六色的，哎呦喂，你是不知道他有多顯擺，還天天晚上唱卡拉歐尅，要不然我也不會買這套家庭影院！”
葛小天摸摸下巴，“燈帶？霓虹燈？”
“對對對，就是這玩意！”三爺就像打開了話匣子，“小天啊，你得給我整好點，也讓三爺在莊子裏長長臉，咱差錢麽？幹這行二十多年了，從改革開放到現在，哪裏沒去過？西北大油田、東北大煤礦、招遠采金場、江南皮革城、沿海大漁港，當年咱還去過幾個軍工廠呢！那癟犢子才多大？在老子麵前顯擺??????”
葛小天撓撓頭，看來三爺也是個有故事的性情中人！
不過，人家沒坑咱，咱也不能坑人家。
“三爺，我給你保底十萬，您可不能說出去！”
“嗨，你拿我當啥人了？”三爺臉色一擺，旋即喜笑開顏，“十萬，這房子得有四百平吧？”
“差不多！”
“四百平的話，每平方才不到二百五???值！”
葛小天滿頭黑線，不是這個算法啊，最重要的是地皮！“三爺，二百五不吉利，這樣我給你算五個九！”
“場麵！”三爺更開心了，站起來大手一揮：“走，咱先去匯款，然後再吃飯！”
“等等，三爺！”葛小天在意的不是建築成本，而是心中的計劃！
“怎麽了？”
“三爺，不用匯款，咱之前不是有個七萬八的機械訂單麽，用那個抵消不就得了！”
“啊？”三爺一愣，以手扶額，輕輕拍打著，“嘿！你不說我都忘了，瞧這記性！實在是太開心了！”
三爺說著，眼軲轆一轉，似乎想到什麽，“小天啊，要不這樣，你再挑幾件機械湊夠十萬，不，十一萬，三爺就不用付工程款了??????”
說到最後，三爺老臉一紅，都有點不好意思了。
葛小天要的就是這個，拿機械換房子！
無論是誰，手裏的錢花起來肯定心疼，但爛大街的機械拿來換房子??????估計比刷信用卡還要瘋狂！
不過心急吃不了熱豆腐，這事咱不能提，必須讓它自己發酵！
要不然就會本末顛倒，咱成被動方了。
至於怎麽個發酵法，就要看運氣了！
如果等會人多，三爺喝醉說漏嘴??????
哈哈??????
十萬？保本？
傻啊！
換幾個戶型不就得了！
普通小別墅的成本撐死五萬塊，穩賺一半！
不過，咱要的是機械，千萬不能讓莊裏人知道咱的意圖！
葛小天裝作一臉為難的樣子：“其實???也不是不可以！隻是有些機械，uu看書.ukanshu.m 三爺您手裏沒有啊！”
“這有啥難的！”聽到有戲，三爺頓時精神了，“走，咱們先去吃飯，等會我給你介紹幾個莊裏的大龍頭！”
“那就麻煩三爺了！”
三個人走出胡同，讓李哥將四不像開進院子，然後喊上販賣柴油機的劉爺?????
再然後，三爺從胡同深處開出一輛桑塔納??????
果然是真人不露麵！
誰能想到這個全身充滿機油味，又黑又矮不起眼的中年漢子，竟然有輛轎子！
“小天，想吃啥？！”三爺一邊開車，一邊問道。
“三爺您看著選吧，大劉莊我不熟！”
“老七？”
一直保持沉默的七爺左右看了看外麵風景，“吃海鮮吧，九雌十雄，整點東湖大閘蟹嚐嚐！”
“那就去老排擋！”三爺調轉車頭。
葛小天本以為會去梁縣，沒想到車子竟然直奔莊內。
“那地方好久沒去了！”七爺感慨道。
“我說老七啊，在家幹得了！咱兄弟幾個分散在大江南北，一年也就見上幾次麵，咱倆還好說，其他幾個，日子久了，這感情可就淡了！”
“看看再說吧，那邊還有個大攤子呢！”七爺有些傷感。
三爺聞言，頓時沉默了。
葛小天心中暗喜。
借酒消愁愁更愁，等會三爺一定要喝醉啊，最好把十萬蓋一棟小別墅的事大聲喊出來??????
分為獨棟、雙拚、聯排、疊拚……
再加上不同風格搭配，比如華夏園林、西歐貴族、北美風情、現代科幻、古典傳統、羅馬希臘、新古典、文藝複興、亞當、法式、意式等等。
所以，隻要你有天馬行空的想象力，樣式想要多少就有多少！
也因為如此，成本差異很大，價格方麵也很虛！
說白了，貴不貴看地皮！
“這個不錯！”三爺抽出一張帶有天井的複式小洋樓嘖嘖稱讚。
葛小天接過圖紙，參照建築規格，從包裏取出卷尺在院子裏測量一番。
“長十三米，寬九米，高度差不多需要十米???”
“第一層東側兩間客房，西側次臥，中間天井大廳???”
“後麵布置廚房、衛生間、儲藏室???”
“二層主臥、次臥、書房、茶室???”
“咱這沒有排汙管道，需要整個化糞池???”
“北方冬天太冷，最好鋪地暖，裝個小型暖氣爐，到時候咱自己燒炭。”
“您喜歡鼓搗機械，院子裏規劃個工作車間??????”
“光有機械太難看，樓上樓下穿插花壇??????”
???
“三爺啊，這別墅咱蓋不起啊！”葛小天皺皺眉。
當初設計圖紙的時候，隻計算了兩個普通小洋樓的成本。
而其他複雜的戶型，他哪有時間去計算，並且材料費又不穩定。
現在算算這個天井複式小洋樓，葛小天自己都沒想到估價這麽高，因為需要用的材料實在太多了！
玻璃、塑鋼、彩鋼、雕花、格柵板、大理石、取暖設備??????
僅僅材料就要六七萬，若是算上施工費，八萬可能無法保本！
“需要多少？”三爺挑挑眉毛。
“我不虛報，少說十萬，多則十二萬！”
“嘿，行！”哪曾想，三爺竟然欣然同意了，“啥時候能開工？”
“額???開工的話，需要等一周！”葛小天心中有些訝異，難不成三爺很有錢？怪不得屋裏的布置跟二十年後的農村相比都不落後！
“那感情好，這段時間我剛好清理宅子！”
“那咱今天簽合同？”
“你寫吧，老七作保，等會去信用社，一半預付款是吧？！”
“額???四成就行了！”葛小天心想，你這怎麽跟老客戶似得？
“咳咳??????”一旁的七爺放下茶杯，“你是不知道，他們村西邊有人蓋了座小別墅，花了足足二十萬！”
“西邊？”
葛小天仔細回想，剛剛出去尋找機械，似乎去過西邊。
但沒注意有小別墅啊！
對了，倒是有個兩層的房子。
那不是幼兒園麽？
臥槽！
不會吧？
“那座黃不拉幾，外牆刻畫著許多動物的建築，就是小洋樓？！”
“哎，對！就是那個！”三爺似乎很嫉妒，“媽的，剛蓋好那會，天天喊我們去打牌，什麽客廳，什麽套間，什麽儲藏室，還整個叫霓燈帶的玩意兒，看著挺炫目，五顏六色的，哎呦喂，你是不知道他有多顯擺，還天天晚上唱卡拉歐尅，要不然我也不會買這套家庭影院！”
葛小天摸摸下巴，“燈帶？霓虹燈？”
“對對對，就是這玩意！”三爺就像打開了話匣子，“小天啊，你得給我整好點，也讓三爺在莊子裏長長臉，咱差錢麽？幹這行二十多年了，從改革開放到現在，哪裏沒去過？西北大油田、東北大煤礦、招遠采金場、江南皮革城、沿海大漁港，當年咱還去過幾個軍工廠呢！那癟犢子才多大？在老子麵前顯擺??????”
葛小天撓撓頭，看來三爺也是個有故事的性情中人！
不過，人家沒坑咱，咱也不能坑人家。
“三爺，我給你保底十萬，您可不能說出去！”
“嗨，你拿我當啥人了？”三爺臉色一擺，旋即喜笑開顏，“十萬，這房子得有四百平吧？”
“差不多！”
“四百平的話，每平方才不到二百五???值！”
葛小天滿頭黑線，不是這個算法啊，最重要的是地皮！“三爺，二百五不吉利，這樣我給你算五個九！”
“場麵！”三爺更開心了，站起來大手一揮：“走，咱先去匯款，然後再吃飯！”
“等等，三爺！”葛小天在意的不是建築成本，而是心中的計劃！
“怎麽了？”
“三爺，不用匯款，咱之前不是有個七萬八的機械訂單麽，用那個抵消不就得了！”
“啊？”三爺一愣，以手扶額，輕輕拍打著，“嘿！你不說我都忘了，瞧這記性！實在是太開心了！”
三爺說著，眼軲轆一轉，似乎想到什麽，“小天啊，要不這樣，你再挑幾件機械湊夠十萬，不，十一萬，三爺就不用付工程款了??????”
說到最後，三爺老臉一紅，都有點不好意思了。
葛小天要的就是這個，拿機械換房子！
無論是誰，手裏的錢花起來肯定心疼，但爛大街的機械拿來換房子??????估計比刷信用卡還要瘋狂！
不過心急吃不了熱豆腐，這事咱不能提，必須讓它自己發酵！
要不然就會本末顛倒，咱成被動方了。
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如果等會人多，三爺喝醉說漏嘴??????
哈哈??????
十萬？保本？
傻啊！
換幾個戶型不就得了！
普通小別墅的成本撐死五萬塊，穩賺一半！
不過，咱要的是機械，千萬不能讓莊裏人知道咱的意圖！
葛小天裝作一臉為難的樣子：“其實???也不是不可以！隻是有些機械，uu看書.ukanshu.m 三爺您手裏沒有啊！”
“這有啥難的！”聽到有戲，三爺頓時精神了，“走，咱們先去吃飯，等會我給你介紹幾個莊裏的大龍頭！”
“那就麻煩三爺了！”
三個人走出胡同，讓李哥將四不像開進院子，然後喊上販賣柴油機的劉爺?????
再然後，三爺從胡同深處開出一輛桑塔納??????
果然是真人不露麵！
誰能想到這個全身充滿機油味，又黑又矮不起眼的中年漢子，竟然有輛轎子！
“小天，想吃啥？！”三爺一邊開車，一邊問道。
“三爺您看著選吧，大劉莊我不熟！”
“老七？”
一直保持沉默的七爺左右看了看外麵風景，“吃海鮮吧，九雌十雄，整點東湖大閘蟹嚐嚐！”
“那就去老排擋！”三爺調轉車頭。
葛小天本以為會去梁縣，沒想到車子竟然直奔莊內。
“那地方好久沒去了！”七爺感慨道。
“我說老七啊，在家幹得了！咱兄弟幾個分散在大江南北，一年也就見上幾次麵，咱倆還好說，其他幾個，日子久了，這感情可就淡了！”
“看看再說吧，那邊還有個大攤子呢！”七爺有些傷感。
三爺聞言，頓時沉默了。
葛小天心中暗喜。
借酒消愁愁更愁，等會三爺一定要喝醉啊，最好把十萬蓋一棟小別墅的事大聲喊出來??????