第142章 星空：補充板塊
從離婚開始的娛樂帝國 作者：熊半生 投票推薦 加入書簽 留言反饋
沉吟片刻，郵件回複。
方默還是很感興趣的，不過現在已經是周日下午了，馬上傍晚飯點急匆匆也不適合商談，所以還是讓對方做好準備約定明後天細談，不必心急。
性價比不錯，適合投資。
……
“我回紫竹灣了。”
西庭別府秦紫蘇歸，茶幾上方默有留紙條隻有一句話，沒有解釋沒有多說什麽，都是聰明人都能理解。
秦紫蘇默然，歎息。
中午與家人吃飯，姥爺說出了不同意的一些觀點，二婚以及導演工作在外誘惑太多，結婚後不會幸福。
找個踏實工作顧家的。
老人這麽想沒問題，但關鍵跟方默是有感情的，哪能說換就換。
何況，男人有錢事業有成的話，出不出軌其實都一樣，無非娛樂圈概率比較高一些，有房有車長相不差，身邊不會缺少女孩子倒貼，就是正常的辦公室工作一樣如此，沒什麽差別。
至於方默二婚，雖然確實也有自己的原因，事業撲街怨不得人，老實拍電視劇或不抵押房產也不會讓蘇蔓菁看不見未來希望，不純粹女方過錯。
所以，沒什麽可擔心的。
秦紫蘇對於姥爺的話不置可否，不反駁也不說什麽，自己的感情還是要自己處理自己做主，要有主見。
隻是，終極還是忽略了方默的感受，被長輩如此做派內心受傷。
再大度也肯定會鬱悶。
“誒，好事多磨…”
看著方默留下的紙條，秦紫蘇搖頭低語歎息，暫時分居就分居吧，等譚雪事件徹底解決再說，不著急。
反正下個月心花路放就要開始跑點映，以及春節檔上映路演。
事件一晃等年後再說吧。
飯點，秦紫蘇一個人吃，小姨秦紅鸞還要在老宅多呆幾天，每次都不會一起回來，反正她也沒什麽事。
本來訂婚宴後，秦紅鸞要帶老兩口去南方或國外暖和的國家旅遊一圈，這地發生了不愉快也就不了了之，加上這次多一個與相親對象歐陽駿相處，估計得三五天後會歸來，不多呆。
陪家人可以，陪歐陽駿就算了，不過歐陽駿也是在新區工作。
距離君鴻其實不太遙遠。
畢竟杭城建立分部，肯定不會放置在老城區，起碼也要是市區周邊，新區這塊很合適，挨市區遠郊區。
娛樂公司沒必要開在市區，租房等性價比不高，方默的星空幻想就在君鴻附近，不然也不會2千萬就能買下一棟五層小樓，再加3千萬還差不多。
……
“方導，是你嗎。”
傍晚，方默飯館吃飯。
雖然很長時間不在紫竹灣居住，但還是被認了出來，畢竟紫竹灣出了一個大導演，這種事會茶餘飯後。
“嗯，吃個飯。”
方默努力想了想，認識但不熟知，不過也沒什麽，他不是明星。
至於合照之類的也不會拍。
一邊吃一邊聊了幾句後吃完走人，那人也沒有糾纏，路過臨街夾角的商鋪人來人往，生意一如既往的很好，這個商鋪算是抵押賣虧了，留在手上出租才是一隻下蛋金雞，可惜，現在的商鋪老板依舊還沒有出售意願，暫時沒有用錢的地方，加價也是搖頭不賣。
當然，如果價格夠高也會買，比如500萬商鋪1千萬買，但算了。
有錢歸有錢，但不傻。
原身的記憶和情感基本也就在一大一小兩套居室房，商鋪不重要，就算一直買不回來也沒事，不打緊。
不過，商鋪卻是給了方默一個靈感，要不要投資一些商鋪出租。
未來房價還會一直漲是肯定的，商鋪自然也會，隻要不發聲如地球新冠之類全國範圍性疫情基本無礙。
<a href="http://m.2kxiaoshuo.com" id="wzsy">2kxiaoshuo.com</a>
何況就算發生了，以華夏的治國方式也能很快控製，逐步解決。
就算互聯網時代，網購以及外賣會對實體商鋪進行衝擊，但逛街購物吃飯帶來的體驗也不可能被終結。
同理，居住房也是。
在一些學區或商區購買一些房產用於出租，委托給正規中介。
高檔房產自己居住，比如西庭別府或日後的別墅，中檔用於出租，三套五套十套八套的，二居室為主，二居室在買賣或居住型的交易活性最高。
京都滬上廣深沒有必要，但杭城這裏可以這麽弄，畢竟以後杭城是工作重心與生活重心，也方便照看。
最主要的是一批優質不動產在手，日後遇到什麽事也方便折現。
是夜，方默心頭在盤算。
用於出租的房產采用首付貸款模式，自住高檔或別墅可以全款，比如西庭別府就是，還有近期別墅買賣，以及京都滬上別墅高檔公寓，都全款。
往後深市，三亞也會買。
畢竟大冬天的偶爾北方或中部太冷，去南端度假或暫時工作也很合適，況且南海那邊的政策優惠不錯。
不過這都是往後的事了，一邊忙碌一邊進行，安排專業人操作。
私人房產助理，可行。
……
“徐總，幸會。”
“方導客氣，不敢。”
第二天，央美附近的一家高檔餐館方默赴約，昨天看郵件時本地有一個還不錯的項目，眼下初步商談。
杭城，藝術院校不多。
唯二能拿的出手的可能就是傳媒學院與美術學院，其它就算了。
傳媒出身的，一般會從事播音主持或配音或其它，而美術出身的則是攝影美工繪畫動畫等等，也不廣。
華夏美術學院！
國家第一所綜合性的國立高等藝術學府，由國家教育部、文化部和浙省人民政府共建，國家唯一一個美術學重點學科所在地，首批“雙一流”世界一流學科建設高校，可見專業性。
相對於傳媒學院，美術學院的名氣更大，競爭力也比較靠前。
隻是，國家在動畫或動漫這一塊上的發展有點不平衡，用心做故事做動畫的不掙錢，而且也容易被舉報下架，國內家長動不動就這個那個，將教育孩子失敗的緣由歸結於遊戲動畫。
反正不會承認自己失敗。
如今國產動畫這塊就算低齡幼兒級，也經常被舉報，沒招。而血腥暴力或露骨什麽的就更別提，更慘。
劇集動畫都是如此，動畫電影更是慘，票房最高沒超過2億。
從世紀初就有動畫電影時不時偶爾上映，票房幾百萬幾千萬，也是近兩年才開始破億，還不超過兩部。
如果說拍電影撲死，那拍動畫電影等於白給，血虧，頭鐵傻批。
隻是，任何時代或任何工作都有熱愛的群體，賺錢也好夢想也罷，總會有那麽一群人在努力，在前行。
以前，方默其實有點忽略了動畫板塊，實在是一直忙沒時間。
而且真人電影大賺特賺，動畫電影投資不小，市場也還沒起來。
不過也快了，隨著國民經濟水平的提高，院線鋪設範圍擴大密集，加上國漫這塊多年積弱，需要爆發。
驕陽動畫，今天的東家。
給星空幻想發郵件也是死馬當活馬醫，畢竟方默是搞真人項目的，對動畫不一定看好，但沒想到居然回複了郵件約見麵，三位創始人都很激動。
徐峰，創始與發起人。
劉婷展易，夫妻跟隨。
三人家庭條件不錯，但也最多隻是小康級別，工作室成立也是募集的投資資金，至於項目如今已夭折。
從事動畫行業多年，三人都已經年過三十，所有家底都在工作室。
曾經製作過劇集動畫，也在杭城本地電視台上映過賺了些錢，不過近兩年在製作電影，但沒想到投資方遇到問題資金鏈斷了，而動畫電影想要製作精良到位不比真人電影投資要少。
設備最少兩年就得更新換代，還有技術與美工等人員工資，場地租金等等都花費不菲，一兩千萬不夠。
少說也得3千萬打底才行。
……
“動畫電影，…”
方默看著計劃書，驕陽動畫的製作電影其實沒什麽特點，不是西遊封神或白蛇等神話改編，而是原創。
腦中搜索了地球片庫，也沒發現可以互相印證的，所以基本純撲。
不過，方默看重的不是驕陽本身的項目，而是曾經做過的劇集動漫，在本地電台曾經取得的成績不錯。
原創劇集動畫，關於熊。
雖然跟地球版‘熊出沒’有很大的區別與詫異，但風格其實差不多，低齡但不弱智，老少皆宜挺好看。
驕陽發郵件中敘說了曾經取得的成績，方默記憶裏曾經還觀看過。
網上搜了下看，很滿意。
“徐總，恕我直言。”
沉思過後方默開口，“驕陽曾經做的劇集動畫很不錯，應該照著這條路深度進行，而不是轉攻電影。”
“我看上的是這塊。”
徐峰三人一怔，詫異。
方默沒有理會三人，“電影市場是要花錢買票看，如果動畫電影製作出來上座不怎麽樣，就是賣網播也賣不了多少錢，回本基本無望，何況目前動畫電影最高才1.3億，環境太差。”
“至於眼下正在製作的原創電影，我暫時沒看到價值或優勢。”
“我是這樣想的。”
徐峰三人靜靜聆聽。
方默輕出一口氣，“我那星空幻想還空著兩層，想收購驕陽動畫，繼續深度開發劇集動畫，日後在劇集動畫基礎上出動畫電影劇場版，這是一個五年甚至十年的項目，穩定可觀。”
“國漫整體環境不佳，動畫電影更是沒什麽兆頭，不瞎折騰。”
“你們可以好好考慮，收購不是你們來為星空打工，隻不過星空要做最大的股東，也會做資源扶持。”
徐峰三人互相對視了一眼。
方默聳肩收尾，“劇集動畫你們有經驗，製作想必不難，資金和設備乃至人員都會給到位，快的話明年暑期前連載劇集動畫，然後隔年春節檔首部劇場版上線，此後每年都一部。”
“讓春節檔觀看我們的動畫劇場版成為標配，暑期國慶檔不摻和，就隻把握好合家歡的春節檔就行。”
“徐總，認真考慮一下。”
……
午飯結束，方默走人。
提議已經說了，驕陽動畫拉不到投資隻能等死，員工也不會無限製的留在驕陽，沒有工資誰能一直挺？
至於接外單，也得有單子。
徐峰等人的心思是想救火現有的動畫電影項目，沒心思去搞別的，方默看上驕陽也是因為它們有成績。
將地球‘熊出沒’交給驕陽來負責製作的話，想必是能開搞的。
這可是一個大火係列，不僅劇集動畫火爆非常，每年一部的春節檔劇場版電影票房也很客觀，很穩定。
雖然沒大爆十幾或幾十億的真人電影恐怖，但絕對悶聲發大財。
劇集動畫可以一直做，劇場版也可以一直做，十部八部沒問題。
至於神話動畫電影，比如西遊猴子、封神哪吒、白蛇娘子等等，倒是不著急，時機合適時再也搞不遲。
日後星空場地不夠也沒事，再買樓合理搬遷便是，先把握當下。
“得了，又沒戲。”
方默走後，展易哀歎。
本來帶著很大的希望來，但最終還是被破了盆涼水，方默沒看上正在製作的動畫電影，而是看上了整個驕陽動畫，而且日後要重回劇集動畫，動畫電影以劇集動畫為主，單一單調。
“方導說的也有道理。”
劉婷略微遲疑，“從暑期後到現在，我們找了多少家來看項目，沒有一個感興趣投資的，就算有也是一些小外單零活，小半年了咱們還能撐嗎？讓最後跟咱們堅守的夥伴還受苦？”
“大家也都要生活的。”
劉婷展易結婚兩年，一直不敢要孩子也是條件不允許，所有身價都在驕陽動畫哪有能力養孩子，至於徐峰都快被分手了，沒錢女朋友也不會死跟，何況女友也隻是普通杭城小家庭。
在事業上也給不到支持。
至於讓徐峰找個富婆，拜托富婆也不是傻子，徐峰不難看但也沒太帥，頂多長相有點藝術氣息，完蛋。
終究還是得麵對現實的。
方默有能力，不說瘋狂係列賺了多少錢財，單是大導演的能力和人脈就不是一般人可比的，如果驕陽入駐星空肯定不愁未來發展，有錢有名氣，招納技術人才也容易，這可是轉機。
過了這個村，就沒這個地了。
方默還是很感興趣的，不過現在已經是周日下午了，馬上傍晚飯點急匆匆也不適合商談，所以還是讓對方做好準備約定明後天細談，不必心急。
性價比不錯，適合投資。
……
“我回紫竹灣了。”
西庭別府秦紫蘇歸，茶幾上方默有留紙條隻有一句話，沒有解釋沒有多說什麽，都是聰明人都能理解。
秦紫蘇默然，歎息。
中午與家人吃飯，姥爺說出了不同意的一些觀點，二婚以及導演工作在外誘惑太多，結婚後不會幸福。
找個踏實工作顧家的。
老人這麽想沒問題，但關鍵跟方默是有感情的，哪能說換就換。
何況，男人有錢事業有成的話，出不出軌其實都一樣，無非娛樂圈概率比較高一些，有房有車長相不差，身邊不會缺少女孩子倒貼，就是正常的辦公室工作一樣如此，沒什麽差別。
至於方默二婚，雖然確實也有自己的原因，事業撲街怨不得人，老實拍電視劇或不抵押房產也不會讓蘇蔓菁看不見未來希望，不純粹女方過錯。
所以，沒什麽可擔心的。
秦紫蘇對於姥爺的話不置可否，不反駁也不說什麽，自己的感情還是要自己處理自己做主，要有主見。
隻是，終極還是忽略了方默的感受，被長輩如此做派內心受傷。
再大度也肯定會鬱悶。
“誒，好事多磨…”
看著方默留下的紙條，秦紫蘇搖頭低語歎息，暫時分居就分居吧，等譚雪事件徹底解決再說，不著急。
反正下個月心花路放就要開始跑點映，以及春節檔上映路演。
事件一晃等年後再說吧。
飯點，秦紫蘇一個人吃，小姨秦紅鸞還要在老宅多呆幾天，每次都不會一起回來，反正她也沒什麽事。
本來訂婚宴後，秦紅鸞要帶老兩口去南方或國外暖和的國家旅遊一圈，這地發生了不愉快也就不了了之，加上這次多一個與相親對象歐陽駿相處，估計得三五天後會歸來，不多呆。
陪家人可以，陪歐陽駿就算了，不過歐陽駿也是在新區工作。
距離君鴻其實不太遙遠。
畢竟杭城建立分部，肯定不會放置在老城區，起碼也要是市區周邊，新區這塊很合適，挨市區遠郊區。
娛樂公司沒必要開在市區，租房等性價比不高，方默的星空幻想就在君鴻附近，不然也不會2千萬就能買下一棟五層小樓，再加3千萬還差不多。
……
“方導，是你嗎。”
傍晚，方默飯館吃飯。
雖然很長時間不在紫竹灣居住，但還是被認了出來，畢竟紫竹灣出了一個大導演，這種事會茶餘飯後。
“嗯，吃個飯。”
方默努力想了想，認識但不熟知，不過也沒什麽，他不是明星。
至於合照之類的也不會拍。
一邊吃一邊聊了幾句後吃完走人，那人也沒有糾纏，路過臨街夾角的商鋪人來人往，生意一如既往的很好，這個商鋪算是抵押賣虧了，留在手上出租才是一隻下蛋金雞，可惜，現在的商鋪老板依舊還沒有出售意願，暫時沒有用錢的地方，加價也是搖頭不賣。
當然，如果價格夠高也會買，比如500萬商鋪1千萬買，但算了。
有錢歸有錢，但不傻。
原身的記憶和情感基本也就在一大一小兩套居室房，商鋪不重要，就算一直買不回來也沒事，不打緊。
不過，商鋪卻是給了方默一個靈感，要不要投資一些商鋪出租。
未來房價還會一直漲是肯定的，商鋪自然也會，隻要不發聲如地球新冠之類全國範圍性疫情基本無礙。
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同理，居住房也是。
在一些學區或商區購買一些房產用於出租，委托給正規中介。
高檔房產自己居住，比如西庭別府或日後的別墅，中檔用於出租，三套五套十套八套的，二居室為主，二居室在買賣或居住型的交易活性最高。
京都滬上廣深沒有必要，但杭城這裏可以這麽弄，畢竟以後杭城是工作重心與生活重心，也方便照看。
最主要的是一批優質不動產在手，日後遇到什麽事也方便折現。
是夜，方默心頭在盤算。
用於出租的房產采用首付貸款模式，自住高檔或別墅可以全款，比如西庭別府就是，還有近期別墅買賣，以及京都滬上別墅高檔公寓，都全款。
往後深市，三亞也會買。
畢竟大冬天的偶爾北方或中部太冷，去南端度假或暫時工作也很合適，況且南海那邊的政策優惠不錯。
不過這都是往後的事了，一邊忙碌一邊進行，安排專業人操作。
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……
“徐總，幸會。”
“方導客氣，不敢。”
第二天，央美附近的一家高檔餐館方默赴約，昨天看郵件時本地有一個還不錯的項目，眼下初步商談。
杭城，藝術院校不多。
唯二能拿的出手的可能就是傳媒學院與美術學院，其它就算了。
傳媒出身的，一般會從事播音主持或配音或其它，而美術出身的則是攝影美工繪畫動畫等等，也不廣。
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國家第一所綜合性的國立高等藝術學府，由國家教育部、文化部和浙省人民政府共建，國家唯一一個美術學重點學科所在地，首批“雙一流”世界一流學科建設高校，可見專業性。
相對於傳媒學院，美術學院的名氣更大，競爭力也比較靠前。
隻是，國家在動畫或動漫這一塊上的發展有點不平衡，用心做故事做動畫的不掙錢，而且也容易被舉報下架，國內家長動不動就這個那個，將教育孩子失敗的緣由歸結於遊戲動畫。
反正不會承認自己失敗。
如今國產動畫這塊就算低齡幼兒級，也經常被舉報，沒招。而血腥暴力或露骨什麽的就更別提，更慘。
劇集動畫都是如此，動畫電影更是慘，票房最高沒超過2億。
從世紀初就有動畫電影時不時偶爾上映，票房幾百萬幾千萬，也是近兩年才開始破億，還不超過兩部。
如果說拍電影撲死，那拍動畫電影等於白給，血虧，頭鐵傻批。
隻是，任何時代或任何工作都有熱愛的群體，賺錢也好夢想也罷，總會有那麽一群人在努力，在前行。
以前，方默其實有點忽略了動畫板塊，實在是一直忙沒時間。
而且真人電影大賺特賺，動畫電影投資不小，市場也還沒起來。
不過也快了，隨著國民經濟水平的提高，院線鋪設範圍擴大密集，加上國漫這塊多年積弱，需要爆發。
驕陽動畫，今天的東家。
給星空幻想發郵件也是死馬當活馬醫，畢竟方默是搞真人項目的，對動畫不一定看好，但沒想到居然回複了郵件約見麵，三位創始人都很激動。
徐峰，創始與發起人。
劉婷展易，夫妻跟隨。
三人家庭條件不錯，但也最多隻是小康級別，工作室成立也是募集的投資資金，至於項目如今已夭折。
從事動畫行業多年，三人都已經年過三十，所有家底都在工作室。
曾經製作過劇集動畫，也在杭城本地電視台上映過賺了些錢，不過近兩年在製作電影，但沒想到投資方遇到問題資金鏈斷了，而動畫電影想要製作精良到位不比真人電影投資要少。
設備最少兩年就得更新換代，還有技術與美工等人員工資，場地租金等等都花費不菲，一兩千萬不夠。
少說也得3千萬打底才行。
……
“動畫電影，…”
方默看著計劃書，驕陽動畫的製作電影其實沒什麽特點，不是西遊封神或白蛇等神話改編，而是原創。
腦中搜索了地球片庫，也沒發現可以互相印證的，所以基本純撲。
不過，方默看重的不是驕陽本身的項目，而是曾經做過的劇集動漫，在本地電台曾經取得的成績不錯。
原創劇集動畫，關於熊。
雖然跟地球版‘熊出沒’有很大的區別與詫異，但風格其實差不多，低齡但不弱智，老少皆宜挺好看。
驕陽發郵件中敘說了曾經取得的成績，方默記憶裏曾經還觀看過。
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“徐總，恕我直言。”
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徐峰三人一怔，詫異。
方默沒有理會三人，“電影市場是要花錢買票看，如果動畫電影製作出來上座不怎麽樣，就是賣網播也賣不了多少錢，回本基本無望，何況目前動畫電影最高才1.3億，環境太差。”
“至於眼下正在製作的原創電影，我暫時沒看到價值或優勢。”
“我是這樣想的。”
徐峰三人靜靜聆聽。
方默輕出一口氣，“我那星空幻想還空著兩層，想收購驕陽動畫，繼續深度開發劇集動畫，日後在劇集動畫基礎上出動畫電影劇場版，這是一個五年甚至十年的項目，穩定可觀。”
“國漫整體環境不佳，動畫電影更是沒什麽兆頭，不瞎折騰。”
“你們可以好好考慮，收購不是你們來為星空打工，隻不過星空要做最大的股東，也會做資源扶持。”
徐峰三人互相對視了一眼。
方默聳肩收尾，“劇集動畫你們有經驗，製作想必不難，資金和設備乃至人員都會給到位，快的話明年暑期前連載劇集動畫，然後隔年春節檔首部劇場版上線，此後每年都一部。”
“讓春節檔觀看我們的動畫劇場版成為標配，暑期國慶檔不摻和，就隻把握好合家歡的春節檔就行。”
“徐總，認真考慮一下。”
……
午飯結束，方默走人。
提議已經說了，驕陽動畫拉不到投資隻能等死，員工也不會無限製的留在驕陽，沒有工資誰能一直挺？
至於接外單，也得有單子。
徐峰等人的心思是想救火現有的動畫電影項目，沒心思去搞別的，方默看上驕陽也是因為它們有成績。
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這可是一個大火係列，不僅劇集動畫火爆非常，每年一部的春節檔劇場版電影票房也很客觀，很穩定。
雖然沒大爆十幾或幾十億的真人電影恐怖，但絕對悶聲發大財。
劇集動畫可以一直做，劇場版也可以一直做，十部八部沒問題。
至於神話動畫電影，比如西遊猴子、封神哪吒、白蛇娘子等等，倒是不著急，時機合適時再也搞不遲。
日後星空場地不夠也沒事，再買樓合理搬遷便是，先把握當下。
“得了，又沒戲。”
方默走後，展易哀歎。
本來帶著很大的希望來，但最終還是被破了盆涼水，方默沒看上正在製作的動畫電影，而是看上了整個驕陽動畫，而且日後要重回劇集動畫，動畫電影以劇集動畫為主，單一單調。
“方導說的也有道理。”
劉婷略微遲疑，“從暑期後到現在，我們找了多少家來看項目，沒有一個感興趣投資的，就算有也是一些小外單零活，小半年了咱們還能撐嗎？讓最後跟咱們堅守的夥伴還受苦？”
“大家也都要生活的。”
劉婷展易結婚兩年，一直不敢要孩子也是條件不允許，所有身價都在驕陽動畫哪有能力養孩子，至於徐峰都快被分手了，沒錢女朋友也不會死跟，何況女友也隻是普通杭城小家庭。
在事業上也給不到支持。
至於讓徐峰找個富婆，拜托富婆也不是傻子，徐峰不難看但也沒太帥，頂多長相有點藝術氣息，完蛋。
終究還是得麵對現實的。
方默有能力，不說瘋狂係列賺了多少錢財，單是大導演的能力和人脈就不是一般人可比的，如果驕陽入駐星空肯定不愁未來發展，有錢有名氣，招納技術人才也容易，這可是轉機。
過了這個村，就沒這個地了。