051，靠賣地賺錢的財政
重生九零：犀利港姐恃靚行凶 作者：六月雙子座 投票推薦 加入書簽 留言反饋
在本地被稱為“街市”的菜市場，源於最早時它們直接在街道上擺開買賣。
“街市”在粵語中既可以指開放的露天菜市場，也可以用來描述封閉空間，比如一棟建築。
從1960年代開始，香港的市政當局就開始推動了一係列社會改造工程，使得街市、公共服務和城市空間的商業化、金融化齊頭並進。
到了今天，走在香港的不同社區，能看到不同年代，不同背景下誕生的不同樣貌的街市形態的變遷。
趙子彤行走在其中，不僅能看到人情冷暖和滄海桑田，還能讀到香港公共服務多年來積攢的重重問題與矛盾。
在香港，要尋找二戰以前的公共街市建築，幾乎不可能了。
因為自殖民地開埠以來，港英政府就發明了一整套靠賣地賺錢的土地財政模式。
在這種模式下，香港的土地其實是政府所有的，商家要競價從政府手上租用一定期限的土地使用權。
所以，但凡建築舊一些，政府就會想著要不要把它們拆掉，騰出土地置換為更高密度的地產開發項目。
趙子彤穿梭於狹窄的菜市場小路上。
一字排開的綠色小鐵皮房吸引了旺盛的人流，
阿伯師奶們拎著菜推著小車挪著腳步。
銅鑼灣的露天街市就在這裏。
在這裏，菜販、肉店、調料鋪、小食肆摩肩接踵，
除此之外還有賣鮮花、幹貨、水產乃至東南亞和南亞食品的諸多小店。
行走在其中，趙子彤不僅能聽到廣東話、福建話、普通話，
還會看到菜販掏著港幣，操著烏爾都語和印巴尼泊爾師奶們砍價，“yehwkit
eka?pa
chdo
!”
（烏爾都語，大意是“這個多少錢？五港幣。”)
趙子彤買了一隻老母雞煲湯，
又買了一條多寶魚準備清蒸，
還買了一一斤多的基圍蝦。準備做白灼蝦。
廣東人有一句話叫“無雞不成宴，無魚不成席。”
所以雞和魚都是必須的。
因為馬丹丹喜歡吃肉，她又去燒臘檔買了半例燒鵝，
自己媽媽喜歡吃紅燒肉，所以還買了點五花肉。
最後還買了一把菜心，準備蒜蓉炒菜心。
廣東人桌子上最不能少的就是湯和青菜。
這次的青菜特指帶葉子的蔬菜。
如果你和廣東人吃過飯，他們點菜的最後一道程序。
肯定是問服務員：“有什麽青菜啊？”
這個時候服務員就會報出經典台詞：
“芥藍、菜心、番薯葉、油麥菜、通心菜……是要蒜蓉炒嗎？”
拎著一大袋食材回來的趙子彤，馬上就進去廚房忙碌了起來。
廚房，這個東西……
在香港其實挺奢侈的。
最近趙子彤在找房子，已經很有體會。
要是香港這個寸土寸金的地方，找到一個廚房和衛生間分開的，又要便宜的房子真的不容易。
現在大部分的兩房一廳都要3000+了。
90年代初，香港中低月收入大概是3000-6000左右。
而現在港幣對人民幣大概是1:1.2。
那時候香港cbd地區中環普通居民樓（一房一廳）的房租是5000左右。
趙子彤現在一個月的基本工資就是3000。
而自己還沒有簽單成功，所以隻能拿基本工資。
孫少芬說去馬丹丹家裏的茶餐廳工作，一個月的收入是5000。
隻拿基本工資的房地產中介還不如洗碗工，
是很正常的。
因為中介吃的從來都是不基本工資，還是博傭金。
而那些中環的精英律師，如果做得好，一年幾百萬收入都是小意思。
這就是有文化和沒文化的差距了。
正洗著菜，馬丹丹和於文茵就帶著一打菠蘿啤上來了。
“芬姨今天不在？”於文茵問道。
“你不知道嗎，芬姨現在幫我爸媽忙，今天已經正式上班了。”
馬丹丹把菠蘿啤放進破舊的冰箱裏冰凍：
“哇……好香啊，我發現最近笑話彤最近真的很不一樣了，竟然要煮飯給我們兩個人吃……”
“少廢話，快點過來幫忙。”
趙子彤一般拿著鍋鏟，一邊指揮兩個閨蜜。
“文曲茵，你幫我把菜心洗幹淨啊……”
“丹丹，你幫我把基圍蝦的蝦線跳出來……”
於文茵和馬丹丹進了廚房，兩個人開始幫忙打下手。
“子彤，你爸爸……不是，趙文強真的死了？”
馬丹丹一邊挑著蝦線，一邊問趙子彤。
這個消息，讓於文茵和馬丹丹都吃了一驚。
特別是馬丹丹。平常的她，就是看到一隻貓流浪在街上，都會心生同情。
但是對於趙文強這個王八蛋，她都恨不得這個男人早點死。
她就沒有見過這麽混蛋的爸爸。
她記得第一次見到趙子彤滿身傷痕出現在自己麵前的時候，
她簡直不敢相信，實際上還有這種男人。
馬丹丹單純，於文茵卻明顯有腦子的多。
奧不然，人家怎麽就可以考上香港大學建築係呢。
於文茵對這件事有著不同的看法，
她認為整件事情沒有那麽簡單。
好好的一個人，怎麽才進去拘留所幾個小時，就畏罪自殺了。
這個理由真的有點說不過去。
而且據她對趙文強這個人的了解。
絕對是好死不如賴活著的典型。
“子彤，警察署那邊有沒有叫你過去簽字什麽？”
“幹嘛要去簽字！這種混蛋死了最好，最好無人認領，丟到野外去被那些野狗吃掉。”
馬丹丹義憤填膺，恨不得把手裏的蝦線當成是趙文強的頭發，狠狠扯斷。
“具體情況我不太清楚，卓律師已經幫我全部搞定了。”
趙子彤搖了搖頭，她也知道這件事不簡單。
但是不管如何，結果總是有利於自己的。
“你們也知道，我是付了絕額律師費給卓振風的。”
不要想，不要提，一想到那十萬塊錢律師費，趙子彤就心塞。
“十萬塊錢你還以為很多啊，我今天去卓律師的律師事務所了。”
“他們的辦公室在最頂樓，還可以看到香港的海景。”
馬丹丹現在對卓振風是無腦的崇拜。
能坐擁香港一線海景，又是在頂樓的辦公樓，
沒他，
就是身份和地位的象征。
當然也就是貴的意思。
既然租金高，那自然收費也就貴了。
“這麽快就了解清楚了？”趙子彤揶揄道。
“街市”在粵語中既可以指開放的露天菜市場，也可以用來描述封閉空間，比如一棟建築。
從1960年代開始，香港的市政當局就開始推動了一係列社會改造工程，使得街市、公共服務和城市空間的商業化、金融化齊頭並進。
到了今天，走在香港的不同社區，能看到不同年代，不同背景下誕生的不同樣貌的街市形態的變遷。
趙子彤行走在其中，不僅能看到人情冷暖和滄海桑田，還能讀到香港公共服務多年來積攢的重重問題與矛盾。
在香港，要尋找二戰以前的公共街市建築，幾乎不可能了。
因為自殖民地開埠以來，港英政府就發明了一整套靠賣地賺錢的土地財政模式。
在這種模式下，香港的土地其實是政府所有的，商家要競價從政府手上租用一定期限的土地使用權。
所以，但凡建築舊一些，政府就會想著要不要把它們拆掉，騰出土地置換為更高密度的地產開發項目。
趙子彤穿梭於狹窄的菜市場小路上。
一字排開的綠色小鐵皮房吸引了旺盛的人流，
阿伯師奶們拎著菜推著小車挪著腳步。
銅鑼灣的露天街市就在這裏。
在這裏，菜販、肉店、調料鋪、小食肆摩肩接踵，
除此之外還有賣鮮花、幹貨、水產乃至東南亞和南亞食品的諸多小店。
行走在其中，趙子彤不僅能聽到廣東話、福建話、普通話，
還會看到菜販掏著港幣，操著烏爾都語和印巴尼泊爾師奶們砍價，“yehwkit
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!”
（烏爾都語，大意是“這個多少錢？五港幣。”)
趙子彤買了一隻老母雞煲湯，
又買了一條多寶魚準備清蒸，
還買了一一斤多的基圍蝦。準備做白灼蝦。
廣東人有一句話叫“無雞不成宴，無魚不成席。”
所以雞和魚都是必須的。
因為馬丹丹喜歡吃肉，她又去燒臘檔買了半例燒鵝，
自己媽媽喜歡吃紅燒肉，所以還買了點五花肉。
最後還買了一把菜心，準備蒜蓉炒菜心。
廣東人桌子上最不能少的就是湯和青菜。
這次的青菜特指帶葉子的蔬菜。
如果你和廣東人吃過飯，他們點菜的最後一道程序。
肯定是問服務員：“有什麽青菜啊？”
這個時候服務員就會報出經典台詞：
“芥藍、菜心、番薯葉、油麥菜、通心菜……是要蒜蓉炒嗎？”
拎著一大袋食材回來的趙子彤，馬上就進去廚房忙碌了起來。
廚房，這個東西……
在香港其實挺奢侈的。
最近趙子彤在找房子，已經很有體會。
要是香港這個寸土寸金的地方，找到一個廚房和衛生間分開的，又要便宜的房子真的不容易。
現在大部分的兩房一廳都要3000+了。
90年代初，香港中低月收入大概是3000-6000左右。
而現在港幣對人民幣大概是1:1.2。
那時候香港cbd地區中環普通居民樓（一房一廳）的房租是5000左右。
趙子彤現在一個月的基本工資就是3000。
而自己還沒有簽單成功，所以隻能拿基本工資。
孫少芬說去馬丹丹家裏的茶餐廳工作，一個月的收入是5000。
隻拿基本工資的房地產中介還不如洗碗工，
是很正常的。
因為中介吃的從來都是不基本工資，還是博傭金。
而那些中環的精英律師，如果做得好，一年幾百萬收入都是小意思。
這就是有文化和沒文化的差距了。
正洗著菜，馬丹丹和於文茵就帶著一打菠蘿啤上來了。
“芬姨今天不在？”於文茵問道。
“你不知道嗎，芬姨現在幫我爸媽忙，今天已經正式上班了。”
馬丹丹把菠蘿啤放進破舊的冰箱裏冰凍：
“哇……好香啊，我發現最近笑話彤最近真的很不一樣了，竟然要煮飯給我們兩個人吃……”
“少廢話，快點過來幫忙。”
趙子彤一般拿著鍋鏟，一邊指揮兩個閨蜜。
“文曲茵，你幫我把菜心洗幹淨啊……”
“丹丹，你幫我把基圍蝦的蝦線跳出來……”
於文茵和馬丹丹進了廚房，兩個人開始幫忙打下手。
“子彤，你爸爸……不是，趙文強真的死了？”
馬丹丹一邊挑著蝦線，一邊問趙子彤。
這個消息，讓於文茵和馬丹丹都吃了一驚。
特別是馬丹丹。平常的她，就是看到一隻貓流浪在街上，都會心生同情。
但是對於趙文強這個王八蛋，她都恨不得這個男人早點死。
她就沒有見過這麽混蛋的爸爸。
她記得第一次見到趙子彤滿身傷痕出現在自己麵前的時候，
她簡直不敢相信，實際上還有這種男人。
馬丹丹單純，於文茵卻明顯有腦子的多。
奧不然，人家怎麽就可以考上香港大學建築係呢。
於文茵對這件事有著不同的看法，
她認為整件事情沒有那麽簡單。
好好的一個人，怎麽才進去拘留所幾個小時，就畏罪自殺了。
這個理由真的有點說不過去。
而且據她對趙文強這個人的了解。
絕對是好死不如賴活著的典型。
“子彤，警察署那邊有沒有叫你過去簽字什麽？”
“幹嘛要去簽字！這種混蛋死了最好，最好無人認領，丟到野外去被那些野狗吃掉。”
馬丹丹義憤填膺，恨不得把手裏的蝦線當成是趙文強的頭發，狠狠扯斷。
“具體情況我不太清楚，卓律師已經幫我全部搞定了。”
趙子彤搖了搖頭，她也知道這件事不簡單。
但是不管如何，結果總是有利於自己的。
“你們也知道，我是付了絕額律師費給卓振風的。”
不要想，不要提，一想到那十萬塊錢律師費，趙子彤就心塞。
“十萬塊錢你還以為很多啊，我今天去卓律師的律師事務所了。”
“他們的辦公室在最頂樓，還可以看到香港的海景。”
馬丹丹現在對卓振風是無腦的崇拜。
能坐擁香港一線海景，又是在頂樓的辦公樓，
沒他，
就是身份和地位的象征。
當然也就是貴的意思。
既然租金高，那自然收費也就貴了。
“這麽快就了解清楚了？”趙子彤揶揄道。