(感謝書友“小沒”的17張推薦票。)
謝玉:“我明白了,看來是該離開天宇學院了,隻是可惜一個保研的機會了。”
鄭佳明:“距離產生美,離開也不一定是壞事。”
魏旭笑道:“老四,你想讀研究生也不是沒有機會的。”
謝玉:“哪裏來的機會,現在都快十月份,十一月份研究生考試,現在複習有些遲了吧!”
魏旭:“別忘,咱們現在是藝術生,要求沒那麽嚴格的,而且老四,要是知道你的電影可是剛賣的。”
鄭佳明:“說到電影,我老叔給我說,我走後老四自編自導一部小成本喜劇片,票房有五千來萬呢!”
“這個相當厲害,我的兩部電影票房成績也沒那麽好。”
“這麽想來,老四也不是沒有機會,讓我想想。”
“記得我認識一個人,是上戲的什麽主任,要是走他的路子,老四你進上戲進修一段也是可以的。”
魏旭:“是上戲的龐主任吧,我也是這是賣片時,通過你老叔的關係認識的。”
“當時,他還特意打聽了老四的情況,我把老四喜歡吃雞蛋,不一定要看母雞的理論告訴他,他還是有些失望的。”
謝玉笑道:“那就拜托兩位兄長了!”
“我老姐從小就壓我一頭,她985本科畢業後,就工作了。”
“我讀的雖然讀的不是985,但是要是能讀個研究生,那感情老鐵了。”
三人頓時相識一笑!
兩天後,謝玉完成最後一發任務後,不舍的送江依琳等上飛機。
然後,拿到畢業證,補拍畢業照的老四回到鵬程家裏的後,向他老叔問過後。
他老叔簡單打了個電話,就有自稱上戲招生辦的,通知謝玉參加帶上自己作品,參加他們學校的成人研究生考試。
這種上戲的成人研究生含金量很低,學費也很高,學曆一般不會被什麽用人單位承認。
但是你沒有些關係,你還真是連考的機會也沒。
因為可以入校學習,課程也和一些研究生課程類似,還是能學到不少東西的。
果然九月底,謝玉一個人偷偷去上戲參加考試,龐主任接待了謝玉,看在謝玉的作品賣的不錯的份上,簡單一些測驗後。
上戲的成教學院,就給謝玉發錄取通知書了。
確認好十一月份開學後,謝玉返回了羊城。
硬著頭皮回到學校把自己將要入讀上戲研究生課程的事,和學校說了一下。
雖然老師們很不滿意,但現在謝玉已經拿到了本校的本科畢業和學位證,校方再不滿意,也沒有辦法。
而且,為了以後還要利用謝玉手中的資源,雖然有些怨氣,倒也沒為難謝玉。
反而是謝玉這邊確實不好意思,答應以後,自己再拍戲,會優先考慮本校畢業生,為本校壯大榮譽什麽。
也算和平分手了。
不過,既然確定要離開羊城,還不知道,謝玉什麽時候能回來,一些準備也是要有了。
就比如,現在不正常的房價,其他的不說,就是兩年前入手的房產,當時其價格都貴的讓人心疼。
而現在的房產價格比之,居然已經翻倍了,這房價太高了,真和普通人沒有關係了。
謝玉覺得房價現在雖然火熱,但有些擊傳花鼓的遊戲了,不到少到處炒房,而最後能接手的房產的人反而越來越少了。
現在股市上妖股也越來越多,熱錢大量向代表虛擬經濟股市和房產上湧動,這種情況,有金融管理專業功底的謝玉知道,這是持續不長了。
雖然現在不是高位,或許達不到最好的價格,但由謝玉要離開羊城,會在上戲至少待兩年半,以完成自己的研究生學業。
謝玉決定出手自己手中的房產,以完成套現離場。
通知王中介和幾個私人銀行顧問要求會麵後,他們自然滿口答應了。
約好地方後,謝玉還沒有開口說話,他們幾個仿佛被打了雞血一般,向謝玉“匯報工作”。
王中介說的是那個位置又有新樓盤了,一個私人銀行顧問說的是,以謝玉的現在對羊城繳的稅。
可以走正常通道申請成為羊城市正式居民,倒是謝玉再買房可以不用擦邊球,可以直接加杠杆了。
另一個私人銀行顧問,說的是,現在理財產品向好,他們銀行推出了一款打包的房企金融債權產品,收益率至少有……。
謝玉連忙阻止他道:“各位,我今天叫大家的目的不是讓你們告訴我該怎樣做的,而且告訴你們我想怎麽做的。”
場麵靜了下!
這時王中介仗著和謝玉比較熟悉,小心的問道:“那謝先生有什麽吩咐嗎?”
謝玉:“確實有,王中介從今天開始,我不會再羊城購入任何房產了,請你幫我盡快把我名下的房產出售吧!”
“我把這幾個私人銀行顧問叫過來,就是讓他們協同你,幫我一起出售,盡量有一個比較好的價格,放心,至於傭金方麵,我這人也是不會吝嗇的。”
這話一出場麵,更加靜了,還是王中介,他又試探道:“謝先生,我沒有聽錯吧,現在樓上行情這麽火爆,你要全部出售名下房產?”
這時一個私人銀行顧問也是道:“謝先生,你要是需要用資金,我們行可以幫你辦理抵押貸款的,放心絕對會給你一個滿意的價格。”
其他私人銀行顧問自然知道謝玉名下房產的不但從未做過抵押貸款,而且還是全款的優質房源,這在現在樓市最火熱的時候。
大家越說聲音越發,好像聲音大了,謝玉能相信一樣。
謝玉突然拍了一下桌子,道:“靜一靜,靜一靜。”
雖然好有小聲嘟囔的聲音,但場麵確實靜下來了。
謝玉說:“股市上有句老話,大家貪婪時,我恐懼,大家恐懼時,我貪婪。”
“你看你們的樣子,我知道你們被現在房市的火爆迷住了,原來我還有些猶豫,現在倒是讓我我更加堅定了。”
“我這兩天會安排法務人員和會計事務所的專職會計,和你們會麵。”
穀
“到時把我名下所以房產都出售後,其所得資金,我會分平分為四份分別買國有四大銀行的信托,大家聽明白了沒有!”
場麵頓時更靜了,大家都被謝玉的奇怪提議給驚住了。
謝玉又道:“要不要,我再給你們說一遍?”
這時一個銀行投資顧問道:“謝先生我們都是專業人士,雖然對你的要求感到震驚,但我們是不會拒絕客戶的要求的。”
“隻是我有個建議,不知道能不能說。”
謝玉瞥了這人一眼道:“我估計你想問我為什麽隻在四大國有銀行辦信托,而不在你們家辦理?”
這人道:“確實是這樣的,謝先生要是在我們銀行辦理信托基金收益率,我們可以幫你做到九個點到十三個點的。”
謝玉點頭道:“這個我知道,我相信這在你們銀行自然是沒問題的。”
“隻是我想做一份私人的家族信托基金,我不會太追究收益率安全最重要,你們銀行發現自然不錯,但歸根到底還是一個地方化的商業銀行。”
這人繼續說道:“謝先生,我們行,自然也是有省內背景的,你放心在資金安全上自然是沒問題的,而且據我所知國有銀行的私人家庭基金,年利率最多隻有6個點的。”
謝玉點頭道:“這些我自然有自己的考慮,不用你操心了,不過還是要感謝你的服務意識。”
這人張了張嘴,最後也不知道說什麽好了。
然後,謝玉又交代吩咐了一下話,大家很是鬱悶的離開了。
隨後,謝玉搬回老二通過老二李棟,買的那戶“優惠房”,因為這房子,有些意義,謝玉可以光明正大的留下來,作為以後自己在羊城的落腳點。
之後謝玉拜托的律師、法務人員、談判人員、會計人員,王中介,各行私人顧問,幫謝玉出售處理名下房產。
托現在樓市火熱的福,剛投入市場,就供不應求,甚至有炒房客現場競拍的現象。
這種火熱太不正常了,謝玉越發肯定了自己的想法。
房產很快處理後,謝玉委托的專業也和四大國有銀行談的差不多了。
其實四大國有銀行談的條件都差不多,隻是給了謝玉不少不同的組合罷了。
一切為了安全,謝玉在其他人的不理解中,把自己回款的近八億資金,平分到四大國有銀行後,選擇了一個最保守的策略。
這種策略下,安全是最安全了,但收益率最多是固定的2.5個點的家族信托基金。
專家說,謝玉能不能跑贏通脹貨幣貶值,都是一個很大問題,絕對會賠的。
謝玉不在意,自己從一個不值一提三等殘疾人,走到今天,已經很是知足了。
這八億資金每年的固定利息都有2000萬足夠自己或者自己後人有一個不墜落底層的平台了,其他的自然兒女自有兒女福了。
當然了,這2000萬謝玉也不會取出來的,而且放在家族信托基金上,形成複利,希望能跑贏通脹吧!
不過,當銀行問謝玉這信托基金收益人時,謝玉想了想,第一收益人自然是自己的後代。
當時了,設置了自己要是出意外的情況下,收益人是父母,老姐。
甚至謝玉設置了一個隱藏條款,若自己無後,沒有繼承人,這信托全部受益人不是自己的妻子,而是自己老姐的孩子。
或許是謝玉想法比較保守吧,他自己有種直覺,自己可能會無後。
對於利用直覺在股市上發家的謝玉來說,直覺還是要信一下的。
這樣的目的是,確保信托資金最後還是留落在自己家的血脈上。
到了十一月份,該通知到的都通知到後,謝玉把羊城住宅裏麵東西都清理一下後。
又通過私人銀行顧問訂了一張,打折商務機票,直飛滬城,該省還是要省,該享受的享受,這是謝玉的天性習慣。
到了滬城上戲報道後,意外發現成人研究生,學校居然不提供學生宿舍。
鬱悶一下,謝玉在學校附近溜達一下,見到一個房產中介門麵後,就過去谘詢一下。
一問謝玉嚇一跳,雖然自己感覺羊城房價已經高的超過心裏預期了,但沒想到滬城房價更高。
好在謝玉最近剛在“四川雙馬”和“三江購物”,這兩支妖股上有所斬獲,不然真沒有底氣說在滬城買一個落腳點。
見謝玉有所意向,又不差錢,可以付全款情況下,雖然這謝玉沒有滬城戶口。
但中介有“土辦法”,謝玉花了兩千萬,在滬城注冊了一家個人影視工作室,然後以公司的名義,購得一戶和羊城類似的那種商務酒店式公寓。
然後,這公寓又以員工宿舍的名義,借給謝玉住。
雖然有些麻煩,但“中介”很有經驗,不過兩日,就把一切手續辦妥,謝玉從賓館退房,領包入住了。
因為,謝玉特意的要求,這酒店式公寓,離上戲也不遠,謝玉購買了一輛腳踏板為代步工具後,就可以方便上學了。
正式開學後,這終於見到的自己的同學們,成人16級電影學研究生班。
學員隻有17人,各科老師也是其他係老師兼任,隻有一個輔導員,學電影管理學的美女碩士生陳悠悠,算是全職。
其他學員也是從事的電影戲劇或者電視劇廣告方麵的工作,雖然都是搞幕後的,但在本行都是有些名氣。
果然,平台不一樣,接觸的人也不一樣。
晚上,出身在滬城電影台,年近四十,做生活製片的董福,作為本地人,宴請了大家。
雖然他嘴上說的,是作為本地人要盡地主之誼,但實際上是為自己當班長拉選票。
不過,看在他“八麵靈活”,和來自四方各地的學員,都能搭上話。
謝玉也覺得這人是一個合適的人員,所以輪到給謝玉敬酒時,謝玉很是有眼色的喊了一聲:“董班長!”
這話一出,大家也開始附和起來,都是成年人,都明白啥意思嘛!
董福特意多看了謝玉兩眼,暗道:“人小鬼大!”
但確實,對謝玉更加滿意了。
謝玉:“我明白了,看來是該離開天宇學院了,隻是可惜一個保研的機會了。”
鄭佳明:“距離產生美,離開也不一定是壞事。”
魏旭笑道:“老四,你想讀研究生也不是沒有機會的。”
謝玉:“哪裏來的機會,現在都快十月份,十一月份研究生考試,現在複習有些遲了吧!”
魏旭:“別忘,咱們現在是藝術生,要求沒那麽嚴格的,而且老四,要是知道你的電影可是剛賣的。”
鄭佳明:“說到電影,我老叔給我說,我走後老四自編自導一部小成本喜劇片,票房有五千來萬呢!”
“這個相當厲害,我的兩部電影票房成績也沒那麽好。”
“這麽想來,老四也不是沒有機會,讓我想想。”
“記得我認識一個人,是上戲的什麽主任,要是走他的路子,老四你進上戲進修一段也是可以的。”
魏旭:“是上戲的龐主任吧,我也是這是賣片時,通過你老叔的關係認識的。”
“當時,他還特意打聽了老四的情況,我把老四喜歡吃雞蛋,不一定要看母雞的理論告訴他,他還是有些失望的。”
謝玉笑道:“那就拜托兩位兄長了!”
“我老姐從小就壓我一頭,她985本科畢業後,就工作了。”
“我讀的雖然讀的不是985,但是要是能讀個研究生,那感情老鐵了。”
三人頓時相識一笑!
兩天後,謝玉完成最後一發任務後,不舍的送江依琳等上飛機。
然後,拿到畢業證,補拍畢業照的老四回到鵬程家裏的後,向他老叔問過後。
他老叔簡單打了個電話,就有自稱上戲招生辦的,通知謝玉參加帶上自己作品,參加他們學校的成人研究生考試。
這種上戲的成人研究生含金量很低,學費也很高,學曆一般不會被什麽用人單位承認。
但是你沒有些關係,你還真是連考的機會也沒。
因為可以入校學習,課程也和一些研究生課程類似,還是能學到不少東西的。
果然九月底,謝玉一個人偷偷去上戲參加考試,龐主任接待了謝玉,看在謝玉的作品賣的不錯的份上,簡單一些測驗後。
上戲的成教學院,就給謝玉發錄取通知書了。
確認好十一月份開學後,謝玉返回了羊城。
硬著頭皮回到學校把自己將要入讀上戲研究生課程的事,和學校說了一下。
雖然老師們很不滿意,但現在謝玉已經拿到了本校的本科畢業和學位證,校方再不滿意,也沒有辦法。
而且,為了以後還要利用謝玉手中的資源,雖然有些怨氣,倒也沒為難謝玉。
反而是謝玉這邊確實不好意思,答應以後,自己再拍戲,會優先考慮本校畢業生,為本校壯大榮譽什麽。
也算和平分手了。
不過,既然確定要離開羊城,還不知道,謝玉什麽時候能回來,一些準備也是要有了。
就比如,現在不正常的房價,其他的不說,就是兩年前入手的房產,當時其價格都貴的讓人心疼。
而現在的房產價格比之,居然已經翻倍了,這房價太高了,真和普通人沒有關係了。
謝玉覺得房價現在雖然火熱,但有些擊傳花鼓的遊戲了,不到少到處炒房,而最後能接手的房產的人反而越來越少了。
現在股市上妖股也越來越多,熱錢大量向代表虛擬經濟股市和房產上湧動,這種情況,有金融管理專業功底的謝玉知道,這是持續不長了。
雖然現在不是高位,或許達不到最好的價格,但由謝玉要離開羊城,會在上戲至少待兩年半,以完成自己的研究生學業。
謝玉決定出手自己手中的房產,以完成套現離場。
通知王中介和幾個私人銀行顧問要求會麵後,他們自然滿口答應了。
約好地方後,謝玉還沒有開口說話,他們幾個仿佛被打了雞血一般,向謝玉“匯報工作”。
王中介說的是那個位置又有新樓盤了,一個私人銀行顧問說的是,以謝玉的現在對羊城繳的稅。
可以走正常通道申請成為羊城市正式居民,倒是謝玉再買房可以不用擦邊球,可以直接加杠杆了。
另一個私人銀行顧問,說的是,現在理財產品向好,他們銀行推出了一款打包的房企金融債權產品,收益率至少有……。
謝玉連忙阻止他道:“各位,我今天叫大家的目的不是讓你們告訴我該怎樣做的,而且告訴你們我想怎麽做的。”
場麵靜了下!
這時王中介仗著和謝玉比較熟悉,小心的問道:“那謝先生有什麽吩咐嗎?”
謝玉:“確實有,王中介從今天開始,我不會再羊城購入任何房產了,請你幫我盡快把我名下的房產出售吧!”
“我把這幾個私人銀行顧問叫過來,就是讓他們協同你,幫我一起出售,盡量有一個比較好的價格,放心,至於傭金方麵,我這人也是不會吝嗇的。”
這話一出場麵,更加靜了,還是王中介,他又試探道:“謝先生,我沒有聽錯吧,現在樓上行情這麽火爆,你要全部出售名下房產?”
這時一個私人銀行顧問也是道:“謝先生,你要是需要用資金,我們行可以幫你辦理抵押貸款的,放心絕對會給你一個滿意的價格。”
其他私人銀行顧問自然知道謝玉名下房產的不但從未做過抵押貸款,而且還是全款的優質房源,這在現在樓市最火熱的時候。
大家越說聲音越發,好像聲音大了,謝玉能相信一樣。
謝玉突然拍了一下桌子,道:“靜一靜,靜一靜。”
雖然好有小聲嘟囔的聲音,但場麵確實靜下來了。
謝玉說:“股市上有句老話,大家貪婪時,我恐懼,大家恐懼時,我貪婪。”
“你看你們的樣子,我知道你們被現在房市的火爆迷住了,原來我還有些猶豫,現在倒是讓我我更加堅定了。”
“我這兩天會安排法務人員和會計事務所的專職會計,和你們會麵。”
穀
“到時把我名下所以房產都出售後,其所得資金,我會分平分為四份分別買國有四大銀行的信托,大家聽明白了沒有!”
場麵頓時更靜了,大家都被謝玉的奇怪提議給驚住了。
謝玉又道:“要不要,我再給你們說一遍?”
這時一個銀行投資顧問道:“謝先生我們都是專業人士,雖然對你的要求感到震驚,但我們是不會拒絕客戶的要求的。”
“隻是我有個建議,不知道能不能說。”
謝玉瞥了這人一眼道:“我估計你想問我為什麽隻在四大國有銀行辦信托,而不在你們家辦理?”
這人道:“確實是這樣的,謝先生要是在我們銀行辦理信托基金收益率,我們可以幫你做到九個點到十三個點的。”
謝玉點頭道:“這個我知道,我相信這在你們銀行自然是沒問題的。”
“隻是我想做一份私人的家族信托基金,我不會太追究收益率安全最重要,你們銀行發現自然不錯,但歸根到底還是一個地方化的商業銀行。”
這人繼續說道:“謝先生,我們行,自然也是有省內背景的,你放心在資金安全上自然是沒問題的,而且據我所知國有銀行的私人家庭基金,年利率最多隻有6個點的。”
謝玉點頭道:“這些我自然有自己的考慮,不用你操心了,不過還是要感謝你的服務意識。”
這人張了張嘴,最後也不知道說什麽好了。
然後,謝玉又交代吩咐了一下話,大家很是鬱悶的離開了。
隨後,謝玉搬回老二通過老二李棟,買的那戶“優惠房”,因為這房子,有些意義,謝玉可以光明正大的留下來,作為以後自己在羊城的落腳點。
之後謝玉拜托的律師、法務人員、談判人員、會計人員,王中介,各行私人顧問,幫謝玉出售處理名下房產。
托現在樓市火熱的福,剛投入市場,就供不應求,甚至有炒房客現場競拍的現象。
這種火熱太不正常了,謝玉越發肯定了自己的想法。
房產很快處理後,謝玉委托的專業也和四大國有銀行談的差不多了。
其實四大國有銀行談的條件都差不多,隻是給了謝玉不少不同的組合罷了。
一切為了安全,謝玉在其他人的不理解中,把自己回款的近八億資金,平分到四大國有銀行後,選擇了一個最保守的策略。
這種策略下,安全是最安全了,但收益率最多是固定的2.5個點的家族信托基金。
專家說,謝玉能不能跑贏通脹貨幣貶值,都是一個很大問題,絕對會賠的。
謝玉不在意,自己從一個不值一提三等殘疾人,走到今天,已經很是知足了。
這八億資金每年的固定利息都有2000萬足夠自己或者自己後人有一個不墜落底層的平台了,其他的自然兒女自有兒女福了。
當然了,這2000萬謝玉也不會取出來的,而且放在家族信托基金上,形成複利,希望能跑贏通脹吧!
不過,當銀行問謝玉這信托基金收益人時,謝玉想了想,第一收益人自然是自己的後代。
當時了,設置了自己要是出意外的情況下,收益人是父母,老姐。
甚至謝玉設置了一個隱藏條款,若自己無後,沒有繼承人,這信托全部受益人不是自己的妻子,而是自己老姐的孩子。
或許是謝玉想法比較保守吧,他自己有種直覺,自己可能會無後。
對於利用直覺在股市上發家的謝玉來說,直覺還是要信一下的。
這樣的目的是,確保信托資金最後還是留落在自己家的血脈上。
到了十一月份,該通知到的都通知到後,謝玉把羊城住宅裏麵東西都清理一下後。
又通過私人銀行顧問訂了一張,打折商務機票,直飛滬城,該省還是要省,該享受的享受,這是謝玉的天性習慣。
到了滬城上戲報道後,意外發現成人研究生,學校居然不提供學生宿舍。
鬱悶一下,謝玉在學校附近溜達一下,見到一個房產中介門麵後,就過去谘詢一下。
一問謝玉嚇一跳,雖然自己感覺羊城房價已經高的超過心裏預期了,但沒想到滬城房價更高。
好在謝玉最近剛在“四川雙馬”和“三江購物”,這兩支妖股上有所斬獲,不然真沒有底氣說在滬城買一個落腳點。
見謝玉有所意向,又不差錢,可以付全款情況下,雖然這謝玉沒有滬城戶口。
但中介有“土辦法”,謝玉花了兩千萬,在滬城注冊了一家個人影視工作室,然後以公司的名義,購得一戶和羊城類似的那種商務酒店式公寓。
然後,這公寓又以員工宿舍的名義,借給謝玉住。
雖然有些麻煩,但“中介”很有經驗,不過兩日,就把一切手續辦妥,謝玉從賓館退房,領包入住了。
因為,謝玉特意的要求,這酒店式公寓,離上戲也不遠,謝玉購買了一輛腳踏板為代步工具後,就可以方便上學了。
正式開學後,這終於見到的自己的同學們,成人16級電影學研究生班。
學員隻有17人,各科老師也是其他係老師兼任,隻有一個輔導員,學電影管理學的美女碩士生陳悠悠,算是全職。
其他學員也是從事的電影戲劇或者電視劇廣告方麵的工作,雖然都是搞幕後的,但在本行都是有些名氣。
果然,平台不一樣,接觸的人也不一樣。
晚上,出身在滬城電影台,年近四十,做生活製片的董福,作為本地人,宴請了大家。
雖然他嘴上說的,是作為本地人要盡地主之誼,但實際上是為自己當班長拉選票。
不過,看在他“八麵靈活”,和來自四方各地的學員,都能搭上話。
謝玉也覺得這人是一個合適的人員,所以輪到給謝玉敬酒時,謝玉很是有眼色的喊了一聲:“董班長!”
這話一出,大家也開始附和起來,都是成年人,都明白啥意思嘛!
董福特意多看了謝玉兩眼,暗道:“人小鬼大!”
但確實,對謝玉更加滿意了。