走出了機場，坐上馮倫他們接機的車，見背後並沒有記者跟隨在其後，都老老實實的待在機場裏，方辰輕輕點了點頭。
國內的記者還是比較聽指揮，講政治的，以他這種情況，要是敢出現在香江這種狗仔橫行的地方，非要瘋了不可。
但轉念一想，方辰的神情驟然變的有些怪異，好像這麽想也不對，香江的狗仔雖然瘋狂，但對於大富豪們來說，恐怕真是一條狗了。
香江的狗仔很少瘋狂到，去揭露大富豪們的那點不可告人之處。
在資本主義體係中，大富豪的能量絕對是無窮無盡的。
“方總，我是直接送您去賓館休息，還是去擎天大廈看看？”馮倫問道。
此話一出，正在開車的潘時屹，以及副駕駛的王公權瞬間眼睛一亮，一臉希冀的看著方辰。
顯然他們是希望方辰選擇第二個的。
說實話，最早在擎天的時候，他們還覺得每次方辰一回來，段勇平立馬驅車一百多公裏親自去接方辰的行為，太過於奇怪。
但輪到他們自立門戶之後，他們才發現，不抓緊機會找方總匯報工作，那才是傻子。
就比如說他們吧，自從過年的那時候，見過方辰一麵，確定了建立萬通公司之後，他們一麵都沒跟方辰見過了，頂多就是有時候在電話裏跟方辰匯報幾句工作而已。
雖說萬通跟方辰其他幾家公司的情況不一樣，其他公司都是方辰獨資，而萬通方辰隻是大股東，占據了百分之六十的股份，剩下這百分之四十股份，他們六個人占據了百分之二十，柳元俊他們占據了百分之二十。
但不找機會見一見方辰，探探方辰的底，尤其重中之重是要跟方辰匯報一下他們這段時間的成績，他們心裏著實空落落的。
現在的確，方辰是因為放心他們，所以才不管他們，可如果經常不跟方辰接觸的話，鬼知道什麽時候，方辰就不放心他們了。
本來，他們其實對這種心理還覺得挺奇怪的，還是馮倫一句話點醒了他們。
古代臣下的榮華富貴，不是看其手中的權柄有多大，地位有多高，而是與君主關係的好壞，親近與否，能不能經常見到君主，要不然怎麽會有外官三品不如京官五品的說法。
甚至那些統兵大將，最怕的，不也無非是有人趁其不在君主身側，進些不利於他們的讒言。
那真是輕則丟官去職，重則誅滅九族。
而對於擎天係來說，方辰就是天！
擎天係所有的人，都對方辰有種強烈的崇拜之情，認為方辰無所不能，更覺得方辰必將會讓他們的日子變得更好，甚至實現人生夢想。
君不見在公司，多少以前連工作都找不到的年輕小夥子，在這區區兩三年的時間，經過公司的培養，已經成為車間主任、廠長助理了，拿著一年五六萬的年薪，房子老婆孩子都有了。
甚至他們覺得，再奮鬥兩年，弄輛縣長才能坐的桑塔納開開，也不是難事。
而對於馮倫這樣的高級幹部來說，方辰不僅給予了他們財富，給予了他們展示才能的舞台，給予了他們希望。
他們之前在俄羅斯的地下室，為了幾顆爛烤土豆，明爭暗鬥，互生間隙的時候，可真沒敢想過他們現在能過的上這樣的日子。
這半年來，從他們手中過的流水足足有兩三億，利潤更是將近一個億，僅僅分到他們六個人手中的，都差不多能有兩千萬。
說他們現在的一切，全是方辰給的，毫不過分。
看見這一雙雙閃爍著期許光芒的小眼神，方辰無奈的搖了搖頭，“得，別這麽看著我，我去還不行，看的我得慌。”
他對擎天大廈，其實也挺好奇的，畢竟他之前就在圖紙上見過規劃圖，實際工地一次都沒去過。
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再者說了，有馮倫他們這些國內首屈一指的大房地產商，如連個十二層樓都蓋不好，那真該一個個撅起屁股，讓他來提了。
“那行，趁著這會，我向您匯報一下萬通自成立以來的成績。”馮倫稱熱打鐵道。
方辰無可奈何的輕輕點了點。
一旁的蘇妍，見方辰這幅生無可戀的模樣，不由捂住了嘴，噗嗤噗嗤的笑了起來。
一般沈偉他們給方辰匯報的工作的時候，她都會出去，反正她也不愛聽，也聽不懂，這算是她頭一次正兒八經見方辰被迫營業的模樣。
馮倫的臉上頓時浮現出一絲尷尬，但見方辰沒反應，定了定神直接說道：“這半年來，公司除了運營燕京的一個住宅區和擎天大廈業務之外，最重要的是在天涯省的投資，主要手段為轉讓地皮，三月份參與海口“九都別墅”項目……”
要不是，不忍傷了馮倫等人的心，方辰真有心不讓馮倫念了。
燕京的住宅區現在剛剛開始投了一千多萬挖地基，可以說是萬裏長征才開了個頭，離拿到預售證可以開始賣樓花，還早的很。
不過幸好，除了拿地那三千多萬以外，其餘的應付款項都由承包商墊資，萬通按照工程進度結款，並且結款的錢也不是萬通的錢，而是從銀行貸的款。
作為民營企業，按照正常來說，萬通是不可能從銀行貸到款的，但有柳元俊他們在啊。
方辰之所以願意把萬通的股份分給他們一部分，除了是不想跟房地產沾上太多的關係之外，不就是指望著柳元俊他們能在一些事情上出把力。
當然了，他的確有錢，但拿自己的錢來開發房地產，這是不是傻？
在柳元俊等人的帶領下，萬通一路綠燈，很快就拿到了第一筆以土地質押的三千萬貸款。
其實按照柳元俊的意思，拿地的錢也用銀行的錢，但卻被方辰反對了。
開什麽玩笑，這要是連拿地都用銀行的錢，那豈不是跟後世那些房地產商空手套白狼的把戲一模一樣了。
為什麽房地產那麽容易出事，不就是因為所有的錢都是銀行的錢，房地產商一點家底都沒有，一旦出現什麽風波，或者斷貸，那項目自然而然就完蛋了，留下一地雞毛。
而且因為跟方辰約法三章的原因，萬通成為燕京，不對整個華夏為數不多，能夠按時結款的房地產公司。
唯一不好的一點，就是萬通會在第一次結款的時候，扣下來一筆工人工資保證金，甚至還會主動調查工人工資的發放情況，一旦出現欠發工人工資的情況出現，萬通就會拿這筆保證金來給工人發工資，並且在後續的工程款上會作出處罰，至少是欠薪的兩三倍。
對此，好多包工頭不適應，欠農民工的錢在他們看來，簡直就是再理所應當不過的事情了，有錢他們寧願去跑關係，給上級單位送禮，買車、買房子也不願意給農民工發工資。
他們覺得，這些泥腿子能有碗飯吃就不錯了，要什麽工資，三條腿的蛤蟆不好找，兩條腿的人滿街跑。
但在萬通強硬的執行，這些包工頭隻能接受，但這半年，萬通還是處罰了不下十家包工頭，並且將屢教不改，多次違反規定的三家包工頭徹底攆出了萬通。
住宅區項目離賺錢還早著，而擎天大廈這邊，在方辰的堅持下，萬通到是多多少少賺了一點錢，但也就幾百萬，算是收了個管理費吧。
畢竟這也是自家公司的總部，總不能連這種錢都要賺。
其實按照馮倫他們的意思，連這幾百萬的管理費都不願意收。
至於說公司這半年真正賺錢的項目，都是在天涯省做的，隻要能拿到批文，轉手一倒，就能獲得百分之二十甚至百分之百的利潤。
“現在天涯省，到處都在開工，房子還沒有蓋，甚至就是一張圖紙就可以進行轉讓，項目轉讓了一手、二手、三手。開發的人還沒有炒作的人賺錢快，開發的有可能賺五百塊錢一平方，而炒作的人一下可以賺1000-2000一平方，在天涯省一個人在一夜之間變成百萬富翁的故事層出不窮，屢見不鮮。”馮倫滿是感歎的說道。
聞言，方辰的神情驟然變得有些微妙，本來1988年的時候，天涯省就因為炒地皮的時候，跌了一跤，所以才安生了幾年。
可因為太宗南巡的原因，天涯省再次掀起了一陣炒地皮的熱潮，房價從四五百一平方，飛快的漲到了現在兩千多一平方，並且還在以肉眼可見的速度向上漲幅著。
方辰記得，在1994年最瘋狂的時候，天涯省的房價已經達到了恐怖的五千塊錢一平方，而那時候國內的平均工資才三百多塊錢一個月。
並且這股熱潮所影響的並不隻是天涯省，天涯省八百億、燕京三百億、惠州一百五十億，數以千億的資金瘋狂的湧進了國內各大及沿海城市，一場房地產狂潮就此形成。
甚至就連著名的四通公司和聯想公司，都忍不住誘惑，投入了這場浪潮之中，並且美曰其名多元化。
國內的記者還是比較聽指揮，講政治的，以他這種情況，要是敢出現在香江這種狗仔橫行的地方，非要瘋了不可。
但轉念一想，方辰的神情驟然變的有些怪異，好像這麽想也不對，香江的狗仔雖然瘋狂，但對於大富豪們來說，恐怕真是一條狗了。
香江的狗仔很少瘋狂到，去揭露大富豪們的那點不可告人之處。
在資本主義體係中，大富豪的能量絕對是無窮無盡的。
“方總，我是直接送您去賓館休息，還是去擎天大廈看看？”馮倫問道。
此話一出，正在開車的潘時屹，以及副駕駛的王公權瞬間眼睛一亮，一臉希冀的看著方辰。
顯然他們是希望方辰選擇第二個的。
說實話，最早在擎天的時候，他們還覺得每次方辰一回來，段勇平立馬驅車一百多公裏親自去接方辰的行為，太過於奇怪。
但輪到他們自立門戶之後，他們才發現，不抓緊機會找方總匯報工作，那才是傻子。
就比如說他們吧，自從過年的那時候，見過方辰一麵，確定了建立萬通公司之後，他們一麵都沒跟方辰見過了，頂多就是有時候在電話裏跟方辰匯報幾句工作而已。
雖說萬通跟方辰其他幾家公司的情況不一樣，其他公司都是方辰獨資，而萬通方辰隻是大股東，占據了百分之六十的股份，剩下這百分之四十股份，他們六個人占據了百分之二十，柳元俊他們占據了百分之二十。
但不找機會見一見方辰，探探方辰的底，尤其重中之重是要跟方辰匯報一下他們這段時間的成績，他們心裏著實空落落的。
現在的確，方辰是因為放心他們，所以才不管他們，可如果經常不跟方辰接觸的話，鬼知道什麽時候，方辰就不放心他們了。
本來，他們其實對這種心理還覺得挺奇怪的，還是馮倫一句話點醒了他們。
古代臣下的榮華富貴，不是看其手中的權柄有多大，地位有多高，而是與君主關係的好壞，親近與否，能不能經常見到君主，要不然怎麽會有外官三品不如京官五品的說法。
甚至那些統兵大將，最怕的，不也無非是有人趁其不在君主身側，進些不利於他們的讒言。
那真是輕則丟官去職，重則誅滅九族。
而對於擎天係來說，方辰就是天！
擎天係所有的人，都對方辰有種強烈的崇拜之情，認為方辰無所不能，更覺得方辰必將會讓他們的日子變得更好，甚至實現人生夢想。
君不見在公司，多少以前連工作都找不到的年輕小夥子，在這區區兩三年的時間，經過公司的培養，已經成為車間主任、廠長助理了，拿著一年五六萬的年薪，房子老婆孩子都有了。
甚至他們覺得，再奮鬥兩年，弄輛縣長才能坐的桑塔納開開，也不是難事。
而對於馮倫這樣的高級幹部來說，方辰不僅給予了他們財富，給予了他們展示才能的舞台，給予了他們希望。
他們之前在俄羅斯的地下室，為了幾顆爛烤土豆，明爭暗鬥，互生間隙的時候，可真沒敢想過他們現在能過的上這樣的日子。
這半年來，從他們手中過的流水足足有兩三億，利潤更是將近一個億，僅僅分到他們六個人手中的，都差不多能有兩千萬。
說他們現在的一切，全是方辰給的，毫不過分。
看見這一雙雙閃爍著期許光芒的小眼神，方辰無奈的搖了搖頭，“得，別這麽看著我，我去還不行，看的我得慌。”
他對擎天大廈，其實也挺好奇的，畢竟他之前就在圖紙上見過規劃圖，實際工地一次都沒去過。
<a id="wzsy" href="http://m.yqxsw.org">言情小說網</a>
再者說了，有馮倫他們這些國內首屈一指的大房地產商，如連個十二層樓都蓋不好，那真該一個個撅起屁股，讓他來提了。
“那行，趁著這會，我向您匯報一下萬通自成立以來的成績。”馮倫稱熱打鐵道。
方辰無可奈何的輕輕點了點。
一旁的蘇妍，見方辰這幅生無可戀的模樣，不由捂住了嘴，噗嗤噗嗤的笑了起來。
一般沈偉他們給方辰匯報的工作的時候，她都會出去，反正她也不愛聽，也聽不懂，這算是她頭一次正兒八經見方辰被迫營業的模樣。
馮倫的臉上頓時浮現出一絲尷尬，但見方辰沒反應，定了定神直接說道：“這半年來，公司除了運營燕京的一個住宅區和擎天大廈業務之外，最重要的是在天涯省的投資，主要手段為轉讓地皮，三月份參與海口“九都別墅”項目……”
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不過幸好，除了拿地那三千多萬以外，其餘的應付款項都由承包商墊資，萬通按照工程進度結款，並且結款的錢也不是萬通的錢，而是從銀行貸的款。
作為民營企業，按照正常來說，萬通是不可能從銀行貸到款的，但有柳元俊他們在啊。
方辰之所以願意把萬通的股份分給他們一部分，除了是不想跟房地產沾上太多的關係之外，不就是指望著柳元俊他們能在一些事情上出把力。
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開什麽玩笑，這要是連拿地都用銀行的錢，那豈不是跟後世那些房地產商空手套白狼的把戲一模一樣了。
為什麽房地產那麽容易出事，不就是因為所有的錢都是銀行的錢，房地產商一點家底都沒有，一旦出現什麽風波，或者斷貸，那項目自然而然就完蛋了，留下一地雞毛。
而且因為跟方辰約法三章的原因，萬通成為燕京，不對整個華夏為數不多，能夠按時結款的房地產公司。
唯一不好的一點，就是萬通會在第一次結款的時候，扣下來一筆工人工資保證金，甚至還會主動調查工人工資的發放情況，一旦出現欠發工人工資的情況出現，萬通就會拿這筆保證金來給工人發工資，並且在後續的工程款上會作出處罰，至少是欠薪的兩三倍。
對此，好多包工頭不適應，欠農民工的錢在他們看來，簡直就是再理所應當不過的事情了，有錢他們寧願去跑關係，給上級單位送禮，買車、買房子也不願意給農民工發工資。
他們覺得，這些泥腿子能有碗飯吃就不錯了，要什麽工資，三條腿的蛤蟆不好找，兩條腿的人滿街跑。
但在萬通強硬的執行，這些包工頭隻能接受，但這半年，萬通還是處罰了不下十家包工頭，並且將屢教不改，多次違反規定的三家包工頭徹底攆出了萬通。
住宅區項目離賺錢還早著，而擎天大廈這邊，在方辰的堅持下，萬通到是多多少少賺了一點錢，但也就幾百萬，算是收了個管理費吧。
畢竟這也是自家公司的總部，總不能連這種錢都要賺。
其實按照馮倫他們的意思，連這幾百萬的管理費都不願意收。
至於說公司這半年真正賺錢的項目，都是在天涯省做的，隻要能拿到批文，轉手一倒，就能獲得百分之二十甚至百分之百的利潤。
“現在天涯省，到處都在開工，房子還沒有蓋，甚至就是一張圖紙就可以進行轉讓，項目轉讓了一手、二手、三手。開發的人還沒有炒作的人賺錢快，開發的有可能賺五百塊錢一平方，而炒作的人一下可以賺1000-2000一平方，在天涯省一個人在一夜之間變成百萬富翁的故事層出不窮，屢見不鮮。”馮倫滿是感歎的說道。
聞言，方辰的神情驟然變得有些微妙，本來1988年的時候，天涯省就因為炒地皮的時候，跌了一跤，所以才安生了幾年。
可因為太宗南巡的原因，天涯省再次掀起了一陣炒地皮的熱潮，房價從四五百一平方，飛快的漲到了現在兩千多一平方，並且還在以肉眼可見的速度向上漲幅著。
方辰記得，在1994年最瘋狂的時候，天涯省的房價已經達到了恐怖的五千塊錢一平方，而那時候國內的平均工資才三百多塊錢一個月。
並且這股熱潮所影響的並不隻是天涯省，天涯省八百億、燕京三百億、惠州一百五十億，數以千億的資金瘋狂的湧進了國內各大及沿海城市，一場房地產狂潮就此形成。
甚至就連著名的四通公司和聯想公司，都忍不住誘惑，投入了這場浪潮之中，並且美曰其名多元化。