李小華不由的倒吸一口涼氣，有點被方辰震到了，十億資產和十億流動資金是兩個概念，而兩個小時內拿出十億恐怕又是另一個概念了。
他突然覺得自己，似乎應該重申一下方辰的實力。
“不對，方總你說的是三億美金？”
李小華突然醒悟過來一件事，方辰說的是三億美金，而他心裏一直算的卻是十億華夏幣，這裏麵可是有好大的差距。
方辰微微一挑眉，然後輕輕點頭，“嗯，沒錯，隻要不超過三億美金，我都可以保證兩個小時以內到賬。”
李小華此時著實是無話可說，兩個小時內能拿出來三億美金，他敢說方辰能抽調出來流動資金，絕對超過四十億以上。
流動資金比他的身價都高，李小華此時著實有種愧對家鄉父老，羞於見人的感覺。
但再一想，方辰的身價他預計是在五百億，那麽有四十億的流動資金，似乎也挺正常的。
李小華幽幽的歎了一口氣，他算是真正體會到了方辰何等強大。
“既然如此，方總的要求，我全盤答應。”李小華緩緩說道。
表麵上李小華風輕雲淡，實際上心中滿是無奈，人為刀俎我為魚肉，他不答應，還能如何？
再說了，如果方辰不答應的話，他還有其他在半個月之內弄來錢的方法嗎？
假如這幾天他弄不來錢，他就要想辦法讓探井隊暫時停下來，為他爭取到籌錢的時間，這樣耽擱的事情隻會比半個月長，兩權相害取其輕，他隻能向方辰低頭。
甚至他現在有種微妙的，抱大腿的感覺，幾曾何時，他李小華竟然也需要抱大腿了，不一直都是他是別人的大腿嗎？
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“既然一些原則性問題都談完了，那談下彼此出多少錢，這個收益怎麽分配吧。”方辰說道。
看著方辰的模樣，李小華突然又是猛然一晃神，他有種錯愕感，這生意其實是方辰的，是方辰在拉他入夥，要不然為什麽整個談話的節奏，都在方辰的掌握之中。
但轉念一想，李小華心中無奈的歎了一口氣，沒辦法，誰讓方辰無欲則剛，做不做這生意對於方辰都沒有太大的所謂，是他上杆子求著方辰，而不是方辰求著他。
如此一來，方辰自然把他拿捏的死死的。
略微一沉吟，李小華說道：“那這樣，方總你先聽聽我的情況，條件，這塊土地是我先發現，在馬來西亞的人脈也是我的，具體的事情也是由我這邊來辦，我在其中付出了很多無形的資產，這一點方總你認可嗎？”
方辰點了點頭。
“那咱就接著談錢的問題，現在這片土地的價格是十億美元，我跟國際上的一些銀行聯係過了，這塊土地大概能夠按照中標價的百分之七十辦抵押貸款。”
聽到這，方辰心中有些詫異，甚至驚喜，如果按照李小華的意思，銀行就可以解決七個億美元了，那也就是說他們剩下所需要承擔的資金壓力，一共才三億美元而已，他之前以為自己一個人就要承擔三億美元了。
他真沒想到竟然還有這樣的操作。
念頭一轉，方辰心中自嘲的笑了笑，國內房地產企業，不都是這樣發展的，拿到地，轉手就抵押給了銀行，至於說工程全靠工程隊墊資，玩的全部都是空手套白狼的把戲。
甚至很多的企業兼並也是如此，企業剛剛兼並過來，就拿新兼並的企業去貸款，獲得發展的資金，也就是說企業付出一點點的資金，就可以擴大，而銀行也得到了豐厚的利息回報，簡直就是雙贏。
但似乎仔細一想，怎麽都覺得有一絲絲不對的地方。
而且這都已經算是好的了，最起碼是資債相抵。
最牛.逼的是那些十口鍋，九個蓋，甚至八個蓋的企業，完全靠著拆東牆補西牆活著，嚴重的資不抵債。
甚至可以說大部分企業的發展都建立在銀行貸款和融資上麵，像方辰這樣，公司規模做的這麽大，竟然隻有一筆五百萬政策貸款的真是絕無僅有。
在方辰的腦子裏，一直都沒有打過什麽貸款的主意，所以第一時間真沒想到土地是可以辦抵押貸款的。
再者，誰讓方辰自己就是開銀行的。
“剩下三億美元多點，按照現在的匯率大概是十六億三千萬，我這邊能出的六個億，剩下的資金都需要方總你來解決，這個沒問題吧？”李小華問道。
方辰思考了幾秒鍾，輕輕的點了點頭，然後眼睛就直勾勾的看著李小華。
十億對於他來說是小問題，甚至比他想象的三億美元還要少不少，但現在關鍵問題來了，這個收益怎麽劃分。
“至於說收益方麵，方總你出十億，而我出力，出關係，出無形資產，出六億資金，我覺得這兩者應該是可以相等的，所以我覺得一切的收益你我平分，方總你意下如何。”
李小華說完這話，趕緊抿了一口茶，掩飾內心的緊張，他怕方辰不答應啊。
但說真的，如果換個人，也就是說他麵前坐著的人不是方辰，而是別人，他絕對不會跟人對半分的！
所有的事情都是他在操辦，土地是他的，銀行貸款也是他給解決的，對方隻出了十億華夏幣，就想跟他平分一二十億美元的收益，這那可能！
對半分反而是對他的一種不公平。
但誰讓對麵坐的就是方辰！
方辰太強大了，強大到他不但惹不起，而且還要與之小心交好不說，最重要的是，這一單生意對於他來說，是讓他身價倍增，暴富的絕世良機。
而對於方辰來說，就很一般了，掙個三四十億，連方辰身價的百分之十都不足。
方辰之前擺出來那副無欲則剛，以及毫不退讓的模樣，也證明了這一切。
可以說，他現在真是被方辰吃的死死的，就如同砧板上的魚一般，完全的人為刀俎我為魚肉，所以他隻能說是對半分。
而且即便如此，還要擔心方辰是不是有可能不答應。
李小華的心中突然湧現出了一絲委屈，他什麽時候做過這麽憋屈的生意。
“對半分，沒問題。”方辰點了點頭。
聞言，李小華瞬間長籲一口氣，心中五味雜陳，不知道是因為方辰最終還是答應了他的要求，還是因為終於和方辰談完了。
大概是後者居多，誰讓方辰太強大，太難纏，這樣的生意夥伴，甚至對手，他真的從未遇到過。
方辰嘴角微翹的看著這一切，李小華出一小部分的錢，出力，出關係，並且銀行貸款也是李小華解決的，然而他出大部分的錢，最後掙的錢對半分，他覺得這應該算是一個比較公平的方法，甚至他應該算是占了一點點的便宜才是。
而且要知道一點，他之前預計出的資金是三億美金，然後分百分之三十的收益。
現在可好，隻需要出不到兩億美金的錢，就可以拿到百分之五十的收益，也就是預計二十六億華夏幣到五十億華夏幣之間，這已經完全大大出乎他的意料，所以說他怎麽可能會不答應。
甚至哪怕李小華比他多分一點，他最終都是會同意的。
當然了，誰也不會覺得錢多燒手，既然李小華要多給他分錢，他也沒有拒絕，或者說主動多分給李小華的道理。
“不過，有一點我需要提前向方總你說明，大概會有百分之五，到百分之十的收益會用來跑關係。”李小華對著方辰做出一個你懂得的表情。
方辰沉吟了一下，然後點了點頭。
“這個沒辦法，馬來西亞的國情就是如此，從國州兩級的國土資源部和首相，甚至包括王室都是需要打點的，要不然……”李小華搓了搓手。
雖說他問心無愧，但是見方辰答應的這麽快，還是有點不好意思。
“無所謂，我能理解。”方辰淡然的說道。
隻要李小華不坑他，沒有什麽虛報開支的破事發生，這種事情他自然能夠理解，更清楚這些費用都是必須的，這錢不出的話，土地根本不可能安安穩穩的賣出去，甚至握在手中都難。
而且如果能借此機會，跟馬來西亞首相，以及王室結識下堅實的關係，在馬來西亞編織出一張大網來，那麽這錢花的就不是值了，而是超值。
甚至可以說，他本人就是一個很好的例子。
他俄羅斯汽車聯盟為什麽能發展這麽快，這麽大，甚至幾次火並都沒有鬧出任何的風波來，不就是因為葉利欽在汽車聯盟有股份。
當然了，這也跟汽車聯盟自身有關，僅僅他知道的，明裏暗裏有葉利欽股份的企業都有很多，但能像汽車聯盟一樣掙錢的，幾乎可以說絕無僅有，甚至其他企業加起來，也沒汽車聯盟掙錢。
這也是為什麽葉利欽在經濟上這麽倚重他，甚至願意在俄羅斯經濟國策上聽取他意見的原因。
再加上和卡丹尼科夫，盧日科夫，丘拜斯，蓋達爾的關係，才有了現在的方先生。
他突然覺得自己，似乎應該重申一下方辰的實力。
“不對，方總你說的是三億美金？”
李小華突然醒悟過來一件事，方辰說的是三億美金，而他心裏一直算的卻是十億華夏幣，這裏麵可是有好大的差距。
方辰微微一挑眉，然後輕輕點頭，“嗯，沒錯，隻要不超過三億美金，我都可以保證兩個小時以內到賬。”
李小華此時著實是無話可說，兩個小時內能拿出來三億美金，他敢說方辰能抽調出來流動資金，絕對超過四十億以上。
流動資金比他的身價都高，李小華此時著實有種愧對家鄉父老，羞於見人的感覺。
但再一想，方辰的身價他預計是在五百億，那麽有四十億的流動資金，似乎也挺正常的。
李小華幽幽的歎了一口氣，他算是真正體會到了方辰何等強大。
“既然如此，方總的要求，我全盤答應。”李小華緩緩說道。
表麵上李小華風輕雲淡，實際上心中滿是無奈，人為刀俎我為魚肉，他不答應，還能如何？
再說了，如果方辰不答應的話，他還有其他在半個月之內弄來錢的方法嗎？
假如這幾天他弄不來錢，他就要想辦法讓探井隊暫時停下來，為他爭取到籌錢的時間，這樣耽擱的事情隻會比半個月長，兩權相害取其輕，他隻能向方辰低頭。
甚至他現在有種微妙的，抱大腿的感覺，幾曾何時，他李小華竟然也需要抱大腿了，不一直都是他是別人的大腿嗎？
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“既然一些原則性問題都談完了，那談下彼此出多少錢，這個收益怎麽分配吧。”方辰說道。
看著方辰的模樣，李小華突然又是猛然一晃神，他有種錯愕感，這生意其實是方辰的，是方辰在拉他入夥，要不然為什麽整個談話的節奏，都在方辰的掌握之中。
但轉念一想，李小華心中無奈的歎了一口氣，沒辦法，誰讓方辰無欲則剛，做不做這生意對於方辰都沒有太大的所謂，是他上杆子求著方辰，而不是方辰求著他。
如此一來，方辰自然把他拿捏的死死的。
略微一沉吟，李小華說道：“那這樣，方總你先聽聽我的情況，條件，這塊土地是我先發現，在馬來西亞的人脈也是我的，具體的事情也是由我這邊來辦，我在其中付出了很多無形的資產，這一點方總你認可嗎？”
方辰點了點頭。
“那咱就接著談錢的問題，現在這片土地的價格是十億美元，我跟國際上的一些銀行聯係過了，這塊土地大概能夠按照中標價的百分之七十辦抵押貸款。”
聽到這，方辰心中有些詫異，甚至驚喜，如果按照李小華的意思，銀行就可以解決七個億美元了，那也就是說他們剩下所需要承擔的資金壓力，一共才三億美元而已，他之前以為自己一個人就要承擔三億美元了。
他真沒想到竟然還有這樣的操作。
念頭一轉，方辰心中自嘲的笑了笑，國內房地產企業，不都是這樣發展的，拿到地，轉手就抵押給了銀行，至於說工程全靠工程隊墊資，玩的全部都是空手套白狼的把戲。
甚至很多的企業兼並也是如此，企業剛剛兼並過來，就拿新兼並的企業去貸款，獲得發展的資金，也就是說企業付出一點點的資金，就可以擴大，而銀行也得到了豐厚的利息回報，簡直就是雙贏。
但似乎仔細一想，怎麽都覺得有一絲絲不對的地方。
而且這都已經算是好的了，最起碼是資債相抵。
最牛.逼的是那些十口鍋，九個蓋，甚至八個蓋的企業，完全靠著拆東牆補西牆活著，嚴重的資不抵債。
甚至可以說大部分企業的發展都建立在銀行貸款和融資上麵，像方辰這樣，公司規模做的這麽大，竟然隻有一筆五百萬政策貸款的真是絕無僅有。
在方辰的腦子裏，一直都沒有打過什麽貸款的主意，所以第一時間真沒想到土地是可以辦抵押貸款的。
再者，誰讓方辰自己就是開銀行的。
“剩下三億美元多點，按照現在的匯率大概是十六億三千萬，我這邊能出的六個億，剩下的資金都需要方總你來解決，這個沒問題吧？”李小華問道。
方辰思考了幾秒鍾，輕輕的點了點頭，然後眼睛就直勾勾的看著李小華。
十億對於他來說是小問題，甚至比他想象的三億美元還要少不少，但現在關鍵問題來了，這個收益怎麽劃分。
“至於說收益方麵，方總你出十億，而我出力，出關係，出無形資產，出六億資金，我覺得這兩者應該是可以相等的，所以我覺得一切的收益你我平分，方總你意下如何。”
李小華說完這話，趕緊抿了一口茶，掩飾內心的緊張，他怕方辰不答應啊。
但說真的，如果換個人，也就是說他麵前坐著的人不是方辰，而是別人，他絕對不會跟人對半分的！
所有的事情都是他在操辦，土地是他的，銀行貸款也是他給解決的，對方隻出了十億華夏幣，就想跟他平分一二十億美元的收益，這那可能！
對半分反而是對他的一種不公平。
但誰讓對麵坐的就是方辰！
方辰太強大了，強大到他不但惹不起，而且還要與之小心交好不說，最重要的是，這一單生意對於他來說，是讓他身價倍增，暴富的絕世良機。
而對於方辰來說，就很一般了，掙個三四十億，連方辰身價的百分之十都不足。
方辰之前擺出來那副無欲則剛，以及毫不退讓的模樣，也證明了這一切。
可以說，他現在真是被方辰吃的死死的，就如同砧板上的魚一般，完全的人為刀俎我為魚肉，所以他隻能說是對半分。
而且即便如此，還要擔心方辰是不是有可能不答應。
李小華的心中突然湧現出了一絲委屈，他什麽時候做過這麽憋屈的生意。
“對半分，沒問題。”方辰點了點頭。
聞言，李小華瞬間長籲一口氣，心中五味雜陳，不知道是因為方辰最終還是答應了他的要求，還是因為終於和方辰談完了。
大概是後者居多，誰讓方辰太強大，太難纏，這樣的生意夥伴，甚至對手，他真的從未遇到過。
方辰嘴角微翹的看著這一切，李小華出一小部分的錢，出力，出關係，並且銀行貸款也是李小華解決的，然而他出大部分的錢，最後掙的錢對半分，他覺得這應該算是一個比較公平的方法，甚至他應該算是占了一點點的便宜才是。
而且要知道一點，他之前預計出的資金是三億美金，然後分百分之三十的收益。
現在可好，隻需要出不到兩億美金的錢，就可以拿到百分之五十的收益，也就是預計二十六億華夏幣到五十億華夏幣之間，這已經完全大大出乎他的意料，所以說他怎麽可能會不答應。
甚至哪怕李小華比他多分一點，他最終都是會同意的。
當然了，誰也不會覺得錢多燒手，既然李小華要多給他分錢，他也沒有拒絕，或者說主動多分給李小華的道理。
“不過，有一點我需要提前向方總你說明，大概會有百分之五，到百分之十的收益會用來跑關係。”李小華對著方辰做出一個你懂得的表情。
方辰沉吟了一下，然後點了點頭。
“這個沒辦法，馬來西亞的國情就是如此，從國州兩級的國土資源部和首相，甚至包括王室都是需要打點的，要不然……”李小華搓了搓手。
雖說他問心無愧，但是見方辰答應的這麽快，還是有點不好意思。
“無所謂，我能理解。”方辰淡然的說道。
隻要李小華不坑他，沒有什麽虛報開支的破事發生，這種事情他自然能夠理解，更清楚這些費用都是必須的，這錢不出的話，土地根本不可能安安穩穩的賣出去，甚至握在手中都難。
而且如果能借此機會，跟馬來西亞首相，以及王室結識下堅實的關係，在馬來西亞編織出一張大網來，那麽這錢花的就不是值了，而是超值。
甚至可以說，他本人就是一個很好的例子。
他俄羅斯汽車聯盟為什麽能發展這麽快，這麽大，甚至幾次火並都沒有鬧出任何的風波來，不就是因為葉利欽在汽車聯盟有股份。
當然了，這也跟汽車聯盟自身有關，僅僅他知道的，明裏暗裏有葉利欽股份的企業都有很多，但能像汽車聯盟一樣掙錢的，幾乎可以說絕無僅有，甚至其他企業加起來，也沒汽車聯盟掙錢。
這也是為什麽葉利欽在經濟上這麽倚重他，甚至願意在俄羅斯經濟國策上聽取他意見的原因。
再加上和卡丹尼科夫，盧日科夫，丘拜斯，蓋達爾的關係，才有了現在的方先生。