29、在美國買房子（十四）美國…
一個奧斯汀榮譽市民的美國生活 作者：畢勝福 投票推薦 加入書簽 留言反饋
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29、在美國買房子（十四）美國同事的鄉間別墅
今年夏天的一個周末，公司裏的同事肯尼跟我說，他結婚25周年的紀念日到了，同時也是夫妻倆人的生日，為了隆重慶祝，所以要在他家裏組織一個聚會。那個周末我正好沒事，所以可以前往，而我前往的主要目的就是想參觀一下美國人的鄉間別墅。
肯尼原本是密蘇裏人，他的全名叫肯尼斯，這個名字源自古希臘語，意思是漂亮的頭發。可是，肯尼本人已經50歲了，頭頂上的頭發都掉光了，他頭發的實際情況和他的名字大相徑庭、相去甚遠。在這本書中，我爸爸專門寫過一篇文章，“有趣的美國人名和地名”，文章中說到，很多美國人的名字是名不副實的。肯尼在公司是高級技術員，專門負責焊接電路板，組裝設備等工作，都是不需要高深知識的一些技術工作。他有大專學曆，工作以後又專門強化過電路技術。他告訴我說，80年代的時候，他還給中國來訪的工程技術人員上過課。
十幾年前，肯尼和妻兒一起從密蘇裏州搬到德克薩斯州的休斯敦，來到了這個公司工作，他們決定自己建一所房子。**，手.打..**休斯敦市區的土地價格很貴，所以市區的房子都很貴，當時休斯敦已經很少有額外的土地了。於是他們就在遠離休斯敦的馬格諾裏亞市買了一英畝土地，就是4047平方米的麵積，相當於9.6個標準的籃球場的大小，或者是三分之二個標準的足球場，這塊土地當時的價格是兩萬美元。
買完了土地，他們就開始了貸款，由於他們已經有了土地資產，又有工作收入，所以銀行很快就給他們辦理了貸款，肯尼開始用銀行貸款來建造房子。肯尼自己選定了房型，雇用了工人建房子。當年，他一共貸款12萬美元，就建成了200平方米的別墅房子。由於土地麵積大，他那種房子叫做獨立家庭農場――鄉間別墅。過了三年，肯尼覺得需要在院子裏增加一個遊泳池，肯尼就又增加新的貸款，大約增加了3萬美元，修好了遊泳池，直到現在他的貸款還沒有還清呢。
肯尼的鄉間別墅所在的馬格諾裏亞市，離我住的地方大約有45分鍾車程，我打開車上的全球定位係統，讓它指揮我前往肯尼的家。##01616..。##快到那裏的時候，城市公路變成了鄉村公路，每條道路隻有一條車行線，而且很窄，馬路兩旁就是一座座小型的“家庭農場”。每家每戶的院子都非常大，中間隻有一個房子，像電影《阿甘正傳》裏麵阿甘住的那樣的鄉下的房子一樣。可以看到道路兩旁的別墅和院落，房子各式各樣，有的房子和院子很漂亮，院子有很好的柵欄，院內還有水塘和噴泉，我看到有三個孩子在那個有噴泉的水塘旁邊玩耍。在遠離喧囂城市的農村，有一套鄉間別墅，也許這就是許多人的美國夢。
我看到，有的院子內，青堂瓦舍、綠草如茵，如世外桃源，很有詩情畫意的感覺。而有的院落和房舍則破爛不堪，也許房主是因為窮才住到了鄉下。很快，我來到了肯尼的家，他們家沒有圍牆，也沒有柵欄，從公路有一條水泥路通向他的車庫。肯尼家的房子與車庫是分體的，但是車庫裏麵有電燈，有洗手池，也很方便。我們這些訪客都把車停在外麵。車庫和房子之間有個棚子，肯尼一家人在棚子下麵坐著吃飯。
肯尼告訴我說，他們家的這所鄉間別墅現在估值是20多萬美元，所以他每年差不多交房地產稅4000多美元。這些稅款交到休斯敦郊區這座小鎮的地方政府，然後基本上用來建設道路，修建商業中心，維持學校的運營等。肯尼的太太就是附近學校的老師，所以他太太的工資就是來自所有居民的稅收。肯尼的兩個兒子都在那個小鎮上過學，而學費是免收的，這也是因為肯尼每年都交了地產稅。所以說，這裏的居民，家裏的孩子越多就越占便宜。不過孩子多了，房子就得大一些，房間得多一些，房價就高，當然還得多交稅。
我請肯尼給我介紹一下他的家，他放下手裏的皮薩餅，然後從前院開始，一一介紹起來。從馬路到他的房子之間大約有50米，都是草地，這些草需要肯尼每周花兩個小時的時間來修剪整理，還要澆水。他的房子左邊一家鄰居有柵欄，右邊鄰居的房子和他們家之間則沒有柵欄，而兩家院子的分界線就在電線杆子旁邊。每家每戶都有當年他們界定範圍的法律文書，這些文件說，不可以在分界線附近幾米處建設房子，但是可以建圍欄。
肯尼指給我看院子裏一處草比較稀疏的一塊空地，那是他今年夏天自己挖的溝，然後埋上了水管，通向後院的一個工作間。他的房子是白色的一層平房，房子和車庫分隔了前後院，而後院已經有了一個遊泳池，用鐵欄杆圍著，裏麵有l型的遊泳池外加一個溫水桑拿池，大小與我住過的公寓小區的遊泳池差不多。遊泳池旁邊和房子連在一起的草地也有鐵欄杆，這裏是專用的跑狗場。肯尼有兩隻狗，他們從門洞裏出來，在草地上自由奔跑，由於有欄杆擋著，也影響不到來參加partyd客人。
在別墅後麵一直到灌木叢為止，還有一片草地，其中有肯尼一直在建設的工作間。一開始，這個工作間是應他的嶽母的要求建的。為什麽呢？他的嶽母已經快80歲了，早已退休沒有事情做，來女兒家做客，然後就不想走了。有一天她突發奇想，對女婿說：“肯尼，你給我建個單獨的小房子，我付房租給你。”肯尼想了一想就同意了。他首先打地基，然後鋪水泥，外殼用了簡單的鍍鋅鐵板，裏麵通了水電。他準備建個二層樓的房子，而且我知道，他已經完成了樓梯的設計。
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29、在美國買房子（十四）美國同事的鄉間別墅
今年夏天的一個周末，公司裏的同事肯尼跟我說，他結婚25周年的紀念日到了，同時也是夫妻倆人的生日，為了隆重慶祝，所以要在他家裏組織一個聚會。那個周末我正好沒事，所以可以前往，而我前往的主要目的就是想參觀一下美國人的鄉間別墅。
肯尼原本是密蘇裏人，他的全名叫肯尼斯，這個名字源自古希臘語，意思是漂亮的頭發。可是，肯尼本人已經50歲了，頭頂上的頭發都掉光了，他頭發的實際情況和他的名字大相徑庭、相去甚遠。在這本書中，我爸爸專門寫過一篇文章，“有趣的美國人名和地名”，文章中說到，很多美國人的名字是名不副實的。肯尼在公司是高級技術員，專門負責焊接電路板，組裝設備等工作，都是不需要高深知識的一些技術工作。他有大專學曆，工作以後又專門強化過電路技術。他告訴我說，80年代的時候，他還給中國來訪的工程技術人員上過課。
十幾年前，肯尼和妻兒一起從密蘇裏州搬到德克薩斯州的休斯敦，來到了這個公司工作，他們決定自己建一所房子。**，手.打..**休斯敦市區的土地價格很貴，所以市區的房子都很貴，當時休斯敦已經很少有額外的土地了。於是他們就在遠離休斯敦的馬格諾裏亞市買了一英畝土地，就是4047平方米的麵積，相當於9.6個標準的籃球場的大小，或者是三分之二個標準的足球場，這塊土地當時的價格是兩萬美元。
買完了土地，他們就開始了貸款，由於他們已經有了土地資產，又有工作收入，所以銀行很快就給他們辦理了貸款，肯尼開始用銀行貸款來建造房子。肯尼自己選定了房型，雇用了工人建房子。當年，他一共貸款12萬美元，就建成了200平方米的別墅房子。由於土地麵積大，他那種房子叫做獨立家庭農場――鄉間別墅。過了三年，肯尼覺得需要在院子裏增加一個遊泳池，肯尼就又增加新的貸款，大約增加了3萬美元，修好了遊泳池，直到現在他的貸款還沒有還清呢。
肯尼的鄉間別墅所在的馬格諾裏亞市，離我住的地方大約有45分鍾車程，我打開車上的全球定位係統，讓它指揮我前往肯尼的家。##01616..。##快到那裏的時候，城市公路變成了鄉村公路，每條道路隻有一條車行線，而且很窄，馬路兩旁就是一座座小型的“家庭農場”。每家每戶的院子都非常大，中間隻有一個房子，像電影《阿甘正傳》裏麵阿甘住的那樣的鄉下的房子一樣。可以看到道路兩旁的別墅和院落，房子各式各樣，有的房子和院子很漂亮，院子有很好的柵欄，院內還有水塘和噴泉，我看到有三個孩子在那個有噴泉的水塘旁邊玩耍。在遠離喧囂城市的農村，有一套鄉間別墅，也許這就是許多人的美國夢。
我看到，有的院子內，青堂瓦舍、綠草如茵，如世外桃源，很有詩情畫意的感覺。而有的院落和房舍則破爛不堪，也許房主是因為窮才住到了鄉下。很快，我來到了肯尼的家，他們家沒有圍牆，也沒有柵欄，從公路有一條水泥路通向他的車庫。肯尼家的房子與車庫是分體的，但是車庫裏麵有電燈，有洗手池，也很方便。我們這些訪客都把車停在外麵。車庫和房子之間有個棚子，肯尼一家人在棚子下麵坐著吃飯。
肯尼告訴我說，他們家的這所鄉間別墅現在估值是20多萬美元，所以他每年差不多交房地產稅4000多美元。這些稅款交到休斯敦郊區這座小鎮的地方政府，然後基本上用來建設道路，修建商業中心，維持學校的運營等。肯尼的太太就是附近學校的老師，所以他太太的工資就是來自所有居民的稅收。肯尼的兩個兒子都在那個小鎮上過學，而學費是免收的，這也是因為肯尼每年都交了地產稅。所以說，這裏的居民，家裏的孩子越多就越占便宜。不過孩子多了，房子就得大一些，房間得多一些，房價就高，當然還得多交稅。
我請肯尼給我介紹一下他的家，他放下手裏的皮薩餅，然後從前院開始，一一介紹起來。從馬路到他的房子之間大約有50米，都是草地，這些草需要肯尼每周花兩個小時的時間來修剪整理，還要澆水。他的房子左邊一家鄰居有柵欄，右邊鄰居的房子和他們家之間則沒有柵欄，而兩家院子的分界線就在電線杆子旁邊。每家每戶都有當年他們界定範圍的法律文書，這些文件說，不可以在分界線附近幾米處建設房子，但是可以建圍欄。
肯尼指給我看院子裏一處草比較稀疏的一塊空地，那是他今年夏天自己挖的溝，然後埋上了水管，通向後院的一個工作間。他的房子是白色的一層平房，房子和車庫分隔了前後院，而後院已經有了一個遊泳池，用鐵欄杆圍著，裏麵有l型的遊泳池外加一個溫水桑拿池，大小與我住過的公寓小區的遊泳池差不多。遊泳池旁邊和房子連在一起的草地也有鐵欄杆，這裏是專用的跑狗場。肯尼有兩隻狗，他們從門洞裏出來，在草地上自由奔跑，由於有欄杆擋著，也影響不到來參加partyd客人。
在別墅後麵一直到灌木叢為止，還有一片草地，其中有肯尼一直在建設的工作間。一開始，這個工作間是應他的嶽母的要求建的。為什麽呢？他的嶽母已經快80歲了，早已退休沒有事情做，來女兒家做客，然後就不想走了。有一天她突發奇想，對女婿說：“肯尼，你給我建個單獨的小房子，我付房租給你。”肯尼想了一想就同意了。他首先打地基，然後鋪水泥，外殼用了簡單的鍍鋅鐵板，裏麵通了水電。他準備建個二層樓的房子，而且我知道，他已經完成了樓梯的設計。
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